2025年度贈(zèng)與二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與拆遷安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度贈(zèng)與二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與拆遷安置協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（贈(zèng)與人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受贈(zèng)人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于________________的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一事達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“房產(chǎn)”指位于________________的房產(chǎn)，具體包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“贈(zèng)與”：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方所有。（2）“受贈(zèng)人”：指本合同中的乙方。（3）“拆遷安置”：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，甲方房屋被拆遷后，乙方按照相關(guān)政策獲得安置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)政策要求，辦理拆遷安置手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地：________________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定接受房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已完全履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，不影響雙方在合同履行過(guò)程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。（2）房屋交接費(fèi)用：包括但不限于房屋交接過(guò)程中的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。（3）拆遷安置費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因拆遷安置所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）房屋交接費(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，一次性支付房屋交接費(fèi)用。（3）拆遷安置費(fèi)用：乙方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付拆遷安置費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，完成稅費(fèi)的繳納。（2）房屋交接費(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)日，完成房屋交接費(fèi)用的支付。（3）拆遷安置費(fèi)用：乙方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，按照約定的金額和期限支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值一定比例的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于已發(fā)生費(fèi)用一定比例的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和賠償方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止進(jìn)出口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方對(duì)本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議中未明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)乙方在拆遷安置過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）在必要時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求乙方返還房產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成雙方對(duì)該部分內(nèi)容的新約定，與本協(xié)議原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方辦理拆遷安置手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論協(xié)議履行中的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，互相提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)及拆遷安置的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字：____________日期：____________蓋章：____________見(jiàn)證人：________________簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷安置協(xié)議3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件4.稅費(fèi)繳納憑證5.房屋交接清單6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.爭(zhēng)議解決文件9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。未按約定支付違約金。未按約定提供必要協(xié)助。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。未按約定配合辦理拆遷安置手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）所有。2.拆遷安置：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)查閱相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，共同協(xié)商解決稅費(fèi)問(wèn)題。2.問(wèn)題：拆遷安置過(guò)程中乙方不滿安置方案。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商拆遷安置方案，確保方案公平合理。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方當(dāng)事人發(fā)生變更。解決辦法：如變更不影響合同履行，可由變更后的當(dāng)事人繼續(xù)履行合同；如影響，則需協(xié)商一致后進(jìn)行變更。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：參與合同執(zhí)行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)。在合同履行過(guò)程中，享有一定的知情權(quán)和建議權(quán)。6.第三方義務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，提出建議和意見(jiàn)。7.第三方責(zé)任：對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)舉報(bào)。對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方必須按照協(xié)議約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷安置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方不得在房產(chǎn)過(guò)戶前，自行使用或處分房產(chǎn)。甲方不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)和收益權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反協(xié)議約定，未將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反協(xié)議約定，自行使用或處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得以任何方式限制乙方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，接受房產(chǎn)。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)拆遷安置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆遷安置過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，按照約定使用房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反協(xié)議約定，未接受房產(chǎn)或未配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反協(xié)議約定，未承擔(dān)拆遷安置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行使用或處分房產(chǎn)。全文完。2025年度贈(zèng)與二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與拆遷安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議主體二、房產(chǎn)贈(zèng)與信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估三、拆遷安置補(bǔ)償1.拆遷范圍2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償支付時(shí)間四、雙方權(quán)利義務(wù)1.贈(zèng)與人權(quán)利義務(wù)2.受贈(zèng)人權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任1.贈(zèng)與人違約責(zé)任2.受贈(zèng)人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序八、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容3.協(xié)議變更程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、其他約定1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.雙方均為合法民事主體，具備簽訂本協(xié)議的資格和能力。b.贈(zèng)與人擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。c.受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與，并愿意履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.協(xié)議目的a.明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與及拆遷安置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。b.規(guī)范雙方在拆遷過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議主體a.贈(zèng)與人：[贈(zèng)與人全名]b.受贈(zèng)人：[受贈(zèng)人全名]二、房產(chǎn)贈(zèng)與信息1.房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]b.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]c.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]d.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.房產(chǎn)權(quán)屬證明a.贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。b.受贈(zèng)人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其接受贈(zèng)與的資格。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估a.房產(chǎn)價(jià)值根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)]出具的評(píng)估報(bào)告確定。b.評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件。三、拆遷安置補(bǔ)償1.拆遷范圍a.拆遷范圍包括贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。b.拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷范圍為依據(jù)。2.補(bǔ)償方式a.補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等。b.具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。3.補(bǔ)償金額a.補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、補(bǔ)償方式及政府相關(guān)規(guī)定確定。b.補(bǔ)償金額作為本協(xié)議附件。4.補(bǔ)償支付時(shí)間a.補(bǔ)償支付時(shí)間根據(jù)拆遷進(jìn)度及雙方協(xié)商確定。b.補(bǔ)償支付方式為貨幣支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.贈(zèng)與人權(quán)利義務(wù)a.贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。b.贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。c.贈(zèng)與人配合受贈(zèng)人辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)。2.受贈(zèng)人權(quán)利義務(wù)a.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。b.受贈(zèng)人配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。c.受贈(zèng)人承擔(dān)拆遷安置過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，提供拆遷安置相關(guān)服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率。五、違約責(zé)任1.贈(zèng)與人違約責(zé)任a.贈(zèng)與人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.贈(zèng)與人隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受贈(zèng)人違約責(zé)任a.受贈(zèng)人未按約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.受贈(zèng)人未按約定履行拆遷安置相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任a.第三方未按約定提供拆遷安置服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。b.人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。b.人民法院審理案件，應(yīng)依法進(jìn)行。七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件a.雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章。b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.協(xié)議解除條件a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。3.協(xié)議解除程序a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除協(xié)議。b.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.協(xié)議變更條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容a.雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款，應(yīng)在本協(xié)議附件中列明。3.協(xié)議變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。九、保密條款1.保密內(nèi)容a.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)。2.保密期限a.自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題。3.不可抗力通知a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明不可抗力事件的具體情況。十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件a.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議約定的終止條件成就。3.協(xié)議解除與終止程序a.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十二、通知與送達(dá)1.通知方式a.書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址a.雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式a.采取雙方約定的送達(dá)方式。十三、其他約定1.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議管轄a.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[爭(zhēng)議管轄法院]管轄。3.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期a.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)a.[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員a.贈(zèng)與人：（簽字）b.受贈(zèng)人：（簽字）c.證人：（簽字）贈(zèng)與人：（簽字）受贈(zèng)人：（簽字）證人：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定拆遷安置方案。b.甲方負(fù)責(zé)與政府部門溝通，獲取相關(guān)政策和批準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方承擔(dān)拆遷安置過(guò)程中的主要費(fèi)用。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受贈(zèng)人與政府部門的關(guān)系。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定拆遷安置的進(jìn)度和方式。b.甲方在決策過(guò)程中應(yīng)充分考慮受贈(zèng)人的意見(jiàn)。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更拆遷安置方案。b.甲方變更方案應(yīng)提前通知受贈(zèng)人，并取得其同意。5.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方違約導(dǎo)致受贈(zèng)人損失的，應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定拆遷安置方案。b.乙方負(fù)責(zé)與政府部門溝通，獲取相關(guān)政策和批準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任條款a.乙方承擔(dān)拆遷安置過(guò)程中的主要費(fèi)用。b.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)贈(zèng)與人與政府部門的關(guān)系。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定拆遷安置的進(jìn)度和方式。b.乙方在決策過(guò)程中應(yīng)充分考慮贈(zèng)與人的意見(jiàn)。4.乙方變更權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更拆遷安置方案。b.乙方變更方案應(yīng)提前通知贈(zèng)與人，并取得其同意。5.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約導(dǎo)致贈(zèng)與人損失的，應(yīng)予以賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行拆遷安置事宜。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任限制條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)因不可抗力或雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介解除條款a.雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.拆遷范圍圖示4.補(bǔ)償方式及金額明細(xì)5.雙方身份證復(fù)印件6.協(xié)議變更及補(bǔ)充內(nèi)容7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.不可抗力事件證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.附件合同或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.受贈(zèng)人未按時(shí)接受贈(zèng)與房產(chǎn)。c.雙方未按約定履行拆遷安置相關(guān)義務(wù)。d.中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，且無(wú)合理理由。b.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.拆遷：指政府為公共利益需要，對(duì)土地及房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的拆除。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。5.中介：指在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷安置過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度。3.問(wèn)題：中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)贈(zèng)與：適用于房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人。2.拆遷安置：適用于因公共利益需要進(jìn)行的房屋拆遷和安置。3.爭(zhēng)議解決：適用于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.中介服務(wù)：適用于需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的交易。全文完。2025年度贈(zèng)與二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與拆遷安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)使用狀況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.拆遷安置事項(xiàng)4.1拆遷范圍4.2拆遷補(bǔ)償方式4.3拆遷補(bǔ)償金額4.4拆遷安置地點(diǎn)4.5拆遷安置期限5.贈(zèng)與款的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)6.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同解除條件10.1合同解除方式10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更條件12.合同終止12.1合同終止方式12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2拆遷安置協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼：98765432聯(lián)系方式：139001390002.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)2.4房產(chǎn)使用狀況房產(chǎn)目前為自住，無(wú)租賃或抵押等情況。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式贈(zèng)與人自愿將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方同意按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同簽訂后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.拆遷安置事項(xiàng)4.1拆遷范圍包括贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的土地及地上建筑物。4.2拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。4.3拆遷補(bǔ)償金額拆遷補(bǔ)償金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.4拆遷安置地點(diǎn)拆遷安置地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。4.5拆遷安置期限拆遷安置期限為自本合同簽訂之日起三年內(nèi)完成。5.贈(zèng)與款的支付5.1支付方式贈(zèng)與人將拆遷補(bǔ)償款直接支付給受贈(zèng)人。5.2支付時(shí)間本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付完畢拆遷補(bǔ)償款。5.3支付金額拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人按照合同約定接受房產(chǎn)和拆遷補(bǔ)償款。贈(zèng)與人有義務(wù)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與的房產(chǎn)和拆遷補(bǔ)償款。受贈(zèng)人有義務(wù)按照合同約定接受房產(chǎn)，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任若贈(zèng)與人未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任若受贈(zèng)人未按合同約定接受房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的5%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行。9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方均完成簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除方式雙方可協(xié)商一致解除本合同。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要。11.合同變更11.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更條件（1）合同訂立時(shí)所依據(jù)的情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加；（2）雙方同意變更的其他情況。12.合同終止12.1合同終止方式（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件本合同附件包括贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2拆遷安置協(xié)議本合同附件包括雙方簽訂的拆遷安置協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件的送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)等方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍房產(chǎn)評(píng)估及過(guò)戶手續(xù)辦理；拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算及支付；合同法律咨詢及爭(zhēng)議解決；其他雙方約定的事項(xiàng)。2.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額為因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的合同損失，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。3.2責(zé)任賠償若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因該損失所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，或由任一方指定第三方。4.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.2第三方工作成果第三方的工作成果歸甲乙雙方共同所有，但第三方有權(quán)在其服務(wù)范圍內(nèi)使用。6.第三方義務(wù)6.1第三方保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量，確保其工作成果的準(zhǔn)確性和有效性。7.第三方變更及解除7.1第三方變更若第三方需要變更，經(jīng)甲乙雙方同意，可書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更后的第三方。7.2第三方解除若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，