2024年綜合服務(wù)合同：第三方抵押擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合服務(wù)合同：第三方抵押擔(dān)保本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（服務(wù)方）1.3丙方（擔(dān)保方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2丙方提供的擔(dān)保服務(wù)第三條合同期限3.1合同的有效期3.2服務(wù)的起始和終止日期第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條擔(dān)保事項(xiàng)5.1丙方提供的抵押擔(dān)保物5.2擔(dān)保的價(jià)值和范圍5.3擔(dān)保的解除條件第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的信息和資料6.2甲方對(duì)乙方和丙方的承諾第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)和責(zé)任7.2乙方的保密義務(wù)第八條丙方義務(wù)8.1丙方的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)8.2丙方的保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1各方違約的情形和責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條保密條款12.1各方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密期限和例外情況第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄14.2合同的簽字蓋章程序14.3合同的生效日期和條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（服務(wù)方）1.3丙方（擔(dān)保方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)乙方同意向甲方提供綜合服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、市場(chǎng)分析、管理培訓(xùn)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一。2.2丙方提供的擔(dān)保服務(wù)丙方同意為甲方的債務(wù)提供第三方抵押擔(dān)保。丙方提供的擔(dān)保服務(wù)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體擔(dān)保事項(xiàng)詳見(jiàn)第五條。第三條合同期限3.1合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。除非各方提前終止或解除本合同，否則合同將自動(dòng)續(xù)約一年。3.2服務(wù)的起始和終止日期本合同項(xiàng)下的服務(wù)自____年__月__日起開(kāi)始，至____年__月__日止。除非各方提前終止或解除本合同，否則服務(wù)的期限將根據(jù)合同的有效期順延。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半。剩余的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成本合同項(xiàng)下的服務(wù)后支付。第五條擔(dān)保事項(xiàng)5.1丙方提供的抵押擔(dān)保物丙方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。房產(chǎn)的具體信息詳見(jiàn)附件二。5.2擔(dān)保的價(jià)值和范圍丙方提供的擔(dān)保價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整），擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的債務(wù)、違約金、損害賠償金等。5.3擔(dān)保的解除條件除非各方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則丙方提供的擔(dān)保將在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，直至甲方清償完畢其債務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的信息和資料甲方應(yīng)向乙方和丙方提供與綜合服務(wù)相關(guān)的所有必要信息和資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。6.2甲方對(duì)乙方和丙方的承諾甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，遵守我國(guó)法律法規(guī)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，履行合同約定的義務(wù)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供綜合服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條丙方義務(wù)8.1丙方的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到履行。丙方應(yīng)配合乙方和甲方的要求，提供必要的擔(dān)保文件和證明。8.2丙方的保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1各方違約的情形和責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算和支付方式違約方應(yīng)按照合同金額的__%向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算和支付方式詳見(jiàn)附件三。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，仲裁裁決生效后，各方均應(yīng)履行。如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向____人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序各方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)各方協(xié)商一致。變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。11.2合同解除的條件和程序除非各方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1各方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限和例外情況保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止或解除后____年。但法律要求披露的、仲裁或法院要求披露的、或者為保護(hù)各方合法權(quán)益而必須披露的情況除外。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其它條款繼續(xù)有效。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院詳見(jiàn)第十條。第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄本合同的附件和附錄為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件和附錄詳見(jiàn)附件四。14.2合同的簽字蓋章程序本合同自各方簽字蓋章之日起生效。各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同的生效日期和條件本合同自簽字蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方和丙方外，其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行或與各方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方或丙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。其他各方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方介入的條件（1）具有獨(dú)立法人資格或合法身份；（2）具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）不存在與甲乙方和丙方之間的利益沖突；（4）未經(jīng)各方書面同意，不得將介入事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他方。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款的變更當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求和實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更。變更后的條款應(yīng)經(jīng)各方書面確認(rèn)。3.2合同附件的變更如第三方介入導(dǎo)致合同附件的內(nèi)容需要變更，甲乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求進(jìn)行修改，并經(jīng)各方書面確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙方和丙方的責(zé)任限額，按照第三方介入事項(xiàng)的具體性質(zhì)和金額，由甲乙方和丙方共同協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方和丙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第五條第三方與各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲乙方和丙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與中介方等其他方的關(guān)系如第三方介入事項(xiàng)涉及中介方等其他方，第三方應(yīng)與中介方等其他方明確各自的權(quán)責(zé)，并簽訂相應(yīng)的合同。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成后，第三方應(yīng)向甲乙方和丙方提出書面終止申請(qǐng)。經(jīng)甲乙方和丙方同意后，第三方介入終止。6.2第三方介入的解除如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或存在違反合同約定的行為，甲乙方和丙方有權(quán)書面解除第三方介入。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形和責(zé)任第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，或存在違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方違約金的計(jì)算和支付方式違約方應(yīng)按照合同金額的__%向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算和支付方式詳見(jiàn)附件三。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，仲裁裁決生效后，各方均應(yīng)履行。如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向____人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1第三方介入引起的合同變更和解除如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的變更和解除程序進(jìn)行。第十條保密條款10.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限和例外情況保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止或解除后____年。但法律要求披露的、仲裁或法院要求披露的、或者為保護(hù)各方合法權(quán)益而必須披露的情況除外。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其它條款繼續(xù)有效。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院詳見(jiàn)第八條。第十二條其他條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綜合服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方提供的綜合服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)咨詢、管理培訓(xùn)等服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：抵押擔(dān)保物詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了丙方提供的抵押擔(dān)保物的具體情況，包括房產(chǎn)的地址、面積、所有權(quán)等信息。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付金額、支付時(shí)間和支付方式等。附件四：違約金計(jì)算方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法等。附件五：第三方介入事項(xiàng)清單本附件詳細(xì)列出了可能需要第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等，并需第三方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保不符合約定要求。4.第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為涉及到第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方的違約行為涉及到中介方等其他方的，違約方應(yīng)與中介方等其他方明確各自的權(quán)責(zé)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)附件三的規(guī)定，甲方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的一半。如果甲方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)附件四的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.綜合服務(wù)合同：指甲方與乙方之間簽訂的，乙方為甲方提供綜合服務(wù)的合同。2.抵押擔(dān)保：指丙方為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，以丙方的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以確保甲方的債務(wù)得到履行。