企業(yè)搬遷二手房買賣范例

企業(yè)搬遷二手房買賣范例合同編號：__________合同雙方：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等所需文件。3.2房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)憑證等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的10%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)買賣價(jià)格的10%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.甲方身份證原件及復(fù)印件4.乙方身份證原件及復(fù)印件5.房款支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于提供虛假信息、拒絕履行過戶手續(xù)等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付房款、拒絕履行過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。2.房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)買賣價(jià)格。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.違約金：指違反合同約定的行為方應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或拒絕履行過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房款或拒絕履行過戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購買方，愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)。3.