2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公續(xù)租合同建設(shè)項(xiàng)目合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方為促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化和提升，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，就2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公續(xù)租事宜，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在續(xù)租商務(wù)辦公場所期間的權(quán)益和義務(wù)，確保商務(wù)辦公場所的穩(wěn)定使用，促進(jìn)雙方的長期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”：指由政府規(guī)劃，集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)、機(jī)構(gòu)、人才等要素于一體的區(qū)域。（2）“商務(wù)辦公”：指甲方在乙方提供的商務(wù)辦公場所內(nèi)從事商務(wù)活動(dòng)。（3）“續(xù)租”：指甲方在原有租賃合同到期后，繼續(xù)租賃乙方提供的商務(wù)辦公場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指本合同中提供商務(wù)辦公場所的乙方。（2）“乙方”：指本合同中租賃商務(wù)辦公場所的甲方。（3）“合同履行時(shí)間”：指本合同約定的商務(wù)辦公場所租賃期限。（4）“合同履行地點(diǎn)”：指乙方提供的商務(wù)辦公場所的具體地址。（5）“合同履行方式”：指乙方為甲方提供的商務(wù)辦公場所的租賃方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的使用方式和用途，使用乙方提供的商務(wù)辦公場所。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時(shí)向乙方支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的商務(wù)辦公場所管理規(guī)定，維護(hù)商務(wù)辦公場所的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的商務(wù)辦公場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的條件，向甲方提供符合要求的商務(wù)辦公場所。（2）乙方應(yīng)保障甲方在商務(wù)辦公場所內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自改變甲方租賃的商務(wù)辦公場所的用途。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)商務(wù)辦公場所進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商務(wù)辦公場所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，向甲方收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的商務(wù)辦公場所地址為：__________5.3合同履行方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定的使用方式和用途，使用乙方提供的商務(wù)辦公場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）乙方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回商務(wù)辦公場所；（4）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止本合同，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公場所退還給甲方。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的商務(wù)辦公場所；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方不得就本合同約定的商務(wù)辦公場所租賃事宜再行協(xié)商。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方商務(wù)辦公場所的租金。（2）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付商務(wù)辦公場所的物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付商務(wù)辦公場所的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間，將各項(xiàng)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)于每月____日前，支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前，支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前，支付上月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)于實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的____日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方支付的費(fèi)用，如存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變商務(wù)辦公場所用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的商務(wù)辦公場所的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還多收費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）雙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額的支付方式，與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)辦公場所損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方提供商務(wù)辦公場所；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款；（4）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)采取措施制止并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方保留對(duì)其的絕對(duì)控制權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方利益的行為，有權(quán)立即終止合同，并追究甲方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同存在沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的商務(wù)辦公場所租賃期間，相互協(xié)作，共同維護(hù)商務(wù)辦公場所的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決商務(wù)辦公場所租賃過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與合同附件、附件清單等具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商務(wù)辦公場所租賃合同。4.商務(wù)辦公場所平面圖。5.商務(wù)辦公場所設(shè)施設(shè)備清單。6.商務(wù)辦公場所物業(yè)管理規(guī)定。7.乙方制定的商務(wù)辦公場所使用規(guī)則。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。（2）擅自改變商務(wù)辦公場所用途，認(rèn)定為違約行為。（3）違反合同約定，損害乙方利益，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：（1）未按時(shí)提供符合約定的商務(wù)辦公場所，認(rèn)定為違約行為。（2）擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。（3）違反合同約定，損害甲方利益，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的爭議。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時(shí)提供符合約定的商務(wù)辦公場所。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在合理期限內(nèi)提供符合約定的商務(wù)辦公場所，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：商務(wù)辦公場所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商務(wù)辦公場所管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的商務(wù)辦公場所。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變商務(wù)辦公場所的用途。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的商務(wù)辦公場所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供符合要求的商務(wù)辦公場所，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變商務(wù)辦公場所用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（3）甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商務(wù)辦公場所管理規(guī)定，維護(hù)商務(wù)辦公場所的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，享有乙方提供的商務(wù)辦公場所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變商務(wù)辦公場所的用途。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變商務(wù)辦公場所用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方違反合同約定，損壞商務(wù)辦公場所設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公續(xù)租合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物用途4.租賃物裝修情況三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租租金五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.損壞賠償4.維護(hù)責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)糾紛處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止的程序4.解除與終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件4.合同份數(shù)十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.合同副本合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公續(xù)租合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2025年1月1日起至[續(xù)租終止日期]5.合同目的：明確出租方與承租方在續(xù)租期間的商務(wù)辦公場所租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、租賃物描述1.租賃物基本情況：[詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等]2.租賃物權(quán)屬證明：[出租方提供租賃物權(quán)屬證明文件]3.租賃物用途：僅限于商務(wù)辦公用途4.租賃物裝修情況：[詳細(xì)描述租賃物的裝修狀況和配置]三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[如有調(diào)整，說明調(diào)整條件和調(diào)整頻率]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自2025年1月1日起至[續(xù)租終止日期]2.續(xù)租條件：[續(xù)租需要滿足的條件]3.續(xù)租程序：[續(xù)租的具體程序和步驟]4.續(xù)租租金：[續(xù)租后的租金金額]五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍：僅限于商務(wù)辦公用途2.使用限制：[如有使用限制，詳細(xì)說明]3.損壞賠償：[租賃物損壞后的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]4.維護(hù)責(zé)任：[租賃物維護(hù)的具體責(zé)任分配]六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額和支付方式]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容]3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]4.物業(yè)糾紛處理：[物業(yè)糾紛處理的具體流程和責(zé)任方]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.解除與終止的程序：[合同解除或終止的具體程序]4.解除與終止后的處理：[合同解除或終止后的處理措施]八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃物雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.違約金支付：違約金支付時(shí)間違約金支付方式4.違約金賠償范圍：包括但不限于實(shí)際損失和合理費(fèi)用九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決十、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署3.合同附件：[列出所有附件名稱]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份十一、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)2.送達(dá)地址：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送達(dá)方式：[詳細(xì)說明送達(dá)方式，如直接送達(dá)、留置送達(dá)等]4.送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后的[具體時(shí)間]視為送達(dá)完成十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：[列出所有附件名稱]3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]3.簽署單位：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]4.合同副本：出租方副本承租方副本出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前[具體時(shí)間]通知乙方。甲方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等。裝修完成后，甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的使用需求。2.甲方主導(dǎo)合同終止條款：在合同期內(nèi)，如甲方因自身原因需終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。甲方應(yīng)賠償乙方因合同終止而產(chǎn)生的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。3.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在[具體時(shí)間]前通知乙方，并按市場租金調(diào)整租金。乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付調(diào)整后的租金。4.甲方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。甲方應(yīng)確保物業(yè)管理質(zhì)量，滿足乙方和租賃物的使用需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前[具體時(shí)間]獲得甲方同意。乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并保證裝修質(zhì)量符合甲方要求。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方主導(dǎo)使用條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。3.乙方主導(dǎo)合同終止條款：在合同期內(nèi)，如乙方因自身原因需終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方。乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。4.乙方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：如市場租金下降，乙方有權(quán)在[具體時(shí)間]前要求甲方調(diào)整租金。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同簽訂過程中，如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：中介方對(duì)本合同的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費(fèi)用退還條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介爭議解決條款：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃物雙方違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。雙方違反合同約定，經(jīng)另一方提出后，未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.合同終止：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法定原因提前結(jié)束合同關(guān)系。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)提供，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.當(dāng)事人雙方為商務(wù)辦公場所的出租方和承租方。3.租賃物位于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。4.合同涉及物業(yè)管理、租金支付、違約責(zé)任等條款。5.合同適用于商務(wù)辦公場所的租賃關(guān)系。全文完。2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.3物業(yè)管理費(fèi)使用范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：企業(yè)1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟室2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：商務(wù)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：每月1日前，由承租方將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月1日至10日為租金支付期限。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，出租方在接到退還押金申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期間如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。6.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及租金指數(shù)，由雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金金額。7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：僅限商務(wù)辦公用途，不得從事非法活動(dòng)或影響周邊環(huán)境。7.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的餐飲活動(dòng)，禁止在房屋外堆放垃圾。7.3違規(guī)使用責(zé)任：如有違規(guī)使用情況，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。8.維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付。9.3物業(yè)管理費(fèi)使用范圍：包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。10.2.2違約金金額為每月租金的10%，最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。10.3違約金10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。12.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字并加蓋公章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效標(biāo)志13.3.1合同雙方簽字蓋章后，合同生效標(biāo)志為合同文本上的簽字蓋章。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接合同義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不受甲方和乙方之間合同關(guān)系的影響。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決租賃過程中的問題。16.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于第三方介入的事宜，并取得乙方的書面同意。16.1.3甲方對(duì)第三方的選擇應(yīng)保證其專業(yè)能力和誠信度。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在必要時(shí)接受第三方介入，以協(xié)助解決租賃過程中的問題。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2任何因第三方過失導(dǎo)致的甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任