2024版廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房租賃安全協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租賃物的使用和維護(hù)4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同的變更和解除10.爭(zhēng)議解決方式11.法律適用及爭(zhēng)議解決12.其他約定13.合同的生效和終止14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物1.2.2租賃物的具體面積、數(shù)量、規(guī)格等詳見(jiàn)附件一。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。3.1租賃物的使用和維護(hù)3.1.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，也不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。4.1租金及支付方式4.1.1乙方向甲方支付的租金為【金額】元/月，每【月】支付一次。4.1.2乙方應(yīng)在每月【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。5.1押金及退還條件5.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。5.1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。6.1.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.1.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低保額。8.1.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【百分比】。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1合同的變更和解除10.1.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.1.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.1合同的生效和終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同在履行完畢后自行終止。14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方（簽字）：______________14.1.2乙方（簽字）：______________14.1.3簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)信息表內(nèi)容：包含租賃物的面積、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金支付銀行賬戶信息內(nèi)容：甲方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本內(nèi)容：乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單副本，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：租賃物交還驗(yàn)收記錄內(nèi)容：租賃期滿或合同提前解除后，乙方將租賃物交還給甲方時(shí)，雙方簽署的驗(yàn)收記錄。附件五：維修費(fèi)用清單內(nèi)容：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)的日常小修和小保養(yǎng)的費(fèi)用清單。附件六：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：用于計(jì)算違約金的詳細(xì)公式。附件七：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【百分比】。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中雙方約定由乙方租賃使用的廠房及配套設(shè)施。4.租金：指乙方