2025版社區(qū)綜合保潔與居民生活質(zhì)量改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版社區(qū)綜合保潔與居民生活質(zhì)量改善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)流程3.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：社區(qū)居委會(huì)乙方：保潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)乙方：市區(qū)街道路號(hào)保潔服務(wù)公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的公共區(qū)域、樓道、綠化帶、垃圾桶等設(shè)施的日常保潔工作，包括但不限于：（1）地面清掃、拖地；（2）垃圾桶清潔、消毒；（3）綠化帶清理；（4）公共設(shè)施擦拭；（5）其他保潔工作。2.2服務(wù)區(qū)域（1）社區(qū)公共區(qū)域；（2）居民樓道；（3）綠化帶；（4）垃圾桶；（5）其他指定區(qū)域。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，具體服務(wù)時(shí)間為：（1）每日早上7:00至9:00；（2）每日下午14:00至16:00；（3）節(jié)假日及特殊情況按照甲方通知執(zhí)行。3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔無污漬、無雜物；（2）垃圾桶清潔、無異味；（3）綠化帶無雜草、無垃圾；（4）公共設(shè)施干凈、無污漬；（5）其他保潔工作達(dá)到甲方要求。3.2服務(wù)流程（1）每日保潔前進(jìn)行工具準(zhǔn)備；（2）按照保潔區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地；（3）清潔垃圾桶，進(jìn)行消毒；（4）清理綠化帶，清理垃圾；（5）擦拭公共設(shè)施；（6）完成保潔工作后，進(jìn)行現(xiàn)場檢查。3.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）保潔質(zhì)量；（2）服務(wù)態(tài)度；（3）工作效率；（4）其他考核內(nèi)容。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月提交費(fèi)用清單，甲方審核無誤后支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）甲方在每月的15日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用；（3）如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定支付方式。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。5.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（4）其他違約情形，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。6.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方社區(qū)的居民信息；（2）甲方社區(qū)的財(cái)務(wù)信息；（3）甲方社區(qū)的運(yùn)營計(jì)劃；（4）合同內(nèi)容及其變更；（5）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密期限本合同項(xiàng)下保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除及終止10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止情形合同期滿或因上述解除情形導(dǎo)致合同終止。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方社區(qū)的保潔工作交接給甲方或其指定的新保潔服務(wù)公司。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面、垃圾桶、綠化帶、公共設(shè)施等方面的清潔要求。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、服務(wù)記錄等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)會(huì)議室12.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3備案期限備案期限為合同有效期。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；（2）監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；（4）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，向第三方提供必要的配合和協(xié)助；（2）確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響乙方正常履行合同義務(wù)；（3）對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方協(xié)調(diào)解決；（4）按照合同約定，向甲方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的信息，負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方；19.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；19.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.4第三方按照合同約定履行職責(zé)；19.5甲方和乙方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容；20.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于地面清掃、垃圾桶清潔、綠化帶清理、公共設(shè)施擦拭等。服務(wù)區(qū)域應(yīng)明確列出社區(qū)公共區(qū)域、樓道、綠化帶、垃圾桶等。服務(wù)時(shí)間應(yīng)明確每日保潔時(shí)間及節(jié)假日工作時(shí)間。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說明。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明地面、垃圾桶、綠化帶、公共設(shè)施等方面的清潔要求。清潔要求應(yīng)包括但不限于無污漬、無雜物、無異味、無雜草等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相一致。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明雙方已簽訂本合同，并注明合同簽訂日期和地點(diǎn)。證明文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：列明每次付款的金額、日期、付款方式等詳細(xì)信息。付款憑證應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保潔服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。服務(wù)記錄應(yīng)由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作；乙方違反保密條款；乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未提供必要的配合和協(xié)助，影響第三方履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如未約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。簡要示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成保潔工作，導(dǎo)致甲方社區(qū)環(huán)境受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2025版社區(qū)綜合保潔與居民生活質(zhì)量改善合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保潔服務(wù)時(shí)間3.4保潔服務(wù)人員第四章質(zhì)量管理與監(jiān)督4.1質(zhì)量管理措施4.2質(zhì)量監(jiān)督方式4.3質(zhì)量問題處理第五章費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限第六章合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)9.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十章其他約定10.1合同生效條件10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同解除條件10.4合同保密條款第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十四章合同簽訂日期及附件14.1合同簽訂日期14.2合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方為提升社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量，特與乙方簽訂本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量和居民生活質(zhì)量的持續(xù)改善。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方管理的所有住宅小區(qū)、公共場所及公共設(shè)施。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)確保通訊方式的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍（1）住宅小區(qū)道路、綠化帶、停車場等公共區(qū)域；（2）公共設(shè)施、設(shè)備；（3）公共場所。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持公共區(qū)域干凈、整潔，無垃圾、雜物；（2）定期進(jìn)行消毒、除害；（3）保持設(shè)施設(shè)備完好、整潔。3.3保潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作。3.4保潔服務(wù)人員乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員提供服務(wù)。第四章質(zhì)量管理與監(jiān)督4.1質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保保潔服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。4.2質(zhì)量監(jiān)督方式甲方將定期對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋乙方。4.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)在接到甲方反饋后，及時(shí)采取措施予以整改。第五章費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及期限每月支付費(fèi)用應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付完畢。第六章合同期限及終止6.1合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按時(shí)完成保潔工作；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，確保公正、公平。第九章合同附件9.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)9.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十章其他約定10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址在合同中明確約定。11.3送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件同第十章第12.1條。12.3合同解除與終止程序同第六章第6.3條。第十三章合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款項(xiàng)。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。第十四章合同簽訂日期及附件14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.2合同附件清單（1）附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)；（2）附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：雙方簽字蓋章頁。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于保潔人員的到崗情況、工作態(tài)度、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并提供必要的協(xié)助。1.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整如因市場行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致保潔服務(wù)成本上升，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)甲方在乙方未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定時(shí)，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)改進(jìn)建議甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，向乙方提出服務(wù)改進(jìn)建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并采納合理建議，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提出的合理需求，對(duì)保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并提前向甲方通知。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)人員調(diào)配乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)保潔服務(wù)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請，甲方應(yīng)予以審核并按時(shí)支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入甲乙雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和反饋，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.3第三方中介的收費(fèi)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。3.5第三方中介的合同終止如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介的爭議解決如甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：雙方簽字蓋章頁4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：合同解除及終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、第三方中介評(píng)估或居民反饋等方式，確認(rèn)乙方服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成保潔工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時(shí)間表，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或額外費(fèi)用產(chǎn)生，有證據(jù)證明乙方責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：甲方未履行合同解除權(quán)。認(rèn)定：甲方在乙方違約時(shí)，未按照合同規(guī)定行使解除權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，對(duì)存在問題進(jìn)行整改。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付流程和時(shí)間，設(shè)立專人負(fù)責(zé)費(fèi)用管理，確保及時(shí)支付。3.問題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期評(píng)估，如有問題，及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)綜合保潔服務(wù)合同。2.公共場所保潔服務(wù)合同。3.住宅小區(qū)保潔服務(wù)合同。4.商業(yè)樓宇保潔服務(wù)合同。5.公共設(shè)施保潔服務(wù)合同。全文完。2025版社區(qū)綜合保潔與居民生活質(zhì)量改善合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)環(huán)境作為城市的重要組成部分，其整潔、舒適、安全等質(zhì)量問題日益受到廣泛關(guān)注。為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，營造和諧宜居的社區(qū)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)進(jìn)行綜合保潔服務(wù)，并委托乙方進(jìn)行承攬。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)綜合保潔工作的順利進(jìn)行，提高居民生活質(zhì)量，共同打造優(yōu)美、舒適的社區(qū)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）社區(qū)綜合保潔：指對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅小區(qū)、公共場所等進(jìn)行清掃、清潔、消毒、綠化等工作；（2）居民生活質(zhì)量：指居民在生活過程中所感受到的舒適度、滿意度、安全感等方面的綜合體現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中承擔(dān)社區(qū)綜合保潔服務(wù)的主體；（2）乙方：指承攬方，即本合同中承擔(dān)社區(qū)綜合保潔服務(wù)工作的主體；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成社區(qū)綜合保潔工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付保潔費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)按照合同約定，進(jìn)行社區(qū)綜合保潔工作；（3）乙方應(yīng)保證保潔質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、舒適、安全；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得損害社區(qū)居民利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的社區(qū)進(jìn)行綜合保潔，具體地點(diǎn)以甲方提供的《社區(qū)綜合保潔服務(wù)區(qū)域劃分表》為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行清掃、清潔、消毒、綠化等工作；（2）對(duì)社區(qū)居民的投訴進(jìn)行及時(shí)處理；（3）根據(jù)甲方要求，調(diào)整保潔方案和措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的保潔工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算保潔費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保潔服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方要求提供的社區(qū)綜合保潔服務(wù)的費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：乙方在保潔過程中所使用的清潔劑、消毒劑、綠化材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方派駐社區(qū)保潔人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方在收到結(jié)算單后__個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月__日之前支付上月保潔服務(wù)費(fèi)；（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提出材料費(fèi)報(bào)銷申請后__個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）人工費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提出人工費(fèi)報(bào)銷申請后__個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出其他費(fèi)用報(bào)銷申請后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理；（2）乙方提供的發(fā)票應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的發(fā)票；（3）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的__%計(jì)算；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的__%計(jì)算；（2）乙方違反合同約定，損害甲方或社區(qū)居民利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金；（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理損失；（3）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同履行地點(diǎn)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)綜合保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)保潔服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生影響社區(qū)居民生活質(zhì)量的事件，乙方有權(quán)采取必要措施，并及時(shí)通知甲方；（2）乙方保留對(duì)保潔服務(wù)過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通，共同解決保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（2）共同推進(jìn)社區(qū)綜合保潔工作，提高居民生活質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論保潔服務(wù)相關(guān)問題；（2）相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保保潔工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)綜合保潔與居民生活質(zhì)量改善的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承攬方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)綜合保潔服務(wù)區(qū)域劃分表2.保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單3.補(bǔ)充協(xié)議4.協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同變更通知8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定提供保潔服務(wù)