2025年度物業(yè)小區(qū)綠化帶養(yǎng)護勞務服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)小區(qū)綠化帶養(yǎng)護勞務服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4綠化帶養(yǎng)護單位名稱1.5綠化帶養(yǎng)護單位地址1.6綠化帶養(yǎng)護單位法定代表人2.合同標的及范圍2.1綠化帶養(yǎng)護的具體位置2.2綠化帶養(yǎng)護的面積2.3綠化帶養(yǎng)護的種類及數(shù)量3.服務內(nèi)容3.1綠化帶養(yǎng)護的日常工作3.2綠化帶養(yǎng)護的定期檢查3.3綠化帶養(yǎng)護的突發(fā)事件處理4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務質(zhì)量要求5.1綠化帶養(yǎng)護的標準5.2綠化帶養(yǎng)護的驗收標準6.服務費用6.1綠化帶養(yǎng)護的費用總額6.2服務費用的支付方式6.3服務費用的支付期限7.付款方式7.1預付款比例7.2每期支付的比例7.3付款的具體日期8.保密條款8.1雙方保密義務8.2保密信息的范圍9.違約責任9.1物業(yè)公司的違約責任9.2綠化帶養(yǎng)護單位的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的具體程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：綠化帶養(yǎng)護方案13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護標準14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4綠化帶養(yǎng)護單位名稱：綠化養(yǎng)護有限公司1.5綠化帶養(yǎng)護單位地址：市區(qū)路號1.6綠化帶養(yǎng)護單位法定代表人：2.合同標的及范圍2.1綠化帶養(yǎng)護的具體位置：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶2.2綠化帶養(yǎng)護的面積：共計10,000平方米2.3綠化帶養(yǎng)護的種類及數(shù)量：包括喬木、灌木、草坪、花卉等，共計1000棵喬木，5000株灌木，5000平方米草坪，2000平方米花卉3.服務內(nèi)容3.1綠化帶養(yǎng)護的日常工作：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、雜草清除等3.2綠化帶養(yǎng)護的定期檢查：每月至少進行兩次全面檢查，包括植物生長狀況、土壤水分等3.3綠化帶養(yǎng)護的突發(fā)事件處理：包括自然災害、病蟲害爆發(fā)等緊急情況下的應急處理4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務質(zhì)量要求5.1綠化帶養(yǎng)護的標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化帶的植物生長健康，景觀效果良好5.2綠化帶養(yǎng)護的驗收標準：由物業(yè)公司負責組織驗收，綠化帶養(yǎng)護單位需在驗收合格后方可進行下一階段的工作6.服務費用6.1綠化帶養(yǎng)護的費用總額：人民幣100萬元整6.2服務費用的支付方式：分四期支付，每期支付25萬元6.3服務費用的支付期限：每期支付日期為合同生效后的第3個月、第6個月、第9個月、第12個月7.付款方式7.1預付款比例：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期預付款10萬元7.2每期支付的比例：每期支付25萬元，其中綠化帶養(yǎng)護費用20萬元，管理費5萬元7.3付款的具體日期：每期支付日期為合同生效后的第3個月、第6個月、第9個月、第12個月8.保密條款8.1雙方保密義務：合同雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍：包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息、財務狀況等。9.違約責任9.1物業(yè)公司的違約責任：如物業(yè)公司未按時支付服務費用，應向綠化帶養(yǎng)護單位支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計提。9.2綠化帶養(yǎng)護單位的違約責任：如綠化帶養(yǎng)護單位未能按照合同要求提供服務質(zhì)量，物業(yè)公司有權(quán)要求其整改，如整改后仍不達標，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求賠償相應損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：綠化帶養(yǎng)護方案13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護標準14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的修改與補充：本合同的修改與補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意的任何修改或補充均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁、技術(shù)咨詢等服務。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以保障合同履行或解決爭議。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應協(xié)議。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中因疏忽、過失或其他原因?qū)е潞贤p方或一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍和市場慣例等因素合理確定。17.2.3第三方責任限額不得低于本合同約定的違約責任限額。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分：18.1.1第三方應按照甲方的要求和合同約定履行監(jiān)督、評估、調(diào)解等職責。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和評估結(jié)果。18.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。18.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分：18.2.1第三方應按照乙方的要求和合同約定履行監(jiān)督、評估、調(diào)解等職責。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和評估結(jié)果。18.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。18.3第三方與合同雙方的共同責任：18.3.1第三方在履行職責過程中應保證其行為的合法性和專業(yè)性。18.3.2第三方應協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議。18.3.3第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失的，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：若第三方介入無法達到預期效果或第三方存在重大過失，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2合同解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用的承擔：第三方介入費用應由合同雙方協(xié)商確定，并在合同或補充協(xié)議中明確約定。21.2第三方介入費用的支付方式：第三方介入費用可按月支付，也可按項目支付，具體支付方式由雙方約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化帶養(yǎng)護方案詳細要求：包括綠化帶養(yǎng)護的具體措施、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護方法、所需材料及設(shè)備等。說明：該方案應詳細列出養(yǎng)護工作的具體步驟，確保綠化帶養(yǎng)護工作的科學性和合理性。2.附件二：綠化帶養(yǎng)護標準詳細要求：列出綠化帶養(yǎng)護的各項技術(shù)指標，如植物生長狀況、土壤濕度、病蟲害防治等。說明：該標準應參照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準，確保養(yǎng)護工作達到規(guī)定的質(zhì)量要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、職責、責任限額、費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序和責任，確保第三方介入的有效性和公正性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、原因、程序和生效日期。說明：該協(xié)議應詳細規(guī)定合同變更的流程，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：列出違約行為的種類、認定標準、責任承擔方式等。說明：該認定書應詳細規(guī)定違約行為的認定標準和處理程序，確保違約責任的明確和公正。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：該憑證應作為付款證明，確保付款的準確性和及時性。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果，確保綠化帶養(yǎng)護工作的質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按時支付服務費用1.2綠化帶養(yǎng)護單位未按合同要求提供服務質(zhì)量1.3第三方在介入過程中存在重大過失1.4合同雙方未履行保密義務1.5合同雙方未按照合同約定進行變更或解除合同2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任承擔方式：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，由違約方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1物業(yè)公司未按時支付服務費用：物業(yè)公司應向綠化帶養(yǎng)護單位支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計提。3.2綠化帶養(yǎng)護單位未按合同要求提供服務質(zhì)量：綠化帶養(yǎng)護單位應承擔相應的整改責任，如整改后仍不達標，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求賠償相應損失。3.3第三方在介入過程中存在重大過失：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.4合同雙方未履行保密義務：泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.5合同雙方未按照合同約定進行變更或解除合同：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)綠化帶養(yǎng)護勞務服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱1.2物業(yè)服務單位地址1.3物業(yè)服務單位法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同標的2.1綠化帶養(yǎng)護范圍2.2綠化帶養(yǎng)護內(nèi)容2.3綠化帶養(yǎng)護標準3.服務期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務期限順延4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.服務質(zhì)量要求5.1養(yǎng)護質(zhì)量標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：綠化帶養(yǎng)護方案11.2附件二：服務質(zhì)量標準11.3附件三：費用清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同終止14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)服務單位地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會法定代表人：第二條合同標的2.1綠化帶養(yǎng)護范圍：本小區(qū)內(nèi)所有公共綠化帶，包括但不限于道路兩旁、小區(qū)廣場、停車場周邊等區(qū)域。2.2綠化帶養(yǎng)護內(nèi)容：包括綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、雜草清除、綠化設(shè)施維護等。2.3綠化帶養(yǎng)護標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化帶整潔美觀，植物生長健康。第三條服務期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3服務期限順延：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路掌谙扪娱L，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的%，支付日期為每季度第一個月的五個工作日內(nèi)。4.3費用支付時間：每季度支付日期為每季度第一個月的五個工作日。4.4費用調(diào)整：如市場物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條服務質(zhì)量要求5.1養(yǎng)護質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化帶整潔美觀，植物生長健康。5.2服務質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主委員會有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，物業(yè)服務單位應接受監(jiān)督，并及時整改。5.3質(zhì)量問題處理：如業(yè)主委員會或業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知物業(yè)服務單位，物業(yè)服務單位應在接到通知后小時內(nèi)進行處理。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定、違反保密義務等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為合同總額的%，實際損失超過違約金的，違約方應承擔實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：綠化帶養(yǎng)護方案11.2附件二：服務質(zhì)量標準11.3附件三：費用清單第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點：市區(qū)路號會議室12.3簽署人：（物業(yè)服務單位法定代表人）、（業(yè)主委員會法定代表人）第十三條合同變更13.1變更條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更通知：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，一方應在日內(nèi)將變更內(nèi)容通知另一方。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。3.2第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務5.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保合同履行質(zhì)量和進度。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為合同總金額的%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和職責范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和第三方介入效果。第八條第三方變更8.1第三方如需變更，應提前日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前日書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權(quán)責，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。10.2第三方與業(yè)主委員會、物業(yè)服務單位等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十一條第三方介入費用11.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時確定。11.2第三方介入費用在合同履行期間按季度支付，支付方式與合同服務費用支付方式一致。第十二條第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。12.2第三方介入爭議解決費用，由爭議雙方按照合同約定承擔。第十三條第三方介入合同終止13.1第三方介入合同終止，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事務。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條第三方介入合同附件14.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件二：第三方職責范圍14.3附件三：第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化帶養(yǎng)護方案要求：詳細列出綠化帶養(yǎng)護的具體措施、時間表、責任人等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應包含綠化帶養(yǎng)護的全面計劃。2.附件二：服務質(zhì)量標準要求：明確綠化帶養(yǎng)護的服務質(zhì)量標準，包括植物生長狀況、環(huán)境整潔度等。說明：本附件用于監(jiān)督和評估服務質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。3.附件三：費用清單要求：詳細列出服務費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。說明：本附件用于雙方結(jié)算費用，確保費用透明合理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、職責、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.附件五：第三方職責范圍要求：詳細列出第三方在合同履行中的具體職責和權(quán)限。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色，確保其職責的履行。6.附件六：第三方介入費用清單要求：詳細列出第三方介入費用的構(gòu)成和支付方式。說明：本附件用于雙方結(jié)算第三方介入費用，確保費用透明合理。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時提供服務，每延遲一日，違約方應支付合同總額的%作為違約金。示例：若合同約定每月進行一次綠化帶修剪，但物業(yè)服務單位未在約定日期完成修剪，則構(gòu)成違約。2.違約行為：服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：根據(jù)合同約定，服務質(zhì)量不符合標準，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、更換等。示例：若合同約定綠化帶內(nèi)植物死亡率不超過%，但實際死亡率超過該比例，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反保密義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若物業(yè)服務單位泄露業(yè)主委員會的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按約定支付費用，違約方應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約金。示例：若物業(yè)服務單位未在約定日期支付費用，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方介入失敗責任認定標準：若第三方介入未能達到預期效果，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，違約方應承擔相應的責任。示例：若第三方介入未能有效監(jiān)督服務質(zhì)量，導致服務質(zhì)量下降，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)綠化帶養(yǎng)護勞務服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱及地址1.2綠化帶養(yǎng)護單位名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1綠化帶養(yǎng)護區(qū)域及面積2.2養(yǎng)護內(nèi)容2.3養(yǎng)護標準3.養(yǎng)護服務期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3養(yǎng)護服務時間安排4.養(yǎng)護費用及支付方式4.1養(yǎng)護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.養(yǎng)護服務質(zhì)量及驗收標準5.1養(yǎng)護服務質(zhì)量要求5.2驗收標準及方法5.3驗收時間及責任人6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的后續(xù)處理13.1合同解除后的養(yǎng)護服務13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理單位地址：市區(qū)路號1.3綠化帶養(yǎng)護單位名稱：綠化養(yǎng)護有限公司1.4綠化帶養(yǎng)護單位地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標的及范圍2.1綠化帶養(yǎng)護區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶2.2養(yǎng)護內(nèi)容：包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化帶清潔等2.3養(yǎng)護標準：按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行3.養(yǎng)護服務期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3養(yǎng)護服務時間安排：每日7:0019:00，遇節(jié)假日及特殊情況需調(diào)整的，雙方另行協(xié)商4.養(yǎng)護費用及支付方式4.1養(yǎng)護費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.3費用支付時間：每個季度一個工作日前支付5.養(yǎng)護服務質(zhì)量及驗收標準5.1養(yǎng)護服務質(zhì)量要求：綠化帶內(nèi)植物生長旺盛，無病蟲害，景觀效果良好5.2驗收標準及方法：由物業(yè)管理單位組織專業(yè)人員對養(yǎng)護情況進行檢查，合格后簽字確認5.3驗收時間及責任人：每月底前完成上月養(yǎng)護工作驗收，驗收責任人由物業(yè)管理單位指定6.違約責任6.1違約情形：養(yǎng)護單位未按合同約定履行養(yǎng)護義務，造成綠化帶損壞或植物死亡；養(yǎng)護單位未按時完成養(yǎng)護工作；養(yǎng)護單位未按約定標準進行養(yǎng)護等6.2違約責任承擔：養(yǎng)護單位應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理單位因此遭受的損失6.3違約處理程序：物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)違約行為后，應及時通知養(yǎng)護單位，養(yǎng)護單位應在接到通知后3日內(nèi)采取整改措施；如未整改或整改后仍不符合合同約定的，物業(yè)管理單位有權(quán)解除合同并要求養(yǎng)護單位承擔違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1雙方書面通知對方解除合同；8.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就后立即發(fā)出；8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應立即進行財產(chǎn)清算，包括已付款項的結(jié)算和未付款項的處理；8.3.2合同解除后，養(yǎng)護單位應將綠化帶恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；8.3.3合同解除后的爭議，按照第七條爭議解決方式處理。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序：9.2.1雙方書面通知對方終止合同；9.2.2終止合同的通知應在合同終止條件成就后立即發(fā)出；9.2.3合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應立即進行財產(chǎn)清算，包括已付款項的結(jié)算和未付款項的處理；9.3.2合同終止后，養(yǎng)護單位應將綠化帶恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；9.3.3合同終止后的爭議，按照第七條爭議解決方式處理。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3合同已按約定履行必要的手續(xù)。10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同在履行必要手續(xù)后正式生效。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1綠化帶養(yǎng)護區(qū)域圖；11.1.2養(yǎng)護服務項目明細表；11.1.3養(yǎng)護服務標準及驗收細則；11.1.4雙方簽字蓋章的合同副本。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1合同附件應與合同內(nèi)容一致；11.2.2合同附件作為合同不可分割的組成部分。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)的規(guī)定；12.1.3合同變更不影響第三方的合法權(quán)益。12.2合同變更程序：12.2.1雙方書面提出合同變更請求；12.2.2雙方就合同變更內(nèi)容達成一致；12.2.3雙方簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理：12.3.1合同變更協(xié)議作為合同附件；12.3.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1合同解除后的養(yǎng)護服務：13.1.1養(yǎng)護單位應繼續(xù)履行合同至合同解除之日；13.1.2合同解除后，綠化帶養(yǎng)護工作由物業(yè)管理單位另行安排。13.2合同解除后的費用結(jié)算：13.2.1合同解除前已支付的款項不予退還；13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.3合同解除后的爭議解決：13.3.1合同解除后的爭議，按照第七條爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務的第三方；2.1.2評估機構(gòu)：對養(yǎng)護服務質(zhì)量進行評估的第三方；2.1.3爭議解決機構(gòu)：在合同爭議解決過程中介入的第三方；2.1.4監(jiān)理單位：對養(yǎng)護工作進行監(jiān)督的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況確定，具體如下：3.1.1中介方：中介方僅對中介服務本身承擔責任，不承擔因中介服務導致的合同履行風險；3.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準確性承擔責任，但不超過評估費用的一定比例；3.1.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)對爭議解決過程中的公正性承擔責任，但不超過爭議金額的一定比例；3.1.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中的合規(guī)性承擔責任，但不超過監(jiān)理費用的一定比例。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：收取中介服務費用；4.1.2評估機構(gòu)：獲得評估費用；4.1.3爭議解決機構(gòu)：收取爭議解決費用；4.1.4監(jiān)理單位：收取監(jiān)理費用。4.2第三方的義務：4.2.1中介方：提供真實、準確的中介信息；4.2.2評估機構(gòu)：客觀、公正地進行評估；4.2.3爭議解決機構(gòu)：公正、公平地解決爭議；4.2.4監(jiān)理單位：嚴格按照合同約定進行監(jiān)理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不因本合同的履行而成為甲乙雙方的合同當事人；5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，但根據(jù)本合同約定，第三方應承擔相應的間接責任。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，但應遵守第三方的指導和要求；5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和協(xié)助。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權(quán)利；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方責任履行完畢；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介