2024版房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4貸款基本信息2.貸款本金及利息計(jì)算2.1貸款本金金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4利息計(jì)算方法3.還款責(zé)任及期限3.1還款主體3.2還款期限3.3還款金額及時(shí)間安排4.貸款逾期及違約責(zé)任4.1逾期還款責(zé)任4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算方法5.貸款變更及提前還款5.1貸款變更條件5.2貸款變更流程5.3提前還款條件5.4提前還款流程6.財(cái)產(chǎn)分割原則及方法6.1財(cái)產(chǎn)分割原則6.2財(cái)產(chǎn)分割方法6.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估及評(píng)估機(jī)構(gòu)7.離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議7.1離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議簽訂日期7.2財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容7.3財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議附件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人簽字14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為【編號(hào)】，自簽訂之日起生效。1.2合同簽訂日期：【簽訂日期】，即【年】【月】【日】。1.3合同雙方信息1.4貸款基本信息1.4.1貸款金額：【貸款金額】元人民幣。1.4.2貸款用途：【貸款用途】。1.4.3貸款期限：【貸款期限】，自【貸款發(fā)放日期】起至【貸款到期日期】止。1.4.4貸款利率：【貸款利率】，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.貸款本金及利息計(jì)算2.1貸款本金金額：【貸款本金金額】元人民幣。2.2貸款利率：【貸款利率】，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3還款方式：【還款方式】，如等額本息、等額本金等。2.4利息計(jì)算方法：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)算方法執(zhí)行。3.還款責(zé)任及期限3.1還款主體：貸款人及其配偶（如有）共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.2還款期限：自【貸款發(fā)放日期】起至【貸款到期日期】止，共計(jì)【還款期限】年。3.3還款金額及時(shí)間安排：按約定的還款方式和期限，每月（或每季度）支付【還款金額】元人民幣。4.貸款逾期及違約責(zé)任4.1逾期還款責(zé)任：貸款人如逾期還款，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期罰息利率計(jì)算。4.2違約責(zé)任：貸款人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.3違約金計(jì)算方法：違約金按逾期本金金額的【違約金比例】計(jì)算。5.貸款變更及提前還款5.1貸款變更條件：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款期限、利率等進(jìn)行變更。5.2貸款變更流程：貸款變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)。5.3提前還款條件：貸款人可提前償還全部或部分貸款本金，但需提前通知出借方。5.4提前還款流程：貸款人提前還款需按照約定的流程操作，包括提交申請(qǐng)、辦理手續(xù)等。6.財(cái)產(chǎn)分割原則及方法6.1財(cái)產(chǎn)分割原則：離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法分割。6.2財(cái)產(chǎn)分割方法：按財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例分割，具體分割比例由雙方協(xié)商確定。6.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估及評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。7.離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議7.1離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議簽訂日期：【協(xié)議簽訂日期】，即【年】【月】【日】。7.2財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值及分割方式。7.3財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議附件：包括財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1出借方未按約定提供貸款；9.1.2貸款人未按約定使用貸款；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；9.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止流程：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由【管轄法院名稱】管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：【簽署日期】，即【年】【月】【日】。13.2合同簽署人簽字：出借方代表：【姓名】，貸款人代表：【姓名】。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；2.1.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1.1雙方協(xié)商確定第三方；3.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)如下：4.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，不得擅自變更或解除；4.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以【責(zé)任限額】為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。7.2第三方的保密義務(wù)不因合同終止或終止后的原因而免除。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方的變更或退出，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求和說明：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。2.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、分割方式，以及雙方簽字蓋章。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等，以及雙方和第三方的簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、期限等，以及雙方和可能的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章。7.提前還款協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄提前還款的金額、日期、雙方簽字蓋章。8.違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：記錄違約金的金額、支付日期、雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：記錄爭(zhēng)議解決費(fèi)用的金額、支付日期、雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按約定的還款日期和金額還款。示例說明：貸款人未在約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。2.出借方未按約定提供貸款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方未按約定的貸款金額、期限提供貸款。示例說明：出借方未在約定的貸款發(fā)放日期前將貸款資金劃入貸款人賬戶，構(gòu)成未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款人未按約定使用貸款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按約定的用途使用貸款。示例說明：貸款人將貸款資金用于非約定的用途，構(gòu)成未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未能履行協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，構(gòu)成未能履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未能達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未能通過協(xié)商或仲裁達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議。示例說明：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致意見，構(gòu)成未能達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房貸基本情況2.1房屋信息2.2貸款信息2.3還款情況3.離婚原因及離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議內(nèi)容4.房貸還款責(zé)任劃分4.1還款責(zé)任主體4.2還款責(zé)任比例5.房屋產(chǎn)權(quán)分割5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)比例6.房貸剩余本金及利息計(jì)算6.1房貸剩余本金6.2房貸剩余利息7.房屋評(píng)估及過戶費(fèi)用7.1房屋評(píng)估費(fèi)用7.2房屋過戶費(fèi)用8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件8.2房屋接收條件9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確離婚雙方在房屋貸款及財(cái)產(chǎn)分割方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。2.房貸基本情況2.1房屋信息房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。2.2貸款信息貸款銀行：銀行貸款金額：人民幣萬元貸款期限：年還款方式：等額本息還款2.3還款情況截至本合同簽訂之日，房屋貸款已償還金額為人民幣萬元，剩余貸款本金為人民幣萬元。3.離婚原因及離婚協(xié)議3.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。3.2離婚協(xié)議內(nèi)容離婚協(xié)議內(nèi)容詳見附件一。4.房貸還款責(zé)任劃分4.1還款責(zé)任主體雙方共同承擔(dān)房屋貸款還款責(zé)任。4.2還款責(zé)任比例甲方承擔(dān)還款比例為60%，乙方承擔(dān)還款比例為40%。5.房屋產(chǎn)權(quán)分割5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)比例房屋產(chǎn)權(quán)比例為100%。6.房貸剩余本金及利息計(jì)算6.1房貸剩余本金截至本合同簽訂之日，房屋貸款剩余本金為人民幣萬元。6.2房貸剩余利息根據(jù)貸款合同約定，房屋貸款剩余利息為人民幣萬元。7.房屋評(píng)估及過戶費(fèi)用7.1房屋評(píng)估費(fèi)用房屋評(píng)估費(fèi)用為人民幣元，由甲方承擔(dān)。7.2房屋過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用為人民幣元，由雙方共同承擔(dān)。8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，且房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2房屋接收條件乙方應(yīng)在甲方通知房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的條件和時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋接收。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行房屋交付或接收義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方故意隱瞞與合同相關(guān)的重要信息。9.2違約責(zé)任（1）未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谶€款利息；（2）未按合同約定履行房屋交付或接收義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）故意隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）逾期還款利息按貸款合同約定執(zhí)行；（2）違約金為房屋評(píng)估價(jià)值的%；（3）其他違約情形的賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）離婚協(xié)議；（2）房屋評(píng)估報(bào)告；（3）房屋貸款合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署本合同由甲方（簽字/蓋章）和乙方（簽字/蓋章）于20年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)要求。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)建議。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)建議。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（3）服務(wù)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以審查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同房屋價(jià)值的%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣萬元。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任；（2）因甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任；（3）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用按月或按項(xiàng)目支付；（2）服務(wù)費(fèi)用支付期限為服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更第三方服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要終止第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)明確雙方離婚的原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：離婚協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)。2.房屋貸款合同詳細(xì)要求：房屋貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由貸款銀行蓋章。說明：房屋貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行之間的協(xié)議，本合同附件中包含該合同副本。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定房屋在離婚時(shí)的價(jià)值，作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，本合同附件中包含該證書的復(fù)印件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由第三方蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，本合同附件中包含該協(xié)議副本。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中的未盡事宜，由甲乙雙方共同簽訂。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款，每日按逾期本金金額的‰支付滯納金。示例：若甲方逾期還款天，則應(yīng)支付滯納金人民幣元。（2）未按合同約定履行房屋交付或接收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付或接收房屋，每日按房屋評(píng)估價(jià)值的‰支付違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣元。（3）違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）故意隱瞞重要信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意隱瞞可能導(dǎo)致合同無法履行的信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方身份信息1.2房貸基本信息1.3離婚協(xié)議相關(guān)信息2.房貸分割原則2.1房貸分割方式2.2房貸償還責(zé)任2.3房貸利息分擔(dān)3.房屋產(chǎn)權(quán)分割3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋租賃權(quán)處理4.1房屋租賃權(quán)歸屬4.2房屋租賃權(quán)變更4.3房屋租賃合同解除5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.2房屋維修責(zé)任劃分5.3房屋維修糾紛處理6.房屋增值收益分割6.1房屋增值收益計(jì)算方法6.2房屋增值收益分配比例6.3房屋增值收益分配方式7.補(bǔ)償與賠償7.1補(bǔ)償方式及金額7.2賠償方式及金額7.3補(bǔ)償與賠償爭(zhēng)議解決8.合同解除條件8.1合同解除條件概述8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償范圍12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.3不可抗力影響及處理13.合同附件13.1附件一：離婚協(xié)議書13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：房屋租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方身份信息（1）甲方（借款人）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式（2）乙方（離婚配偶）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式1.2房貸基本信息（1）貸款金額：人民幣_(tái)_____元（2）貸款期限：______年（3）貸款利率：______%（4）貸款發(fā)放時(shí)間：______年______月______日1.3離婚協(xié)議相關(guān)信息（1）離婚日期：______年______月______日（2）離婚協(xié)議簽訂日期：______年______月______日2.房貸分割原則2.1房貸分割方式（1）甲方繼續(xù)承擔(dān)房貸全部責(zé)任（2）乙方放棄對(duì)房貸的償還責(zé)任2.2房貸償還責(zé)任（1）甲方每月償還房貸金額：人民幣_(tái)_____元（2）乙方不再承擔(dān)任何償還責(zé)任2.3房貸利息分擔(dān)（1）甲方承擔(dān)自離婚之日起的所有房貸利息（2）乙方不再承擔(dān)任何房貸利息3.房屋產(chǎn)權(quán)分割3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例（1）甲方獲得房屋產(chǎn)權(quán)比例：______%（2）乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)比例：______%3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式（1）甲方一次性支付乙方房屋產(chǎn)權(quán)分割款（2）乙方放棄房屋產(chǎn)權(quán)，甲方支付分割款3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（2）乙方配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋租賃權(quán)處理4.1房屋租賃權(quán)歸屬（1）甲方繼續(xù)享有房屋租賃權(quán)（2）乙方放棄房屋租賃權(quán)4.2房屋租賃權(quán)變更（1）甲方有權(quán)變更房屋租賃合同（2）乙方不再享有房屋租賃權(quán)變更權(quán)4.3房屋租賃合同解除（1）甲方有權(quán)單方面解除房屋租賃合同（2）乙方放棄房屋租賃合同解除權(quán)5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用（2）乙方不再承擔(dān)任何房屋維修費(fèi)用5.2房屋維修責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)房屋日常維修（2）乙方放棄房屋維修責(zé)任5.3房屋維修糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決房屋維修糾紛（2）協(xié)商不成，提交法院裁決6.房屋增值收益分割6.1房屋增值收益計(jì)算方法（1）房屋增值收益以房屋評(píng)估價(jià)值與購(gòu)買價(jià)格的差額計(jì)算（2）房屋評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具6.2房屋增值收益分配比例（1）甲方獲得房屋增值收益比例：______%（2）乙方獲得房屋增值收益比例：______%6.3房屋增值收益分配方式（1）甲方支付乙方房屋增值收益分割款（2）乙方放棄房屋增值收益分割款8.合同解除條件8.1合同解除條件概述（1）甲方未按時(shí)償還房貸，經(jīng)乙方催告后仍未履行（2）房屋被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人（3）房屋被認(rèn)定為違法建筑8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，需提前______天書面通知對(duì)方（2）解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)繼續(xù)償還剩余房貸（2）乙方放棄對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的追索權(quán)9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交______法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決或判決10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件（1）房貸全部?jī)斶€完畢（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢10.3合同終止后的處理（1）雙方簽署合同終止確認(rèn)書（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：按合同金額的______%計(jì)算（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算11.3違約責(zé)任賠償范圍（1）包括但不限于房貸逾期利息、房屋維修費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等（2）不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方（2）采取必要措施減輕損失12.3不可抗力影響及處理（1）合同履行期限相應(yīng)順延（2）合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同13.合同附件13.1附件一：離婚協(xié)議書13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：房屋租賃合同14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（2）提供房屋評(píng)估服務(wù)（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明（1）甲方同意在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助完成合同內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.2乙方的額外條款及說明（1）乙方同意在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助完成合同內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額以人民幣_(tái)_____萬元為上限。3.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示履行職責(zé)，確保合同內(nèi)容的順利實(shí)施。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求和指示履行職責(zé)，確保合同內(nèi)容的順利實(shí)施。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方