2024年閣樓租賃協(xié)議（市區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年閣樓租賃協(xié)議（市區(qū)）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他條款11.1租賃物的交付時(shí)間11.2租賃物的退還條件12.出租人信息12.1出租人姓名12.2出租人聯(lián)系方式13.承租人信息13.1承租人姓名13.2承租人聯(lián)系方式14.附件14.1租賃物品清單14.2租賃物照片第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：閣樓位于市區(qū)，具體位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。閣樓內(nèi)設(shè)施包括（設(shè)施列表），包括但不限于（具體設(shè)施）。1.2租賃期限：本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期限共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（金額）元整。租金共計(jì)（租金總額）元整。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)每月（支付日期）前將租金支付至出租人指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于（使用目的）使用租賃物。不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和必要的維修。4.維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租人的不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。如因火災(zāi)等原因?qū)е伦赓U物損壞，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前（轉(zhuǎn)租通知期限）書面通知出租人，并征得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前（通知時(shí)間）內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)修復(fù)租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金的（百分比）%。8.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能按照約定支付租金或未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金的（百分比）%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（法院名稱）。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：任何一方如需變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。10.3合同的解除：在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.其他條款11.1租賃物的交付時(shí)間：租賃物應(yīng)于（交付日期）交付給承租人。12.出租人信息12.1出租人姓名：（出租人姓名）12.2出租人聯(lián)系方式：（出租人電話號(hào)碼）13.承租人信息13.1承租人姓名：（承租人姓名）13.2承租人聯(lián)系方式：（承租人電話號(hào)碼）14.附件14.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件一，列明租賃物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。14.2租賃物照片：詳見(jiàn)附件二，提供租賃物的照片以確認(rèn)租賃物品的狀況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。除非第三方服務(wù)協(xié)議中有其他規(guī)定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品缺陷等原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系。第三方并不成為甲乙方的合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度更換第三方。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在租賃費(fèi)用內(nèi)。18.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同租賃期限相同，除非甲乙方提前終止服務(wù)協(xié)議。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。19.2甲乙方責(zé)任劃分：甲乙方應(yīng)對(duì)其自身行為產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（法院名稱）。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件三，列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。21.2第三方服務(wù)提供商信息：詳見(jiàn)附件四，提供第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)資質(zhì)等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物照片提供租賃物品的照片，以確認(rèn)租賃物品的狀況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件四：第三方服務(wù)提供商信息提供第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)資質(zhì)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)修復(fù)租賃物。2.承租人未能按照約定支付租金或未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為租金的（百分比）%。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付承租人違約金，同時(shí)賠償承租人因等待租賃物所產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物品的一方。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)或產(chǎn)品的