2024新員工住宿租賃協(xié)議標準范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新員工住宿租賃協(xié)議標準范本一本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間類型1.2房間設(shè)施1.3入住時間1.4退房時間2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3費用支付方式2.4費用支付時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2維修費用4.3保養(yǎng)周期5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償條款6.2賠償金額7.合同終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后處理8.違約責任8.1違約條款8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3煙霧報警器及滅火器使用12.附件12.1房屋清單12.2設(shè)施清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間類型：本合同所租賃之房間為標準單人間/雙人間/套間，具體房型以附件1《房屋清單》為準。1.2房間設(shè)施：房間內(nèi)配備有床、床墊、被褥、空調(diào)、暖氣、書桌、椅子、衣柜、窗戶等基本生活設(shè)施。具體設(shè)施以附件2《設(shè)施清單》為準。1.3入住時間：承租人應(yīng)于合同簽訂后的七個工作日內(nèi)搬入租賃房間。1.4退房時間：承租人在合同到期或提前終止合同的情況下，應(yīng)于合同終止日的次日搬出租賃房間，并將房間恢復(fù)至入住時的狀態(tài)。2.租賃費用2.1租金：每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2押金：承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期滿或提前終止合同時，如無違約行為，押金將無息退還。2.3費用支付方式：租金和押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。2.4費用支付時間：租金應(yīng)于每月的【】日前支付，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【】個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應(yīng)于租賃結(jié)束日前【】個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任：出租方負責租賃期間房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.2維修費用：租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常磨損導致的維修費用由出租方承擔。因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。4.3保養(yǎng)周期：出租方應(yīng)至少每三個月對房屋及設(shè)施進行一次全面檢查和保養(yǎng)。5.保險5.1保險責任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，保障房屋及設(shè)施的安全。5.2保險費用：保險費用由出租方承擔。6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償條款：承租人在使用房屋及設(shè)施過程中，如發(fā)生故意或重大過失導致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)按市場價格賠償。6.2賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過押金金額。7.合同終止7.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同、承租人違約等情況均可終止合同。7.2終止通知：終止合同的一方應(yīng)提前【】天書面通知對方。7.3終止后處理：合同終止后，承租人應(yīng)搬出租賃房間，并將房間恢復(fù)至入住時的狀態(tài)。出租方在扣除承租人應(yīng)付款項后，退還剩余押金。如承租人未按約定搬出，出租方有權(quán)強制清退，由此產(chǎn)生的一切費用由承租人承擔。8.違約責任8.1違約條款：雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1寵物政策：承租人不得在租賃房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策：承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許第三方長期占用。臨時訪客需提前通知出租方，并遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。11.3煙霧報警器及滅火器使用：承租人應(yīng)正確使用煙霧報警器和滅火器，不得擅自拆除或損壞。如因承租人使用不當導致火災(zāi)等事故，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.附件12.1房屋清單：具體列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。12.2設(shè)施清單：具體列明租賃房間內(nèi)的設(shè)施及其規(guī)格、型號和數(shù)量。13.簽字頁13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.附錄14.1租賃合同附件說明：附件包括房屋清單、設(shè)施清單等，是對合同的補充和詳細說明。雙方應(yīng)在簽訂合同時仔細閱讀附件，并確認無誤。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋清單》詳細列出租賃房屋的房型、面積、裝修情況、家具家電等設(shè)施設(shè)備清單。例如：房間類型：標準單人間面積：20平方米裝修情況：簡約風格，墻面涂料，地板家具家電：床、床墊、被褥、空調(diào)、暖氣、書桌、椅子、衣柜、窗戶等。附件2：《設(shè)施清單》詳細列出租賃房間內(nèi)的設(shè)施及其規(guī)格、型號和數(shù)量。例如：設(shè)施名稱：空調(diào)規(guī)格型號：海信KFR26GW/EF19A1（2P）數(shù)量：1臺設(shè)施名稱：床規(guī)格型號：1.2米寬床數(shù)量：1張說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金：如承租人遲延支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。例如，若租金應(yīng)在每月的1日前支付，承租人遲延至2日支付，則應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付租金的5%。2.承租人未按約定用途使用房屋：如承租人未按約定用途使用房屋，出租方有權(quán)要求承租人改正，并可要求支付違約金。例如，承租人未經(jīng)出租方同意，在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，出租方有權(quán)要求承租人立即停止違法行為，并支付違約金。3.出租人未按約定提供維修服務(wù)：如出租人未按約定提供維修服務(wù)，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)提供維修服務(wù)，并可要求支付違約金。例如，出租人未能在三個月內(nèi)對租賃房屋的設(shè)施進行保養(yǎng)，承租人可要求出租人在一個月內(nèi)提供維修服務(wù)，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，租賃物為出租人所有的房屋及設(shè)施，承租人為租賃房屋及設(shè)施的使用者。2.出租人：指擁有租賃房屋及設(shè)施所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，在本合同中為甲方。3.承租人：指租賃房屋及設(shè)施的使用者，在本合同中為乙方。4.租金：承租人支付給出租人的使用、收益租賃物的費用，在本合同中為每月人民幣【】元整。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的費用，在本合同中為人民幣【】元整。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金，在本合同中為合同金額的【】%。7.滯納金：承租人遲延支付租金等費用時，應(yīng)支付給出租人的違約金，在本合同中為應(yīng)付租金的【】%。8.維修責任：出租人負責租賃期間房屋及設(shè)施