2025年度公積金補(bǔ)貼下的租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公積金補(bǔ)貼下的租房合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及公積金政策，為減輕職工住房壓力，提高職工生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在本年度實(shí)施公積金補(bǔ)貼政策，對符合條件職工進(jìn)行租房補(bǔ)貼。乙方符合公積金補(bǔ)貼條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租房合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在租房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語公積金：指職工依法繳納的住房公積金，用于職工購房、租房、還貸等。租房補(bǔ)貼：指甲方根據(jù)公積金政策，對符合條件職工給予的租房補(bǔ)貼。3.2關(guān)鍵詞解釋符合條件職工：指符合公積金補(bǔ)貼政策的職工，具體條件以公積金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋安全、衛(wèi)生。（3）甲方應(yīng)按照公積金政策，對符合條件職工給予租房補(bǔ)貼。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，應(yīng)及時開具收據(jù)。（2）甲方應(yīng)按照公積金政策，對符合條件職工給予租房補(bǔ)貼。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。（2）甲方應(yīng)按照公積金政策，對符合條件職工停止租房補(bǔ)貼。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為房屋使用期間的保證金。（3）水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（5）租房補(bǔ)貼：甲方按照公積金政策，對符合條件職工給予的租房補(bǔ)貼。7.2支付方式（1）租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）租房補(bǔ)貼由甲方按照公積金政策規(guī)定的方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)后五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付租房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定的比例計算，最低不少于合同總金額的5%。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房屋信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定等。（2）乙方提供的個人信息、工作單位等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，影響合同履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租房期間，房屋存在未解決的爭議。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用房屋期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方公積金賬戶信息3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃合同5.公積金補(bǔ)貼申請表6.公積金補(bǔ)貼政策文件7.乙方工資證明或收入證明8.房屋租賃發(fā)票或收據(jù)9.房屋維修記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付租房補(bǔ)貼，認(rèn)定為違約行為。提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公積金：職工依法繳納的住房公積金，用于購房、租房、還貸等。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：公積金補(bǔ)貼政策發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注公積金政策變化，及時調(diào)整合同條款，確保雙方權(quán)益。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方：指在本租房合同中提供公積金補(bǔ)貼的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保按照公積金政策規(guī)定，及時、足額支付乙方租房補(bǔ)貼。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方是否符合公積金補(bǔ)貼條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守乙方個人信息，不得泄露給任何第三方。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時支付租房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合公積金補(bǔ)貼條件的房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，提供必要的維修和服務(wù)。3.甲方違約及限制條款：若甲方未提供符合公積金補(bǔ)貼條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.乙方限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋，保持房屋的整潔和完好。3.乙方違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。5.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付租房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2025年度公積金補(bǔ)貼下的租房合同范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃雙方信息1.5租賃期限第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3付款時間及方式2.4匯款賬戶信息第三章公積金補(bǔ)貼3.1公積金補(bǔ)貼政策說明3.2公積金補(bǔ)貼申請條件3.3公積金補(bǔ)貼申請流程3.4公積金補(bǔ)貼金額及比例3.5公積金補(bǔ)貼支付方式第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞及維修4.4房屋設(shè)施及設(shè)備使用第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償6.4爭議解決方式第七章附加條款7.1不可抗力條款7.2法律適用及爭議解決7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.4合同生效及變更第八章合同附件8.1房屋租賃合同8.2公積金補(bǔ)貼申請表8.3房屋租賃登記證明8.4其他相關(guān)文件第九章通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間9.4送達(dá)確認(rèn)第十章其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.3不可轉(zhuǎn)讓條款10.4不可分割條款第十一章合同解除條件11.1租賃雙方同意解除合同11.2房屋無法居住11.3法律法規(guī)要求解除11.4其他合同解除條件第十二章合同解除程序12.1提前通知12.2合同解除確認(rèn)12.3租金退還12.4保證金退還12.5其他合同解除程序第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償13.4違約爭議解決第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同解除后的處理合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.4租賃雙方信息：出租方（甲方）姓名/名稱：_______出租方（甲方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______承租方（乙方）姓名/名稱：_______承租方（乙方）身份證號碼：_______1.5租賃期限：租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額：_______元/月2.2租金支付方式：_______2.3付款時間及方式：每月_______日前支付下一個月租金支付方式：_______2.4匯款賬戶信息：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第三章公積金補(bǔ)貼3.1公積金補(bǔ)貼政策說明：_______3.2公積金補(bǔ)貼申請條件：乙方需符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的申請條件乙方需提供相關(guān)證明材料3.3公積金補(bǔ)貼申請流程：乙方按照公積金管理中心的要求提交申請甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.4公積金補(bǔ)貼金額及比例：補(bǔ)貼金額：_______元/月補(bǔ)貼比例：_______%3.5公積金補(bǔ)貼支付方式：直接支付至乙方指定的銀行賬戶第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：僅限居住4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)4.3房屋損壞及維修：乙方造成的房屋損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方造成的房屋損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.4房屋設(shè)施及設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)第五章租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為租賃期滿后房屋無損壞5.4保證金退還流程：乙方在合同期滿后提出退還申請甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還保證金第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除程序：甲方提前_______日書面通知乙方雙方協(xié)商一致解除合同6.3違約責(zé)任及賠償：乙方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方違約需賠償乙方因此遭受的損失6.4爭議解決方式：雙方協(xié)商解決訴訟解決第七章附加條款7.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決方式：_______7.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件作為合同組成部分合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.4合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同的變更需經(jīng)雙方書面同意第八章合同附件8.1房屋租賃合同：附件一8.2公積金補(bǔ)貼申請表：附件二8.3房屋租賃登記證明：附件三8.4其他相關(guān)文件：附件四第九章通知與送達(dá)9.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式9.2送達(dá)地址：_______9.3送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)9.4送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)獲得送達(dá)方的書面確認(rèn)第十章其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)條款：租賃期間，房屋內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.3不可轉(zhuǎn)讓條款：本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓10.4不可分割條款：本合同各項(xiàng)條款為不可分割的整體第十一章合同解除條件11.1租賃雙方同意解除合同11.2房屋無法居?。阂蚍课葙|(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住11.3法律法規(guī)要求解除：因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行11.4其他合同解除條件：如乙方連續(xù)_______個月未支付租金第十二章合同解除程序12.1提前通知：甲方需提前_______日書面通知乙方12.2合同解除確認(rèn)：雙方應(yīng)就合同解除達(dá)成書面協(xié)議12.3租金退還：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金12.4保證金退還：合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金第十三章違約責(zé)任13.1違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等13.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定13.4違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除14.3合同終止程序：雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成書面協(xié)議14.4合同解除后的處理：處理雙方財產(chǎn)關(guān)系，包括但不限于退還保證金、賠償損失等出租方（甲方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________附件一：房屋租賃合同附件二：公積金補(bǔ)貼申請表附件三：房屋租賃登記證明附件四：其他相關(guān)文件出租方（甲方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：甲方在租賃期限內(nèi)享有對房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在租賃期滿前六個月內(nèi)，應(yīng)通知甲方是否有續(xù)租意向。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)終止合同，無需支付違約金。1.2房屋裝修條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3租金調(diào)整條款：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但每年不得超過一次。乙方應(yīng)接受甲方提出的租金調(diào)整方案，如有異議，雙方協(xié)商解決。1.4甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對因房屋質(zhì)量問題造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修條款：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方要求。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2租金支付期限條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付期限，但不得遲于合同約定的支付期限。如乙方在支付期限內(nèi)未能支付租金，甲方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)。2.3乙方維修責(zé)任條款：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時維修，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的乙方個人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得用于其他目的。3.4中介解除條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定或存在重大過錯，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)解除合作后，應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.公積金補(bǔ)貼申請表3.房屋租賃登記證明4.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證確定。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查或乙方提供的裝修圖紙確定。3.違約行為：甲方未按時維修房屋。認(rèn)定：通過乙方提供的維修請求記錄和維修結(jié)果確定。4.違約行為：乙方未在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查或乙方提供的恢復(fù)原狀證明確定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)或中介機(jī)構(gòu)的承認(rèn)確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。4.優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人享有優(yōu)先于其他方當(dāng)事人的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可先通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個人信息。解決辦法：乙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公積金補(bǔ)貼下的個人租房。2.公積金補(bǔ)貼下的企業(yè)員工租房。3.公積金補(bǔ)貼下的房屋租賃中介服務(wù)。4.公積金補(bǔ)貼下的房屋租賃合同簽訂。全文完。2025年度公積金補(bǔ)貼下的租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.公積金補(bǔ)貼政策5.1公積金補(bǔ)貼申請條件5.2公積金補(bǔ)貼金額5.3公積金補(bǔ)貼申請流程6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃期間的其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：公積金補(bǔ)貼申請材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址房屋地址：[具體街道門牌號]2.2房屋面積房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋裝修狀況房屋裝修狀況：[裝修程度描述，如簡裝、精裝等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[金額單位：元/月]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間租金支付時間：[具體日期或每月幾號]5.公積金補(bǔ)貼政策5.1公積金補(bǔ)貼申請條件申請人須符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的條件，如連續(xù)繳納公積金滿一定期限等。5.2公積金補(bǔ)貼金額補(bǔ)貼金額：[金額單位：元/月]5.3公積金補(bǔ)貼申請流程申請人需向公積金管理中心提交申請，并提供相關(guān)證明材料。6.房屋押金6.1押金金額押金金額：[金額單位：元]6.2押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程乙方需在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方在核實(shí)無誤后十個工作日內(nèi)退還押金。8.房屋租賃期間的其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)按時繳納。水電費(fèi)繳納方式：[繳納方式描述，如自行繳納至供水供電部門等]。8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，乙方應(yīng)按時繳納。物業(yè)費(fèi)繳納方式：[繳納方式描述，如自行繳納至物業(yè)管理處等]。8.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時繳納。9.房屋租賃合同的變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。9.2合同解除9.2.1合同期滿自然解除。9.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除的賠償合同解除后，除不可抗力外，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同所造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器等。13.2附件二：租金支付憑證記錄租金支付的具體時間、金額和方式。13.3附件三：公積金補(bǔ)貼申請材料包括但不限于公積金繳納證明、租賃合同復(fù)印件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響房屋安全和使用的行為。14.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方了解公積金補(bǔ)貼政策等。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。15.3.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方因自身過錯造成的損失不超過[金額單位：元]。17.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方