二零二五年度二手房買賣代理及裝修監(jiān)理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣代理及裝修監(jiān)理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權2.5房地產配套設施3.代理服務內容3.1代理服務范圍3.2代理服務期限3.3代理服務費用3.4代理服務方式4.裝修監(jiān)理服務內容4.1裝修監(jiān)理范圍4.2裝修監(jiān)理期限4.3裝修監(jiān)理費用4.4裝修監(jiān)理方式5.房地產價格及支付方式5.1房地產成交價格5.2房地產付款方式5.3付款時間及節(jié)點6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同備案7.代理傭金及支付方式7.1代理傭金比例7.2代理傭金支付時間7.3代理傭金支付方式8.裝修監(jiān)理費用及支付方式8.1裝修監(jiān)理費用計算方法8.2裝修監(jiān)理費用支付時間8.3裝修監(jiān)理費用支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密條款的責任13.合同附件13.1房地產買賣合同13.2裝修監(jiān)理合同13.3其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息：姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2乙方（買受方）信息：姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.3丙方（代理方）信息：公司名稱：________法定代表人：________營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________2.房地產基本情況2.1房地產位置：________2.2房地產面積：________平方米2.3房地產用途：________2.4房地產產權：________2.5房地產配套設施：________3.代理服務內容3.1代理服務范圍：（1）協(xié)助乙方辦理房地產交易手續(xù)；（2）協(xié)助乙方進行房地產權屬調查；（3）協(xié)助乙方與甲方進行談判；（4）提供房地產交易相關法律法規(guī)咨詢；3.2代理服務期限：自合同簽訂之日起至房地產交易手續(xù)辦理完畢之日止。3.3代理服務費用：人民幣________元。3.4代理服務方式：面談、電話、郵件等。4.裝修監(jiān)理服務內容4.1裝修監(jiān)理范圍：（1）監(jiān)督裝修施工質量；（2）審核裝修施工圖紙；（3）監(jiān)督裝修施工進度；（4）協(xié)調裝修施工過程中出現(xiàn)的糾紛；4.2裝修監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至裝修工程驗收完畢之日止。4.3裝修監(jiān)理費用：人民幣________元。4.4裝修監(jiān)理方式：現(xiàn)場檢查、圖紙審核、進度跟進等。5.房地產價格及支付方式5.1房地產成交價格：人民幣________元。5.2房地產付款方式：（1）首付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________日內支付；（2）尾款：人民幣________元，于房屋交付使用前________日內支付。5.3付款時間及節(jié)點：（1）首付款：________；（2）尾款：________。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：____年__月__日。6.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。8.代理傭金及支付方式8.1代理傭金比例：成交價的________%。8.2代理傭金支付時間：甲方將房款支付至乙方賬戶后________個工作日內。8.3代理傭金支付方式：甲方將代理傭金支付至丙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________9.裝修監(jiān)理費用及支付方式9.1裝修監(jiān)理費用計算方法：按實際發(fā)生的人工、材料、設備等費用計算。9.2裝修監(jiān)理費用支付時間：每月末前支付下月裝修監(jiān)理費用。9.3裝修監(jiān)理費用支付方式：甲方將裝修監(jiān)理費用支付至丙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件：（1）房地產交易手續(xù)辦理完畢；（2）裝修工程驗收完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序：（1）提出解除或終止合同的方應向對方發(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在收到通知之日起________日內給予回復；（3）雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。12.違約責任12.1甲方違約責任：（1）未按約定支付房款的，應向乙方支付________%的違約金；（2）未按約定辦理房地產交易手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。12.2乙方違約責任：（1）未按約定支付房款的，應向甲方支付________%的違約金；（2）未按約定接受房屋的，應承擔相應的法律責任。12.3丙方違約責任：（1）未按約定提供代理或監(jiān)理服務的，應向委托方支付________%的違約金；（2）泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。13.保密條款13.1保密信息范圍：涉及房地產交易、裝修監(jiān)理等過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后________年。13.3違反保密條款的責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更與補充：合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.4合同爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入方式2.2引入第三方介入前，應征得其他相關方的同意。2.3第三方介入的具體方式和程序由引入方與第三方協(xié)商確定。3.第三方介入的責任與權利3.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露任何保密信息。3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出意見和建議，但不承擔因意見或建議導致的結果責任。3.3第三方有權要求甲方、乙方和丙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由引入方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）因第三方提供的虛假、錯誤信息導致的損失；（3）因第三方違反保密條款造成的損失。4.3若第三方責任限額不足以彌補損失，引入方應承擔相應補充責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方和丙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲方、乙方和丙方承擔直接責任。5.2甲方、乙方和丙方應各自承擔其在合同中的責任和義務。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方和丙方進行溝通，應通過引入方進行。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由引入方承擔，并在合同中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務的直接費用；（2）第三方工作過程中產生的合理費用；（3）第三方因履行職責而產生的其他費用。6.3第三方介入的費用支付方式由引入方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件包括：（1）第三方完成其職責；（2）合同約定的終止條件；（3）任何一方違約導致合同終止。7.2第三方介入的解除條件包括：（1）第三方未按約定履行職責；（2）任何一方違約；（3）合同約定的解除條件。7.3第三方介入的終止或解除，應通知甲方、乙方和丙方，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露任何保密信息。8.2保密信息包括但不限于：（1）涉及房地產交易、裝修監(jiān)理等過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等信息；（2）甲方、乙方和丙方要求保密的其他信息。8.3違反保密條款的，第三方應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決費用由爭議方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.第三方介入的其他條款10.1本條款的適用不影響本合同其他條款的效力。10.2本條款的修改、補充或變更，應以書面形式進行，并經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同：詳細要求：合同應包含房地產的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件為雙方交易的基礎文件，應詳細記錄交易的所有關鍵信息。2.裝修監(jiān)理合同：詳細要求：合同應包含裝修監(jiān)理的服務內容、服務期限、費用、驗收標準等。說明：此附件為丙方提供裝修監(jiān)理服務的具體約定，確保裝修工程的質量。3.房地產權屬證明文件：詳細要求：包括房產證、土地使用權證等，證明房地產的合法產權。說明：此附件用于證明房地產的產權狀況，確保交易的安全。4.代理服務協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應明確代理服務的范圍、費用、期限、權利義務等。說明：此附件為丙方提供代理服務的具體約定，明確雙方的權利和義務。5.裝修施工圖紙：詳細要求：應包含詳細的裝修設計方案、材料清單、施工圖等。說明：此附件為裝修工程的基礎文件，確保施工的順利進行。6.裝修工程驗收報告：詳細要求：報告應包含裝修工程的質量、進度、費用等驗收結果。說明：此附件為裝修工程完工后的驗收結果，證明工程符合約定。7.付款憑證：詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實性。說明：此附件用于證明雙方按照合同約定進行了付款。8.爭議解決協(xié)議：詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付________%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付首付款，則應向乙方支付相當于首付款________%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定接受房屋。責任認定：乙方應向甲方支付________%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內接受房屋，則應向甲方支付相當于房屋成交價________%的違約金。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供代理或監(jiān)理服務。責任認定：丙方應向委托方支付________%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若丙方未按合同約定在規(guī)定時間內提供代理服務，則應向委托方支付相當于代理服務費用________%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應責任，超過責任限額的部分由引入方承擔補充責任。示例：若第三方在評估過程中因故意或重大過失導致評估結果錯誤，造成損失，則第三方應承擔相應的責任，超過責任限額的部分由引入方承擔。全文完。二零二四年度二手房買賣代理及裝修監(jiān)理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（代理方）信息1.4丁方（監(jiān)理方）信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權狀況2.3房產面積及結構2.4房產用途及年限3.代理服務內容3.1代理事項范圍3.2代理服務期限3.3代理服務費用及支付方式4.監(jiān)理服務內容4.1監(jiān)理事項范圍4.2監(jiān)理服務期限4.3監(jiān)理服務費用及支付方式5.房產交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程時間節(jié)點5.3交易手續(xù)辦理6.裝修監(jiān)理服務標準6.1裝修監(jiān)理質量標準6.2裝修監(jiān)理進度要求6.3裝修監(jiān)理驗收標準7.代理服務責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3丙方責任8.監(jiān)理服務責任8.1房產驗收責任8.2裝修質量責任8.3監(jiān)理進度責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任10.4丁方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名稱：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4丁方（監(jiān)理方）信息1.4.1丁方名稱：________1.4.2丁方法定代表人：________1.4.3丁方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：________2.2房產產權狀況：________2.3房產面積及結構：________2.4房產用途及年限：________3.代理服務內容3.1代理事項范圍：3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的買受方3.1.2協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)3.1.3協(xié)助簽訂買賣合同3.2代理服務期限：自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3代理服務費用及支付方式：代理服務費用為________元，支付方式為________4.監(jiān)理服務內容4.1監(jiān)理事項范圍：4.1.1監(jiān)督裝修施工過程4.1.2檢查裝修質量4.1.3跟蹤裝修進度4.2監(jiān)理服務期限：自本合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止4.3監(jiān)理服務費用及支付方式：監(jiān)理服務費用為________元，支付方式為________5.房產交易流程5.1交易流程概述：本合同涉及的房產交易流程包括但不限于房產過戶、簽訂買賣合同、支付房款等環(huán)節(jié)5.2交易流程時間節(jié)點：5.2.1甲方應于________前提供房產過戶所需的全部資料5.2.2乙方應于________前支付首付款________元5.2.3甲方應于________前協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)5.3交易手續(xù)辦理：甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)及交易流程要求，共同辦理房產交易手續(xù)6.裝修監(jiān)理服務標準6.1裝修監(jiān)理質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行監(jiān)理6.2裝修監(jiān)理進度要求：確保裝修工程按期完成，具體進度要求如下：6.2.1施工圖紙設計階段：________天6.2.2材料采購階段：________天6.2.3施工階段：________天6.3裝修監(jiān)理驗收標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行驗收8.代理服務責任8.1甲方責任8.1.1甲方保證所出售房產的合法權益，無任何權屬爭議。8.1.2甲方應配合丙方完成房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。8.1.3甲方應按照約定時間支付代理服務費用。8.2乙方責任8.2.1乙方應按照約定時間支付房款，并配合丙方完成房產過戶手續(xù)。8.2.2乙方應提供真實、完整的個人信息和購買房產的目的。8.2.3乙方應按照約定時間支付代理服務費用。8.3丙方責任8.3.1丙方應按照約定提供專業(yè)的代理服務，確保房產交易順利進行。8.3.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3.3丙方應按照約定收取代理服務費用，并開具正規(guī)發(fā)票。9.監(jiān)理服務責任9.1房產驗收責任9.1.1丁方應在房產過戶后對房產進行驗收，確保房產質量符合約定標準。9.1.2丁方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方進行整改。9.2裝修質量責任9.2.1丁方應對裝修施工過程進行全程監(jiān)理，確保裝修質量符合國家標準。9.2.2丁方應在裝修過程中對施工材料、施工工藝進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。9.3監(jiān)理進度責任9.3.1丁方應根據(jù)裝修合同要求，對裝修進度進行跟蹤，確保按時完成裝修工程。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機構：10.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會10.2.1.2房地產仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定時間提供房產過戶資料或文件，應向乙方支付________元違約金。11.1.2甲方未按約定時間支付代理服務費用，應向丙方支付________元違約金。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付________元違約金。11.2.2乙方未按約定時間支付代理服務費用，應向丙方支付________元違約金。11.3丙方違約責任11.3.1丙方未按約定提供代理服務，應向甲方或乙方支付________元違約金。11.4丁方違約責任11.4.1丁方未按約定進行監(jiān)理，應向甲方或乙方支付________元違約金。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。12.2.2收到解除通知的一方應在________日內予以答復。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2雙方按約定支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢。13.2.2雙方同意終止合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.3.2雙方按照協(xié)議處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1本合同涉及的通知均應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、裝修合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙丁雙方各執(zhí)________份。14.4合同解釋權14.4.1本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙丁四方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、鑒定機構、法律顧問、財務顧問、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1房產評估及鑒定15.2.1.2法律糾紛解決15.2.1.3財務審計15.2.1.4裝修質量鑒定15.2.1.5工程監(jiān)理15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險等級由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：15.3.2.1直接經(jīng)濟損失15.3.2.2間接經(jīng)濟損失15.3.2.3道歉金、賠償金15.3.2.4合同約定的其他責任15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇和指定應由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行選擇。15.4.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應通知丙丁雙方，并確保第三方了解其在本合同中的責任和義務。16.第三方責任16.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2第三方應為其提供的服務質量承擔相應的法律責任，其責任范圍不應超過合同約定的責任限額。16.3如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙丙丁任何一方的損失，應依法承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方的服務提供者，應按照甲方的要求和本合同的約定提供服務。17.1.2第三方對甲方承擔直接責任，甲乙雙方不對第三方的服務行為承擔責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方的服務提供者，應按照乙方的要求和本合同的約定提供服務。17.2.2第三方對乙方承擔直接責任，甲乙雙方不對第三方的服務行為承擔責任。17.3第三方與丙方的關系17.3.1第三方作為丙方的合作伙伴，應協(xié)助丙方完成合同約定的服務。17.3.2第三方對丙方承擔間接責任，丙方對第三方在執(zhí)行合同過程中的服務行為承擔責任。17.4第三方與丁方的關系17.4.1第三方作為丁方的合作伙伴，應協(xié)助丁方完成合同約定的監(jiān)理任務。17.4.2第三方對丁方承擔間接責任，丁方對第三方在執(zhí)行合同過程中的監(jiān)理行為承擔責任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.2甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.3第三方按照服務協(xié)議的約定提供服務。18.4第三方提供服務過程中，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同1.1詳細要求：包含房產的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。1.2說明：此附件是合同的主要組成部分，明確了房產買賣的基本條款。2.房產評估報告2.1詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內容。3.房產鑒定報告3.1詳細要求：由具有資質的鑒定機構出具，包含房產的質量、結構、安全隱患等內容。3.2說明：此附件用于確認房產的實際情況，為交易提供保障。4.裝修合同4.1詳細要求：包含裝修工程的范圍、設計圖紙、施工工藝、材料品牌、工期、費用、驗收標準等內容。4.2說明：此附件是裝修工程的主要依據(jù)，明確了裝修工程的各項細節(jié)。5.裝修材料清單5.1詳細要求：列出裝修工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等內容。5.2說明：此附件用于核對裝修材料，確保裝修工程的順利進行。6.裝修施工進度表6.1詳細要求：列出裝修工程的各個階段，包括施工時間、完成進度、驗收時間等內容。6.2說明：此附件用于跟蹤裝修工程進度，確保按時完成裝修。7.裝修工程驗收報告7.1詳細要求：由監(jiān)理方出具，包含裝修工程的質量、工藝、材料、進度等內容。7.2說明：此附件用于確認裝修工程是否符合約定標準，確保裝修質量。8.代理服務協(xié)議8.1詳細要求：明確丙方的代理服務內容、期限、費用、責任等內容。8.2說明：此附件用于明確丙方的權利和義務，確保代理服務的順利進行。9.監(jiān)理服務協(xié)議9.1詳細要求：明確丁方的監(jiān)理服務內容、期限、費用、責任等內容。9.2說明：此附件用于明確丁方的權利和義務，確保監(jiān)理服務的順利進行。10.第三方服務協(xié)議10.1詳細要求：根據(jù)第三方提供的服務類型，明確服務內容、期限、費用、責任等內容。10.2說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體要求，確保第三方服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間提供房產過戶資料或文件。1.2責任認定：向乙方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間支付房款。2.2責任認定：向甲方支付________元違約金。3.丙方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供代理服務。3.2責任認定：向甲方或乙方支付________元違約金。4.丁方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按約定進行監(jiān)理。4.2責任認定：向甲方或乙方支付________元違約金。5.第三方違約行為及責任認定5.1違約行為：第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙丙丁任何一方的損失。5.2責任認定：第三方依法承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時間內提供房產過戶資料，則甲方需向乙方支付________元違約金。2.若第三方在裝修監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，且該質量問題導致裝修工程延期，則第三方需承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。二零二四年度二手房買賣代理及裝修監(jiān)理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理服務內容3.1二手房買賣代理服務3.2裝修監(jiān)理服務4.服務期限4.1代理服務期限4.2裝修監(jiān)理服務期限5.服務費用及支付方式5.1代理服務費用5.2裝修監(jiān)理服務費用5.3支付方式6.代理服務責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.裝修監(jiān)理服務責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密責任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“甲方”指購買二手房的一方。1.1.2“乙方”指提供二手房買賣代理及裝修監(jiān)理服務的一方。1.1.3“二手房”指甲方擬購買的具有合法產權的住宅。1.1.4“代理服務”指乙方協(xié)助甲方進行二手房買賣的相關手續(xù)辦理。1.1.5“裝修監(jiān)理服務”指乙方對甲方房屋裝修過程中的質量、進度進行監(jiān)督管理。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.代理服務內容3.1二手房買賣代理服務3.1.1乙方協(xié)助甲方進行二手房的看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.1.2乙方負責辦理二手房買賣的過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。3.2裝修監(jiān)理服務3.2.1乙方對甲方房屋裝修過程中的設計方案、施工質量、進度進行監(jiān)督管理。3.2.2乙方對裝修過程中的材料、設備等進行驗收，確保符合國家標準。4.服務期限4.1代理服務期限4.1.1本合同代理服務期限自簽訂之日起至二手房買賣合同簽訂之日止。4.2裝修監(jiān)理服務期限4.2.1本合同裝修監(jiān)理服務期限自甲方房屋裝修開工之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.服務費用及支付方式5.1代理服務費用5.1.1代理服務費用為人民幣________元。5.1.2甲方應在合同簽訂后________個工作日內支付代理服務費用。5.2裝修監(jiān)理服務費用5.2.1裝修監(jiān)理服務費用為人民幣________元。5.2.2甲方應在合同簽訂后________個工作日內支付裝修監(jiān)理服務費用。5.3支付方式5.3.1甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付服務費用。5.3.2支付賬戶信息：________6.代理服務責任6.1甲方責任6.1.1甲方應按照合同約定支付代理服務費用。6.1.2甲方應積極配合乙方的代理工作，提供必要的信息和資料。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務。6.2.2乙方應確保代理服務的合法性、合規(guī)性，避免因代理服務導致甲方權益受損。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的部分。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方提供的資料不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。11.2保密責任11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：二手房買賣合同、裝修合同等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的邀請15.2.1甲乙雙方可共同決定邀請第三方介入合同履行，并書面通知對方。15.2.2第三方的邀請應包含其專業(yè)能力、服務內容、費用及預期工作時間等信息。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其專業(yè)職責。15.3.2第三方的服務內容和結果，僅對甲乙雙方負責，不構成對合同本身的修改。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方提供的信息和資料真實、完整，并承擔因信息不實而產生的責任。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作場所、設備等。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.2乙方應將第三方的工作進展和結果及時通知甲方。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應對其提供的專業(yè)意見、評估、鑒定、監(jiān)理等結果負責。17.1.2第三方對其在工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合同約定的服務費用。17