2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：租金支付方式及期限規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本：租金支付方式及期限規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租金1.1商鋪描述1.2租金金額1.3租金支付方式2.租金支付期限2.1支付起始日期2.2支付結(jié)束日期2.3逾期支付違約金3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整時(shí)間3.2調(diào)整幅度4.租金支付特殊規(guī)定4.1免租期規(guī)定4.2租金支付分期5.租金支付憑證5.1支付憑證提供5.2支付憑證保存6.租金支付通知6.1支付通知方式6.2支付通知時(shí)限7.租金支付變更7.1變更條件7.2變更程序8.租金支付爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)限9.租金支付違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.租金支付保障措施10.1保證金的支付與退還10.2履約擔(dān)保11.租金支付相關(guān)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)主體11.2稅費(fèi)支付方式12.租金支付的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查權(quán)12.2監(jiān)督與檢查程序13.租金支付的其他事項(xiàng)13.1保險(xiǎn)費(fèi)用13.2維修費(fèi)用14.租金支付的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋權(quán)生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租金1.1商鋪描述租賃商鋪位于深圳市（區(qū)/街道）號(hào)，商鋪編號(hào)為（商鋪編號(hào)），商鋪面積為（平方米），租賃商鋪為甲方所有。1.2租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租金按（月/年）計(jì)算，每（月/年）租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。1.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：（戶名），賬號(hào)：（賬號(hào)），開(kāi)戶行：（開(kāi)戶行）。2.租金支付期限2.1支付起始日期租金支付起始日期為合同簽訂之日起。2.2支付結(jié)束日期租金支付結(jié)束日期為合同到期日。2.3逾期支付違約金逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的千分之五每日。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為合同到期日。3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為市場(chǎng)價(jià)的百分之一百五十。4.租金支付特殊規(guī)定4.1免租期規(guī)定甲方同意在租賃期開(kāi)始前給予乙方（免租月數(shù)）個(gè)月的免租期。4.2租金支付分期租金支付分為（期），每期支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.租金支付憑證5.1支付憑證提供乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。5.2支付憑證保存甲方應(yīng)妥善保存支付憑證，以備日后查詢。6.租金支付通知6.1支付通知方式甲方通過(guò)電話、短信或電子郵件方式通知乙方支付租金。6.2支付通知時(shí)限甲方應(yīng)在租金支付截止日前五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方支付租金。7.租金支付變更7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致租金支付發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更租金支付條款。7.2變更程序租金支付變更需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。8.租金支付爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式租金支付爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議解決時(shí)限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。9.租金支付違約責(zé)任9.1違約情形乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的千分之五每日作為違約金。10.租金支付保障措施10.1保證金的支付與退還乙方在簽訂合同時(shí)支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余保證金。10.2履約擔(dān)保乙方提供（擔(dān)保人姓名）作為履約擔(dān)保人，擔(dān)保人同意在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.租金支付相關(guān)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)主體租賃期間，與租金支付相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)支付方式乙方按照稅務(wù)部門的要求支付相關(guān)稅費(fèi)，并提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。12.租金支付的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方支付租金情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.2監(jiān)督與檢查程序甲方行使監(jiān)督與檢查權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。13.租金支付的其他事項(xiàng)13.1保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃商鋪的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2維修費(fèi)用租賃期間，商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.租金支付的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2解釋權(quán)生效時(shí)間解釋權(quán)自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。16.2第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，對(duì)合同外的責(zé)任免除。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的（百分比）。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)的，視為違約。19.2第三方違約處理甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過(guò)程中，遇有不可抗力等法定解除合同條件時(shí)，可以解除合同。20.2第三方解除合同程序第三方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲乙方。21.第三方介入的終止21.1第三方終止條件合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方終止程序第三方應(yīng)在終止條件滿足后五個(gè)工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1補(bǔ)充條款內(nèi)容甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充條款明確第三方的職責(zé)、權(quán)益等。22.2補(bǔ)充條款生效補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議解決時(shí)限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1保密義務(wù)甲乙方與第三方均應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。24.2法律適用本第三方介入修正條款適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。25.第三方介入的最終解釋權(quán)25.1解釋權(quán)歸屬本第三方介入修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。25.2解釋權(quán)生效時(shí)間解釋權(quán)自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖描述：詳細(xì)展示租賃商鋪的布局和尺寸。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)繪圖師提供，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注清晰。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：列出租金支付的具體金額、期限和方式。要求：表格應(yīng)包含每期租金金額、支付日期和支付方式。3.附件三：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明描述：詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的時(shí)間、幅度和計(jì)算方式。要求：附件應(yīng)明確調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)、計(jì)算公式和調(diào)整幅度。4.附件四：免租期規(guī)定說(shuō)明描述：列免租期的起始日期、持續(xù)時(shí)間和免租期的使用條件。要求：附件應(yīng)明確免租期的計(jì)算方法和使用限制。5.附件五：租金支付分期計(jì)劃描述：列出租金支付分期的具體計(jì)劃和每期的支付金額。要求：附件應(yīng)明確分期支付的開(kāi)始日期、結(jié)束日期和每期支付金額。6.附件六：保證金支付與退還規(guī)定描述：詳細(xì)說(shuō)明保證金的支付金額、退還條件和退還程序。要求：附件應(yīng)明確保證金的支付金額、扣除事項(xiàng)和退還流程。7.附件七：履約擔(dān)保書(shū)描述：第三方提供的擔(dān)保書(shū)，承諾在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)代為承擔(dān)責(zé)任。要求：附件應(yīng)由有資質(zhì)的擔(dān)保公司或個(gè)人出具，并明確承擔(dān)責(zé)任的范圍和限額。8.附件八：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證描述：列明保險(xiǎn)費(fèi)用的支付金額和支付日期。要求：附件應(yīng)包含保險(xiǎn)費(fèi)用的支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。9.附件九：維修費(fèi)用支付憑證描述：列明維修費(fèi)用的支付金額和支付日期。要求：附件應(yīng)包含維修費(fèi)用的支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。10.附件十：租金支付相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)描述：列出租金支付相關(guān)的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額和承擔(dān)主體。要求：附件應(yīng)明確各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算方式和承擔(dān)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金的千分之五每日作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未提供租賃商鋪違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期租金的千分之五每日作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.租金調(diào)整不符合約定違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行租金調(diào)整。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定進(jìn)行租金調(diào)整，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定時(shí)間進(jìn)行租金調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未按約定提供擔(dān)保違約行為：甲方未按合同約定提供履約擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供履約擔(dān)保，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方未提供履約擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為