二零二五年度二手房購房合同定金及房屋裝修材料質(zhì)量承諾協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修材料質(zhì)量承諾協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)信息4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.購房合同簽訂5.1購房合同簽訂時間5.2購房合同簽訂地點6.房屋裝修材料6.1裝修材料品牌6.2裝修材料質(zhì)量標準6.3裝修材料供應(yīng)商7.質(zhì)量承諾7.1質(zhì)量承諾內(nèi)容7.2質(zhì)量承諾期限7.3違約責任8.裝修進度安排8.1裝修開始時間8.2裝修完成時間8.3裝修驗收標準9.裝修費用9.1裝修費用總額9.2費用支付方式9.3費用結(jié)算時間10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修材料質(zhì)量承諾協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指購買二手房的當事人。1.1.3“乙方”指出售二手房的當事人。1.1.4“房屋”指甲方擬購買的二手房。1.1.5“定金”指甲方支付給乙方的保證金，用于確保合同的履行。1.1.6“裝修材料”指乙方承諾用于房屋裝修的材料。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均以本條為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：3.房屋信息3.1房屋地址：3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)縣：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積：3.2.1房屋建筑面積：3.2.2房屋使用面積：3.3房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.3.2房屋所有權(quán)人：4.定金條款4.1定金金額：4.1.1定金總額為人民幣____元整。4.2定金支付時間：4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件：4.3.1甲方按本合同約定履行完畢后，乙方應(yīng)無息退還定金。4.3.2若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。5.購房合同簽訂5.1購房合同簽訂時間：5.1.1雙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)簽訂正式的購房合同。5.2購房合同簽訂地點：5.2.1購房合同簽訂地點為____。6.房屋裝修材料6.1裝修材料品牌：6.1.1乙方承諾使用的裝修材料品牌為____。6.2裝修材料質(zhì)量標準：6.2.1乙方承諾裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家標準及相關(guān)行業(yè)標準。6.3裝修材料供應(yīng)商：6.3.1乙方承諾裝修材料由指定的供應(yīng)商提供，供應(yīng)商信息如下：6.3.1.1供應(yīng)商名稱：6.3.1.2供應(yīng)商地址：6.3.1.3供應(yīng)商聯(lián)系方式：8.裝修進度安排8.1裝修開始時間：8.1.1裝修工程應(yīng)于定金支付后____個工作日內(nèi)開始。8.2裝修完成時間：8.2.1裝修工程應(yīng)在開始后____個月內(nèi)完成。8.3裝修驗收標準：8.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和雙方約定進行自檢。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。8.3.3若驗收合格，雙方簽署驗收合格單；若不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格為止。9.裝修費用9.1裝修費用總額：9.1.1裝修費用總額為人民幣____元整。9.2費用支付方式：9.2.1裝修費用分階段支付，具體支付時間和金額如下：9.2.1.1第一階段支付：____元，用于材料采購及前期準備工作。9.2.1.2第二階段支付：____元，用于中期工程款。9.2.1.3第三階段支付：____元，用于竣工結(jié)算款。9.3費用結(jié)算時間：9.3.1各階段支付時間應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。10.違約責任10.1違約行為：10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為人民幣____元整。10.3違約賠償：10.3.1若違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決期限：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點：12.3.1本合同生效地點為____。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，可以解除本合同。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同的通知應(yīng)載明解除合同的原因和生效時間。13.3合同解除效力：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：14.2.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請或指定第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、合同審查等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于過錯責任、違約責任和侵權(quán)責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償責任不超過____元整。15.4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。15.5.1.2依照本合同約定，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議。15.5.1.3在本合同約定范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的關(guān)系，由本合同約定。15.6.2第三方對本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.6.3第三方在本合同中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示，第三方不承擔甲方或乙方的法律責任。15.7第三方介入程序15.7.1甲方或乙方邀請或指定第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。15.7.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，確認是否接受邀請或指定。15.7.3第三方確認接受邀請或指定后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.8第三方變更15.8.1若需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.8.2第三方變更后，原第三方與本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方在完成本合同約定的服務(wù)或協(xié)助后，合同終止。15.9.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)終止服務(wù)或協(xié)助，并書面通知甲方或乙方。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外現(xiàn)狀照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。3.附件三：房屋裝修材料清單要求：列出裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件四：裝修工程預算要求：詳細列出裝修工程所需材料、人工、機械等費用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。6.附件六：驗收報告要求：裝修工程完成后，由第三方進行驗收，并提供驗收報告。7.附件七：付款憑證要求：提供裝修費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或購房款。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付定金或購房款，如未按時支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金總額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成裝修工程。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，如未按時完成，乙方應(yīng)承擔違約責任。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金，直至工程完成。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為。責任認定標準：第三方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方在裝修監(jiān)理過程中，因疏忽導致房屋結(jié)構(gòu)受損，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：任何一方泄露本合同約定或第三方提供的信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方泄露房屋裝修材料信息，導致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。責任認定標準：任何一方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若雙方在爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修材料質(zhì)量承諾協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房屋基本情況1.2雙方基本情況1.3合同訂立的目的和原則2.定金支付2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件2.4定金糾紛解決方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.購房款支付4.1購房款金額4.2購房款支付方式4.3購房款支付時間4.4購房款支付違約責任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2房產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.4房產(chǎn)權(quán)過戶糾紛解決方式6.房屋裝修材料6.1裝修材料品牌及型號6.2裝修材料質(zhì)量標準6.3裝修材料驗收及更換程序6.4裝修材料質(zhì)量糾紛解決方式7.房屋裝修期限7.1裝修期限7.2裝修延期處理7.3裝修進度監(jiān)督7.4裝修質(zhì)量保證8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費8.1產(chǎn)權(quán)登記時間8.2稅費承擔8.3稅費支付方式8.4稅費糾紛解決方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金計算9.4合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修材料清單12.3其他附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同修改14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同補充第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房屋基本情況本合同所指房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2雙方基本情況出賣方：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系電話____。買受方：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系電話____。1.3合同訂立的目的和原則本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣及裝修材料質(zhì)量達成如下協(xié)議。2.定金支付2.1定金金額買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣____元。2.2定金支付方式定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為本合同的附件。2.3定金退還條件如因房屋買賣合同解除，定金應(yīng)如數(shù)退還；如因買受方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。2.4定金糾紛解決方式如因定金發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成房屋交付，買受方應(yīng)在接到交付通知之日起____日內(nèi)完成房屋驗收。3.2房屋驗收標準房屋驗收標準應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量驗收標準，并符合本合同約定的房屋狀況。3.3驗收程序買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，買受方應(yīng)在驗收報告簽署之日起____日內(nèi)提出書面整改要求，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。4.購房款支付4.1購房款金額房屋總價款為人民幣____元。4.2購房款支付方式購房款分期支付，具體支付時間及金額如下：首付款：____元，于房屋交付前支付；余款：____元，于房屋交付后____日內(nèi)支付。4.3購房款支付時間首付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；余款于房屋交付后____日內(nèi)支付。4.4購房款支付違約責任如買受方未按時支付購房款，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)權(quán)過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)辦理完畢。5.2房產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔。5.3房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買受方承擔。5.4房產(chǎn)權(quán)過戶糾紛解決方式如因產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋裝修材料6.1裝修材料品牌及型號本合同約定的裝修材料品牌及型號詳見附件《裝修材料清單》。6.2裝修材料質(zhì)量標準裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并符合本合同約定的質(zhì)量要求。6.3裝修材料驗收及更換程序買受方應(yīng)在收到裝修材料后____日內(nèi)完成驗收，如有問題應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進行更換或修復。6.4裝修材料質(zhì)量糾紛解決方式如因裝修材料質(zhì)量發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費8.1產(chǎn)權(quán)登記時間出賣方應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)，協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2稅費承擔除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同涉及的稅費均由買受方承擔。8.3稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付憑證作為本合同的附件。8.4稅費糾紛解決方式如因稅費問題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2違約責任如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當于違約部分____%的違約金。9.3違約金計算違約金按照實際損失計算，但最高不超過合同總價款的____%。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如合同約定的解除條件成就，合同即行解除。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修材料清單12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____路____號簽署。13.3合同簽署人出賣方代表（簽字）：____買受方代表（簽字）：____14.其他約定事項14.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同通知合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____日內(nèi)對方未提出異議，視為已送達。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護買受方的原則進行解釋。14.4合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)確保第三方在承擔責任時不會對甲乙雙方造成過大的經(jīng)濟損失。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在合同履行過程中應(yīng)建立合作關(guān)系，共同確保合同目標的實現(xiàn)。16.2責任劃分16.2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。16.2.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)的簽訂和辦理。17.1.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體金額在合同中明確。17.1.3中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因中介機構(gòu)原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔相應(yīng)責任。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定對房屋價值進行評估，并提供評估報告。17.2.2評估機構(gòu)費用評估機構(gòu)費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體金額在合同中明確。17.2.3評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估報告的準確性和公正性，對因評估機構(gòu)原因?qū)е碌脑u估結(jié)果失實承擔相應(yīng)責任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所職責律師事務(wù)所應(yīng)提供合同法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所費用律師事務(wù)所費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體金額在合同中明確。17.3.3律師事務(wù)所責任律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的專業(yè)性和準確性，對因律師事務(wù)所原因?qū)е碌姆娠L險承擔相應(yīng)責任。17.4其他第三方17.4.1職責其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，具體內(nèi)容在合同中明確。17.4.2費用其他第三方費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體金額在合同中明確。17.4.3責任其他第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔相應(yīng)責任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同完成合同履行。18.2合同變更如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細列出裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。說明：本附件作為裝修材料質(zhì)量保證的依據(jù)，確保裝修材料符合約定標準。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證，證明已支付款項。說明：本附件作為付款證明，確保交易資金安全。5.房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修材料等。說明：本附件作為房屋驗收結(jié)果的證明，確保房屋質(zhì)量符合約定。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，包括申請書、身份證、戶口簿等。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：本附件作為稅費繳納的證明，確保交易合法合規(guī)。8.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益得到保障。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責和責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣方未按時交付房屋買受方未按時支付購房款出賣方提供的房屋不符合約定標準第三方提供的服務(wù)不符合約定要求雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。如違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失、合同約定及法律規(guī)定確定。3.違約責任示例出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付____元/天的違約金。買受方未按時支付購房款，應(yīng)向出賣方支付____元/天的違約金。出賣方提供的房屋不符合約定標準，應(yīng)負責修復或賠償損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修材料質(zhì)量承諾協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.購房合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.房屋交付條件6.1房屋交付時間6.2房屋交付標準6.3房屋交付程序7.裝修材料質(zhì)量承諾7.1材料品牌及型號7.2材料質(zhì)量標準7.3材料質(zhì)量保證期限8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題定義8.2質(zhì)量問題處理程序8.3質(zhì)量問題責任劃分9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房購房合同定金及房屋裝修材料質(zhì)量承諾協(xié)議書》。1.1.2“買方”指在合同中承諾購買二手房的乙方。1.1.3“賣方”指在合同中承諾出售二手房的甲方。1.1.4“房屋”指本合同中約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“裝修材料”指本合同中約定的用于房屋裝修的材料。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和用語，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于保護買方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3街道地址：[具體街道地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]3.2.2使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]3.4.2房屋土地使用權(quán)證號：[房屋土地使用權(quán)證號]4.定金條款4.1定金金額4.1.1定金總額為人民幣[定金金額]元。4.2定金支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付定金期限]內(nèi)支付定金。4.2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶。4.3定金退還條件4.3.1若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)全額退還買方已支付的定金。4.3.2若因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方已支付的定金不予退還。5.購房合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂時間為[合同簽訂日期]。5.2合同生效條件5.2.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。5.2.2定金支付后，合同生效。5.3合同生效日期5.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.房屋交付條件6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為[房屋交付日期]。6.2房屋交付標準6.2.1房屋交付時，應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標準。6.2.2房屋交付時應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。6.3房屋交付程序6.3.1賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付給買方。6.3.2雙方應(yīng)在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交付確認書。8.裝修材料質(zhì)量承諾8.1材料品牌及型號8.1.1賣方承諾使用的裝修材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。8.1.2賣方應(yīng)提供裝修材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明文件。8.2材料質(zhì)量標準8.2.1裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。8.2.2裝修材料的使用壽命應(yīng)不低于[具體年限]。8.3材料質(zhì)量保證期限8.3.1賣方對裝修材料的質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[具體年限]。9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題定義9.1.1質(zhì)量問題指在正常使用條件下，裝修材料或施工質(zhì)量不符合本合同約定的標準。9.2質(zhì)量問題處理程序9.2.1買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后[具體時間]內(nèi)通知賣方。9.2.2賣方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行核實并采取相應(yīng)措施。9.3質(zhì)量問題責任劃分9.3.1若因裝修材料質(zhì)量問題導致的損失，由賣方承擔全部責任。9.3.2若因施工質(zhì)量問題導致的損失，由賣方或施工方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付定金、房屋交付延遲、裝修材料不符合約定標準等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。13.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復印件、裝修材料清單、房屋交付確認書等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、裝修材料采購、施工監(jiān)理、質(zhì)量鑒定等方面。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方16.1.2引入第三方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2選擇第三方16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)質(zhì)量。16.2.2雙方應(yīng)共同參與選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的條款履行其職責。17.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責任限額的調(diào)