2025農(nóng)村豬場租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的豬場一處，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬場用于養(yǎng)殖業(yè)務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條豬場租賃范圍及面積甲方同意出租豬場總面積為平方米給乙方使用，豬場內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。2.乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的租金。第四條租賃用途乙方租賃豬場僅限于從事（具體用途）活動，不得從事其他任何違法經(jīng)營活動。第五條租賃物的維護1.租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保豬場設施設備的安全穩(wěn)定運行。2.租賃期間，因正常使用導致的設施設備損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。3.租賃期間，非正常使用導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.如乙方未按約定用途使用租賃物或逾期支付租金，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，甲方應承擔相應責任。3.如乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物，乙方應承擔相應責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)：在簽訂合同前，甲乙雙方應確保各自具備合法的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)殖許可等。如發(fā)現(xiàn)對方不具備相應資質(zhì)，應及時提出，并有權解除合同。解決辦法：在合同簽訂前，對對方的資質(zhì)進行審查，必要時可要求對方提供相關證件。如發(fā)現(xiàn)對方資質(zhì)不符合要求，有權解除合同，并追究對方違約責任。2.豬場使用過程中的環(huán)保問題：乙方在使用豬場過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保豬場排放達到國家標準。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，甲方有權解除合同。解決辦法：乙方應了解并遵守國家環(huán)保法規(guī)，加強豬場環(huán)保管理。如發(fā)生環(huán)保問題，應及時整改，確保達到國家標準。甲方有權對乙方進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，有權解除合同。3.豬場設施設備的維護保養(yǎng)：乙方應負責豬場設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。如因乙方原因?qū)е略O備損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方應制定設施設備維護保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。如發(fā)生設備損壞，應及時通知甲方，并承擔維修費用。4.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。雙方可約定滯納金的具體數(shù)額或計算方式。5.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方可通過書面協(xié)議形式，明確合同變更或解除的具體內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有豬場并對豬場進行出租的一方。2.承租方：指租賃甲方豬場并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的豬場租賃費用。5.租賃用途：指乙方租賃豬場后的具體使用目的。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方式。8.資質(zhì)：指從事某項活動所需的合法身份或條件，如營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)殖許可等。9.環(huán)保法規(guī)：指國家針對環(huán)境保護方面制定的法律法規(guī)。10.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。應用場合：1.農(nóng)村豬場所有權者希望將豬場出租給他人進行養(yǎng)殖業(yè)務時。2.養(yǎng)殖企業(yè)或個人需要租賃農(nóng)村豬場進行動物飼養(yǎng)活動時。3.雙方為明確租賃關系和責任，需要簽訂正式書面合同以保障雙方權益時。補充條款：1.豬場租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，影響豬場使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃條款。2.乙方租賃豬場期間，應遵守豬場周邊地區(qū)的鄉(xiāng)村規(guī)定，不得擾民。3.乙方在租賃期間如需進行豬場設施的改造或擴建，應提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。4.甲方應在租賃開始前向乙方提供豬場的詳細現(xiàn)狀報告，包括設施設備狀況、土地使用情況等。5.乙方在租賃期間應按時進行豬場動物疫苗接種和疾病防治，確保動物健康。6.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復豬場原狀，如有損壞應照價賠償。附件列表：1.甲方豬