二零二五年度個(gè)人房屋抵押貸款抵押權(quán)撤銷(xiāo)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋抵押貸款抵押權(quán)撤銷(xiāo)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)1.2合同適用的法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3抵押物所有人信息3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.抵押權(quán)撤銷(xiāo)條件5.1抵押權(quán)撤銷(xiāo)的原因5.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)的具體條件6.抵押權(quán)撤銷(xiāo)的程序6.1抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)6.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)審批6.3抵押權(quán)撤銷(xiāo)公告7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)后的處理7.1抵押物權(quán)屬變更7.2貸款余額及利息處理7.3抵押權(quán)登記注銷(xiāo)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用上述法律法規(guī)以及中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的規(guī)章和政策。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款人名稱(chēng)：________________________貸款人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：________________________抵押權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3抵押物所有人信息抵押物所有人名稱(chēng)：________________________抵押物所有人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：________________________3.2抵押物地址抵押物地址：________________________3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：________________________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________元4.貸款基本信息4.1貸款金額貸款金額：________________________元4.2貸款利率貸款利率：________________________4.3貸款期限貸款期限：________________________年4.4還款方式還款方式：________________________5.抵押權(quán)撤銷(xiāo)條件5.1抵押權(quán)撤銷(xiāo)的原因抵押權(quán)撤銷(xiāo)原因：________________________5.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)的具體條件（1）抵押權(quán)人書(shū)面提出抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)；（2）抵押權(quán)人已向貸款人支付全部貸款本金及利息；（3）抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利人主張權(quán)利。6.抵押權(quán)撤銷(xiāo)的程序6.1抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)抵押權(quán)人應(yīng)向貸款人提交抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)，并附具相關(guān)證明材料。6.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)審批貸款人收到抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知抵押權(quán)人。6.3抵押權(quán)撤銷(xiāo)公告貸款人審批通過(guò)抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定媒體上公告抵押權(quán)撤銷(xiāo)信息。7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)后的處理7.1抵押物權(quán)屬變更抵押權(quán)撤銷(xiāo)后，抵押物權(quán)屬變更手續(xù)由抵押物所有人辦理。7.2貸款余額及利息處理抵押權(quán)撤銷(xiāo)后，貸款余額及利息按照雙方約定或法律規(guī)定處理。7.3抵押權(quán)登記注銷(xiāo)抵押權(quán)撤銷(xiāo)后，貸款人應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記注銷(xiāo)手續(xù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）抵押權(quán)撤銷(xiāo)并完成抵押物權(quán)屬變更手續(xù)；（2）貸款本金及利息全部清償；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按約定支付貸款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）貸款人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）貸款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息。13.2貸款合同貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、貸款人身份證明等。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂、履行；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或相關(guān)合同；（3）第三方按照委托協(xié)議或相關(guān)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方能夠保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方承諾對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或相關(guān)合同中約定。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并由第三方簽署確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或相關(guān)合同的規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或相關(guān)合同的規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的權(quán)利義務(wù)，對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的條款，包括變更第三方、變更服務(wù)內(nèi)容等。19.2第三方介入的終止（1）合同約定的合同終止條件成就；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議或相關(guān)合同；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是確定抵押物所有權(quán)的重要依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定。3.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：抵押物清單是明確抵押物范圍和價(jià)值的文件。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：第三方委托協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力證明是甲乙雙方認(rèn)定不可抗力事件的重要依據(jù)。6.違約通知函詳細(xì)要求：違約通知函應(yīng)明確指出違約方、違約行為、違約責(zé)任等。說(shuō)明：違約通知函是甲乙雙方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的約定。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為（1）未按約定支付貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款人逾期支付貸款本金100萬(wàn)元，逾期30天，每日利息為0.1%，貸款人應(yīng)支付逾期利息3萬(wàn)元。（2）未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同履行受阻，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押物評(píng)估無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋抵押貸款抵押權(quán)撤銷(xiāo)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)1.3相關(guān)政策及規(guī)定2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息2.3代理人信息（如有）3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物基本狀況4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物登記情況5.抵押權(quán)撤銷(xiāo)的條件5.1借款人還款情況5.2抵押物價(jià)值變化5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條件6.抵押權(quán)撤銷(xiāo)的程序6.1撤銷(xiāo)申請(qǐng)6.2審查批準(zhǔn)6.3抵押登記注銷(xiāo)6.4抵押權(quán)證書(shū)收回7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)后的處理7.1貸款余額處理7.2利息及罰息計(jì)算7.3其他相關(guān)費(fèi)用處理8.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利義務(wù)8.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.3代理人權(quán)利義務(wù)（如有）9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3代理人違約責(zé)任（如有）10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，以及《個(gè)人房屋抵押貸款管理辦法》等相關(guān)政策規(guī)定。1.3相關(guān)政策及規(guī)定本合同遵循中國(guó)人民銀行等相關(guān)部門(mén)發(fā)布的個(gè)人房屋抵押貸款政策及規(guī)定，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名）借款人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）借款人住址：（住址）2.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：（抵押權(quán)人名稱(chēng)）抵押權(quán)人法定代表人：（法定代表人姓名）抵押權(quán)人住址：（住址）2.3代理人信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）代理人委托權(quán)限：（委托權(quán)限）3.貸款基本情況3.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2貸款期限貸款期限自2004年1月1日起至2009年12月31日止，共計(jì)5年。3.3貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.4還款方式還款方式為等額本息還款法。3.5還款計(jì)劃借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物基本狀況抵押物為借款人名下位于（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。4.2抵押物所有權(quán)借款人對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.4抵押物登記情況抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為（登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)）。5.抵押權(quán)撤銷(xiāo)的條件5.1借款人還款情況借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.2抵押物價(jià)值變化抵押物價(jià)值在合同有效期內(nèi)發(fā)生重大變化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請(qǐng)抵押權(quán)撤銷(xiāo)。5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條件符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.抵押權(quán)撤銷(xiāo)的程序6.1撤銷(xiāo)申請(qǐng)借款人可向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2審查批準(zhǔn)抵押權(quán)人收到借款人的撤銷(xiāo)申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。6.3抵押登記注銷(xiāo)經(jīng)抵押權(quán)人審查批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)共同向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記注銷(xiāo)。6.4抵押權(quán)證書(shū)收回抵押權(quán)證書(shū)經(jīng)抵押登記注銷(xiāo)后，由抵押權(quán)人收回。7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)后的處理7.1貸款余額處理抵押權(quán)撤銷(xiāo)后，借款人應(yīng)繼續(xù)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。7.2利息及罰息計(jì)算借款人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照合同約定支付利息及罰息。7.3其他相關(guān)費(fèi)用處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。8.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利義務(wù)8.1.1按時(shí)足額償還貸款本金及利息；8.1.2遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途；8.1.3協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)；8.1.4在合同約定的期限內(nèi)申請(qǐng)抵押權(quán)撤銷(xiāo)。8.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.2.1按合同約定提供貸款；8.2.2監(jiān)督借款人使用貸款；8.2.3在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法采取必要的措施；8.2.4在合同約定的期限內(nèi)審查借款人的撤銷(xiāo)申請(qǐng)。8.3代理人權(quán)利義務(wù)（如有）8.3.1代理借款人辦理合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜；8.3.2代理抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)；8.3.3遵守委托人的指示，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息；9.1.2違約使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3未按約定協(xié)助抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)足額提供貸款的，應(yīng)支付違約金；9.2.2違約解除合同的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；9.2.3未按約定審查撤銷(xiāo)申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3代理人違約責(zé)任（如有）9.3.1未履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違反委托人指示的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押登記證明等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策執(zhí)行。13.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為：（簽訂地）。14.3簽署人簽字蓋章借款人：（簽字）抵押權(quán)人：（簽字）代理人：（簽字）（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權(quán)人及其代理人以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書(shū)面同意，并由雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同履行不受影響。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由借款人和抵押權(quán)人與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)借款金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因借款人或抵押權(quán)人原因造成損失的，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1借款人額外條款17.1.1借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.1.2借款人應(yīng)遵守第三方提供的操作規(guī)范，確保本合同履行不受影響。17.2抵押權(quán)人額外條款17.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2.2抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保本合同履行不受影響。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，借款人和抵押權(quán)人負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)借款人和抵押權(quán)人的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2借款人和抵押權(quán)人因自身原因造成損失的，由借款人和抵押權(quán)人各自承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因借款人和抵押權(quán)人原因造成損失的，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3權(quán)利劃分18.3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求借款人和抵押權(quán)人提供必要資料等。18.3.2借款人和抵押權(quán)人享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求第三方履行職責(zé)、監(jiān)督第三方工作等。19.第三方介入時(shí)的合同修改19.1合同修改程序第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書(shū)面同意，并由雙方共同與第三方簽訂修改協(xié)議。19.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了借款人和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：抵押登記證明文件是本合同履行的重要依據(jù)，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。3.抵押權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：抵押權(quán)人持有的抵押權(quán)證書(shū)。說(shuō)明：抵押權(quán)證書(shū)是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律憑證。4.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：抵押物所在地的房產(chǎn)證。說(shuō)明：房產(chǎn)證是抵押物所有權(quán)的法律憑證。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。6.代理人授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：代理人簽署的授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：代理人授權(quán)委托書(shū)是代理人代表委托人履行合同職責(zé)的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是合同履行過(guò)程中解決違約問(wèn)題的法律依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式及程序的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。1.2借款人違約使用貸款。1.3借款人未按約定協(xié)助抵押登記。1.4抵押權(quán)人未按時(shí)足額提供貸款。1.5抵押權(quán)人違約解除合同。1.6抵押權(quán)人未按約定審查撤銷(xiāo)申請(qǐng)。1.7第三方未履行職責(zé)或違反操作規(guī)范。1.8第三方因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失大小等因素確定。3.示例說(shuō)明3.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息。3.2抵押權(quán)人未按時(shí)足額提供貸款，應(yīng)支付違約金。3.3第三方因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋抵押貸款抵押權(quán)撤銷(xiāo)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人基本情況2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押權(quán)設(shè)立情況4.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.2抵押權(quán)設(shè)立登記情況5.抵押權(quán)撤銷(xiāo)原因5.1借款人償還債務(wù)情況5.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)依據(jù)6.抵押權(quán)撤銷(xiāo)程序6.1抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)6.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)審查6.3抵押權(quán)撤銷(xiāo)登記7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)后的處理7.1抵押物返還7.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署當(dāng)事人13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署當(dāng)事人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間關(guān)于二零二四年度個(gè)人房屋抵押貸款抵押權(quán)撤銷(xiāo)的雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人基本情況2.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號(hào)碼：_______借款人住所地：_______2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人法定代表人身份證號(hào)碼：_______抵押權(quán)人住所地：_______3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：_______3.2抵押物地址抵押物地址：_______3.3抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______3.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元4.抵押權(quán)設(shè)立情況4.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：_______年_______月_______日4.2抵押權(quán)設(shè)立登記情況抵押權(quán)設(shè)立登記情況：抵押權(quán)已依法登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)______。5.抵押權(quán)撤銷(xiāo)原因5.1借款人償還債務(wù)情況借款人已按照合同約定償還全部貸款本金及利息，并提前清償了貸款余額。5.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十條及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零八條之規(guī)定，抵押權(quán)人同意撤銷(xiāo)抵押權(quán)。6.抵押權(quán)撤銷(xiāo)程序6.1抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)借款人向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)，抵押權(quán)人同意撤銷(xiāo)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)撤銷(xiāo)審查抵押權(quán)人對(duì)借款人的抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)無(wú)誤后予以批準(zhǔn)。6.3抵押權(quán)撤銷(xiāo)登記抵押權(quán)人持抵押權(quán)撤銷(xiāo)申請(qǐng)及相關(guān)證明材料向登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)撤銷(xiāo)登記手續(xù)。7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)后的處理7.1抵押物返還抵押權(quán)撤銷(xiāo)后，借款人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人。7.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)抵押權(quán)撤銷(xiāo)后，抵押權(quán)人不再享有抵押權(quán)，但仍有權(quán)要求借款人履行合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)依法要求借款人立即償還全部欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、罰息等。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)撤銷(xiāo)手續(xù)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人住所地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）抵押權(quán)撤銷(xiāo)完成；（2）借款人提前清償全部貸款本息；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（4）貸款還款憑證；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為本合同的組成部分。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署當(dāng)事人借款人代表（簽字）：_______抵押權(quán)人代表（簽字）：_______13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間合同附件自本合同簽署之日起生效。13.2附件簽署地點(diǎn)合同附件簽署地點(diǎn)與本合同簽署地點(diǎn)相同。13.3附件簽署當(dāng)事人借款人代表（簽字）：_______抵押權(quán)人代表（簽字）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。14.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除合同。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)清償、抵押物返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人和抵押權(quán)人之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助合同簽訂、履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；（3）第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍（1）要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)借款人和抵押權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向借款人和抵押權(quán)人提出建議和意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款人的委托或合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與抵押權(quán)人第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的委托或合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保