二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款與養(yǎng)老設(shè)施抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款與養(yǎng)老設(shè)施抵押合同范本合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期二、借款協(xié)議1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.借款用途三、抵押物描述1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物所有權(quán)4.抵押物價(jià)值評(píng)估四、抵押合同條款1.抵押物范圍2.抵押登記3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.抵押權(quán)消滅五、借款與還款1.借款發(fā)放2.還款計(jì)劃3.違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十一、合同附件1.抵押物清單2.借款合同附件3.其他附件十二、合同簽署1.當(dāng)事人簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.合同解釋2.合同附件3.法律適用十四、合同備案與登記1.備案機(jī)關(guān)2.登記程序3.登記效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.2甲方因發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款。2.合同目的2.1甲方使用借款資金用于養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.合同當(dāng)事人3.1甲方名稱、地址、法定代表人等基本信息。3.2乙方名稱、地址、法定代表人等基本信息。4.合同簽訂日期4.1合同簽訂日期為2024年月日。二、借款協(xié)議1.借款金額1.1借款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限2.1借款期限自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.借款利率3.1借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。4.還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款。5.借款用途5.1借款用途為養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。三、抵押物描述1.抵押物名稱1.1抵押物名稱為甲方擁有的位于______的養(yǎng)老設(shè)施。2.抵押物地址2.1抵押物地址為_(kāi)_____。3.抵押物所有權(quán)3.1抵押物所有權(quán)歸甲方所有。4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。四、抵押合同條款1.抵押物范圍1.1抵押物范圍包括但不限于抵押物名稱、地址、所有權(quán)等。2.抵押登記2.1甲方應(yīng)在借款發(fā)放之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.1乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.抵押權(quán)消滅4.1甲方按時(shí)償還全部借款本息后，抵押權(quán)消滅。五、借款與還款1.借款發(fā)放1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放借款。2.還款計(jì)劃2.1甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。3.違約責(zé)任3.1甲方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。六、合同變更與解除1.合同變更條件1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件2.1甲方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，可以解除合同。3.合同變更與解除程序3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件2.1本合同因借款全部清償、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等原因終止。3.合同終止程序3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。九、保密條款1.保密范圍1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知方式1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達(dá)地址2.1甲方送達(dá)地址為_(kāi)_____，乙方送達(dá)地址為_(kāi)_____。3.送達(dá)效力3.1通知自送達(dá)之日起生效。十一、合同附件1.抵押物清單2.借款合同附件3.其他附件十二、合同簽署1.當(dāng)事人簽字1.1甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______2.合同簽署日期2.1甲方簽署日期：______年______月______日乙方簽署日期：______年______月______日3.合同簽署地點(diǎn)3.1合同簽署地點(diǎn)：______十三、其他約定1.合同解釋1.1本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。2.合同附件2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.法律適用3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同備案與登記1.備案機(jī)關(guān)1.1合同雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。2.登記程序2.1合同雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。3.登記效力3.1登記后的合同具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽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____乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1項(xiàng)目審批與備案1.1.1甲方應(yīng)確保借款用于的養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門審批，并在合同簽訂前完成備案手續(xù)。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目審批文件和備案證明。2.2.1建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量控制2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。2.1.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3.1運(yùn)營(yíng)管理與收益3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.2甲方應(yīng)將養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營(yíng)收益情況及時(shí)向乙方報(bào)告，并按照合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。4.4.1人員配置與管理4.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配置合格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的管理和運(yùn)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。5.5.1風(fēng)險(xiǎn)控制5.1.1甲方應(yīng)制定完善的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保養(yǎng)老設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和借款的安全。5.1.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1借款資金監(jiān)管1.1.1乙方有權(quán)對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目。1.1.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供資金使用情況報(bào)告。2.2.2抵押物監(jiān)管2.2.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值穩(wěn)定。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。3.3.2借款利率調(diào)整3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，調(diào)整借款利率。3.2.2利率調(diào)整需提前______個(gè)工作日通知甲方。4.4.3借款用途變更4.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得變更借款用途。4.3.2甲方如需變更借款用途，應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。5.5.3違約責(zé)任加重5.3.1甲方如違約，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方支付合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行中介職責(zé)。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)從借款本金中扣除。3.3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致的合同雙方損失的責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.4.4中介機(jī)構(gòu)變更4.4.1合同雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.5.4中介機(jī)構(gòu)保密5.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同附件3.項(xiàng)目審批文件4.項(xiàng)目備案證明5.建設(shè)進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.運(yùn)營(yíng)收益報(bào)告8.人員配置清單9.風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.資金使用情況報(bào)告11.抵押物評(píng)估報(bào)告12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書(shū)（如有）15.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)償還借款本息。1.2甲方未按合同約定使用借款資金。1.3甲方未按時(shí)提供相關(guān)報(bào)告或文件。1.4甲方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。1.5乙方未按時(shí)發(fā)放借款。1.6乙方未按合同約定調(diào)整借款利率。1.7中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露保密信息。2.違約認(rèn)定：2.1雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，共同認(rèn)定違約行為。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供相關(guān)報(bào)告或文件。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的時(shí)間表，確保按時(shí)提供所需文件。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放借款。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方發(fā)放借款的具體時(shí)間，如未按時(shí)發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并確保其履行職責(zé)。4.問(wèn)題：合同條款不明確導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.借款方為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或企業(yè)。4.貸款方為金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。5.抵押物為養(yǎng)老設(shè)施。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款與養(yǎng)老設(shè)施抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.借款雙方的基本信息4.借款金額、期限與利率5.借款用途與監(jiān)督6.抵押物的權(quán)利與義務(wù)7.抵押物評(píng)估與登記8.抵押物的使用與維護(hù)9.抵押物的處置與變現(xiàn)10.借款還款的安排與方式11.違約責(zé)任與處理12.合同解除與終止13.爭(zhēng)議解決與適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.1“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”指從事養(yǎng)老服務(wù)的行業(yè)，包括但不限于養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓、日間照料中心等。2.2“養(yǎng)老設(shè)施”指乙方擁有的用于提供養(yǎng)老服務(wù)的建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.3“借款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。2.4“利率”指本合同約定的借款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。3.借款雙方的基本信息3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。4.借款金額、期限與利率4.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。4.2借款期限：自本合同生效之日起至[還款期限]止。4.3利率：按年利率[年利率]計(jì)算，按月支付利息。5.借款用途與監(jiān)督5.1乙方承諾將借款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方同意以其擁有的養(yǎng)老設(shè)施作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。6.2抵押物包括但不限于：[抵押物具體描述]。6.3乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。7.抵押物評(píng)估與登記7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂前，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。7.2乙方應(yīng)將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。8.抵押物的使用與維護(hù)8.1在借款期間，乙方有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和使用功能。8.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。9.抵押物的處置與變現(xiàn)9.1如乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.2抵押物的處置方式包括但不限于：公開(kāi)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。9.3處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。10.借款還款的安排與方式10.1乙方應(yīng)按約定的還款期限和方式償還借款本息。10.2還款方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。10.3如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按約定的年利率計(jì)算。11.違約責(zé)任與處理11.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1在借款期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。12.1.1乙方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；12.1.2乙方喪失抵押物的所有權(quán)；12.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決與適用法律13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲方與乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3咨詢服務(wù)：就合同條款、法律法規(guī)、市場(chǎng)情況等提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方提供擔(dān)保，包括保證、抵押、質(zhì)押等。15.2.5監(jiān)管服務(wù)：對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定用途。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。16.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。19.3第三方不得利用其與甲方或乙方的合作關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合履行合作協(xié)議，可書(shū)面通知第三方，并要求其停止提供服務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)聯(lián)性22.1本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。22.2如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物登記證明6.借款合同7.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表8.乙方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.乙方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件10.乙方還款計(jì)劃表11.乙方法定代表人身份證明12.乙方授權(quán)代表身份證明13.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：須為有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：須為有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋乙方公章。3.第三方合作協(xié)議：須為甲乙雙方與第三方簽訂的有效合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：須為具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果須真實(shí)有效。5.抵押物登記證明：須為抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。6.借款合同：須為甲乙雙方簽訂的正式借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。7.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表：須為乙方近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，真實(shí)反映乙方的財(cái)務(wù)狀況。8.乙方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：須為乙方出具的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，證明項(xiàng)目具備可行性。9.乙方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：須為乙方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.乙方還款計(jì)劃表：須為乙方制定的還款計(jì)劃表，明確還款期限、金額等。11.乙方法定代表人身份證明：須為乙方法定代表人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。12.乙方授權(quán)代表身份證明：須為乙方授權(quán)代表的身份證明，如身份證、護(hù)照等。13.其他雙方認(rèn)為必要的文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為必要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定期限償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并支付違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：如借款金額為100萬(wàn)元，逾期1個(gè)月，則乙方應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止使用借款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方將借款用于非約定用途，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.違約行為：乙方未妥善維護(hù)抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如抵押物因乙方疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用為3萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)3萬(wàn)元維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。5.違約行為：甲方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未提供借款金額的[違約金比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供10萬(wàn)元借款，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款與養(yǎng)老設(shè)施抵押合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（抵押方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擬從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，為籌集項(xiàng)目所需資金，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意為甲方提供借款，甲方同意以其擁有的養(yǎng)老設(shè)施作為抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款與養(yǎng)老設(shè)施抵押事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方在借款與抵押過(guò)程中的合法權(quán)益，共同推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人為服務(wù)對(duì)象，提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)，滿足老年人多樣化需求的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。2.借款：指甲方從乙方處獲得的資金支持，用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。3.抵押：指甲方將其擁有的養(yǎng)老設(shè)施作為抵押物，為乙方提供借款擔(dān)保的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。2.借款期限：指甲方需向乙方歸還借款的時(shí)間范圍。3.抵押物：指甲方以其擁有的養(yǎng)老設(shè)施為乙方提供的借款擔(dān)保物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定使用借款資金。3.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)歸還借款本金及利息。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。3.乙方有權(quán)在合同約定的抵押物范圍內(nèi)行使抵押權(quán)。4.乙方有義務(wù)在合同約定的借款期限內(nèi)向甲方提供借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息。2.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的借款期限屆滿，甲方已全部歸還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還乙方借款本金及利息。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即解除對(duì)甲方抵押物的抵押權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，借款利息為借款金額的_____%。2.抵押登記費(fèi)：甲方需承擔(dān)抵押登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.借款支付：乙方應(yīng)將借款金額一次性支付至甲方指定的賬戶。2.利息支付：甲方應(yīng)在每個(gè)借款期限屆滿后，按照約定的支付方式向乙方支付利息。7.3支付時(shí)間1.借款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至甲方指定賬戶。2.利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)借款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到借款后，及時(shí)將借款資金用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)在借款支付后，保留相關(guān)憑證，以備日后核查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如未按合同約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方如未按合同約定解除抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計(jì)算方法：按違約金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目資金無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施的所有權(quán)，直至借款本金及利息全部清償。2.乙方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施抵押權(quán)的行使，包括但不限于抵押物的占有、使用和處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方在借款期限內(nèi)，如需對(duì)養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行維修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁╉?xiàng)目相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式