房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025修訂）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025修訂）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，因?qū)嶋H施工面積與合同約定面積存在誤差，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)面積誤差的修正方式、責(zé)任劃分及處理程序，確保甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）誤差：指實(shí)際施工面積與合同約定面積之間的差值。2）修正：指對(duì)誤差部分進(jìn)行調(diào)整，使之符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同約定面積：指甲乙雙方在合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目面積。2）實(shí)際施工面積：指在實(shí)際施工過程中，按照設(shè)計(jì)圖紙所測(cè)定的房地產(chǎn)項(xiàng)目面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)面積誤差進(jìn)行修正。2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)面積誤差進(jìn)行修正。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)和資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：（請(qǐng)?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)）。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在收到甲方通知后：（請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間）內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)面積誤差進(jìn)行修正。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止后：（請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間）內(nèi)，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜；2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）誤差修正費(fèi)用：包括但不限于測(cè)量費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工調(diào)整費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算并報(bào)價(jià)。2）其他費(fèi)用：包括但不限于因誤差修正產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應(yīng)在誤差修正完成后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)。2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)后：（請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間）內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）誤差修正費(fèi)用應(yīng)在誤差修正完成后：（請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間）內(nèi)支付。2）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后：（請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款1）所有支付均需以人民幣計(jì)價(jià)。2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的合法憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。3）如因乙方原因?qū)е抡`差修正費(fèi)用增加，增加部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付：（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定進(jìn)行誤差修正，應(yīng)向甲方支付：（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）合同雙方在履行合同過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）社會(huì)因素：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商期限為：（請(qǐng)?zhí)顚憛f(xié)商期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，雙方可向：（請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2）若調(diào)解或仲裁失敗，雙方可向：（請(qǐng)?zhí)顚懛ㄔ海┨崞鹪V訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中約定的權(quán)利。2）除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。2）乙方保留對(duì)甲方支付行為的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）任何修改或補(bǔ)充均不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。2）雙方應(yīng)就本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中遇到的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知，確保信息暢通。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的一部分，具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響原合同的效力。16.3增減條款1）本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本補(bǔ)充協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追酱恚ê炞郑阂曳酱恚ê炞郑杭追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同原文2.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料3.測(cè)量報(bào)告4.誤差修正費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.協(xié)商記錄7.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書（如有）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付誤差修正費(fèi)用；b)違反保密條款；乙方違約：a)未按約定進(jìn)行誤差修正；b)違反保密條款；2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定；如協(xié)商不成，可由仲裁或訴訟機(jī)關(guān)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因違約行為而向守約方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.保密條款：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.調(diào)解：指在第三方見證下，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的行為。5.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭(zhēng)議的行為。6.訴訟：指在人民法院提起的，通過訴訟程序解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：誤差測(cè)量結(jié)果與實(shí)際施工面積存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可共同委托第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，以復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：甲方未按約定支付誤差修正費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催款通知，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到支付，可向仲裁或訴訟機(jī)關(guān)提起訴訟。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行誤差修正。解決辦法：甲方可發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成誤差修正，如乙方未履行，甲方可向仲裁或訴訟機(jī)關(guān)提起訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本補(bǔ)充協(xié)議中，為提供測(cè)量、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在誤差修正完成后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保誤差修正工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因誤差修正產(chǎn)生的額外利潤。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因誤差修正而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的比例或金額不得低于合同金額的：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例或金額）。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議，除非乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在誤差修正過程中提供必要的配合。甲方可要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成誤差修正工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔(dān)因誤差修正產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方可要求乙方提供因誤差修正而產(chǎn)生的額外利潤的分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方向甲方支付違約金的比例或金額不得低于合同金額的：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例或金額）。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議，除非甲方同意。全文完。房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025修訂）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議適用范圍5.協(xié)議生效日期二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、面積誤差處理1.面積誤差計(jì)算方法2.面積誤差范圍界定3.面積誤差責(zé)任劃分4.面積誤差處理方式5.面積誤差處理時(shí)限四、費(fèi)用調(diào)整1.費(fèi)用調(diào)整原則2.費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法3.費(fèi)用調(diào)整范圍4.費(fèi)用調(diào)整責(zé)任劃分5.費(fèi)用調(diào)整實(shí)施程序五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后的處理八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理4.協(xié)議終止后的責(zé)任5.協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明要求4.不可抗力解除條件5.不可抗力解除后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)期限十一、協(xié)議附件1.附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算公式2.附件二：費(fèi)用調(diào)整計(jì)算公式3.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡介4.附件四：不可抗力證明樣本5.附件五：其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)5.簽署人簽字十三、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)2.協(xié)議副本份數(shù)3.協(xié)議份數(shù)分配4.協(xié)議份數(shù)保管5.協(xié)議份數(shù)變更十四、其他1.協(xié)議解釋2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議適用法律5.協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025修訂）2.協(xié)議目的：為明確房地產(chǎn)面積誤差的處理方式和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議適用范圍：適用于甲方與乙方之間因房地產(chǎn)面積誤差產(chǎn)生的爭(zhēng)議處理。5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體1.甲方基本信息：[甲方名稱]、[甲方地址]、[甲方法定代表人姓名]。2.乙方基本信息：[乙方名稱]、[乙方地址]、[乙方法定代表人姓名]。3.第三方基本信息（如有）：[第三方名稱]、[第三方地址]、[第三方法定代表人姓名]。三、面積誤差處理1.面積誤差計(jì)算方法：按照《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算。2.面積誤差范圍界定：誤差范圍不超過3%。3.面積誤差責(zé)任劃分：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的誤差由甲方承擔(dān)，乙方責(zé)任范圍內(nèi)的誤差由乙方承擔(dān)。4.面積誤差處理方式：誤差部分按照實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.面積誤差處理時(shí)限：自面積誤差發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)處理完畢。四、費(fèi)用調(diào)整1.費(fèi)用調(diào)整原則：按照合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法：根據(jù)誤差面積和合同單價(jià)計(jì)算調(diào)整費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整范圍：調(diào)整費(fèi)用不超過合同總價(jià)的3%。4.費(fèi)用調(diào)整責(zé)任劃分：同面積誤差責(zé)任劃分。5.費(fèi)用調(diào)整實(shí)施程序：由責(zé)任方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定處理面積誤差，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定處理面積誤差，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任（如有）：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金按合同約定比例計(jì)算，一次性支付。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解除條件：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或一方違約，可解除協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。5.協(xié)議解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需雙方簽訂終止協(xié)議，并明確終止日期。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.協(xié)議終止后的責(zé)任：雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任。5.協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決：終止協(xié)議后的爭(zhēng)議，按照原爭(zhēng)議解決方式處理。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.不可抗力證明要求：不可抗力發(fā)生方需提供相關(guān)證明材料。4.不可抗力解除條件：不可抗力持續(xù)超過協(xié)議約定的期限。5.不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)方式：按照約定的通知方式進(jìn)行。4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，如郵寄單據(jù)、傳真確認(rèn)等。5.送達(dá)期限：通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。十一、協(xié)議附件1.附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算公式2.附件二：費(fèi)用調(diào)整計(jì)算公式3.附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡介4.附件四：不可抗力證明樣本5.附件五：其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人姓名：[簽署人姓名]4.簽署人職務(wù)：[簽署人職務(wù)]5.簽署人簽字：________________十三、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)：[正本份數(shù)]2.協(xié)議副本份數(shù)：[副本份數(shù)]3.協(xié)議份數(shù)分配：[分配詳情]4.協(xié)議份數(shù)保管：[保管詳情]5.協(xié)議份數(shù)變更：[變更詳情]十四、其他1.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議附件清單：[附件清單][甲方名稱]：[乙方名稱]：[簽署日期]：____年____月____日甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________附件：1.房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算公式2.費(fèi)用調(diào)整計(jì)算公式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡介4.不可抗力證明樣本5.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任加重條款條款：（1）甲方保證提供的房地產(chǎn)面積數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因面積誤差產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于測(cè)量費(fèi)用、調(diào)整費(fèi)用、違約金等。2.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方提供與房地產(chǎn)面積誤差相關(guān)的所有信息，確保乙方在處理面積誤差時(shí)有充分的信息支持。條款：（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)面積誤差后，立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行面積誤差的核實(shí)和處理，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、測(cè)量報(bào)告等。3.甲方違約責(zé)任加重條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，如違約，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任。條款：（1）甲方未按約定履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。（2）甲方未按約定處理面積誤差，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方責(zé)任減輕條款條款：（1）乙方在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)面積誤差后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理面積誤差，如甲方未按時(shí)處理，乙方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供與房地產(chǎn)面積誤差相關(guān)的所有信息，確保甲方在處理面積誤差時(shí)有充分的信息支持。條款：（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)面積誤差后，立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行面積誤差的核實(shí)和處理，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、測(cè)量報(bào)告等。3.乙方違約責(zé)任減輕條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，如違約，應(yīng)承擔(dān)較輕的違約責(zé)任。條款：（1）乙方未按約定履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一半。（2）乙方未按約定處理面積誤差，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一半。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款條款：（1）第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地處理房地產(chǎn)面積誤差，不得偏袒任何一方。（2）第三方中介在處理過程中，如因自身原因?qū)е绿幚斫Y(jié)果出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款條款：（1）第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。（2）如因第三方中介原因?qū)е绿幚斫Y(jié)果出現(xiàn)偏差，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方中介承擔(dān)。3.中介保密條款條款：（1）第三方中介在處理房地產(chǎn)面積誤差過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。（2）第三方中介對(duì)在處理過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算公式2.費(fèi)用調(diào)整計(jì)算公式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡介4.不可抗力證明樣本5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的相關(guān)圖紙、測(cè)量報(bào)告等資料7.乙方提供的相關(guān)圖紙、測(cè)量報(bào)告等資料8.協(xié)議變更和解除協(xié)議9.通知與送達(dá)確認(rèn)函10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定處理面積誤差，導(dǎo)致乙方損失。乙方未按約定處理面積誤差，導(dǎo)致甲方損失。任何一方未按約定履行信息披露義務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用或違約金。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商確認(rèn)的違約行為。通過爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院判決認(rèn)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定提供信息。解決辦法：要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需信息，否則可視為違約。2.問題：面積誤差處理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。3.問題：第三方中介處理結(jié)果出現(xiàn)偏差。解決辦法：要求第三方中介重新處理，如仍無法解決，可更換中介或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣合同中面積誤差的處理。2.房地產(chǎn)租賃合同中面積誤差的處理。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中面積誤差的處理。4.房地產(chǎn)評(píng)估、抵押等業(yè)務(wù)中面積誤差的處理。全文完。房地產(chǎn)面積誤差修正補(bǔ)充協(xié)議（2025修訂）2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景2.誤差修正的原則與標(biāo)準(zhǔn)3.面積誤差的計(jì)算方法4.誤差修正的具體措施5.誤差修正的期限與流程6.誤差修正的補(bǔ)償方式7.誤差修正后的合同面積確認(rèn)8.誤差修正的相關(guān)稅費(fèi)處理9.爭(zhēng)議解決方式10.保密條款11.合同生效與終止12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同附件與附件效力14.合同其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與背景1.2.1合同雙方的基本情況1.2.2合同簽訂的目的和原因1.2.3合同簽訂的法律依據(jù)1.3.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3.2合同簽訂的方式2.1誤差修正的原則與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1誤差修正的基本原則2.1.2誤差修正的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1誤差計(jì)算的具體方法2.2.2誤差修正的適用范圍3.1面積誤差的計(jì)算方法3.1.1面積誤差的定義3.1.2面積誤差的計(jì)算公式3.2.1面積測(cè)量誤差的認(rèn)定3.2.2面積誤差的修正計(jì)算4.1誤差修正的具體措施4.1.1誤差修正的具體步驟4.1.2誤差修正的實(shí)施主體4.2.1誤差修正的執(zhí)行時(shí)間4.2.2誤差修正的執(zhí)行方式5.1誤差修正的期限與流程5.1.1誤差修正的期限規(guī)定5.1.2誤差修正的流程安排5.2.1誤差修正的期限延長條件5.2.2誤差修正流程的變更程序6.1誤差修正的補(bǔ)償方式6.1.1誤差修正的補(bǔ)償原則6.1.2誤差修正的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1誤差補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法6.2.2誤差補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.1誤差修正后的合同面積確認(rèn)7.1.1合同面積確認(rèn)的程序7.1.2合同面積確認(rèn)的效力7.2.1合同面積確認(rèn)的異議處理7.2.2合同面積確認(rèn)后的變更通知8.1誤差修正的相關(guān)稅費(fèi)處理8.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)8.1.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2.1稅費(fèi)繳納流程8.2.2稅費(fèi)繳納期限9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決的原則9.1.2爭(zhēng)議解決的途徑9.2.1仲裁條款9.2.2訴訟條款10.1保密條款10.1.1保密信息的定義10.1.2保密信息的保護(hù)義務(wù)10.2.1保密期限10.2.2違反保密義務(wù)的責(zé)任11.1合同生效與終止11.1.1合同生效的條件11.1.2合同終止的情形11.2.1合同生效的時(shí)間11.2.2合同終止的程序12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1修改與補(bǔ)充的方式12.1.2修改與補(bǔ)充的效力12.2.1修改與補(bǔ)充的簽署程序12.2.2修改與補(bǔ)充的備案要求13.1合同附件與附件效力13.1.1附件的定義與內(nèi)容13.1.2附件的效力13.2.1附件的簽署與保管13.2.2附件的變更與替換14.1合同其他未盡事宜14.1.1其他未盡事宜的處理原則14.1.2其他未盡事宜的協(xié)商解決14.2.1其他未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.2.2其他未盡事宜的最終解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，以獨(dú)立第三人的身份介入合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或任何與合同直接相關(guān)的第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定、調(diào)解仲裁等服務(wù)。1.2.2第三方介入的具體范圍應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和合同的具體情況確定。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任承擔(dān)的上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同金額等因素綜合確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的邀請(qǐng)與確定4.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同或單方邀請(qǐng)第三方介入。4.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任限額。4.2第三方介入的合同簽訂4.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.2合作協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致，確保合同的一致性和連續(xù)性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方不得直接干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。5.1.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲方職責(zé)交叉。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方不得直接干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。5.2.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與乙方職責(zé)交叉。6.第三方介入