2025年度房屋租賃合同在線(xiàn)審核服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同在線(xiàn)審核服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的位于_________的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋本體、設(shè)備、附屬設(shè)施等。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.線(xiàn)上審核：指甲方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)乙方提交的租賃申請(qǐng)進(jìn)行審核。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合約定的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方通過(guò)線(xiàn)上審核后，與甲方簽訂正式的房屋租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。4.其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議解除后，不影響雙方已履行的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2.線(xiàn)上審核服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的在線(xiàn)審核服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋押金、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或其他雙方約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶(hù)信息，乙方在支付費(fèi)用時(shí)需注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.線(xiàn)上審核服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定或雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_________%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________%。2.乙方違反本協(xié)議約定，損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法按本協(xié)議約定執(zhí)行。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的、涉及雙方利益的任何信息。9.2保密期限1.本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_________年。2.保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、復(fù)制或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同在線(xiàn)審核服務(wù)協(xié)議2.房屋租賃清單3.甲方房屋所有權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃租金收據(jù)7.甲方維修、保養(yǎng)費(fèi)用清單8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b.未按時(shí)收取租金。c.違反本協(xié)議約定，損壞房屋或附屬設(shè)施。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在收到催告之日起_________日內(nèi)支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求賠償損失。3.問(wèn)題：房屋發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_________5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)參與房屋租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督。b.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及服務(wù)。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證其參與房屋租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的審核。c.第三方應(yīng)對(duì)其參與房屋租賃活動(dòng)中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.第三方責(zé)任：a.第三方若因自身原因?qū)е路课葑赓U合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其參與房屋租賃活動(dòng)而給甲方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住環(huán)境。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期限內(nèi)，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法居住，有權(quán)要求甲方賠償。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后退還押金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反合同約定，損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。b.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度房屋租賃合同在線(xiàn)審核服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費(fèi)用6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋使用與限制8.1使用規(guī)范8.2使用限制9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)讓10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度房屋租賃合同在線(xiàn)審核服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意出租房屋的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“在線(xiàn)審核服務(wù)”指由出租方提供的，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)對(duì)房屋租賃合同的合法性、有效性進(jìn)行審核的服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：2.2承租方2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋用途：[具體用途，如住宅、辦公等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[具體金額]5.2付款方式：[具體付款方式，如月付、季付等]5.3其他費(fèi)用：[列出所有相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付：出租方應(yīng)確保房屋在租賃起始日期前交付給承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。7.房屋維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修繕，確保房屋符合居住或使用要求。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，并在使用過(guò)程中負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.房屋使用與限制8.1使用規(guī)范8.1.1承租方僅可按照約定的房屋用途使用房屋。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。8.2使用限制8.2.1房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書(shū)面同意。8.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2.3承租方不得利用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非得到出租方書(shū)面同意。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租9.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任，并保證轉(zhuǎn)租后房屋的使用符合本合同的約定。9.2轉(zhuǎn)讓9.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)出租方書(shū)面同意的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范時(shí)解除合同。10.1.2承租方有權(quán)在出租方未按時(shí)交付符合約定的房屋或違反合同約定的修繕責(zé)任時(shí)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金百分之一的違約金。11.1.2出租方未按時(shí)交付房屋或未履行修繕責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件包括租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。17.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任限額一致。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃合同等。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。18.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合作協(xié)議另有約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不與房屋租賃合同的另一方直接產(chǎn)生法律關(guān)系。19.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同權(quán)益。19.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方。22.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：用于確認(rèn)出租方對(duì)房屋的處