2025年度物業(yè)托管與社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)托管與社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，物業(yè)管理行業(yè)日益發(fā)展壯大。為提高物業(yè)管理水平，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行托管，并開展社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)托管與社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方在合作過程中能夠按照約定履行各自職責(zé)，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“物業(yè)管理”指對住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、維修、清潔、綠化、安全、消防等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)托管：指甲方將物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)管理項目進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)、服務(wù)等工作。（2）社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)知識和技能培訓(xùn)，以提高甲方物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方開展社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點：物業(yè)管理服務(wù)地點：_________社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)地點：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)管理項目進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、服務(wù)等工作。（2）乙方應(yīng)定期組織社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)，提高甲方物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括日常物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（2）社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用：包括培訓(xùn)講師費(fèi)用、培訓(xùn)資料費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用等。7.2支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月____日支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)前支付培訓(xùn)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，培訓(xùn)結(jié)束后支付剩余的____%。7.3支付時間（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月____日前支付。（2）社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用：預(yù)付款應(yīng)在培訓(xùn)前____日支付，剩余費(fèi)用應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計價，并按照國家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額，以人民幣支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)采取措施制止，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成物業(yè)管理和服務(wù)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方授權(quán)委托書。4.乙方授權(quán)委托書。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。6.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)計劃。7.費(fèi)用結(jié)算清單。8.保密協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議。10.不可抗力事件證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。（2）違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)的，認(rèn)定為違約。（2）違反保密條款的，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方。（2）另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)違約事實。（3）違約行為的認(rèn)定以書面形式為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)進(jìn)行綜合管理。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間支付費(fèi)用，如有特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在接到要求后____日內(nèi)整改。3.問題：社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，制定改進(jìn)措施，提高培訓(xùn)效果。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施保護(hù)保密信息。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，雙方協(xié)商確定解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的，參與本合同物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)的其他實體或個人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)中的職責(zé)。（2）第三方對因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，以完成其合同項下的工作。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的資源。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)獲得因物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)帶來的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方不得無故拖延支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，否則應(yīng)支付違約金。（3）甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)獲得因物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)帶來的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方不得無故拖延提供物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)，否則應(yīng)支付違約金。（3）乙方不得要求甲方提供超出合同約定的服務(wù)，否則甲方有權(quán)拒絕。全文完。2024年度物業(yè)托管與社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)4.設(shè)施設(shè)備管理5.公共區(qū)域管理三、社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)1.培訓(xùn)對象2.培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)方式4.培訓(xùn)時間5.培訓(xùn)地點四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.服務(wù)質(zhì)量考核4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)5.服務(wù)質(zhì)量投訴處理五、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)托管費(fèi)用2.培訓(xùn)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用結(jié)算六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密例外七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)許可八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同變更通知十二、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件效力4.合同未盡事宜5.合同解釋十三、合同解除與終止后的處理1.物業(yè)交接2.費(fèi)用結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.爭議解決5.合同解除與終止后的后續(xù)處理十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同附件4.合同履行5.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方因物業(yè)管理需求，委托乙方進(jìn)行物業(yè)托管。（2）乙方具備物業(yè)托管資質(zhì)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主生活質(zhì)量。3.合同雙方（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]4.合同期限（1）合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金額（1）物業(yè)托管費(fèi)用：人民幣[金額]元。6.物業(yè)托管費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月物業(yè)托管費(fèi)用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.物業(yè)托管費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（2）費(fèi)用結(jié)算時間為每月[日期]。二、物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍（1）物業(yè)管理區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]。（2）管理內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域、住宅、商業(yè)、停車場等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范執(zhí)行。（2）提供24小時服務(wù)響應(yīng)。3.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)（1）定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、保養(yǎng)。（2）對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.設(shè)施設(shè)備管理（1）確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和更新。5.公共區(qū)域管理（1）維護(hù)公共區(qū)域秩序。（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。三、社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)1.培訓(xùn)對象（1）甲方物業(yè)管理工作人員。（2）乙方派駐的物業(yè)管理團(tuán)隊。2.培訓(xùn)內(nèi)容（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)知識。（2）物業(yè)管理技能培訓(xùn)。（3）物業(yè)管理法律法規(guī)。3.培訓(xùn)方式（1）集中培訓(xùn)。（2）現(xiàn)場指導(dǎo)。（3）遠(yuǎn)程培訓(xùn)。4.培訓(xùn)時間（1）2024年全年，共計[小時]課時。5.培訓(xùn)地點（1）甲方指定培訓(xùn)場地。（2）乙方指定培訓(xùn)場地。四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范執(zhí)行。（2）確保業(yè)主滿意度達(dá)到[百分比]。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組。（2）乙方定期向甲方匯報服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)質(zhì)量考核（1）每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。（2）考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)（1）根據(jù)考核結(jié)果制定改進(jìn)措施。（2）持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)質(zhì)量投訴處理（1）設(shè)立投訴處理機(jī)制。（2）及時處理業(yè)主投訴。五、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)托管費(fèi)用（1）費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)維護(hù)、公共區(qū)域管理、設(shè)施設(shè)備管理等。（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/平方米/月。2.培訓(xùn)費(fèi)用（1）培訓(xùn)費(fèi)用包含講師費(fèi)用、場地費(fèi)用、資料費(fèi)用等。（2）培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。3.費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月物業(yè)托管費(fèi)用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.費(fèi)用支付時間（1）每月[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（2）費(fèi)用結(jié)算時間為每月[日期]。六、保密條款1.保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）物業(yè)管理過程中的業(yè)主信息。2.保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任（1）甲乙雙方均有保密義務(wù)。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任（1）泄露保密信息的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。（2）違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。5.保密例外（1）法律要求披露的信息。（2）雙方事先書面同意披露的信息。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。（2）合同未明確歸屬的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用（1）甲乙雙方有權(quán)在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用各自的知識產(chǎn)權(quán)。（2）使用他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得權(quán)利人許可。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)。（2）發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決（1）爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。5.知識產(chǎn)權(quán)許可（1）甲乙雙方可相互許可使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）許可條件按雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時支付費(fèi)用的。（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。（3）一方違反保密條款的。2.違約責(zé)任（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的[百分比]%。3.違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）違約賠償金額按雙方協(xié)商確定。4.違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約解除合同（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）[具體法院名稱]。3.爭議解決程序（1）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商或調(diào)解費(fèi)用按雙方協(xié)商確定。5.爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。4.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)移交給甲方。5.合同解除與終止后的處理（1）費(fèi)用結(jié)算。（2）物業(yè)管理權(quán)移交。（3）知識產(chǎn)權(quán)歸屬。十一、其他約定1.合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)清單。（2）培訓(xùn)計劃。2.合同補(bǔ)充協(xié)議（1）任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。3.合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力。（2）合同附件發(fā)生變更，應(yīng)通知對方。4.合同未盡事宜（1）合同未盡事宜，按雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同解釋（1）合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。（2）合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。十二、合同解除與終止后的處理1.物業(yè)交接（1）乙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)移交給甲方。（2）交接過程中，雙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施和資料的完整性。2.費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已發(fā)生和未發(fā)生的費(fèi)用。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同解除或終止后，知識產(chǎn)權(quán)歸屬按合同約定執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)妥善處理知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的后續(xù)事宜。4.爭議解決（1）合同解除或終止后，爭議解決方式按合同約定執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。5.合同終止后的后續(xù)處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的后續(xù)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。十三、合同簽署與生效1.合同簽署（1）合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽署地點：[具體地點]。2.合同生效（1）合同自簽署之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。3.合同附件（1）合同附件為合同不可分割的一部分。（2）合同附件的效力與合同相同。4.合同履行（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）履行過程中，雙方應(yīng)相互配合。5.合同終止（1）合同終止條件滿足時，合同自動終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十四、合同方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的物業(yè)管理決策（1）甲方有權(quán)對物業(yè)管理重大決策進(jìn)行最終決定。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求制定年度物業(yè)管理計劃。（3）甲方有權(quán)對乙方制定的物業(yè)管理計劃進(jìn)行審核和修改。2.甲方主導(dǎo)下的預(yù)算管理（1）甲方有權(quán)審批年度物業(yè)管理預(yù)算。（2）乙方應(yīng)提交年度預(yù)算報告，包括收入和支出預(yù)測。（3）甲方有權(quán)對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果。（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.甲方主導(dǎo)下的物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)管理需求調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。（3）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的物業(yè)管理執(zhí)行（1）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理計劃，包括日常維護(hù)和服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，確保乙方能夠有效執(zhí)行計劃。（3）乙方有權(quán)對物業(yè)管理過程中的問題提出建議和解決方案。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)制定服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對乙方提出的服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行評估。（3）乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并及時向甲方報告改進(jìn)情況。3.乙方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括費(fèi)用支付和資源提供。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供資源和支持，確保乙方能夠履行合同。（3）乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進(jìn)行整改。4.乙方主導(dǎo)下的物業(yè)管理創(chuàng)新（1）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，進(jìn)行物業(yè)管理創(chuàng)新。（2）甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新嘗試，并提供必要的資源和信息。（3）乙方應(yīng)將創(chuàng)新成果及時告知甲方，并共同評估效果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入（1）甲乙雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并由雙方共同選定。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對物業(yè)管理項目進(jìn)行全程監(jiān)督和評估。（2）第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告，包括發(fā)現(xiàn)的問題和建議。（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.第三方中介的獨(dú)立性（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。（2）第三方中介不得參與任何可能影響其獨(dú)立性的活動。（3）第三方中介的獨(dú)立性應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。4.第三方中介的更換（1）如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。（2）更換中介機(jī)構(gòu)需提前通知對方，并按照約定程序進(jìn)行。（3）更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實際履行情況結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)清單2.培訓(xùn)計劃3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方年度物業(yè)管理預(yù)算報告5.乙方年度物業(yè)管理計劃6.第三方中介監(jiān)督報告7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議9.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督委員會名單10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用的。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。一方違反保密條款的。一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式確定違約行為。違約行為的認(rèn)定需有書面記錄或證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形的財產(chǎn)權(quán)利。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，必要時可引入第三方調(diào)解。2.問題：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果不理想。解決辦法：乙方采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，甲方提供必要的支持和監(jiān)督。3.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：雙方提前溝通，制定明確的更換標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：立即啟動違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理項目的托管服務(wù)。2.適用于物業(yè)管理培訓(xùn)項目的實施。3.適用于物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用的監(jiān)督。4.適用于物業(yè)管理合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度物業(yè)托管與社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)托管方基本信息1.2社區(qū)物業(yè)管理方基本信息2.物業(yè)托管服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)托管服務(wù)項目2.2物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2培訓(xùn)師資力量3.3培訓(xùn)時間安排4.物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用支付方式5.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式6.物業(yè)托管服務(wù)期限及終止條件6.1物業(yè)托管服務(wù)期限6.2物業(yè)托管服務(wù)終止條件7.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)期限及終止條件7.1培訓(xùn)期限7.2培訓(xùn)終止條件8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)課程安排13.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)托管方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2社區(qū)物業(yè)管理方1.2.1名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)托管服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)托管服務(wù)項目2.1.1小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.1.2小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理2.1.3小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.4小區(qū)安全巡邏2.1.5小區(qū)業(yè)主服務(wù)2.2物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1環(huán)境衛(wèi)生：每日兩次清掃，保持小區(qū)整潔2.2.2公共設(shè)施：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整養(yǎng)護(hù)計劃，保持綠化美觀2.2.4安全巡邏：24小時不間斷，確保小區(qū)安全2.2.5業(yè)主服務(wù)：及時響應(yīng)業(yè)主需求，提供熱情周到的服務(wù)3.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.1物業(yè)管理基礎(chǔ)知識3.1.2物業(yè)服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.1.3業(yè)主關(guān)系處理技巧3.1.4小區(qū)安全管理3.1.5綠化養(yǎng)護(hù)與管理3.2培訓(xùn)師資力量3.2.1培訓(xùn)講師具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗3.2.2邀請行業(yè)專家進(jìn)行授課3.3培訓(xùn)時間安排3.3.1培訓(xùn)時間為2024年1月至12月3.3.2每周安排一次培訓(xùn)課程，每次課程時長為2小時4.物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照小區(qū)建筑面積計算，每平方米0.5元/月4.1.2費(fèi)用包含：物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等4.2物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1每季度支付一次物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用4.2.2業(yè)主委員會負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用5.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1培訓(xùn)費(fèi)用為每人500元/年5.1.2費(fèi)用包含：培訓(xùn)課程、教材、講師費(fèi)用等5.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式5.2.1由物業(yè)托管方承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用5.2.2物業(yè)托管方每月向社區(qū)物業(yè)管理方支付培訓(xùn)費(fèi)用6.物業(yè)托管服務(wù)期限及終止條件6.1物業(yè)托管服務(wù)期限6.1.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日6.2物業(yè)托管服務(wù)終止條件6.2.1合同期滿自動終止6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)期限及終止條件7.1培訓(xùn)期限7.1.1本培訓(xùn)合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日7.2培訓(xùn)終止條件7.2.1培訓(xùn)期滿自動終止7.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的7.2.3因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無法繼續(xù)進(jìn)行8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任8.1.1物業(yè)托管方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向社區(qū)物業(yè)管理方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的1倍。8.1.2社區(qū)物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)托管方支付違約金，違約金為逾期支付部分費(fèi)用的1%。8.1.3雙方因不可抗力原因未能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理方式8.2.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方可以解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)結(jié)算和交接工作。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：社區(qū)物業(yè)管理培訓(xùn)課程安排13.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，因合同履行需要而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督或認(rèn)證。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)向合同雙方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于評估結(jié)果、監(jiān)督情況、咨詢服務(wù)等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方根據(jù)本合同引入第三方時，應(yīng)確保第三方不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議