花樣南京·板橋新城商業(yè)項(xiàng)目招商手冊(cè)電子教案

南京·板橋新城商業(yè)項(xiàng)目介紹花樣年商業(yè)管理有限公司2011年11月一、集團(tuán)介紹二、公司介紹三、項(xiàng)目介紹四、項(xiàng)目規(guī)劃

目錄集團(tuán)介紹花樣年集團(tuán)創(chuàng)立于1996年，是中國領(lǐng)先的物業(yè)開發(fā)商及物業(yè)相關(guān)服務(wù)供貨商?；幽甑奈飿I(yè)開發(fā)組合策略性地位于中國經(jīng)濟(jì)最繁華的四個(gè)地區(qū)，即成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)及京津都市圈，聚焦于發(fā)展商務(wù)城市綜合體和精品高檔住宅項(xiàng)目。2009年11月，花樣年在香港聯(lián)交所成功上市，股份代號(hào)為1777。花樣年貫徹結(jié)合物業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理與物業(yè)代理的業(yè)務(wù)營運(yùn)模式，是中國唯一一家集團(tuán)的成員公司被中國房地產(chǎn)Top10研究組評(píng)為2010中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)之一、2010中國房地產(chǎn)策劃代理百強(qiáng)企業(yè)之一和2009中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)之一的物業(yè)公司?；幽晟虡I(yè)管理有限公司成立以來，目前已經(jīng)與以下知名品牌商家建立了密切聯(lián)系，今后將與花樣年全國多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共創(chuàng)輝煌前景。花樣年商業(yè)管理有限公司的目標(biāo)是致力于打造獨(dú)具花樣年特色的商業(yè)經(jīng)營模式。讓廣大消費(fèi)者可以在消費(fèi)購物的同時(shí)，能夠體驗(yàn)到花樣年繽紛絢麗、多姿多彩的生活風(fēng)格，年輕時(shí)尚、奔放自由的經(jīng)營理念。與此同時(shí)，花樣年商業(yè)公司將會(huì)以“為顧客多想一點(diǎn)”為服務(wù)原則，提供專業(yè)、周到、顧客至上的貼心服務(wù)給廣大消費(fèi)者，為我國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域注入一股新生的活力。此外，在上市集團(tuán)的雄厚資金的背景下，花樣年商業(yè)公司將對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一營運(yùn)，確保商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)發(fā)展商投資收益最大化，商家經(jīng)營利潤最大化，消費(fèi)者獲得體驗(yàn)及滿足最大化的三贏局面。項(xiàng)目介紹城市發(fā)展規(guī)劃：

板橋新城，2004年通過南京市總體規(guī)劃確定的新城之一（以南京市雨花臺(tái)區(qū)板橋街道為主體），同時(shí)也是南京市2008年重點(diǎn)城建項(xiàng)目之一，規(guī)劃面積60.4平方公里，建成后居住人口35萬，是南京的“南大門”，是具有鮮明生態(tài)特色的現(xiàn)代化綜合性衛(wèi)星城鎮(zhèn)。政府將該區(qū)域定位為一個(gè)富有濱水特色的融商務(wù)、休閑、體育、娛樂為一體的中心活力區(qū)。

項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目基地現(xiàn)狀具體地理位置：本項(xiàng)目位于南京市板橋新城片區(qū)新湖大道與新城大道交匯處，片區(qū)西側(cè)為規(guī)劃中的8號(hào)線，東側(cè)為寧馬高速，北側(cè)為建設(shè)中的京滬高鐵、滬漢蓉鐵路和南京的繞城高速?；匚挥谑l湖東北側(cè)，場(chǎng)地的南側(cè)是文化體育公園與城市景觀步道，東側(cè)為金地自在城。本項(xiàng)目朗詩綠色街區(qū)石林大公園花樣城金地自在城項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目用地周邊概況項(xiàng)目介紹—輻射消費(fèi)群體及定位2010年人口規(guī)模按12萬人規(guī)劃，城市建設(shè)用地控制在14平方公里以內(nèi)。遠(yuǎn)景人口規(guī)模按40萬人預(yù)留，城市建設(shè)用地控制在40平方公里以內(nèi)。該項(xiàng)目為LOFT公寓及商業(yè)相結(jié)合的綜合體，其中商業(yè)部分包括集中商業(yè)和具有歐陸風(fēng)格的特色商業(yè)街。該商業(yè)地塊定位于板橋新城的商業(yè)中心，區(qū)域無其他純商業(yè)地塊。項(xiàng)目距奧體中心僅5-10分鐘車程。項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃—總平圖項(xiàng)目規(guī)劃—效果圖項(xiàng)目規(guī)劃—外立面效果圖項(xiàng)目規(guī)劃—音樂噴泉廣場(chǎng)透視效果圖項(xiàng)