2024新版房產(chǎn)交易居間合同合集版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房產(chǎn)交易居間合同合集版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)概述1.1房產(chǎn)交易居間服務(wù)的定義1.2房產(chǎn)交易居間服務(wù)的范圍1.3房產(chǎn)交易居間服務(wù)的目標(biāo)2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2房產(chǎn)買方的權(quán)利和義務(wù)2.3房產(chǎn)交易居間方的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的約定3.1房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的計(jì)算方式3.2房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的支付方式3.3房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.房產(chǎn)交易居間合同的履行期限4.1房產(chǎn)交易居間合同的生效日期4.2房產(chǎn)交易居間合同的履行期限4.3房產(chǎn)交易居間合同的終止日期5.房產(chǎn)交易居間合同的解除和變更5.1房產(chǎn)交易居間合同的解除條件5.2房產(chǎn)交易居間合同的變更條件6.房產(chǎn)交易居間合同的違約責(zé)任6.1房產(chǎn)賣方的違約責(zé)任6.2房產(chǎn)買方的違約責(zé)任6.3房產(chǎn)交易居間方的違約責(zé)任7.房產(chǎn)交易居間合同的爭(zhēng)議解決方式7.1房產(chǎn)交易居間合同的協(xié)商解決方式7.2房產(chǎn)交易居間合同的調(diào)解解決方式7.3房產(chǎn)交易居間合同的仲裁解決方式7.4房產(chǎn)交易居間合同的訴訟解決方式8.房產(chǎn)交易居間合同的適用法律8.1房產(chǎn)交易居間合同的法律適用8.2房產(chǎn)交易居間合同的法律法規(guī)9.其他約定9.1房產(chǎn)交易居間合同的附加條款9.2房產(chǎn)交易居間合同的補(bǔ)充協(xié)議10.房產(chǎn)交易居間合同的簽署10.1房產(chǎn)交易居間合同的簽署日期10.2房產(chǎn)交易居間合同的簽署地點(diǎn)10.3房產(chǎn)交易居間合同的簽署主體11.房產(chǎn)交易居間合同的附件11.1房產(chǎn)交易居間合同的附件清單11.2房產(chǎn)交易居間合同的附件內(nèi)容12.房產(chǎn)交易居間合同的生效條件12.1房產(chǎn)交易居間合同的生效條件12.2房產(chǎn)交易居間合同的生效時(shí)間13.房產(chǎn)交易居間合同的保密條款13.1房產(chǎn)交易居間合同的保密內(nèi)容13.2房產(chǎn)交易居間合同的保密期限14.房產(chǎn)交易居間合同的解除和終止14.1房產(chǎn)交易居間合同的解除條件14.2房產(chǎn)交易居間合同的終止條件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)概述1.1房產(chǎn)交易居間服務(wù)的定義：本合同所指的房產(chǎn)交易居間服務(wù)，是指居間方在房產(chǎn)賣方和買方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的過(guò)程，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、推廣房產(chǎn)、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。1.2房產(chǎn)交易居間服務(wù)的范圍：居間方應(yīng)盡的義務(wù)包括但不限于：提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情信息，提供專業(yè)房產(chǎn)咨詢，協(xié)助安排雙方看房，協(xié)調(diào)雙方談判，協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù)，提供交易所需的各類文件等。1.3房產(chǎn)交易居間服務(wù)的目標(biāo)：居間方通過(guò)專業(yè)服務(wù)，促成房產(chǎn)賣方和買方的交易成功，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利過(guò)戶。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，并有權(quán)決定是否接受買方的購(gòu)買條件。賣方應(yīng)按照居間方提供的建議，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合居間方完成交易過(guò)程。2.2房產(chǎn)買方的權(quán)利和義務(wù)：買方有權(quán)選擇自己滿意的房產(chǎn)，并有權(quán)決定是否購(gòu)買。買方應(yīng)向居間方提供真實(shí)的購(gòu)買意圖和購(gòu)買能力，并配合居間方完成交易過(guò)程。2.3房產(chǎn)交易居間方的權(quán)利和義務(wù)：居間方有權(quán)按照合同約定向賣方和買方收取居間費(fèi)用。居間方應(yīng)盡最大努力促成交易，并保證交易的順利進(jìn)行。居間方應(yīng)保守交易雙方的隱私，并妥善處理交易過(guò)程中涉及的信息。3.房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的約定3.1房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的計(jì)算方式：居間費(fèi)用按照房產(chǎn)交易總價(jià)的固定比例計(jì)算，具體比例雙方約定。居間費(fèi)用支付比例和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.2房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的支付方式：居間費(fèi)用可以一次性支付，也可以分階段支付。支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3房產(chǎn)交易居間費(fèi)用的支付時(shí)間：居間費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間雙方約定。4.房產(chǎn)交易居間合同的履行期限4.1房產(chǎn)交易居間合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2房產(chǎn)交易居間合同的履行期限：居間方應(yīng)自合同生效之日起，積極推進(jìn)房產(chǎn)交易的完成。具體履行期限雙方約定。4.3房產(chǎn)交易居間合同的終止日期：居間方的居間服務(wù)在房產(chǎn)交易完成后的第二天終止。5.房產(chǎn)交易居間合同的解除和變更5.1房產(chǎn)交易居間合同的解除條件：合同解除的條件應(yīng)在合同中明確。一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)辦理解除手續(xù)。5.2房產(chǎn)交易居間合同的變更條件：合同變更的條件應(yīng)在合同中明確。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.房產(chǎn)交易居間合同的違約責(zé)任6.1房產(chǎn)賣方的違約責(zé)任：賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方約定。6.2房產(chǎn)買方的違約責(zé)任：買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方約定。6.3房產(chǎn)交易居間方的違約責(zé)任：居間方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方約定。第二部分：其他條款7.房產(chǎn)交易居間合同的爭(zhēng)議解決方式7.1房產(chǎn)交易居間合同的協(xié)商解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2房產(chǎn)交易居間合同的調(diào)解解決方式：如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3房產(chǎn)交易居間合同的仲裁解決方式：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4房產(chǎn)交易居間合同的訴訟解決方式：如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。8.房產(chǎn)交易居間合同的適用法律8.1房產(chǎn)交易居間合同的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他約定9.1房產(chǎn)交易居間合同的附加條款：如合同中未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂附加條款。9.2房產(chǎn)交易居間合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力8.房產(chǎn)交易居間合同的附件8.1房產(chǎn)交易居間合同的附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、數(shù)量、形式等。8.2房產(chǎn)交易居間合同的附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。9.房產(chǎn)交易居間合同的生效條件9.1房產(chǎn)交易居間合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2房產(chǎn)交易居間合同的生效時(shí)間：本合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日起。10.房產(chǎn)交易居間合同的保密條款10.1房產(chǎn)交易居間合同的保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、交易過(guò)程及相關(guān)資料予以保密。10.2房產(chǎn)交易居間合同的保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起。11.房產(chǎn)交易居間合同的解除和終止11.1房產(chǎn)交易居間合同的解除條件：合同解除的條件應(yīng)在合同中明確。一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)辦理解除手續(xù)。11.2房產(chǎn)交易居間合同的終止條件：合同終止的條件應(yīng)在合同中明確。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。12.房產(chǎn)交易居間合同的違約責(zé)任12.1房產(chǎn)賣方的違約責(zé)任：賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方約定。12.2房產(chǎn)買方的違約責(zé)任：買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方約定。12.3房產(chǎn)交易居間方的違約責(zé)任：居間方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方約定。13.房產(chǎn)交易居間合同的爭(zhēng)議解決方式13.1房產(chǎn)交易居間合同的協(xié)商解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2房產(chǎn)交易居間合同的調(diào)解解決方式：如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。13.3房產(chǎn)交易居間合同的仲裁解決方式：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4房產(chǎn)交易居間合同的訴訟解決方式：如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。14.房產(chǎn)交易居間合同的適用法律14.1房產(chǎn)交易居間合同的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號(hào)碼和有效期限。2.身份證：賣方和買方的有效身份證件。附件中應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號(hào)碼和有效期限。3.戶口本：賣方和買方的戶口本。附件中應(yīng)提供戶口本的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號(hào)碼和有效期限。4.婚姻狀況證明：如涉及婚姻狀況的變更或確認(rèn)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。附件中應(yīng)提供婚姻狀況證明的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號(hào)碼和有效期限。5.收入證明：買方的收入證明，如工資單、稅單等。附件中應(yīng)提供收入證明的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號(hào)碼和有效期限。6.貸款批準(zhǔn)函：如買方需要貸款購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)提供銀行的貸款批準(zhǔn)函。附件中應(yīng)提供貸款批準(zhǔn)函的復(fù)印件，并在合同中注明證件的號(hào)碼和有效期限。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件中應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并在合同中注明報(bào)告的號(hào)碼和出具日期。8.房屋買賣合同：房產(chǎn)賣方與買方簽訂的房屋買賣合同。附件中應(yīng)提供房屋買賣合同的復(fù)印件，并在合同中注明合同的號(hào)碼和簽訂日期。9.房產(chǎn)交易居間委托書：賣方和買方授權(quán)居間方進(jìn)行房產(chǎn)交易的委托書。附件中應(yīng)提供委托書的復(fù)印件，并在合同中注明授權(quán)的內(nèi)容和有效期限。10.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的其他文件和材料，應(yīng)一并提供。附件中應(yīng)提供相關(guān)文件的復(fù)印件，并在合同中注明文件的名稱和號(hào)碼。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同約定的義務(wù)，如提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、配合居間方完成交易過(guò)程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給買方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同約定的義務(wù)，如提供真實(shí)的購(gòu)買意圖和購(gòu)買能力、配合居間方完成交易過(guò)程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：居間方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同約定的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、促成交易成功等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。居間方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定保密雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。居間方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。3.居