二零二五年專業(yè)酒店工程維護外包合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年專業(yè)酒店工程維護外包合作協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和原則二、工程維護范圍2.1工程維護項目2.2工程維護區(qū)域2.3工程維護內容2.4工程維護標準三、服務內容與標準3.1維護服務內容3.2維護服務標準3.3服務質量保證3.4服務響應時間四、服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制五、服務期限與工作計劃5.1服務期限5.2工作計劃5.3工作進度監(jiān)控5.4工作成果驗收六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權保護八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年專業(yè)酒店工程維護外包合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年三月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至二零二九年三月一日止。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在酒店工程維護方面的權利、義務和責任，確保酒店工程維護工作的順利進行，實現(xiàn)雙方互利共贏。二、工程維護范圍2.1工程維護項目包括但不限于酒店公共區(qū)域、客房、餐廳、廚房、后勤保障設施等。2.2工程維護區(qū)域包括但不限于酒店所有建筑及附屬設施。2.3工程維護內容包括但不限于設施設備的日常維護、保養(yǎng)、維修、更新改造等。2.4工程維護標準遵守國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保工程維護質量。三、服務內容與標準3.1維護服務內容包括但不限于設施設備的巡檢、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。3.2維護服務標準按照甲方要求和國家相關標準執(zhí)行，確保服務質量。3.3服務質量保證乙方承諾提供優(yōu)質服務，確保工程維護質量達到甲方要求。3.4服務響應時間在接到甲方報修通知后，乙方應在[具體時間]內到達現(xiàn)場進行處理。四、服務費用與支付方式4.1服務費用總額本協(xié)議服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式甲方按月支付服務費用，具體支付日期為每月[具體日期]。4.3費用支付時間甲方應在每月支付日前的[具體時間]內支付當月服務費用。4.4費用調整機制如市場價格變動或工程維護成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務費用進行調整。五、服務期限與工作計劃5.1服務期限本協(xié)議服務期限為自協(xié)議簽訂之日起至二零二九年三月一日止。5.2工作計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的工作計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。5.3工作進度監(jiān)控甲方有權對乙方的工作進度進行監(jiān)控，確保工程維護工作按計劃進行。5.4工作成果驗收乙方完成工程維護工作后，甲方應按照合同約定進行驗收。六、保密條款6.1保密內容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體時間]止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權使用乙方在履行本協(xié)議過程中，需遵守甲方知識產(chǎn)權的相關規(guī)定。7.3知識產(chǎn)權保護任何一方發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權侵權行為，應及時通知對方，共同采取措施予以制止。八、違約責任8.1違約情形包括但不限于未按約定時間完成維護工作、服務質量不符合約定標準、泄露甲方商業(yè)秘密等。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字同意。10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算和移交工作。十一、通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達方式送達方式應確保通知能夠被收件人及時、安全地收到。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決，必要時可以暫停履行部分或全部協(xié)議。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方并提供不可抗力事件的證明。十三、其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改、補充或變更，必須與本協(xié)議一致。13.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件包括但不限于協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴重等。14.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算和移交工作。[甲方簽字][甲方蓋章][日期][乙方簽字][乙方蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，對本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決定權。條款：1.1.1甲方有權對乙方的工作計劃進行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權要求乙方對維護工作進行定期匯報，包括工作進度、質量情況等。1.1.3甲方有權對乙方的人員安排、設備使用等方面進行監(jiān)督和管理。1.2維護費用調整條款說明：甲方有權根據(jù)市場行情和工程維護實際情況，對維護費用進行調整。條款：1.2.1甲方應在維護費用調整前[具體時間]通知乙方。1.2.2乙方應在收到通知后[具體時間]內確認調整后的費用。1.2.3若乙方對費用調整有異議，應在[具體時間]內向甲方提出，雙方協(xié)商解決。1.3甲方指定供應商條款說明：甲方有權指定供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。條款：1.3.1甲方有權指定工程維護所需的設備、材料供應商。1.3.2乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并確保采購質量。1.3.3甲方指定的供應商應具備相應的資質和信譽。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款說明：乙方作為主導方，對本協(xié)議的執(zhí)行擁有較大的自主權。條款：2.1.1乙方有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，并提前向甲方匯報。2.1.2乙方有權根據(jù)工作需要，調整人員配置和設備使用。2.1.3甲方應尊重乙方的自主權，不得無故干涉乙方的工作。2.2乙方采購自主權條款說明：乙方有權自行選擇供應商，確保采購質量和成本控制。條款：2.2.1乙方有權自行選擇工程維護所需的設備、材料供應商。2.2.2乙方應確保采購的設備、材料符合甲方的要求和質量標準。2.2.3甲方應尊重乙方的采購自主權，不得強制乙方使用指定的供應商。2.3乙方服務費用調整條款說明：乙方有權根據(jù)市場行情和工程維護實際情況，對服務費用進行調整。條款：2.3.1乙方應在服務費用調整前[具體時間]通知甲方。2.3.2甲方應在收到通知后[具體時間]內確認調整后的費用。2.3.3若甲方對費用調整有異議，應在[具體時間]內向乙方提出，雙方協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。條款：3.1.1中介機構應公平、公正地處理雙方的爭議。3.1.2中介機構有權對雙方的工作進行定期檢查，并提出改進意見。3.1.3中介機構應確保雙方按照協(xié)議約定履行各自義務。3.2中介費用條款說明：中介機構提供的服務應收取合理費用。條款：3.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.2.3中介機構的服務費用不包含在工程維護費用中。3.3中介機構終止條款說明：在特定情況下，中介機構的服務可以被終止。條款：3.3.1若雙方協(xié)商一致，中介機構的服務可以被終止。3.3.2若中介機構違反協(xié)議約定，甲方有權終止其服務。3.3.3中介機構的服務終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方法定代表人身份證明4.雙方授權委托書5.工程維護項目清單6.工程維護工作計劃7.甲方指定供應商資質證明8.中介機構資質證明9.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維護工作認定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應在接到報修通知后[具體時間]內到達現(xiàn)場進行處理，若超過此時間，視為違約。2.違約行為：服務質量不符合約定標準認定：甲方根據(jù)協(xié)議約定的服務標準對乙方的工作進行驗收，若驗收不合格，視為違約。3.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密認定：任何一方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：未按約定支付費用認定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應在每月支付日前的[具體時間]內支付當月服務費用，若未按時支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：違約方應承擔的違約行為所帶來的法律責任。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造性成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務不達標解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方采取措施提高服務質量，必要時可要求中介機構介入。2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：甲方應嚴格按照協(xié)議約定支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方協(xié)商解決。3.問題：中介機構服務不力解決辦法：甲方有權要求乙方更換中介機構，或與現(xiàn)有中介機構協(xié)商解決服務問題。五、所有應用場景：1.酒店工程維護外包合作2.公共設施維護外包合作3.工業(yè)設施維護外包合作4.住宅小區(qū)設施維護外包合作5.其他需要專業(yè)維護的場所或設施全文完。二零二五年專業(yè)酒店工程維護外包合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方法人基本信息2.2乙方法人基本信息3.合作內容3.1工程維護范圍3.2工程維護標準3.3工程維護期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.工程維護責任5.1甲方的責任5.2乙方的責任6.技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓內容6.3培訓方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：工程維護方案12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1合同附件生效13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“專業(yè)酒店工程維護外包合作協(xié)議”是指甲方將其所屬酒店工程維護業(yè)務委托乙方進行外包，乙方按照約定提供專業(yè)工程維護服務，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“甲方”指委托乙方進行工程維護的專業(yè)酒店；（2）“乙方”指承擔甲方工程維護業(yè)務的第三方服務提供方；（3）“工程維護”指乙方按照甲方要求對甲方酒店內的各類設施、設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及應急處理等；（4）“服務費用”指乙方按照本合同約定提供工程維護服務所收取的費用；（5）“違約責任”指任何一方違反本合同約定應承擔的法律責任。2.雙方基本信息2.1甲方法人基本信息（1）名稱：X酒店（2）住所：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2乙方法人基本信息（1）名稱：X工程維護公司（2）住所：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X3.合作內容3.1工程維護范圍乙方負責甲方酒店內下列設施的工程維護工作：（1）建筑設施：包括外墻、屋頂、門窗、樓梯、電梯等；（2）設備設施：包括空調、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等；（3）綠化環(huán)境：包括綠化養(yǎng)護、修剪、施肥等；（4）其他：甲方要求乙方提供的其他工程維護服務。3.2工程維護標準乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程維護質量，保證設施設備正常運行。3.3工程維護期限本合同有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.服務費用及支付方式4.1服務費用乙方提供工程維護服務，甲方應支付乙方服務費用。服務費用為人民幣X萬元/年。4.2支付方式（1）甲方應于每月月底前支付乙方上一個月的服務費用；（2）服務費用支付方式為銀行轉賬，甲方應將服務費用匯入乙方指定賬戶。5.工程維護責任5.1甲方的責任（1）提供工程維護所需的必要條件，包括但不限于場地、設備、材料等；（2）配合乙方進行工程維護工作；（3）按照約定支付服務費用。5.2乙方的責任（1）按照約定提供工程維護服務，確保設施設備正常運行；（2）對工程維護過程中發(fā)生的問題進行及時處理；（3）確保工程維護質量，符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。8.2保密義務（1）雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供工程維護服務，影響甲方正常運營；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責任（1）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件本合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：工程維護方案13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方、保險方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，保障雙方權益，實現(xiàn)合同目的。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額設定第三方在本合同中承擔的責任，應設定明確的限額，具體限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。3.第三方責任劃分3.1第三方責任范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（2）對甲方酒店工程維護進行評估，提出改進建議；（3）提供擔保服務，保障合同履行；（4）承擔保險責任，降低風險。3.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的，甲方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。（2）第三方與乙方：第三方應按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務，乙方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。（3）第三方與雙方：第三方應服從甲乙雙方的管理，履行合同約定的各項義務。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方需介入第三方時，應向對方提出書面申請，說明介入目的、第三方資質及預期效果。4.2第三方介入審核雙方應共同審核第三方資質，確保其具備履行合同義務的能力。4.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方介入費用支付第三方介入費用支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。6.第三方責任追究6.1第三方違約責任第三方在合同履行過程中違反約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方責任追究程序甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應立即書面通知對方，并要求第三方采取補救措施。如第三方未采取補救措施或補救措施不力，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。7.第三方退出機制7.1第三方退出條件當?shù)谌讲辉倬邆渎男泻贤x務的能力，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時，第三方可退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出時，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助雙方完成合同履行過程中剩余事宜的交接工作。8.本合同適用范圍本合同修正條款適用于甲乙雙方在本合同履行過程中，因需要第三方介入而產(chǎn)生的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護方案詳細要求：方案應包括工程維護的范圍、內容、標準、周期、責任人等；方案應包含設施設備清單及維護保養(yǎng)計劃；方案應附有相關技術標準和規(guī)范。2.附件二：服務費用明細詳細要求：明確列出各項服務費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等；費用明細應按照合同約定的支付方式進行分類；費用明細應包含稅費。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等；約定保密期限，通常為合同終止后五年；約定違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任；約定第三方介入的費用及支付方式；約定第三方介入的期限及退出機制。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；約定爭議解決的管轄法院或仲裁機構；約定爭議解決程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：約定合同變更的條件、程序；約定合同變更的生效條件；約定合同變更的生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供工程維護服務，導致甲方設施設備損壞；甲方未按約定支付服務費用；第三方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的可預見性。3.違約責任認定示例：乙方未按約定提供工程維護服務，導致甲方設施設備損壞，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用；甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約金；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止泄露行為，并賠償損失；任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年專業(yè)酒店工程維護外包合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就專業(yè)酒店工程維護外包合作事宜的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中相互配合，共同維護酒店工程設施的正常運行，提高酒店服務質量和客戶滿意度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“專業(yè)酒店工程維護”是指對酒店內各類設施、設備進行日常維修、保養(yǎng)、改造、更新等工作。3.2關鍵詞解釋（1）酒店工程：指酒店內各類建筑、設施、設備的總和，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等；（2）設施設備：指酒店內用于提供住宿、餐飲、娛樂等服務的設備、器械；（3）維修保養(yǎng)：指對設施設備進行定期檢查、清潔、更換零部件、修復故障等；（4）改造更新：指對設施設備進行升級、更換、改造等，以提高使用效率和舒適度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)酒店工程維護服務；（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量；（3）有權根據(jù)實際情況，對乙方的工作提出合理建議和意見；（4）有權在合同期限內，與乙方協(xié)商調整服務內容、費用等。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)酒店工程維護服務，確保服務質量；（2）按時完成甲方提出的維修保養(yǎng)、改造更新等工作；（3）配合甲方進行工作監(jiān)督和檢查，接受甲方提出的合理建議和意見；（4）在合同期限內，保持服務質量，不得擅自增加或減少服務內容；（5）妥善保管甲方提供的設施設備，確保設備安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店內。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成各項維護工作，確保酒店工程設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知另一方；（2）另一方在接到終止合同通知后，應積極配合辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清剩余款項；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常維修保養(yǎng)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度維修保養(yǎng)計劃，按實際發(fā)生的人工、材料、設備等費用計算；（2）改造更新費用：針對設施設備進行升級、更換、改造等產(chǎn)生的費用；（3）應急維修費用：因突發(fā)事件或緊急情況導致的維修產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）年度預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付年度維修保養(yǎng)費用的____%作為預付款；（2）月度結算：乙方每月向甲方提交上月維修保養(yǎng)費用的結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付上月維修保養(yǎng)費用的____%；（3）年度結算：合同期滿后，乙方應在____個工作日內向甲方提交年度維修保養(yǎng)費用的結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付年度維修保養(yǎng)費用的剩余部分。7.3支付時間（1）年度預付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）月度結算：每月____日前；（3）年度結算：合同期滿后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應在收到款項后____個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方擅自變更合同內容，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致設施設備損壞或安全事故的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店設施損壞，無法正常運營；（2）政府政策調整，導致維修保養(yǎng)費用增加；（3）罷工導致乙方無法正常派遣人員履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對酒店工程維護外包服務的最終決策權，包括但不限于服務質量、服務內容、費用調整等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行服務質量評估的權利；（2）甲方保留在緊急情況下，對乙方工作進行臨時調整的權利；（3）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行培訓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的配合和支持，確保合同順利履行；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同應對不可抗力事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）通過書面文件、電話、電子郵件等方式進行溝通；（3）在必要時，進行現(xiàn)場勘查和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就專業(yè)酒店工程維護外包合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.甲方酒店工程設施清單；3.乙方專業(yè)資質證書復印件；4.雙方協(xié)商確定的年度維修保養(yǎng)計劃；5.合同簽訂時的相關協(xié)議或補充協(xié)議；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時支付費用的；（2）違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的；（3）擅自變更合同內容，給乙方造成損失的。乙方違約：（1）未按時完成維修保養(yǎng)工作的；（2）違反合同約定，導致設施設備損壞或安全事故的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準，雙方應友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.建筑法：指調整建筑活動的法律法規(guī)，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，如未按時完成，應向甲