二零二五年度二手房買賣補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房買賣補充協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，就二手房買賣事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本補充協(xié)議。2.2目的本補充協(xié)議旨在對《二零二五年度二手房買賣合同》進行補充和細化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并用于居住或辦公的房屋。（2）房屋所有權(quán)證：指國家主管機關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律憑證。（3）產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本補充協(xié)議：指本合同附件一《二零二五年度二手房買賣補充協(xié)議》。（2）合同主體：指本補充協(xié)議中的甲方、乙方和其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本補充協(xié)議的履行地點為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，依法、及時、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議約定的有效期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止本補充協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本補充協(xié)議的終止，應(yīng)當由雙方書面通知對方；（2）終止通知到達對方后，本補充協(xié)議自通知到達之日起終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，依法、及時、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，本補充協(xié)議的附件、補充協(xié)議等一并終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋總價款：人民幣____元整，大寫：____元整。（2）稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，具體金額以實際發(fā)生為準。（3）其他費用：包括但不限于中介費、維修基金、物業(yè)管理費等，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。（2）乙方在簽訂本補充協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。（3）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余購房款。7.3支付時間（1）定金支付時間：自本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）剩余購房款支付時間：甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付購房款的同時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）若乙方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際逾期天數(shù)計算，累計違約金不超過房屋總價款的____%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本補充協(xié)議及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本補充協(xié)議項下的保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補充協(xié)議項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補充協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密條款的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補充協(xié)議的簽訂不影響雙方在《二零二五年度二手房買賣合同》中約定的權(quán)利。（2）本補充協(xié)議的簽訂不影響甲方對房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前對房屋進行維修、保養(yǎng)、出租等權(quán)利。（2）乙方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后對房屋進行裝修、使用等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本補充協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本補充協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，及時、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是《二零二五年度二手房買賣合同》的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本補充協(xié)議的條款。（2）本補充協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）：乙方（買受方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件一：《二零二五年度二手房買賣合同》附件二：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度二手房買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋。提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵。未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時間支付購房款。未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認定依據(jù)本補充協(xié)議的條款以及雙方簽字（或蓋章）確認的文件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家主管機關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律憑證。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止過戶手續(xù)，協(xié)商解決權(quán)屬糾紛；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；同時，甲方可向人民法院提起訴訟，要求乙方支付購房款及違約金。3.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；同時，乙方可向人民法院提起訴訟，要求甲方交付房屋及違約金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；如協(xié)商不成，可按本補充協(xié)議的約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題；如問題無法解決，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔保人，負責(zé)在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。（2）第三方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，提供房屋的權(quán)屬證明。（2）第三方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時履行擔保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方利益條款：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。（3）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方在履行本補充協(xié)議過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.甲方的利益條款：（1）若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（2）乙方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____%的違約金。（3）乙方在履行本補充協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度二手房買賣補充協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議適用范圍第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)利限制2.4房產(chǎn)權(quán)屬變更2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施2.6房產(chǎn)周邊環(huán)境第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買賣雙方聯(lián)系方式3.4買賣雙方信用記錄第四章買賣合同主要內(nèi)容4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交房時間4.5交房條件4.6房產(chǎn)稅費承擔4.7產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.8逾期交房及付款責(zé)任第五章補充條款5.1房產(chǎn)質(zhì)量問題處理5.2不可抗力條款5.3爭議解決方式5.4保密條款5.5協(xié)議變更與解除5.6協(xié)議生效條件5.7其他約定事項第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金計算方法6.5違約金支付方式6.6違約金爭議解決第七章合同解除條件7.1買方解除合同條件7.2賣方解除合同條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除及終止后的爭議解決第十二章合同保管及送達12.1合同保管12.2合同送達12.3合同送達方式12.4合同送達期限第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章合同解除及終止后的法律后果14.1合同解除后的法律后果14.2合同終止后的法律后果14.3合同解除及終止后的其他法律后果合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度二手房買賣補充協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，完善原買賣合同的條款，確保交易安全、順利進行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為二零二五年____月____日。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原買賣合同項下的房產(chǎn)買賣，并對原合同未盡事宜進行補充和細化。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房產(chǎn)權(quán)利限制除本協(xié)議約定的權(quán)利限制外，無其他權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)權(quán)屬變更買賣雙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：____。2.6房產(chǎn)周邊環(huán)境房產(chǎn)周邊環(huán)境良好，無重大安全隱患。第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____買方地址：____聯(lián)系方式：____3.2賣方基本信息賣方名稱：____賣方地址：____聯(lián)系方式：____3.3買賣雙方聯(lián)系方式買賣雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保協(xié)議履行過程中的信息傳遞。3.4買賣雙方信用記錄買賣雙方應(yīng)提供各自的信用記錄，確保交易安全。第四章買賣合同主要內(nèi)容4.1買賣價格房產(chǎn)買賣價格為人民幣____元整。4.2付款方式付款方式為：____。4.3付款時間買方應(yīng)在____月____日前支付全部房款。4.4交房時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.5交房條件4.6房產(chǎn)稅費承擔房產(chǎn)稅費按照國家規(guī)定及雙方約定承擔。4.7產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔。4.8逾期交房及付款責(zé)任若賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付____元違約金；若買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付____元違約金。第五章補充條款5.1房產(chǎn)質(zhì)量問題處理若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由____方承擔。5.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。5.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.4保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.5協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。5.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.7其他約定事項____。第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任若買方違約，應(yīng)向賣方支付____元違約金。6.2賣方違約責(zé)任若賣方違約，應(yīng)向買方支付____元違約金。6.3第三方違約責(zé)任若第三方違約，雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。6.4違約金計算方法違約金按本協(xié)議約定的比例計算。6.5違約金支付方式違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。6.6違約金爭議解決違約金爭議按照第五章第5.3條約定解決。第七章合同解除條件7.1買方解除合同條件（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合約定條件；（3）賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2賣方解除合同條件（1）買方未按約定時間支付房款；（2）買方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3合同解除程序一方提出解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付款項；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）承擔違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請。第九章合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同附件一：原房產(chǎn)買賣合同。9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.3付款憑證附件三：付款憑證。9.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的各項條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付款項；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）承擔違約責(zé)任。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除及終止后的爭議解決合同解除及終止后的爭議解決按照第八章約定執(zhí)行。第十二章合同保管及送達12.1合同保管本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同送達本協(xié)議的送達方式為____。12.3合同送達方式合同送達方式包括但不限于：____。12.4合同送達期限合同送達期限為____。第十三章合同變更13.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽署書面變更協(xié)議。第十四章合同解除及終止后的法律后果14.1合同解除后的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.2合同終止后的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.3合同解除及終止后的其他法律后果合同解除及終止后的其他法律后果按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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任。3.4中介傭金支付條款說明：本條款約定，中介傭金在交易成功后支付，具體金額及支付方式由買賣雙方與中介協(xié)商確定。3.5中介違約責(zé)任條款說明：本條款約定，若中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.6中介解除條款（1）買賣雙方達成一致，解除本協(xié)議；（2）中介無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.7中介爭議解決條款說明：本條款約定，中介與買賣雙方之間的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.