2025農(nóng)村豬場租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的豬場一處，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬場用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條豬場租賃范圍及面積甲方同意出租豬場總面積為平方米給乙方使用，豬場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條租賃用途乙方租賃豬場僅限于從事（具體用途）活動，不得從事其他任何違法經(jīng)營活動。第五條租賃物的維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保豬場設(shè)施設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.如乙方未按約定用途使用租賃物或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保各自具備合法的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)殖許可等。如發(fā)現(xiàn)對方不具備相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)及時提出，并有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同簽訂前，對對方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時可要求對方提供相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)對方資質(zhì)不符合要求，有權(quán)解除合同，并追究對方違約責(zé)任。2.豬場使用過程中的環(huán)保問題：乙方在使用豬場過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保豬場排放達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守國家環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)豬場環(huán)保管理。如發(fā)生環(huán)保問題，應(yīng)及時整改，確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，有權(quán)解除合同。3.豬場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。雙方可約定滯納金的具體數(shù)額或計算方式。5.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方可通過書面協(xié)議形式，明確合同變更或解除的具體內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有豬場并對豬場進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃甲方豬場并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的豬場租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃豬場后的具體使用目的。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的措施和方式。8.資質(zhì)：指從事某項活動所需的合法身份或條件，如營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)殖許可等。9.環(huán)保法規(guī)：指國家針對環(huán)境保護(hù)方面制定的法律法規(guī)。10.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村豬場所有權(quán)者希望將豬場出租給他人進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)時。2.養(yǎng)殖企業(yè)或個人需要租賃農(nóng)村豬場進(jìn)行動物飼養(yǎng)活動時。3.雙方為明確租賃關(guān)系和責(zé)任，需要簽訂正式書面合同以保障雙方權(quán)益時。補(bǔ)充條款：1.豬場租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，影響豬場使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃條款。2.乙方租賃豬場期間，應(yīng)遵守豬場周邊地區(qū)的鄉(xiāng)村規(guī)定，不得擾民。3.乙方在租賃期間如需進(jìn)行豬場設(shè)施的改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方提供豬場的詳細(xì)現(xiàn)狀報告，包括設(shè)施設(shè)備狀況、土地使用情況等。5.乙方在租賃期間應(yīng)按時進(jìn)行豬場動物疫苗接種和疾病防治，確保動物健康。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)豬場原狀，如有損壞應(yīng)照價賠償。附件列表：1.甲方豬