二零二五年度二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同簽訂背景為甲方因購買二手房需要申請(qǐng)貸款，乙方愿意為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款擔(dān)保的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)登記，且在交易過程中未發(fā)生抵押、查封等權(quán)利限制的房屋。2.貸款：指甲方從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)取得的用于購買二手房的款項(xiàng)。3.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行還款義務(wù)，向貸款機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同的有效期限。2.擔(dān)保金額：指乙方為甲方提供的擔(dān)保金額。3.還款期限：指甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。3.甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款擔(dān)保的順利進(jìn)行。3.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保關(guān)系。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.甲方提前償還貸款本息，乙方同意解除擔(dān)保關(guān)系。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方提前償還貸款本息，乙方應(yīng)在收到甲方還款通知之日起____日內(nèi)解除擔(dān)保關(guān)系。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：按照擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。2.評(píng)估費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋價(jià)值，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、印花稅等。7.2支付方式1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。2.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，按照合同約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，按照合同約定及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款本息的_____%。b.承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。b.承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.若乙方擅自解除擔(dān)保關(guān)系，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，由雙方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況等。2.交易過程中的談判信息、交易價(jià)格等。3.乙方為甲方提供的擔(dān)保服務(wù)過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等客觀原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損毀，過戶手續(xù)。2.政府征收房屋，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易雙方無法達(dá)成一致意見。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為擔(dān)保人，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供房屋信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)和審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行抵押權(quán)登記的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方未按期償還貸款采取必要法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和文件，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、信函等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字處）乙方（擔(dān)保人）：（簽字處）日期：____________________甲方（貸款人）：（蓋章處）乙方（擔(dān)保人）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.貸款合同3.評(píng)估報(bào)告4.乙方提供的擔(dān)保文件5.雙方協(xié)商的書面文件6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定償還貸款本息：認(rèn)定甲方違約。提供虛假房屋信息：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。擅自解除擔(dān)保關(guān)系：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定提供必要的信息和文件：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，由擔(dān)保人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)或權(quán)利進(jìn)行處置。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款。如甲方逾期未償還，乙方可采取法律手段追償。2.問題：乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)。如乙方未履行，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問題：合同附件不完整或文件丟失。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充或重新制作缺失的附件，確保合同內(nèi)容的完整性。如文件丟失，可要求對(duì)方提供副本或證明文件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同中的第三方合同主體，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守合同機(jī)密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方退出機(jī)制：若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等必要文件。乙方有權(quán)要求甲方在貸款逾期時(shí)，優(yōu)先償還乙方擔(dān)保的貸款部分。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對(duì)甲方房屋的抵押權(quán)。乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押乙方擔(dān)保的貸款。甲方不得故意拖延還款，影響乙方的權(quán)益。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時(shí)，采取必要的措施追償。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有對(duì)乙方提供的擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自解除擔(dān)保關(guān)系，影響甲方的權(quán)益。乙方不得故意拖延擔(dān)保服務(wù)的提供，影響甲方的貸款使用。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和適用范圍3.合同雙方的基本信息4.合同期限5.合同解除和終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.貸款擔(dān)保服務(wù)a.擔(dān)保額度b.擔(dān)保期限c.擔(dān)保方式2.二手房過戶服務(wù)a.過戶流程b.過戶時(shí)間c.過戶費(fèi)用三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)a.提供擔(dān)保的義務(wù)b.貸款回收的義務(wù)c.違約責(zé)任2.貸款方權(quán)利與義務(wù)a.享有貸款權(quán)利b.按時(shí)還款義務(wù)c.違約責(zé)任四、貸款擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用支付方式五、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任2.貸款方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更和解除程序八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同其他約定九、合同解除后的處理1.貸款擔(dān)保處理2.二手房過戶處理3.費(fèi)用結(jié)算十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、不可抗力條款1.不可抗力事件2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十二、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)1.貸款擔(dān)保解除2.二手房過戶解除3.費(fèi)用結(jié)算十四、合同附件1.貸款合同2.二手房買賣合同3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔(dān)保法》c.相關(guān)金融法規(guī)及政策2.合同目的和適用范圍a.本合同旨在明確擔(dān)保方為貸款方提供的貸款擔(dān)保服務(wù)及相關(guān)二手房過戶服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。b.本合同適用于2025年度內(nèi)發(fā)生的二手房過戶貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。3.合同雙方的基本信息a.擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]b.貸款方：[貸款方全稱]4.合同期限a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款方還清全部貸款本息之日止。5.合同解除和終止條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。b.合同因貸款方還清全部貸款本息、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致而終止。二、服務(wù)內(nèi)容1.貸款擔(dān)保服務(wù)a.擔(dān)保額度：[具體金額]b.擔(dān)保期限：[具體時(shí)間]c.擔(dān)保方式：[具體方式，如抵押、保證等]2.二手房過戶服務(wù)a.過戶流程：[具體流程]b.過戶時(shí)間：[具體時(shí)間]c.過戶費(fèi)用：[具體費(fèi)用]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)a.提供擔(dān)保的義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保。b.貸款回收的義務(wù)：在貸款方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)積極協(xié)助貸款方回收貸款。c.違約責(zé)任：如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.貸款方權(quán)利與義務(wù)a.享有貸款權(quán)利：貸款方有權(quán)按照合同約定使用貸款。b.按時(shí)還款義務(wù)：貸款方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。c.違約責(zé)任：如貸款方未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、貸款擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用]2.費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]3.費(fèi)用支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]五、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]2.貸款方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任：[具體責(zé)任]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[具體條件]2.合同解除條件：[具體條件]3.合同變更和解除程序：[具體程序]八、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件：[列出所有附件名稱]3.合同其他約定：[其他特別約定事項(xiàng)]九、合同解除后的處理1.貸款擔(dān)保處理：貸款擔(dān)保解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。2.二手房過戶處理：二手房過戶解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。3.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。十、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、不可抗力條款1.不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。十二、通知和送達(dá)1.通知方式：[具體方式，如書面通知、電子郵件等]2.送達(dá)地址：[具體地址]3.送達(dá)時(shí)間：[具體時(shí)間]十三、合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)1.貸款擔(dān)保解除：貸款擔(dān)保解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。2.二手房過戶解除：二手房過戶解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。3.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。十四、合同附件1.貸款合同2.二手房買賣合同3.其他相關(guān)文件擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日貸款方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定貸款的具體金額、期限和利率。b.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。c.甲方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等手段追回貸款。2.甲方主導(dǎo)說明a.甲方作為貸款擔(dān)保服務(wù)的提供方，擁有對(duì)貸款的最終決定權(quán)，以確保貸款的安全性和合規(guī)性。b.甲方要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，是為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。c.甲方在貸款逾期時(shí)采取的追回貸款措施，是依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供具體的貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，對(duì)擔(dān)保方進(jìn)行盡職調(diào)查。c.乙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)說明a.乙方作為貸款方，有權(quán)了解并要求甲方提供具體的貸款擔(dān)保服務(wù)，以確保貸款的安全性和合規(guī)性。b.乙方對(duì)擔(dān)保方進(jìn)行盡職調(diào)查，是為了確保擔(dān)保方的信用狀況和還款能力，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。c.乙方在貸款逾期時(shí)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，是依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，旨在保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成貸款擔(dān)保服務(wù)及二手房過戶手續(xù)。c.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第三方中介說明a.第三方中介的合法資質(zhì)和遵守法律法規(guī)，是確保合同履行的基礎(chǔ)。b.第三方中介協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，可以提高合同履行的效率，降低雙方成本。c.第三方中介的中立性，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，防止利益沖突。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.二手房買賣合同3.擔(dān)保合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照或身份證明7.乙方提供的財(cái)產(chǎn)證明、收入證明等8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.擔(dān)保方未按照合同約定提供貸款擔(dān)保；b.貸款方未按照合同約定按時(shí)還款；c.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密；d.任何一方違反合同約定的保密條款；e.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出違約通知；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或信用，以確保債務(wù)人在債務(wù)履行期內(nèi)履行債務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。4.盡職調(diào)查：指在合同履行過程中，一方對(duì)另一方進(jìn)行的調(diào)查，以了解對(duì)方的信用狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款方未按時(shí)還款。a.解決辦法：擔(dān)保方應(yīng)立即采取催收措施，包括但不限于電話催收、書面催收等。2.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。a.解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。a.解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)；2.個(gè)人住房貸款擔(dān)保服務(wù)；3.企業(yè)貸款擔(dān)保服務(wù)；4.其他涉及貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度二手房過戶貸款擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1貸款擔(dān)保服務(wù)對(duì)象2.2貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.3貸款擔(dān)保服務(wù)期限3.貸款擔(dān)保費(fèi)用及支付方式3.1貸款擔(dān)保費(fèi)用3.2貸款擔(dān)保費(fèi)用支付方式3.3貸款擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間4.貸款擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1貸款擔(dān)保人責(zé)任4.2被擔(dān)保人義務(wù)4.3第三方責(zé)任5.貸款擔(dān)保合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：貸款擔(dān)保合同10.2附件二：貸款擔(dān)保協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議13.3合同解釋效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1擔(dān)保服務(wù)方名稱：擔(dān)保有限公司1.1.2被擔(dān)保方名稱：購房者1.2合同雙方地址1.2.1擔(dān)保服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2被擔(dān)保方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1貸款擔(dān)保服務(wù)對(duì)象2.1.1貸款擔(dān)保服務(wù)對(duì)象為被擔(dān)保方在銀行申請(qǐng)的二手房過戶貸款。2.2貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.2.1擔(dān)保服務(wù)方為被擔(dān)保方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保被擔(dān)保方按時(shí)償還貸款本息。2.2.2擔(dān)保服務(wù)方負(fù)責(zé)審核被擔(dān)保方的貸款申請(qǐng)資料，確保其真實(shí)、完整。2.3貸款擔(dān)保服務(wù)期限2.3.1貸款擔(dān)保服務(wù)期限自合同簽訂之日起至被擔(dān)保方貸款全部還清之日止。3.貸款擔(dān)保費(fèi)用及支付方式3.1貸款擔(dān)保費(fèi)用3.1.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為貸款總額的1%，一次性支付。3.2貸款擔(dān)保費(fèi)用支付方式3.2.1被擔(dān)保方在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.貸款擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1貸款擔(dān)保人責(zé)任4.1.1在被擔(dān)保方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保服務(wù)方有權(quán)要求被擔(dān)保方立即償還貸款本息及違約金。4.2被擔(dān)保人義務(wù)4.2.1被擔(dān)保方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。4.2.2被擔(dān)保方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。5.貸款擔(dān)保合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2合同變更程序5.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。5.2.2簽訂變更協(xié)議后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3合同解除條件5.3.1被擔(dān)保方嚴(yán)重違約，如貸款逾期超過三個(gè)月。5.3.2擔(dān)保服務(wù)方有權(quán)解除合同，并向被擔(dān)保方發(fā)出解除通知。5.4合同解除程序5.4.1擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)在合同解除前給予被擔(dān)保方合理期限的整改機(jī)會(huì)。5.4.2被擔(dān)保方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改的，擔(dān)保服務(wù)方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任6.1.1被擔(dān)保方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2擔(dān)保服務(wù)方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為貸款總額的1%。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任處理方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部還清，本合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔。10.合同附件10.1附件一：貸款擔(dān)保合同10.1.1本附件一為貸款擔(dān)保合同的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：貸款擔(dān)保協(xié)議10.2.1本附件二為貸款擔(dān)保協(xié)議的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件三包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)證明等，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署11.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、文義解釋、習(xí)慣解釋等原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議13.2.1如對(duì)本合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3合同解釋效力13.3.1本合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為達(dá)成合同目的，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同條款等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。5.第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、合理、平等的原則。5.3第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形