2025房屋贈(zèng)予合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)證號(hào)分別為：。第二條贈(zèng)予方式2.1甲方將其擁有的房產(chǎn)全部權(quán)益贈(zèng)予乙方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2贈(zèng)予房產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式為：。第三條贈(zèng)予條件3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元，作為贈(zèng)予房產(chǎn)的感謝費(fèi)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有需要，可要求提供身份證件進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，并可互相核實(shí)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)需清晰無(wú)糾紛，建議雙方在簽訂合同前，到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。解決辦法：合同各方在簽訂合同前，應(yīng)到房產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。3.合同中的金額、日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息需準(zhǔn)確填寫(xiě)，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同各方在填寫(xiě)合同信息時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保填寫(xiě)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同各方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。解決辦法：合同各方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋?zhuān)嘿?zèng)與人是指在沒(méi)有對(duì)價(jià)的情況下，將自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的一方。解釋?zhuān)菏苜?zèng)人是指接受他人無(wú)償贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于一定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。解釋?zhuān)悍慨a(chǎn)是指位于一定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地，包括房屋和院落等。4.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。解釋?zhuān)寒a(chǎn)權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，是財(cái)產(chǎn)權(quán)益的一種體現(xiàn)。5.過(guò)戶(hù)：指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。解釋?zhuān)哼^(guò)戶(hù)是指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程，通常涉及財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)的登記手續(xù)。6.契稅：指在房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)方按照交易金額向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。解釋?zhuān)浩醵愂侵冈诜康禺a(chǎn)交易中，買(mǎi)方按照交易金額向國(guó)家繳納的稅費(fèi)，用于保障國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)交易的監(jiān)管權(quán)益。7.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來(lái)源取得的所得，按照法定稅率繳納的稅費(fèi)。解釋?zhuān)簜€(gè)人所得稅是指?jìng)€(gè)人從各種來(lái)源取得的所得，按照法定稅率繳納的稅費(fèi)，用于調(diào)節(jié)個(gè)人收入分配。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房屋贈(zèng)予，如父母贈(zèng)予子女、配偶之間的贈(zèng)予等。2.親朋好友之間的房屋贈(zèng)予，經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。3.企業(yè)或其他組織對(duì)其員工進(jìn)行的房屋贈(zèng)予，作為獎(jiǎng)勵(lì)或福利。4.其他雙方自愿的房屋贈(zèng)予情形。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)予后，如乙方在一定期限內(nèi)因意外原因去世，其繼承人是否繼續(xù)享有房產(chǎn)權(quán)益，需雙方明確約定。2.贈(zèng)予房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及后續(xù)改造、裝修等事項(xiàng)的約定。3.房屋贈(zèng)予后，如遇征收、征用等特殊情況，房產(chǎn)的補(bǔ)償或安置問(wèn)題需雙方明確約定。4.贈(zèng)予房屋的保險(xiǎn)事宜，包括保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、繳費(fèi)等，需雙方明確約定。5.房屋贈(zèng)予后，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方是否有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方對(duì)于房屋贈(zèng)予合同的保密約定，如不得向第三方透露合同內(nèi)容等。7.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.土地使