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文檔簡介
?合同編號:合同簽訂日期:年__月__日名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于承包方具備相關資質,愿意承擔上述房屋修建工程;雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就上述房屋修建工程達成如下協(xié)議:第一條工程內容1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程規(guī)模:1.4工程預算:第二條工程質量與標準2.1承包方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質量標準完成工程。2.2工程質量標準:第三條工程進度3.1工程預計開工日期:年__月__日3.2工程預計竣工日期:年__月__日3.3工程進度計劃:第四條合同價格與支付4.1合同總價:4.2支付方式:4.3支付進度:4.4支付條件:第五條承包方的義務5.1承包方應按照本合同約定的內容、質量、進度完成工程。5.2承包方應承擔工程期間的安全責任,確保工程安全無事故。5.3承包方應承擔工程期間的環(huán)保責任,確保工程環(huán)保達標。5.4承包方應提供工程所需的全部資料、證件等。第六條委托方的義務6.1委托方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。6.2委托方應協(xié)助承包方辦理工程所需的相關手續(xù)。6.3委托方應提供工程所需的現(xiàn)場條件。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。7.2違約金計算方式:第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工并驗收合格之日終止。甲方(委托方):乙方(承包方):簽訂日期:年__月__日注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,具有相應的民事權利能力和民事行為能力。2.明確工程內容、工程質量與標準、工程進度等關鍵條款,避免后續(xù)發(fā)生糾紛。3.注意合同價格與支付條款,約定明確的支付方式和時間,避免拖欠工程款或提前支付。4.雙方應嚴格遵守合同約定的義務,確保工程順利進行。5.注意違約責任條款,明確違約行為的認定和違約金的計算方式。6.約定明確的爭議解決方式,可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。7.確保合同條款的完整性和合法性,避免合同無效或部分無效。解決辦法:1.若合同雙方主體資格不合法,應重新選擇合法的主體進行合同簽訂。2.若工程內容、工程質量與標準、工程進度等關鍵條款存在糾紛,可以通過協(xié)商補充協(xié)議或請教專業(yè)律師進行解釋。3.若合同價格與支付條款有爭議,可以通過協(xié)商補充協(xié)議或請教專業(yè)律師進行解釋。4.若雙方違反合同約定,可以根據(jù)違約責任條款向對方主張違約責任。5.若發(fā)生爭議,嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.民事權利能力:指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力:指自然人、法人或者其他組織依法獨立實施民事行為的能力。3.合同履行:指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約行為:指合同一方未履行或者不適當履行合同約定的義務的行為。5.違約金:指合同一方違約時,按照約定向對方支付的賠償金。6.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合:1.個人或企業(yè)對自有房屋進行修建、翻新或改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋項目進行修建。3.房屋維修、加固或擴建等工程。4.其他需要簽訂房屋修建承包合同的場合。補充條款:1.工程變更條款:約定工程變更時雙方的權益和責任。2.不可抗力條款:明確不可抗力事件的發(fā)生條件和對合同履行的影響。3.保密條款:約定雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。4.知識產(chǎn)權保護條款:明確雙方在工程過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬和保護責任。5.環(huán)境保護條款:約定工程過程中的環(huán)保要求和責任。6.安全生產(chǎn)條款:明確工程過程中的安全要求和責任。7.保險條款:約定工程所需保險的購買
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