2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本（特殊用地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本（特殊用地）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延長(zhǎng)條件及程序4.土地承包經(jīng)營(yíng)方式4.1承包方式4.2承包面積4.3承包費(fèi)用5.土地承包經(jīng)營(yíng)條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.2土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.3土地承包經(jīng)營(yíng)限制6.土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.1承包費(fèi)用支付方式6.2承包費(fèi)用支付時(shí)間6.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.土地承包經(jīng)營(yíng)收益7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)種類8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例9.土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.土地承包經(jīng)營(yíng)合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.土地承包經(jīng)營(yíng)合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2土地測(cè)量圖12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方：姓名/名稱：________________________（2）地址：_________________________________（3）聯(lián)系電話：_____________________________（4）乙方：姓名/名稱：________________________（5）地址：_________________________________（6）聯(lián)系電話：_____________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________________________第二條土地基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：____公頃____畝____分2.3土地用途：________________________2.4土地權(quán)屬：________________________第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日3.3承包期限延長(zhǎng)條件及程序：________________________第四條土地承包經(jīng)營(yíng)方式4.1承包方式：________________________4.2承包面積：____公頃____畝____分4.3承包費(fèi)用：____元/畝/年第五條土地承包經(jīng)營(yíng)條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容：________________________5.2土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)：________________________5.3土地承包經(jīng)營(yíng)限制：________________________第六條土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.1承包費(fèi)用支付方式：________________________6.2承包費(fèi)用支付時(shí)間：________________________6.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：________________________第七條土地承包經(jīng)營(yíng)收益7.1收益分配方式：________________________7.2收益分配比例：________________________7.3收益分配時(shí)間：________________________第八條土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)種類（1）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（3）政策風(fēng)險(xiǎn)（4）其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)：________________________（2）乙方承擔(dān)：________________________8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例（1）甲方承擔(dān)比例：________________________（2）乙方承擔(dān)比例：________________________第九條土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛解決9.1糾紛解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2糾紛解決程序（1）雙方協(xié)商解決（2）申請(qǐng)調(diào)解（3）申請(qǐng)仲裁（4）提起訴訟9.3糾紛解決期限（1）協(xié)商解決：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)（2）調(diào)解解決：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)（3）仲裁解決：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)（4）訴訟解決：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)第十條土地承包經(jīng)營(yíng)合同解除10.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回土地（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)（2）書面通知對(duì)方（3）解除合同生效10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理土地第十一條土地承包經(jīng)營(yíng)合同終止11.1合同終止條件（1）承包期限屆滿（2）合同解除（3）乙方喪失承包經(jīng)營(yíng)資格11.2合同終止程序（1）書面通知對(duì)方（2）合同終止生效11.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理土地第十二條合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證12.2土地測(cè)量圖12.3其他相關(guān)文件：________________________第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同修改程序（1）提出修改申請(qǐng)（2）書面通知對(duì)方（3）雙方協(xié)商一致修改13.3合同修改后的處理（1）重新簽訂合同（2）修改后的合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式：仲裁解決14.2法律適用：中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、管理等服務(wù)，且不參與土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的辦理、土地評(píng)估、合同咨詢、項(xiàng)目監(jiān)管等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方同意引入第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。17.2支付：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1限額：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的總和。18.2除外責(zé)任：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照本合同約定的方式執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：若第三方介入后的合同履行完畢或滿足終止條件，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：若第三方介入后的合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。23.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入后的合同終止、解除后的處理24.1處理方式：合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、土地返還等。24.2第三方責(zé)任：合同終止或解除后，若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.本合同的補(bǔ)充與修改25.1補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2修改：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證要求：真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：附件一為甲乙雙方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的復(fù)印件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.土地測(cè)量圖要求：清晰準(zhǔn)確，標(biāo)明土地邊界、面積等信息。說(shuō)明：附件二為土地測(cè)量圖，用于明確土地的具體位置、面積等信息。3.土地承包經(jīng)營(yíng)合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件三為本合同的原件，用于證明甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)合同的合法性。4.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付憑證要求：真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：附件五為甲乙雙方支付土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的憑證，用于證明雙方履行合同義務(wù)的情況。6.土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配憑證要求：真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：附件六為甲乙雙方分配土地承包經(jīng)營(yíng)收益的憑證，用于證明雙方履行合同義務(wù)的情況。7.土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件七為甲乙雙方解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)議，用于證明雙方已就糾紛達(dá)成一致意見。8.土地承包經(jīng)營(yíng)合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件八為甲乙雙方解除土地承包經(jīng)營(yíng)合同的協(xié)議，用于證明雙方已就合同解除達(dá)成一致意見。9.土地承包經(jīng)營(yíng)合同終止協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件九為甲乙雙方終止土地承包經(jīng)營(yíng)合同的協(xié)議，用于證明雙方已就合同終止達(dá)成一致意見。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的文件，真實(shí)有效。說(shuō)明：附件十為其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若合同約定每年支付土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用10萬(wàn)元，甲方逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成土地評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解決爭(zhēng)議，未解決或解決不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定終止或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止或解除合同，未終止或解除或終止解除不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本（特殊用地）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置及范圍2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期3.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期3.3承包經(jīng)營(yíng)期限變更4.承包經(jīng)營(yíng)方式4.1承包經(jīng)營(yíng)方式說(shuō)明4.2承包經(jīng)營(yíng)方式變更5.土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額5.2土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.3土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付方式6.土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配6.1土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配原則6.2土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配比例6.3土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配方式7.土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.1土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任范圍7.2土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任履行7.3土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任追究8.土地保護(hù)與利用8.1土地保護(hù)措施8.2土地利用規(guī)劃8.3土地恢復(fù)與整治9.土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)9.1土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)條件9.2土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)程序9.3土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限12.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2其他約定事項(xiàng)變更14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條土地基本情況2.1土地位置及范圍土地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[土地用途]。2.3土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，以證明其對(duì)土地的合法權(quán)屬。第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)起始日期本合同承包經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起算。3.2承包經(jīng)營(yíng)終止日期本合同承包經(jīng)營(yíng)期限至[終止日期]止。3.3承包經(jīng)營(yíng)期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同承包經(jīng)營(yíng)期限可進(jìn)行變更，變更后的期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第四條承包經(jīng)營(yíng)方式4.1承包經(jīng)營(yíng)方式說(shuō)明本合同采用[具體承包經(jīng)營(yíng)方式]的方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)。4.2承包經(jīng)營(yíng)方式變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)方式。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額本合同承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額為[金額]元。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于土地承包費(fèi)、流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)等。5.3土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付方式承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按[支付方式]支付，具體支付時(shí)間及金額以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配6.1土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配原則收益分配按照公平、合理、透明的原則進(jìn)行。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配比例收益分配比例為[具體比例]，具體分配方式以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.3土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配方式收益分配方式為[具體方式]，具體分配時(shí)間及金額以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.1土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的土地，乙方負(fù)責(zé)土地的承包經(jīng)營(yíng)。7.2土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保土地承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。7.3土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任追究如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條土地保護(hù)與利用8.1土地保護(hù)措施嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；不得破壞土地植被，不得亂挖亂采。8.2土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃應(yīng)經(jīng)甲方同意，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。8.3土地恢復(fù)與整治乙方在承包經(jīng)營(yíng)結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地恢復(fù)與整治，確保土地恢復(fù)至原有狀態(tài)。第九條土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)9.1土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)條件完成承包經(jīng)營(yíng)期限；依法繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。9.2土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)程序乙方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)；甲方審核并答復(fù)；雙方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)協(xié)議；向相關(guān)主管部門備案。9.3土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)交換、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.3合同解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)變更其他約定事項(xiàng)的變更，需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌匾獏f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：如土地流轉(zhuǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；專業(yè)顧問(wèn)：如土地評(píng)估顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等；監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如土地監(jiān)管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則依法承擔(dān)：第三方應(yīng)依法承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任；自愿原則：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方自愿，不得強(qiáng)迫；明確責(zé)任：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2責(zé)任承擔(dān)方式賠償損失：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失；支付違約金：第三方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付違約金；退還預(yù)付款：第三方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的預(yù)付款。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利獲得合同履行所需的信息；依法獲得報(bào)酬；依法行使監(jiān)督、咨詢等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保守合同秘密；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；在其能力范圍內(nèi)，確保合同履行。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3介入生效介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方介入合同生效。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。第七條第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；第三方不再具備提供服務(wù)的條件；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行支付。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；9.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；9.3第三方介入不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.4第三方介入不得影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)土地的合法權(quán)屬。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明土地權(quán)屬的合法性。2.附件二：土地利用規(guī)劃文件要求：提供土地利用規(guī)劃文件，包括土地利用總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于確保土地利用符合規(guī)劃要求。3.附件三：土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配憑證要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配憑證，包括收益分配明細(xì)、收款憑證等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)收益的分配情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況報(bào)告，包括土地承包經(jīng)營(yíng)情況、收益分配情況等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄合同履行情況。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同終止事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始承包經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及違約金。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)收益分配，另一方有權(quán)要求對(duì)方支付應(yīng)得的收益，并支付違約金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本（特殊用地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地流轉(zhuǎn)用途5.2土地流轉(zhuǎn)方式5.3土地流轉(zhuǎn)期限6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂雙方代表7.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件7.1合同生效時(shí)間7.2合同生效地點(diǎn)7.3合同生效雙方代表8.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所地：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________（平方米）2.3土地用途：__________2.4土地等級(jí)：__________3.承包期限3.1承包起始日期：__________3.2承包終止日期：__________4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：__________（元）4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地流轉(zhuǎn)用途：__________5.2土地流轉(zhuǎn)方式：__________5.3土地流轉(zhuǎn)期限：__________6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間：__________6.2合同簽訂地點(diǎn)：__________6.3合同簽訂雙方代表：__________7.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同生效地點(diǎn)：__________7.3合同生效雙方代表：__________8.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.1合同解除條件一：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除條件三：國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付滯納金。9.1.2未按約定用途使用土地的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.1.3因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金。9.2.2未按約定用途使用土地的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。9.2.3因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定11.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證11.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.合同簽訂日期：__________13.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.2.1土地評(píng)估與測(cè)繪15.2.2法律咨詢與代理15.2.3爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁15.2.4土地流轉(zhuǎn)資金監(jiān)管15.2.5土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)管16.第三方介入的程序16.1雙方協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2第三方選定：甲乙雙方共同選定或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍、金額及甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的__________%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。18.2.2對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息保密。18.2.3對(duì)工作中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保按照合同約定履行職責(zé)。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生甲