二零二五年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程本合同目錄一覽1.違約行為定義1.1違約行為的種類1.2違約行為的具體表現(xiàn)2.違約責任承擔2.1違約責任的認定2.2違約責任的承擔方式3.違約金的計算及支付3.1違約金的計算方法3.2違約金的支付時間4.違約金的上限5.損害賠償5.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.責任免除6.1責任免除的條件6.2責任免除的具體情形7.違約通知7.1違約通知的方式7.2違約通知的送達8.違約處理流程8.1違約處理流程的啟動8.2違約處理流程的具體步驟9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構10.違約行為的記錄與歸檔10.1違約行為記錄的方式10.2違約行為記錄的歸檔11.違約行為的公告與公示11.1違約行為公告的方式11.2違約行為公示的范圍12.違約行為的后續(xù)處理12.1違約行為后續(xù)處理的方式12.2違約行為后續(xù)處理的具體措施13.違約行為的監(jiān)督與檢查13.1違約行為監(jiān)督的方式13.2違約行為檢查的內容14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的情形第一部分：合同如下：1.違約行為定義1.1違約行為的種類1.1.1違約行為包括但不限于：未按時完成工程、工程質量不符合約定標準、擅自變更設計方案、擅自使用不合格材料、未履行合同約定的保密義務等。1.2違約行為的具體表現(xiàn)1.2.1未按時完成工程：未在合同約定的時間內完成工程，或未在合同約定的時間內交付工程驗收。1.2.2工程質量不符合約定標準：工程交付使用后，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)存在嚴重質量問題，影響?zhàn)B老院正常使用。1.2.3擅自變更設計方案：未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計方案，導致工程成本增加或質量下降。1.2.4擅自使用不合格材料：在工程中使用未經(jīng)甲方同意或不符合國家標準、行業(yè)標準的材料。1.2.5未履行合同約定的保密義務：泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.違約責任承擔2.1違約責任的認定2.1.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔違約責任。2.1.2違約責任的認定依據(jù)合同約定和實際損失情況。2.2違約責任的承擔方式2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。2.2.2乙方應賠償甲方因違約行為造成的實際損失。2.2.3乙方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任，如恢復原狀、排除妨礙等。3.違約金的計算及支付3.1違約金的計算方法3.1.1違約金按合同總價的5%計算，但最高不超過合同總價。3.1.2違約金在違約行為發(fā)生后15日內支付。3.2違約金的支付時間3.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后15日內支付，逾期支付的，應按每日千分之五的比例加收滯納金。4.違約金的上限4.1違約金的上限為合同總價的10%。5.損害賠償5.1損害賠償?shù)姆秶?.1.1損害賠償包括但不限于：工程修復費用、設備更換費用、運營損失、其他相關費用。5.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.2.1損害賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。6.責任免除6.1責任免除的條件6.1.1因不可抗力導致違約的，乙方不負違約責任。6.2責任免除的具體情形6.2.1不可抗力包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，且乙方已盡合理努力避免損失。8.違約處理流程8.1違約處理流程的啟動8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應立即書面通知乙方。8.1.2乙方在收到違約通知后，應在3個工作日內向甲方提交書面解釋。8.2違約處理流程的具體步驟8.2.1甲方收到乙方的解釋后，應在5個工作日內進行審核。8.2.2若甲方認為乙方違約成立，應書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內采取補救措施。8.2.3乙方在規(guī)定時間內未采取補救措施或補救措施不滿意的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.4乙方如對甲方的處理決定有異議，可在收到?jīng)Q定后的5個工作日內向甲方提出書面異議。8.2.5甲方應在收到異議后的10個工作日內作出答復。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.違約行為的記錄與歸檔10.1違約行為記錄的方式10.1.1違約行為應以書面形式記錄，包括違約事實、處理結果等。10.2違約行為記錄的歸檔10.2.1違約行為記錄應歸檔保存，保存期限不少于5年。11.違約行為的公告與公示11.1違約行為公告的方式11.1.1違約行為應在甲方網(wǎng)站上公告，并通知相關利益相關方。11.2違約行為公示的范圍11.2.1公示范圍包括但不限于養(yǎng)老院內部、行業(yè)媒體、相關政府部門等。12.違約行為的后續(xù)處理12.1違約行為后續(xù)處理的方式12.1.1乙方應按照甲方要求，采取有效措施糾正違約行為。12.2違約行為后續(xù)處理的具體措施12.2.1乙方應修復工程缺陷，確保工程質量符合約定標準。12.2.2乙方應更換不合格材料，并承擔更換費用。13.違約行為的監(jiān)督與檢查13.1違約行為監(jiān)督的方式13.1.1甲方有權對乙方違約行為進行監(jiān)督和檢查。13.2違約行為檢查的內容13.2.1檢查內容包括但不限于工程進度、工程質量、材料使用等。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。14.2合同終止的情形14.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；14.2.2因不可抗力導致合同無法履行；14.2.3合同解除或終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有獨立法律地位，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入應基于甲乙雙方共同意愿，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責任限額16.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于合同總價的一定比例。16.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以確認。17.第三方的選擇與確定17.1第三方的選擇應基于專業(yè)能力、信譽良好、服務價格合理等因素。17.2甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂服務協(xié)議。18.第三方的職責與權利18.1第三方的職責包括但不限于：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；18.1.2對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；18.1.3對工程進度、質量、安全等進行評估和報告；18.1.4對違約行為進行記錄和處理建議。18.2第三方的權利包括但不限于：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2對甲乙雙方的服務提出意見和建議；18.2.3在必要時向甲乙雙方提出整改要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，甲方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。19.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合，不得阻撓。19.2.2第三方對乙方的違約行為提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內予以整改。19.3第三方與合同其他相關方的劃分：19.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益。19.3.2第三方與其他相關方的關系，由合同約定或相關法律法規(guī)調整。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；20.2.2第三方的服務內容、期限、標準；20.2.3第三方的責任限額；20.2.4第三方的報酬及支付方式；20.2.5違約責任及爭議解決方式；20.2.6其他雙方認為必要的條款。21.第三方介入時的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂書詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、合同標的、合同金額、簽訂日期等。說明：合同簽訂書是合同的正式文件，是雙方權利義務的起始點。2.附件二：養(yǎng)老院改造裝修方案詳細要求：包括改造范圍、設計圖、施工圖、材料清單、工期安排等。說明：改造方案是指導施工的重要文件，需詳細明確改造的具體內容和要求。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、驗收標準、責任主體等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.附件四：質量保證書詳細要求：包括質量標準、檢驗方法、質量責任等。說明：質量保證書是確保工程質量的重要文件。5.附件五：材料清單及合格證明詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、品牌、合格證明等。說明：材料清單及合格證明是確保材料符合質量要求的重要文件。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程完工后，確認工程質量是否符合要求的重要文件。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額、報酬等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更內容、變更原因、變更日期等。說明：補充協(xié)議是對合同內容進行補充或修改的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時完成工程1.2工程質量不符合約定標準1.3擅自變更設計方案1.4擅自使用不合格材料1.5未履行合同約定的保密義務1.6違反工程安全生產(chǎn)規(guī)定1.7未經(jīng)甲方同意，擅自停工或延長工期1.8未按照合同約定支付工程款2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況。2.2違約責任的承擔方式根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.違約責任示例說明：3.1違約行為：乙方未按時完成工程。3.2責任認定：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成工程，構成違約行為。3.3違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同總價的一定比例計算。3.4違約行為：乙方在工程中使用不合格材料。3.5責任認定：根據(jù)合同約定，乙方使用不合格材料，構成違約行為。3.6違約責任：乙方應承擔更換不合格材料的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程1本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的定義1.2違約責任的形式1.3違約責任的承擔方式2.違約行為的認定2.1違約行為的類型2.2違約行為的認定標準2.3違約行為的舉證責任3.違約責任的承擔3.1違約金的計算與支付3.2損害賠償?shù)挠嬎闩c支付3.3其他違約責任承擔方式4.違約行為的處理流程4.1違約行為的報告4.2違約行為的調查4.3違約行為的處理決定4.4違約行為的執(zhí)行5.違約責任的解除5.1違約責任解除的條件5.2違約責任解除的程序5.3違約責任解除的法律后果6.違約責任的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構的確定6.3爭議解決的法律依據(jù)7.違約責任的追溯7.1違約責任追溯的條件7.2違約責任追溯的程序7.3違約責任追溯的法律后果8.違約責任的終止8.1違約責任終止的條件8.2違約責任終止的程序8.3違約責任終止的法律后果9.違約責任的免除9.1違約責任免除的條件9.2違約責任免除的程序9.3違約責任免除的法律后果10.違約責任的追溯期限10.1違約責任追溯期限的計算10.2違約責任追溯期限的延長10.3違約責任追溯期限的終止11.違約責任的追償11.1違約責任追償?shù)臈l件11.2違約責任追償?shù)某绦?1.3違約責任追償?shù)姆珊蠊?2.違約責任的執(zhí)行12.1違約責任執(zhí)行的程序12.2違約責任執(zhí)行的期限12.3違約責任執(zhí)行的法律后果13.違約責任的變更13.1違約責任變更的條件13.2違約責任變更的程序13.3違約責任變更的法律后果14.違約責任的終止條件14.1違約責任終止的條件14.2違約責任終止的程序14.3違約責任終止的法律后果第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的定義本合同項下，違約責任是指因一方當事人違反本合同的約定，導致另一方當事人遭受損失或者權益受損，應當承擔的法律責任。1.2違約責任的形式違約責任的形式包括但不限于違約金、損害賠償、繼續(xù)履行、支付違約金、解除合同等。1.3違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、更換、重作等。2.違約行為的認定2.1違約行為的類型（1）未按約定時間、質量、數(shù)量完成工程；（2）擅自變更工程內容；（3）不按約定進行工程驗收；（4）未按約定支付工程款；（5）違反保密協(xié)議；（6）其他違反本合同約定的行為。2.2違約行為的認定標準違約行為的認定標準為：（1）是否存在違反本合同約定的行為；（2）違約行為是否導致對方當事人遭受損失或者權益受損；（3）違約行為的嚴重程度。2.3違約行為的舉證責任違約行為的舉證責任由主張違約的一方承擔，對方當事人對其主張的違約行為予以否認的，由主張違約的一方提供相應的證據(jù)。3.違約責任的承擔3.1違約金的計算與支付（1）違約金的計算標準：按合同約定違約金比例計算；（2）違約金的支付時間：違約發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起7日內支付違約金。3.2損害賠償?shù)挠嬎闩c支付（1）損害賠償?shù)挠嬎銟藴剩焊鶕?jù)實際損失計算；（2）損害賠償?shù)闹Ц稌r間：違約發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起30日內支付損害賠償金。3.3其他違約責任承擔方式（1）繼續(xù)履行合同；（2）更換、重作不合格工程；（3）承擔因違約造成的其他損失。4.違約行為的處理流程4.1違約行為的報告（1）一方當事人發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，應立即向對方發(fā)出違約通知；（2）違約通知應詳細列明違約事實、損失情況及要求。4.2違約行為的調查（1）接到違約通知后，雙方應立即進行調查，查明違約事實；（2）調查期間，雙方應積極配合，共同采取措施減少損失。4.3違約行為的處理決定（1）經(jīng)調查確認違約事實后，雙方應協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。4.4違約行為的執(zhí)行（1）雙方協(xié)商或爭議解決機構作出的處理決定，雙方應予以執(zhí)行；（2）一方不執(zhí)行處理決定的，另一方有權申請法院強制執(zhí)行。8.違約責任的解除8.1違約責任解除的條件（1）一方當事人違約，對方當事人有權要求解除違約責任；（2）違約行為嚴重，合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方當事人違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任解除的程序（1）一方當事人提出解除違約責任的要求；（2）雙方協(xié)商解除違約責任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。8.3違約責任解除的法律后果（1）違約責任解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任；（2）解除違約責任不影響雙方其他權利義務的履行。9.違約責任的爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構的確定（1）雙方協(xié)商確定爭議解決機構；（2）協(xié)商不成時，按合同約定的爭議解決機構解決。9.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決應依法進行，適用我國相關法律法規(guī)。10.違約責任的追溯10.1違約責任追溯的條件（1）違約行為發(fā)生在合同簽訂前；（2）違約行為導致對方當事人遭受重大損失。10.2違約責任追溯的程序（1）一方當事人提出違約責任追溯的要求；（2）雙方協(xié)商追溯違約責任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。10.3違約責任追溯的法律后果（1）違約責任追溯后，違約方應承擔相應的法律責任；（2）追溯期間，雙方應繼續(xù)履行合同。11.違約責任的終止11.1違約責任終止的條件（1）違約責任已經(jīng)履行完畢；（2）違約責任已按約定或法定程序解除。11.2違約責任終止的程序（1）一方當事人提出違約責任終止的要求；（2）雙方協(xié)商終止違約責任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。11.3違約責任終止的法律后果（1）違約責任終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任；（2）終止違約責任不影響雙方其他權利義務的履行。12.違約責任的免除12.1違約責任免除的條件（1）不可抗力導致違約；（2）對方當事人同意免除違約責任。12.2違約責任免除的程序（1）一方當事人提出違約責任免除的要求；（2）雙方協(xié)商免除違約責任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。12.3違約責任免除的法律后果（1）違約責任免除后，雙方不再承擔違約責任；（2）免除違約責任不影響雙方其他權利義務的履行。13.違約責任的追溯期限13.1違約責任追溯期限的計算違約責任追溯期限自違約行為發(fā)生之日起計算。13.2違約責任追溯期限的延長（1）因不可抗力等原因導致追溯期限無法正常計算的，追溯期限可予以延長；（2）追溯期限延長應經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3違約責任追溯期限的終止違約責任追溯期限在違約責任履行完畢或按約定解除后終止。14.違約責任的追償14.1違約責任追償?shù)臈l件（1）違約方已履行違約責任；（2）違約方因違約行為給對方造成損失。14.2違約責任追償?shù)某绦颍?）一方當事人提出違約責任追償?shù)囊?；?）雙方協(xié)商追償違約責任；（3）協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。14.3違約責任追償?shù)姆珊蠊?）違約責任追償后，違約方不再承擔違約責任；（2）追償期間，雙方應繼續(xù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行的機構或個人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的機構或個人；（3）評估方：對合同相關資產(chǎn)進行評估的機構或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的第三方。16.第三方介入的條件16.1合同約定的介入條件甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的條件，包括介入的類型、介入的具體事項等。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利義務；（3）第三方在合同中明確其責任限額。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容確定。17.2責任限額的調整（1）如第三方提供的服務內容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；（2）如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，責任限額可根據(jù)損失情況進行調整。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。18.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應按照合同約定明確各自的權利義務；（2）第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應按照合同約定明確各自的權利義務；（2）第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的合作（1）第三方在履行合同過程中，如需與其他方合作，應取得甲乙雙方的一致同意；（2）第三方與其他方合作時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中的變更第三方介入后，如合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在必要時修改合同內容。20.2合同履行過程中的爭議第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。20.3合同履行過程中的違約責任第三方介入后，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。20.4合同履行過程中的終止第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在必要時終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的日期、地點、甲乙雙方代表簽字等基本信息。2.合同履行進度表要求：詳細記錄合同履行過程中的各個階段、時間節(jié)點、預期完成目標等。3.工程驗收報告要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。4.工程變更記錄要求：記錄因各種原因導致的工程變更內容、變更原因、變更后的合同約定等。5.質量保證書要求：由乙方提供，保證工程質量符合國家標準和合同約定。6.付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付和收到的款項金額、時間、用途等。7.違約責任證明要求：記錄違約行為的類型、發(fā)生時間、損失情況、違約責任承擔等。8.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的途徑、時間、地點、參與人員等。9.第三方服務協(xié)議要求：記錄第三方介入的類型、服務內容、費用、責任限額等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型（1）未按約定時間、質量、數(shù)量完成工程；（2）擅自變更工程內容；（3）不按約定進行工程驗收；（4）未按約定支付工程款；（5）違反保密協(xié)議；（6）其他違反本合同約定的行為。2.違約責任認定標準（1）是否存在違反本合同約定的行為；（2）違約行為是否導致對方當事人遭受損失或者權益受損；（3）違約行為的嚴重程度。3.違約責任示例說明（1）乙方未按約定時間完成工程，導致甲方遭受損失。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定支付工程款，導致乙方無法繼續(xù)施工。違約責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的工程款。（3）第三方在履行合同過程中違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密遭受的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老院改造裝修合同違約條款及處理流程2本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約情形定義1.2違約責任承擔方式1.3違約金計算方法2.施工方違約責任2.1施工進度延誤2.1.1遲期完成工程的處理2.1.2違約金的計算2.2工程質量不符合要求2.2.1質量問題的處理2.2.2違約金的計算2.3工程安全事故2.3.1事故責任的認定2.3.2事故處理及賠償3.供應商違約責任3.1供應材料延誤3.1.1材料延誤的處理3.1.2違約金的計算3.2材料質量不符合要求3.2.1質量問題的處理3.2.2違約金的計算4.設計方違約責任4.1設計進度延誤4.1.1設計延誤的處理4.1.2違約金的計算4.2設計質量不符合要求4.2.1質量問題的處理4.2.2違約金的計算5.監(jiān)理方違約責任5.1監(jiān)理進度延誤5.1.1監(jiān)理延誤的處理5.1.2違約金的計算5.2監(jiān)理質量不符合要求5.2.1質量問題的處理5.2.2違約金的計算6.施工方違約處理流程6.1違約行為通知6.2違約責任確認6.3違約金支付6.4工程恢復或重建7.供應商違約處理流程7.1違約行為通知7.2違約責任確認7.3違約金支付7.4材料更換或賠償8.設計方違約處理流程8.1違約行為通知8.2違約責任確認8.3違約金支付8.4設計修改或重做9.監(jiān)理方違約處理流程9.1違約行為通知9.2違約責任確認9.3違約金支付9.4監(jiān)理工作調整或替換10.違約糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費用11.違約責任豁免11.1不可抗力11.2因政策調整導致違約12.違約金減免12.1違約金減免條件12.2違約金減免程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約情形定義（1）施工方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；（2）供應商未按照合同約定的時間節(jié)點提供材料；（3）設計方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作；（4）監(jiān)理方未按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作；（5）工程或材料質量不符合國家或行業(yè)標準；（6）發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；（7）其他違反合同約定的事項。1.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復或重建工程等；（2）違約金的支付方式為按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。1.3違約金計算方法（1）違約金的計算公式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約金比例；（2）違約金比例根據(jù)違約情形在合同中明確約定。2.施工方違約責任2.1施工進度延誤（1）施工方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價的0.5%；（3）如因不可抗力導致施工進度延誤，施工方應及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。2.2工程質量不符合要求（1）施工方提供的工程或材料質量不符合國家或行業(yè)標準，應負責修復或更換；（2）修復或更換的費用由施工方承擔；（3）如因施工方原因導致工程質量問題，造成甲方損失，施工方應予以賠償。3.供應商違約責任3.1供應材料延誤（1）供應商未按照合同約定的時間節(jié)點提供材料，應向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價款的0.5%；（3）如因不可抗力導致材料延誤，供應商應及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。3.2材料質量不符合要求（1）供應商提供的材料質量不符合國家或行業(yè)標準，應負責修復或更換；（2）修復或更換的費用由供應商承擔；（3）如因供應商原因導致材料質量問題，造成甲方損失，供應商應予以賠償。4.設計方違約責任4.1設計進度延誤（1）設計方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作，應向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價的0.5%；（3）如因不可抗力導致設計進度延誤，設計方應及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。4.2設計質量不符合要求（1）設計方提供的設計成果不符合國家或行業(yè)標準，應負責修改或重做；（2）修改或重做的費用由設計方承擔；（3）如因設計方原因導致設計質量問題，造成甲方損失，設計方應予以賠償。5.監(jiān)理方違約責任5.1監(jiān)理進度延誤（1）監(jiān)理方未按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金；（2）違約金比例為每日合同總價的0.5%；（3）如因不可抗力導致監(jiān)理進度延誤，監(jiān)理方應及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。5.2監(jiān)理質量不符合要求（1）監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告或意見不符合國家或行業(yè)標準，應負責修改或補充；（2）修改或補充的費用由監(jiān)理方承擔；（3）如因監(jiān)理方原因導致監(jiān)理質量問題，造成甲方損失，監(jiān)理方應予以賠償。6.施工方違約處理流程6.1違約行為通知（1）甲方應在發(fā)現(xiàn)施工方違約行為后3日內書面通知施工方；（2）施工方應在接到違約通知后3日內確認違約行為。6.2違約責任確認（1）雙方應在違約行為確認后3日內協(xié)商確定違約責任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3違約金支付（1）違約金應按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。6.4工程恢復或重建（1）如因施工方違約導致工程無法正常使用，施工方應負責恢復或重建工程；（2）恢復或重建的費用由施工方承擔。8.供應商違約處理流程8.1違約行為通知（1）甲方應在發(fā)現(xiàn)供應商違約行為后3日內書面通知供應商；（2）供應商應在接到違約通知后3日內確認違約行為。8.2違約責任確認（1）雙方應在違約行為確認后3日內協(xié)商確定違約責任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3違約金支付（1）違約金應按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。8.4材料更換或賠償（1）供應商應按照合同約定更換不符合要求的材料；（2）更換材料的費用由供應商承擔；（3）如供應商無法更換材料，應向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.設計方違約處理流程9.1違約行為通知（1）甲方應在發(fā)現(xiàn)設計方違約行為后3日內書面通知設計方；（2）設計方應在接到違約通知后3日內確認違約行為。9.2違約責任確認（1）雙方應在違約行為確認后3日內協(xié)商確定違約責任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3違約金支付（1）違約金應按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。9.4設計修改或重做（1）設計方應按照合同約定修改或重做不符合要求的設計成果；（2）修改或重做的費用由設計方承擔；（3）如設計方無法修改或重做，應向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.監(jiān)理方違約處理流程10.1違約行為通知（1）甲方應在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方違約行為后3日內書面通知監(jiān)理方；（2）監(jiān)理方應在接到違約通知后3日內確認違約行為。10.2違約責任確認（1）雙方應在違約行為確認后3日內協(xié)商確定違約責任；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3違約金支付（1）違約金應按約定的時間和方式支付；（2）違約金的支付不得影響合同的履行。10.4監(jiān)理工作調整或替換（1）監(jiān)理方應按照合同約定調整或替換不符合要求的監(jiān)理工作；（2）調整或替換工作的費用由監(jiān)理方承擔；（3）如監(jiān)理方無法調整或替換，應向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.違約糾紛解決11.1糾紛解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同糾紛；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁；（3）仲裁機構的選擇和仲裁規(guī)則在合同中明確約定。11.2糾紛解決期限（1）自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在60日內通過協(xié)商或仲裁解決糾紛；（2）逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3糾紛解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.違約責任豁免12.1不可抗力（1）因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2因政策調整導致違約（1）因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法解除合同，并互不承擔違約責任。13.違約金減免13.1違約金減免條件（1）如違約金過重，影響合同履行的，雙方可協(xié)商減免；（2）如因甲方原因導致違約，乙方有權要求減免違約金。13.2違約金減免程序（1）乙方應在違約金支付前書面提出減免申請；（2）雙方應在收到申請后15日內協(xié)商確定違約金減免事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請；（2）申請應包含第三方的基本信息、介入目的、預期服務內容等。16.2介入審批（1）對方應在收到介入申請后5日內予以答復；（2）如同意介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）雙方應在補充協(xié)議中約定第三方的責任限額；（2）責任限額應基于第三方服務的性質、服務內容、預期風險等因素確定。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的要求，獨立開展服務工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行專業(yè)服務職責；（2）第三方應保證其服務符合國家或行業(yè)標準；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并在責任限額內予以賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；（2）甲乙雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失。19.2保密義務（1）第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密