2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修合同合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修已成為城市建設(shè)的重要組成部分。為提高小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民需求，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行拆除與環(huán)保裝修。為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.配套設(shè)施拆除：指在確保安全的前提下，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)原有設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.環(huán)保裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保材料，降低裝修污染，提高居住環(huán)境質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托拆除與環(huán)保裝修的住宅小區(qū)業(yè)主或其授權(quán)單位。2.乙方：指承擔(dān)拆除與環(huán)保裝修任務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除與環(huán)保裝修任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除與環(huán)保裝修任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)采用環(huán)保材料，降低裝修污染，提高居住環(huán)境質(zhì)量。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成拆除與環(huán)保裝修任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程任務(wù)完成，且雙方對(duì)工程質(zhì)量無異議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將拆除與環(huán)保裝修后的住宅小區(qū)交付甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.環(huán)保裝修費(fèi)用：包括但不限于裝修材料、人工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單后，按照約定的支付比例進(jìn)行支付。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總金額的20%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的40%作為驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：工程竣工后，甲方在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.如乙方使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除與環(huán)保裝修工程的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。2.乙方在工程實(shí)施過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展和存在的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。擅自終止合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題。3.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決工程進(jìn)度調(diào)整和責(zé)任劃分。4.問題：支付款項(xiàng)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，履行支付義務(wù)。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，達(dá)成一致意見，并以書面形式記錄。6.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施，防止保密信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的工作和服務(wù)的全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。5.第三方費(fèi)用：第三方的費(fèi)用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。6.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。3.甲方違約及限制條款：甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。5.乙方利益保障條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方違約責(zé)任：乙方如使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.乙方利益保障條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。全文完。2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除進(jìn)度安排3.4拆除費(fèi)用及支付方式四、環(huán)保裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料及品牌4.4裝修進(jìn)度安排4.5裝修費(fèi)用及支付方式五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.2承包方責(zé)任與義務(wù)六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理八、安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理九、環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保監(jiān)管十、付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款條件十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序十四、合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，針對(duì)某住宅小區(qū)配套設(shè)施的拆除及環(huán)保裝修項(xiàng)目。1.2合同目的明確拆除與裝修工程的范圍、雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]承包方：[承包方名稱]二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容拆除小區(qū)內(nèi)舊有配套設(shè)施，包括但不限于：[具體拆除項(xiàng)目列表]新建環(huán)保裝修工程，包括但不限于：[具體裝修項(xiàng)目列表]三、拆除工程3.1拆除范圍[詳細(xì)列出拆除范圍]3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出拆除標(biāo)準(zhǔn)]3.3拆除進(jìn)度安排[詳細(xì)列出拆除進(jìn)度安排表]3.4拆除費(fèi)用及支付方式[詳細(xì)列出拆除費(fèi)用及支付方式]四、環(huán)保裝修工程4.1裝修范圍[詳細(xì)列出裝修范圍]4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)]4.3裝修材料及品牌[詳細(xì)列出裝修材料及品牌]4.4裝修進(jìn)度安排[詳細(xì)列出裝修進(jìn)度安排表]4.5裝修費(fèi)用及支付方式[詳細(xì)列出裝修費(fèi)用及支付方式]五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)]5.2承包方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出承包方責(zé)任與義務(wù)]六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序]6.3驗(yàn)收時(shí)間[詳細(xì)列出驗(yàn)收時(shí)間]七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2質(zhì)量保證期限[詳細(xì)列出質(zhì)量保證期限]7.3質(zhì)量問題處理[詳細(xì)列出質(zhì)量問題處理流程]八、安全管理8.1安全責(zé)任[詳細(xì)列明雙方在安全管理方面的責(zé)任]8.2安全措施[詳細(xì)列出具體的安全措施和應(yīng)急預(yù)案]8.3事故處理[詳細(xì)列出事故報(bào)告、調(diào)查、處理和責(zé)任追究的程序]九、環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求]9.2環(huán)保措施[詳細(xì)列出環(huán)保措施和排放控制要求]9.3環(huán)保監(jiān)管[詳細(xì)列出環(huán)保監(jiān)管機(jī)制和責(zé)任]十、付款方式10.1付款比例[詳細(xì)列出各階段付款比例]10.2付款時(shí)間[詳細(xì)列出各階段付款時(shí)間]10.3付款條件[詳細(xì)列出付款條件，如驗(yàn)收合格等]十一、違約責(zé)任11.1違約情形[詳細(xì)列出可能出現(xiàn)的違約情形]11.2違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任的具體條款]11.3違約賠償[詳細(xì)列出違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]十三、合同變更與解除13.1合同變更條件[詳細(xì)列出合同變更的條件和程序]13.2合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件和程序]13.3合同解除程序[詳細(xì)列出合同解除的具體程序]十四、合同終止與生效14.1合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件]14.2合同生效條件[詳細(xì)列出合同生效的條件]14.3合同解除后的處理[詳細(xì)列出合同解除后的處理措施]_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]_________________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)拆除與裝修工程進(jìn)行全過程管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面。甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方及第三方中介的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)于重大決策擁有最終決定權(quán)，如工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等。甲方應(yīng)確保其決策符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，優(yōu)先安排付款給乙方。甲方應(yīng)在合同中明確付款優(yōu)先權(quán)條款，確保乙方資金流轉(zhuǎn)順暢。1.4甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工程所需的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、環(huán)保要求等。甲方未及時(shí)提供信息導(dǎo)致乙方延誤工期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的前提下，有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的施工活動(dòng)。2.2乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有施工方法存在技術(shù)缺陷或改進(jìn)空間，有權(quán)提出技術(shù)改進(jìn)方案。甲方應(yīng)審慎評(píng)估乙方的技術(shù)改進(jìn)方案，并決定是否采納。2.3乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和設(shè)計(jì)要求，自主選擇和采購施工材料。甲方應(yīng)提供必要的材料采購支持，如提供供應(yīng)商名單、協(xié)助辦理材料進(jìn)場(chǎng)手續(xù)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議調(diào)解權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)雙方認(rèn)可。如調(diào)解無效，雙方可按合同約定爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范3.拆除與裝修工程預(yù)算書4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告5.甲方提供的場(chǎng)地使用證明6.乙方資質(zhì)證明文件7.乙方施工組織設(shè)計(jì)8.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.合同附件：甲方付款計(jì)劃11.合同附件：乙方進(jìn)度計(jì)劃12.合同附件：質(zhì)量保證計(jì)劃13.合同附件：安全管理制度14.合同附件：環(huán)保管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要信息認(rèn)定：甲方未按合同約定提供施工所需的信息，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.質(zhì)量保證：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中質(zhì)量責(zé)任的承諾。4.安全管理：指對(duì)施工過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行預(yù)防和控制。5.環(huán)保：指在施工過程中采取的措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，查找延誤原因，并制定補(bǔ)救措施。2.問題：甲方未按時(shí)付款解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決質(zhì)量問題，直至問題得到妥善處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的工程管理。3.適用于乙方為主導(dǎo)的施工執(zhí)行。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目監(jiān)督。5.適用于合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施拆除與環(huán)保裝修合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.拆除工程范圍2.1拆除區(qū)域及建筑物2.2拆除項(xiàng)目清單2.3拆除工程量及標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)保裝修工程范圍3.1裝修區(qū)域及建筑物3.2裝修項(xiàng)目清單3.3裝修工程量及標(biāo)準(zhǔn)4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程階段劃分4.2每個(gè)階段的工期及完成時(shí)間4.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程5.環(huán)保裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程階段劃分5.2每個(gè)階段的工期及完成時(shí)間5.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1拆除工程款項(xiàng)6.2環(huán)保裝修工程款項(xiàng)6.3支付時(shí)間及方式6.4付款條件及違約責(zé)任7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1拆除工程材料供應(yīng)7.2環(huán)保裝修工程材料供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施9.施工質(zhì)量問題及處理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收9.2質(zhì)量問題處理流程9.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)10.3驗(yàn)收結(jié)果及處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.2違約賠償及處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同期限：自2025年3月16日至2025年12月31日2.拆除工程范圍2.1拆除區(qū)域及建筑物2.1.1拆除區(qū)域：住宅小區(qū)110號(hào)樓公共區(qū)域2.1.2拆除建筑物：包括但不限于老舊設(shè)施、違規(guī)搭建物等2.2拆除項(xiàng)目清單2.2.1老舊設(shè)施拆除：包括照明設(shè)施、綠化設(shè)施、健身器材等2.2.2違規(guī)搭建物拆除：包括違章建筑、臨時(shí)搭建物等2.3拆除工程量及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1拆除工程量：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)量2.3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行3.環(huán)保裝修工程范圍3.1裝修區(qū)域及建筑物3.1.1裝修區(qū)域：住宅小區(qū)110號(hào)樓公共區(qū)域3.1.2裝修建筑物：包括但不限于小區(qū)大門、公共走廊、廣場(chǎng)等3.2裝修項(xiàng)目清單3.2.1小區(qū)大門裝修：包括門體、門禁系統(tǒng)等3.2.2公共走廊裝修：包括墻面、地面、照明等3.2.3廣場(chǎng)裝修：包括地面、座椅、綠化等3.3裝修工程量及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工程量：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)量3.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)裝修工程規(guī)范執(zhí)行4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程階段劃分4.1.1階段一：拆除前期準(zhǔn)備工作（2025年3月16日2025年3月31日）4.1.2階段二：拆除施工階段（2025年4月1日2025年6月30日）4.1.3階段三：拆除工程驗(yàn)收階段（2025年7月1日2025年7月15日）4.2每個(gè)階段的工期及完成時(shí)間4.2.1階段一：15天4.2.2階段二：3個(gè)月4.2.3階段三：15天4.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程4.3.1乙方因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前5天向甲方提出書面申請(qǐng)4.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3天內(nèi)給予答復(fù)5.環(huán)保裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程階段劃分5.1.1階段一：裝修前期準(zhǔn)備工作（2025年8月1日2025年8月15日）5.1.2階段二：裝修施工階段（2025年8月16日2025年11月30日）5.1.3階段三：裝修工程驗(yàn)收階段（2025年12月1日2025年12月15日）5.2每個(gè)階段的工期及完成時(shí)間5.2.1階段一：15天5.2.2階段二：3個(gè)月5.2.3階段三：15天5.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程5.3.1乙方因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前5天向甲方提出書面申請(qǐng)5.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3天內(nèi)給予答復(fù)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1拆除工程款項(xiàng)6.1.1拆除工程總金額：人民幣萬元6.1.2拆除工程款項(xiàng)支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付6.2環(huán)保裝修工程款項(xiàng)6.2.1裝修工程總金額：人民幣萬元6.2.2裝修工程款項(xiàng)支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付6.3支付時(shí)間及方式6.3.1拆除工程款項(xiàng)支付時(shí)間：按階段進(jìn)度支付6.3.2裝修工程款項(xiàng)支付時(shí)間：按階段進(jìn)度支付6.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款條件及違約責(zé)任6.4.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一天，乙方有權(quán)要求支付相當(dāng)于款項(xiàng)1%的滯納金7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1拆除工程材料供應(yīng)7.1.1乙方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的全部材料7.1.2乙方應(yīng)保證材料的品質(zhì)、規(guī)格符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保裝修工程材料供應(yīng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)提供環(huán)保裝修工程所需的全部材料7.2.2乙方應(yīng)確保材料環(huán)保、無毒、無害，符合國(guó)家環(huán)保要求7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.3.3驗(yàn)收流程：雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、核對(duì)材料清單、簽署驗(yàn)收記錄8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染8.2.2施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序8.3.2施工人員應(yīng)遵守公共秩序，尊重小區(qū)居民的生活習(xí)慣9.施工質(zhì)量問題及處理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收9.1.1拆除工程和裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收9.2質(zhì)量問題處理流程9.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改9.2.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分9.3.1由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2由于甲方提供材料原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.1.2驗(yàn)收流程：由甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收10.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)10.2.1驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，由甲方通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收10.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)10.3驗(yàn)收結(jié)果及處理10.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.3.2乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并撤離施工人員及設(shè)備12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.1.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程款項(xiàng)1%的違約金12.1.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于款項(xiàng)1%的滯納金12.2違約賠償及處理12.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除或終止14.3合同生效及終止后的處理14.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方可能介入的服務(wù)包括但不限于工程監(jiān)理、環(huán)保評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)由合同雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh。16.1.2提出方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期費(fèi)用。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方建議后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款開展工作。16.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給合同雙方，并接受雙方的審核。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確界定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免責(zé)責(zé)任由合同雙方另行協(xié)商。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的咨詢服