2024民宿布草租賃與智能化管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿布草租賃與智能化管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品與數(shù)量3.1布草種類3.2布草數(shù)量4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付期限5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.退租與損壞賠償7.1退租流程7.2損壞賠償8.保管與使用責(zé)任8.1保管責(zé)任8.2使用責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同法律適用11.2爭議法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024民宿布草租賃與智能化管理系統(tǒng)合同》。1.1.2“出租方”指提供布草租賃服務(wù)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃布草并使用智能化管理系統(tǒng)的乙方。1.1.4“布草”指由出租方提供的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.5“智能化管理系統(tǒng)”指由出租方提供的用于布草管理的軟件系統(tǒng)。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的出租方將布草出租給承租方的期限。1.2.2“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三條租賃物品與數(shù)量3.1布草種類3.1.1床單3.1.2被褥3.1.3毛巾3.1.4浴巾3.2布草數(shù)量3.2.1床單數(shù)量：3.2.2被褥數(shù)量：3.2.3毛巾數(shù)量：3.2.4浴巾數(shù)量：第四條租賃期限4.1開始日期：4.2結(jié)束日期：第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：5.1.2管理服務(wù)費(fèi)用：5.1.3其他費(fèi)用：5.2支付期限5.2.1每月支付：5.2.2預(yù)付款：5.2.3滯納金：5.3付款方式5.3.1線上支付：5.3.2線下支付：第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)提供布草或系統(tǒng)服務(wù)；6.1.2提供的布草存在質(zhì)量問題；6.1.3其他違約行為；6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；6.2.2損壞或丟失布草；6.2.3違反合同約定的使用規(guī)定；6.2.4其他違約行為：第七條退租與損壞賠償7.1退租流程7.1.1承租方需提前一個(gè)月向出租方提出退租申請(qǐng)；7.1.2出租方在收到退租申請(qǐng)后，進(jìn)行布草及系統(tǒng)檢查；7.1.3檢查合格后，出租方退還承租方剩余租賃費(fèi)用；7.2損壞賠償7.2.1承租方在使用過程中，如造成布草損壞或丟失，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償；7.2.2承租方損壞或丟失布草，應(yīng)立即通知出租方；7.2.3出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行賠償。第八條保管與使用責(zé)任8.1保管責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)對(duì)租賃的布草承擔(dān)保管責(zé)任，確保其安全。8.1.2承租方不得擅自改變布草的用途或進(jìn)行清洗、熨燙以外的處理。8.1.3承租方應(yīng)定期檢查布草狀況，發(fā)現(xiàn)損壞或遺失應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2使用責(zé)任8.2.1承租方在使用布草時(shí)應(yīng)遵循合理使用的原則，避免過度使用或損壞。8.2.2承租方不得將租賃的布草轉(zhuǎn)借或出租給第三方。8.2.3承租方在使用智能化管理系統(tǒng)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1出租方應(yīng)對(duì)租賃的布草購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于布草原值。9.1.2承租方在租賃期間，對(duì)租賃的布草也需購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于布草原值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.3.2理賠事宜按照保險(xiǎn)合同和相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條法律適用11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2爭議法律適用11.2.1本合同爭議解決的法律適用原則同第11.1款。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十三條其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1雙方就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：智能化管理系統(tǒng)使用說明14.3附件三：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保債務(wù)履行等。第十六條第三方介入的同意與通知16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)提前相互通知對(duì)方。16.2通知16.2.1任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)在引入前至少30天書面通知對(duì)方。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同履行中的協(xié)助責(zé)任和擔(dān)保責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、履行擔(dān)保義務(wù)等。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等因素確定。18.2限額類型18.2.1第三方的責(zé)任限額可以是固定金額、按比例或者根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。18.3限額調(diào)整18.3.1在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方各自責(zé)任明確劃分，第三方責(zé)任不因甲乙雙方責(zé)任而免除。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等，應(yīng)由合同約定的一方承擔(dān)。19.3爭議解決19.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決機(jī)制解決。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。20.2第三方介入的程序20.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。20.3第三方介入的后果20.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第二十一條第三方變更與替換21.1變更21.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致替換第三方。21.2替換程序21.2.1第三方替換應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。21.3替換后果21.3.1第三方替換后，原第三方責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。22.2終止程序22.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。22.3終止后果22.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃的布草種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為雙方確認(rèn)租賃物品的依據(jù)。2.附件二：智能化管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：提供智能化管理系統(tǒng)的操作手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)、使用流程等。說明：此說明作為承租方使用管理系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)理賠流程等。說明：此合同作為雙方購買保險(xiǎn)的依據(jù)。4.附件四：第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方中介參與合同履行的依據(jù)。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方提供擔(dān)保的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；承租方損壞或丟失布草；出租方未按時(shí)提供布草或系統(tǒng)服務(wù)；第三方未履行合同約定的責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未支付超過10天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期費(fèi)用；承租方損壞或丟失布草，按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償；出租方未按時(shí)提供布草或系統(tǒng)服務(wù)，每逾期一天，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一日租賃費(fèi)用的違約金。全文完。2024民宿布草租賃與智能化管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1民宿布草租賃物品種類2.2每種布草租賃數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額4.智能化管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能介紹4.2系統(tǒng)使用權(quán)限及責(zé)任5.物料管理及維護(hù)5.1布草清洗、消毒、保養(yǎng)要求5.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件8.2乙方解除合同的條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：民宿布草清單10.2合同附件二：智能化管理系統(tǒng)使用說明11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1民宿布草租賃物品種類2.1.1床單2.1.2被子2.1.3毛巾2.1.4洗漱用品2.2每種布草租賃數(shù)量2.2.1床單：100套2.2.2被子：100套2.2.3毛巾：200條2.2.4洗漱用品：200套3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整3.2.2支付方式：每月支付，甲方于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金3.2.3支付賬戶：________4.智能化管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能介紹4.1.1系統(tǒng)可實(shí)時(shí)監(jiān)控布草使用情況4.1.2系統(tǒng)可自動(dòng)統(tǒng)計(jì)布草洗滌、更換次數(shù)4.1.3系統(tǒng)可報(bào)表，便于甲方管理4.2系統(tǒng)使用權(quán)限及責(zé)任4.2.1甲方擁有系統(tǒng)使用權(quán)限，并承擔(dān)系統(tǒng)操作責(zé)任4.2.2乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)5.物料管理及維護(hù)5.1布草清洗、消毒、保養(yǎng)要求5.1.1布草應(yīng)定期清洗、消毒，保持清潔衛(wèi)生5.1.2布草清洗、消毒應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和消毒劑5.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供洗滌、消毒設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行5.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)洗滌、消毒設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%6.1.2若甲方損壞或丟失租賃物，應(yīng)按原價(jià)賠償6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按時(shí)提供洗滌、消毒設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日設(shè)備租賃費(fèi)用的____%6.2.2若乙方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議7.2爭議解決途徑7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件8.1.1乙方未按照約定提供洗滌、消毒設(shè)備或服務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；8.1.2乙方提供的智能化管理系統(tǒng)存在重大缺陷，影響甲方正常經(jīng)營，且乙方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的；8.2乙方解除合同的條件8.2.1甲方未按時(shí)支付租金，且在乙方書面通知后____日內(nèi)仍未支付的；8.2.2甲方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞或造成安全隱患，且甲方未采取有效措施的。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件，且雙方協(xié)商無法解決的。10.合同附件10.1合同附件一：民宿布草清單10.1.1列明每種布草的規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格；10.2合同附件二：智能化管理系統(tǒng)使用說明10.2.1詳細(xì)說明系統(tǒng)操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)及故障排除方法。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章；11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________12.2.2乙方送達(dá)地址：________13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.1.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)共同清理租賃物，并將租賃物歸還原狀；13.2.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供智能化管理系統(tǒng)、洗滌消毒服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；16.1.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；16.1.3第三方介入前，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；16.2.3第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的智能化管理系統(tǒng)符合合同約定；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求；17.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)檢查和審計(jì)。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的洗滌消毒服務(wù)符合合同約定；17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求；17.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)檢查和審計(jì)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；18.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不影響合同的履行；19.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方的協(xié)議或合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿布草清單詳細(xì)要求：列明每種布草的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格及租賃期限。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃物品種類及數(shù)量。2.智能化管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)及故障排除方法。說明：本說明為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用智能化管理系統(tǒng)。3.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本協(xié)議或合同為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。說明：本憑證為合同附件，用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本文件為合同附件，用于證明爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若甲方未按時(shí)支付____月租金，應(yīng)支付滯納金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供洗滌消毒設(shè)備或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日設(shè)備租賃費(fèi)用的____%。示例：若乙方未按時(shí)提供洗滌消毒設(shè)備____日，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或合同提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供洗滌消毒服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償____元。全文完。2024民宿布草租賃與智能化管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物品3.1布草類型及數(shù)量3.2智能化管理系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1布草租賃費(fèi)用5.2智能化管理系統(tǒng)使用費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.物品交付與驗(yàn)收7.1物品交付地點(diǎn)7.2物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.物品使用與維護(hù)8.1物品使用規(guī)范8.2物品維護(hù)責(zé)任8.3物品維修及更換9.智能化管理系統(tǒng)使用規(guī)范9.1系統(tǒng)使用權(quán)限9.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全9.3系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“布草”指用于民宿的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.2“智能化管理系統(tǒng)”指用于民宿運(yùn)營的智能化平臺(tái)，包括但不限于預(yù)訂、入住、退房、費(fèi)用結(jié)算等功能。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃物品的租賃起始日至終止日期。1.1.4“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃物品和智能化管理系統(tǒng)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：X民宿2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1名稱：X旅行社2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃物品3.1布草類型及數(shù)量3.1.1布草類型：包括床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等。3.1.2布草數(shù)量：共計(jì)套。3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)功能：包括預(yù)訂、入住、退房、費(fèi)用結(jié)算等。3.2.2系統(tǒng)使用權(quán)限：承租方獲得系統(tǒng)使用權(quán)限，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常使用。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租賃費(fèi)用5.1布草租賃費(fèi)用5.1.1布草租賃費(fèi)為每套每月人民幣X元。5.1.2布草租賃費(fèi)用總額為人民幣X元。5.2智能化管理系統(tǒng)使用費(fèi)用5.2.1系統(tǒng)使用費(fèi)為每月人民幣X元。5.2.2系統(tǒng)使用費(fèi)用總額為人民幣X元。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。7.物品交付與驗(yàn)收7.1物品交付地點(diǎn)7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物品送達(dá)承租方指定的民宿。7.2物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1承租方在收到租賃物品后，應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量和品質(zhì)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1承租方應(yīng)在收到租賃物品后的三天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。8.物品使用與維護(hù)8.1物品使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照物品的正常使用方式使用布草，不得損壞或?yàn)E用。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持物品的清潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2物品維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，包括洗滌、熨燙等。8.2.2物品維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3物品維修及更換8.3.1若租賃物品出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)對(duì)損壞物品進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.智能化管理系統(tǒng)使用規(guī)范9.1系統(tǒng)使用權(quán)限9.1.1承租方獲得系統(tǒng)使用的權(quán)限，包括但不限于數(shù)據(jù)錄入、查詢、修改等。9.1.2承租方不得將系統(tǒng)使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓或借給他人使用。9.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全9.2.1承租方應(yīng)妥善保管系統(tǒng)登錄賬戶和密碼，防止數(shù)據(jù)泄露。9.2.2出租方對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)承租方同意不得向第三方透露。9.3系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)9.3.1出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的定期升級(jí)和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。9.3.2系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)不影響承租方的正常使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。10.1.2承租方損壞或丟失租賃物品。10.1.3承租方違反系統(tǒng)使用規(guī)范，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或系統(tǒng)故障。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的%。10.2.2承租方損壞或丟失租賃物品，應(yīng)照價(jià)賠償。10.2.3承租方違反系統(tǒng)使用規(guī)范，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后三十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品退還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、系統(tǒng)使用手冊(cè)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入條件15.4.1.1甲方或乙方需要專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；15.4.1.2甲方或乙方需要協(xié)助解決合同履行中的問題；15.4.1.3甲方或乙方希望提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化管理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同目的，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并就第三方的介入提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害自身的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1