2025新房裝修簽訂合同必須知道的問(wèn)題

?合同編號(hào)：合同各方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于的房屋進(jìn)行裝修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條裝修范圍及要求1.1裝修范圍：1.2裝修要求：第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍和要求，保證在內(nèi)完成裝修工程。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第五條付款方式5.1甲方按照本合同約定的工期和質(zhì)量要求，分期向乙方支付裝修費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后支付%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)支付%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余%。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同裝修費(fèi)用的%。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金為本合同裝修費(fèi)用的%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確裝修范圍和要求：在簽訂合同前，甲方應(yīng)詳細(xì)明確裝修的范圍和要求，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。如有疑問(wèn)，可請(qǐng)教專業(yè)設(shè)計(jì)師或律師。解決辦法：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)裝修范圍和要求進(jìn)行具體詳細(xì)的說(shuō)明。2.工期延誤：如乙方未能按照合同約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方可以約定具體的工期延誤違約金計(jì)算方式，并在合同中明確。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付裝修費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。解決辦法：雙方可以約定具體的付款方式和滯納金計(jì)算方式，并在合同中明確。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋裝修。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.裝修范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的部位和內(nèi)容。4.裝修要求：指甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、風(fēng)格、材料等方面的要求。5.裝修費(fèi)用：指乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。6.工期：指乙方完成裝修工程所需的時(shí)間。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.滯納金：指一方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。10.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行行為的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.新房裝修：適用于新房所有者或使用者與裝修公司或個(gè)人裝修師傅之間，就新房裝修范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量等方面達(dá)成一致，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。2.二手房裝修：適用于二手房所有者或使用者與裝修公司或個(gè)人裝修師傅之間，就二手房裝修范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量等方面達(dá)成一致，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。3.辦公室裝修：適用于企業(yè)或個(gè)人辦公室所有者或使用者與裝修公司或個(gè)人裝修師傅之間，就辦公室裝修范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量等方面達(dá)成一致，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：明確雙方約定的裝修材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方式等。3.變更條款：如雙方在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)裝修范圍、工期、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方在合同履行過(guò)程中，因施工導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等保險(xiǎn)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方對(duì)于裝修過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。6.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密