2025年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期及配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期及配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)廠房：指甲方出租給乙方的用于生產(chǎn)、加工、儲存等用途的建筑物。（2）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的與工業(yè)廠房相配套的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠房的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用工業(yè)廠房。（2）甲方有義務(wù)對工業(yè)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用工業(yè)廠房及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)對工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用、維護(hù)工業(yè)廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房及配套設(shè)施交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)并支付使用工業(yè)廠房及配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前，支付當(dāng)季的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，直至保密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工業(yè)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置工業(yè)廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入工業(yè)廠房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間對工業(yè)廠房進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決問題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期及配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）見證人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同原件。2.工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單。3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同。4.乙方支付費(fèi)用的憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定合理使用、維護(hù)工業(yè)廠房及配套設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并在合理期限內(nèi)未糾正或協(xié)商不成時(shí)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可采取法律措施追討欠款。2.問題：工業(yè)廠房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，若維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：合同爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備或服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)在租賃期間對工業(yè)廠房進(jìn)行合理改造，但需取得甲方書面同意。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用和維護(hù)工業(yè)廠房及配套設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變工業(yè)廠房的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，按照約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自改變工業(yè)廠房的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期及配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃標(biāo)的1.工業(yè)廠房基本信息2.配套設(shè)施清單3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬四、租賃期限1.原租賃期限2.延期租賃期限3.延期租賃期限的具體起止日期五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.原租金標(biāo)準(zhǔn)2.延期后租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式4.租金支付時(shí)間5.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)六、租賃用途1.工業(yè)廠房用途2.配套設(shè)施用途七、租賃保證金1.保證金繳納2.保證金退還3.保證金利息八、維修與養(yǎng)護(hù)1.工業(yè)廠房維修2.配套設(shè)施養(yǎng)護(hù)3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付4.違約爭議解決十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議附件十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號2025年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期及配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度工業(yè)廠房租賃延期及配套設(shè)施的補(bǔ)充事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原協(xié)議約定的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的租賃關(guān)系。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息（此處填寫租賃方全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）2.2承租方基本信息（此處填寫承租方全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）三、租賃標(biāo)的3.1工業(yè)廠房基本信息（此處填寫工業(yè)廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等）3.2配套設(shè)施清單（此處詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等）3.3工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬租賃方保證工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。四、租賃期限4.1原租賃期限原協(xié)議約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延期租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3延期租賃期限的具體起止日期延期后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)原協(xié)議約定的租金為每月人民幣____元，按季度支付。5.2延期后租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，按季度支付。5.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前將租金匯入租賃方指定的賬戶。5.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的____日。5.5相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)除租金外，其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣等）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、租賃用途6.1工業(yè)廠房用途承租方承諾將工業(yè)廠房用于____行業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2配套設(shè)施用途配套設(shè)施僅用于配合工業(yè)廠房的日常生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他用途。七、租賃保證金7.1保證金繳納承租方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向租賃方繳納保證金人民幣____元。7.2保證金退還租賃期滿，承租方按本協(xié)議約定正常履行完畢后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3保證金利息保證金自繳納之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸承租方所有。八、維修與養(yǎng)護(hù)8.1工業(yè)廠房維修8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。8.1.2對于因自然磨損或合理使用造成的廠房損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但須事先通知租賃方。8.1.3對于因非承租方原因造成的廠房損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2配套設(shè)施養(yǎng)護(hù)8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2配套設(shè)施的維修和更換，承租方應(yīng)按照租賃方的要求進(jìn)行。8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但租賃方有權(quán)對維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2若租賃方擅自改變廠房用途，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2若承租方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。9.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.2.2爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行本協(xié)議。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。（此處填寫租賃方代表簽字）（此處填寫承租方代表簽字）14.2協(xié)議簽署日期（此處填寫簽署日期）14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）（此處留白供雙方代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。條款：甲方可根據(jù)自身需求，對工業(yè)廠房的內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整，但須提前____個(gè)工作日通知承租方，并確保調(diào)整不影響承租方的正常生產(chǎn)。1.2甲方維修責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。條款：甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的定期檢查和維護(hù)，確保廠房的長期使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方收益分配條款說明：本條款用于規(guī)定甲方在配套設(shè)施使用中的收益分配方式。條款：甲方在使用配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的收益，扣除合理成本后，雙方按照____比例進(jìn)行分配。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在承租方希望出售工業(yè)廠房時(shí)，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。條款：若承租方在租賃期內(nèi)希望出售工業(yè)廠房，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的自主性。條款：乙方有權(quán)自主決定工業(yè)廠房的用途和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉。2.2乙方設(shè)施改進(jìn)權(quán)條款說明：本條款允許乙方對工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要。條款：乙方經(jīng)甲方同意，可對工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，但改進(jìn)后的所有權(quán)歸甲方所有。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃期滿時(shí)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。條款：租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意乙方續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款用于規(guī)定第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。條款：中介服務(wù)費(fèi)用為____元，由承租方支付。支付方式為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因中介方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款保護(hù)雙方在協(xié)議履行過程中提供的商業(yè)秘密。條款：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房及配套設(shè)施清單2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證復(fù)印件4.中介服務(wù)合同5.不可抗力事件證明材料6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在合同規(guī)定的日期前提供工業(yè)廠房或配套設(shè)施，若未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變工業(yè)廠房用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自改變工業(yè)廠房用途，若擅自改變，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行工業(yè)廠房及配套設(shè)施的維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及配套設(shè)施的維修，若未按時(shí)維修，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施改進(jìn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方經(jīng)甲方同意可進(jìn)行設(shè)施改進(jìn)，若未經(jīng)同意或未按時(shí)改進(jìn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)、個(gè)體工商戶等從事經(jīng)營活動(dòng)的合法憑證。3.土地使用權(quán)證：是土地使用權(quán)的法律憑證，證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的賬戶用于租金支付，并約定逾期支付的違約金。2.問題：維修責(zé)任不明確。解決辦法：制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，明確甲乙雙方的責(zé)任。3.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期。2.工業(yè)廠房配套設(shè)施補(bǔ)充。3.甲方主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.乙方主導(dǎo)的租賃關(guān)系。5.存在第三方中介的租賃關(guān)系。6.不可抗力事件影響下的租賃關(guān)系。全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議延期及配套設(shè)施補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1本合同訂立依據(jù)1.1.2本合同適用法律1.1.3本合同生效條件2.2.1租賃雙方基本信息2.2.2工業(yè)廠房的基本情況2.2.3租賃期限及租金3.3.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.2工業(yè)廠房的使用要求3.3.3工業(yè)廠房的維護(hù)與管理4.4.1配套設(shè)施的基本情況4.4.2配套設(shè)施的租賃與使用4.4.3配套設(shè)施的維護(hù)與管理5.5.1租賃期滿后的處理5.5.2租賃合同解除條件5.5.3租賃合同解除后的處理6.6.1爭議解決方式6.6.2仲裁委員會選擇6.6.3訴訟管轄法院7.7.1違約責(zé)任7.7.2違約金的計(jì)算與支付7.7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定8.8.1不可抗力條款8.8.2不可抗力事件的范圍8.8.3不可抗力事件的處理9.9.1合同的變更與解除9.9.2合同變更的程序9.9.3合同解除的程序10.10.1合同的生效與終止10.10.2合同生效日期10.10.3合同終止日期11.11.1合同的履行11.11.2合同履行的要求11.11.3合同履行的監(jiān)督12.12.1合同的附件12.12.2附件的內(nèi)容12.12.3附件的法律效力13.13.1合同的解釋13.13.2合同解釋的依據(jù)13.13.3合同解釋的效力14.14.1合同的其他約定14.14.2其他約定的內(nèi)容14.14.3其他約定的效力第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)雙方于[[今天日期]]簽訂的《2023年度工業(yè)廠房租賃協(xié)議》。1.1.3依據(jù)雙方就工業(yè)廠房租賃事宜達(dá)成的共識。1.2本合同適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同所涉及的一切爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律予以解決。1.3本合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后，本合同自[[今天日期]]起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章。2.1租賃雙方基本信息2.1.1租賃方：[[租賃方全稱]]2.1.2租賃方法定代表人：[[租賃方法定代表人姓名]]2.1.3承租方：[[承租方全稱]]2.1.4承租方法定代表人：[[承租方法定代表人姓名]]2.2工業(yè)廠房的基本情況2.2.1工業(yè)廠房位于[[工業(yè)廠房地址]]。2.2.2工業(yè)廠房面積：[[工業(yè)廠房面積]]平方米。2.2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：[[工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)描述]]。2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自[[開始日期]]至[[結(jié)束日期]]。2.3.2租金：每月[[租金金額]]元人民幣，租金支付方式為[[支付方式]]。3.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按照約定的用途使用工業(yè)廠房。3.1.2承租方有權(quán)要求租賃方提供必要的配套設(shè)施。3.2工業(yè)廠房的使用要求3.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用工業(yè)廠房。3.2.2承租方不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.3工業(yè)廠房的維護(hù)與管理3.3.1租賃方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)與管理。3.3.2承租方應(yīng)遵守租賃方制定的各項(xiàng)管理制度。4.1配套設(shè)施的基本情況4.1.1配套設(shè)施包括：[[配套設(shè)施名稱及描述]]。4.1.2配套設(shè)施位于[[配套設(shè)施地址]]。4.2配套設(shè)施的租賃與使用4.2.1承租方有權(quán)使用租賃方提供的配套設(shè)施。4.2.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用配套設(shè)施。4.3配套設(shè)施的維護(hù)與管理4.3.1租賃方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。4.3.2承租方應(yīng)遵守租賃方制定的配套設(shè)施使用規(guī)定。5.1租賃期滿后的處理5.1.1租賃期滿后，租賃方有權(quán)收回工業(yè)廠房。5.1.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.2租賃合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致同意解除本合同。5.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無法履行。5.3租賃合同解除后的處理5.3.1租賃合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離工業(yè)廠房。5.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金的剩余部分。6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[[仲裁委員會名稱]]仲裁。6.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.2仲裁委員會選擇6.2.1爭議仲裁地點(diǎn)為[[仲裁地點(diǎn)]]。6.2.2仲裁適用的程序規(guī)則為《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。6.3訴訟管轄法院6.3.1如果雙方未能通過仲裁解決爭議，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。6.3.2訴訟應(yīng)按照中華人民共和國的民事訴訟程序進(jìn)行。7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金的計(jì)算方式為[[違約金計(jì)算方法]]。7.2違約金的計(jì)算與支付7.2.1違約金按每日租金的[[違約金比例]]計(jì)算。7.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[[支付期限]]內(nèi)支付。7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定7.3.1如果違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。7.3.2實(shí)際損失的賠償應(yīng)按照損失的實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的范圍8.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。8.2.2政府行為：法律、法規(guī)、政策變化等。8.2.3社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。8.3不可抗力事件的處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.1合同的變更與解除9.1.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2合同變更的程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除的程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[[今天日期]]起生效。10.3合同終止日期10.3.1本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。11.1合同的履行11.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同，不得有任何欺詐行為。11.2合同履行的要求11.2.1租賃方應(yīng)保證工業(yè)廠房的設(shè)施完好，不影響承租方正常使用。11.2.2承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并保證工業(yè)廠房的安全使用。11.3合同履行的監(jiān)督11.3.1雙方應(yīng)定期檢查合同的履行情況。11.3.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房平面圖、配套設(shè)施清單、租賃雙方的身份證明等。12.2附件的內(nèi)容12.2.1附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.3附件的法律效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同的解釋13.1.1本合同的解釋應(yīng)按照其文字、上下文和目的進(jìn)行。13.2合同解釋的依據(jù)13.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.3合同解釋的效力13.3.1合同解釋的效力由雙方共同認(rèn)可。14.1合同的其他約定14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定的內(nèi)容14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定的效力14.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力由雙方共同認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)來確定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取其履行職責(zé)所需的信息和資料。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的報(bào)告和文件。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)所需的報(bào)告和文件。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同承擔(dān)合同約定的責(zé)任。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止