二零二五年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1.項目背景2.2.項目目的3.項目范圍3.1.項目地點3.2.項目內(nèi)容3.3.項目規(guī)模4.修復(fù)與保護(hù)方案4.1.修復(fù)技術(shù)要求4.2.保護(hù)措施4.3.施工工藝5.施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分5.2.各階段起止時間5.3.進(jìn)度調(diào)整機制6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量要求6.2.質(zhì)量檢測方法6.3.質(zhì)量保證措施7.工程造價與支付方式7.1.工程造價7.2.計價方式7.3.支付方式8.保險與風(fēng)險8.1.保險責(zé)任8.2.風(fēng)險承擔(dān)8.3.保險理賠9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除與終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：項目圖紙13.2.附件二：施工方案13.3.附件三：質(zhì)量檢測報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.1.1.甲方：古建筑保護(hù)單位1.1.2.乙方：古建筑修復(fù)與保護(hù)施工企業(yè)1.2.雙方地址1.2.1.甲方地址：_______1.2.2.乙方地址：_______1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.甲方聯(lián)系人：_______1.3.2.甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3.乙方聯(lián)系人：_______1.3.4.乙方聯(lián)系電話：_______1.3.5.乙方電子郵箱：_______2.項目背景與目的2.1.項目背景2.1.1.古建筑名稱：_______2.1.2.古建筑年代：_______2.1.3.古建筑現(xiàn)狀：_______2.2.項目目的2.2.1.恢復(fù)古建筑的原貌2.2.2.保護(hù)古建筑的歷史價值2.2.3.提高古建筑的使用功能3.項目范圍3.1.項目地點3.1.1.項目所在地：_______3.1.2.項目周邊環(huán)境：_______3.2.項目內(nèi)容3.2.1.結(jié)構(gòu)加固3.2.2.表面清理3.2.3.材料更換3.2.4.內(nèi)部設(shè)施更新3.3.項目規(guī)模3.3.1.建筑面積：_______平方米3.3.2.修復(fù)面積：_______平方米4.修復(fù)與保護(hù)方案4.1.修復(fù)技術(shù)要求4.1.1.修復(fù)材料：_______4.1.2.施工工藝：_______4.1.3.施工標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.保護(hù)措施4.2.1.防潮：_______4.2.2.防蟲：_______4.2.3.防火：_______4.3.施工工藝4.3.1.施工流程：_______4.3.2.施工步驟：_______4.3.3.施工技術(shù)要點：_______5.施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分5.1.1.預(yù)備階段：_______5.1.2.施工階段：_______5.1.3.竣工驗收階段：_______5.2.各階段起止時間5.2.1.預(yù)備階段：_______至_______5.2.2.施工階段：_______至_______5.2.3.竣工驗收階段：_______至_______5.3.進(jìn)度調(diào)整機制5.3.1.因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤5.3.2.因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤5.3.3.因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量要求6.1.1.結(jié)構(gòu)安全：_______6.1.2.功能完善：_______6.1.3.外觀美觀：_______6.2.質(zhì)量檢測方法6.2.1.材料檢測：_______6.2.2.施工過程檢測：_______6.2.3.竣工驗收檢測：_______6.3.質(zhì)量保證措施6.3.1.選用優(yōu)質(zhì)材料6.3.2.嚴(yán)格施工工藝6.3.3.建立質(zhì)量監(jiān)督體系8.工程造價與支付方式8.1.工程造價8.1.1.工程量清單：詳見附件一8.1.2.工程造價組成：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等8.2.計價方式8.2.1.采用固定總價合同方式8.2.2.工程量清單中各項工程量及價格已綜合考慮市場行情及施工難度8.3.支付方式8.3.1.甲方按照合同約定分期支付工程款8.3.2.首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付工程總價的_______%8.3.3.進(jìn)度款：每完成合同約定工程量后_______個工作日內(nèi)支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款8.3.4.竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余工程款9.保險與風(fēng)險9.1.保險責(zé)任9.1.1.乙方負(fù)責(zé)為施工人員購買意外傷害保險9.1.2.甲方負(fù)責(zé)為古建筑購買財產(chǎn)保險9.2.風(fēng)險承擔(dān)9.2.1.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.2.2.因乙方施工原因造成工程損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任9.3.保險理賠9.3.1.保險理賠按照保險合同約定進(jìn)行9.3.2.雙方應(yīng)積極配合保險公司的理賠工作10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定完成工程10.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3.甲方未按合同約定支付工程款10.2.違約責(zé)任10.2.1.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金10.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及_______元違約金10.2.3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金10.3.違約賠償10.3.1.雙方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償10.3.2.違約賠償應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交爭議解決申請11.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行仲裁12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同12.1.2.甲方支付首付款12.2.合同解除條件12.2.1.甲方單方面解除合同12.2.2.乙方單方面解除合同12.3.合同解除程序12.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2.一方解除合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方13.合同附件13.1.附件一：項目圖紙13.2.附件二：施工方案13.3.附件三：質(zhì)量檢測報告14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立主體。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告或監(jiān)督服務(wù)。15.2.2.第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4.2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.5.第三方的介入方式15.5.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2.第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體情況、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)在合同中明確說明。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方提供服務(wù)的條件之一。17.3.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2.第三方與古建筑修復(fù)與保護(hù)施工項目的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不直接參與施工過程。18.3.第三方的服務(wù)成果和責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見、評估報告或監(jiān)督服務(wù)，不涉及施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。19.第三方的變更和替換19.1.若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2.第三方的變更或替換不影響合同的履行和雙方的義務(wù)。20.第三方的退出20.1.第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系。20.2.第三方的退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和各自的權(quán)利義務(wù)。21.第三方的違約責(zé)任21.1.若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2.第三方的違約責(zé)任應(yīng)按合同約定執(zhí)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方的保密義務(wù)22.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。22.2.第三方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目圖紙詳細(xì)要求：包含古建筑修復(fù)與保護(hù)施工所需的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、材料清單等。附件說明：項目圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，且符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。3.附件三：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量檢測報告、施工過程質(zhì)量檢測報告、竣工驗收質(zhì)量檢測報告等。附件說明：質(zhì)量檢測報告是評估施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括人工、材料、機械等費用。附件說明：工程量清單是計算工程造價和支付工程款的基礎(chǔ)。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的書面證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.附件七：保險單詳細(xì)要求：提供甲乙雙方購買保險的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：保險單是證明保險合同有效性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及_______元違約金。示例說明：若乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方_______元違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方需支付乙方_______元違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的二、項目背景1.古建筑基本情況2.修復(fù)保護(hù)項目內(nèi)容3.項目實施地點三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作期限四、項目實施計劃1.施工進(jìn)度安排2.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)要求五、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁?.技術(shù)規(guī)范要求3.圖紙審核與變更六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求3.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)七、工程款支付1.工程款支付方式2.預(yù)付款比例及支付時間3.進(jìn)度款支付條件及時間4.結(jié)算款支付條件及時間八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.招標(biāo)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十四、其他約定1.法律適用2.合同附件3.合同附件說明合同編號2024AHP001一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方：承包方：古建筑修復(fù)有限公司招標(biāo)方：古建筑保護(hù)局4.合同目的：為明確古建筑修復(fù)與保護(hù)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)成合作共識。二、項目背景1.古建筑基本情況：古建筑位于市區(qū)中心，始建于明代，具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值。2.修復(fù)保護(hù)項目內(nèi)容：包括結(jié)構(gòu)加固、屋頂修復(fù)、壁畫修復(fù)、地面鋪設(shè)等。3.項目實施地點：古建筑原址。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。提供合格的施工人員、材料及設(shè)備。遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)：提供必要的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。指導(dǎo)、監(jiān)督施工過程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。四、項目實施計劃1.施工進(jìn)度安排：項目分為四個階段，預(yù)計總工期為12個月。2.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。五、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁赫袠?biāo)方在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整施工圖紙。2.技術(shù)規(guī)范要求：施工過程中必須遵守國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.圖紙審核與變更：施工圖紙如有變更，招標(biāo)方應(yīng)及時通知承包方。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供項目所需的材料與設(shè)備。2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：材料與設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料與設(shè)備到貨后，由雙方共同驗收。七、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，每階段完成后支付相應(yīng)款項。2.預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%預(yù)付款。3.進(jìn)度款支付條件及時間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款。4.結(jié)算款支付條件及時間：工程驗收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款。八、合同變更與解除1.合同變更條件：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，可解除合同。3.變更與解除的程序：變更或解除合同需雙方簽署書面協(xié)議，并報相關(guān)管理部門備案。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.招標(biāo)方違約責(zé)任：未按時支付工程款或未履行監(jiān)督職責(zé)，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：中國仲裁委員會。3.爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。2.合同終止條件：工程驗收合格，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并報相關(guān)管理部門備案。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。3.不可抗力事件證明：由雙方認(rèn)可的第三方出具證明。十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同附件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.合同附件說明：合同附件為本合同不可分割的組成部分。[此處為合同附件]甲方（招標(biāo)方）：___________乙方（承包方）：___________代表簽字：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制和資金管理。1.1項目規(guī)劃與調(diào)整甲方負(fù)責(zé)制定項目總體規(guī)劃和階段性計劃，并有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。乙方需配合甲方調(diào)整，并確保施工進(jìn)度不受影響。1.2進(jìn)度監(jiān)控與報告甲方設(shè)立項目進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度報告。乙方需提供必要的施工進(jìn)度數(shù)據(jù)和信息。1.3資金管理甲方負(fù)責(zé)工程款的支付，按照合同約定和進(jìn)度進(jìn)行分階段支付。乙方需提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和資金使用情況報告。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的順利進(jìn)行承擔(dān)主要責(zé)任。2.1設(shè)計變更審批任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。乙方需提交設(shè)計變更申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.2材料與設(shè)備采購甲方有權(quán)指定材料與設(shè)備的供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購。甲方對供應(yīng)商的選擇和質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3工程驗收甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方需配合甲方完成驗收工作。驗收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的具體施工和質(zhì)量管理。1.1施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等。甲方有權(quán)對施工方案提出建議，乙方需在合理時間內(nèi)予以回應(yīng)。1.2施工進(jìn)度控制乙方需按照合同約定的進(jìn)度完成施工，如遇特殊情況需及時通知甲方。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.3質(zhì)量管理乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改要求。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)主要責(zé)任。2.1工程質(zhì)量管理乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.2安全生產(chǎn)管理乙方需建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。甲方有權(quán)對安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，并提出整改要求。2.3環(huán)境保護(hù)乙方需遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。甲方有權(quán)對環(huán)境保護(hù)進(jìn)行檢查，并提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：在本協(xié)議中，引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理和協(xié)調(diào)工作。1.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。中介機構(gòu)需定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。1.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照合同約定共同承擔(dān)。中介機構(gòu)費用支付方式及時間由雙方另行約定。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對項目的順利進(jìn)行承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。2.1監(jiān)理質(zhì)量中介機構(gòu)需確保監(jiān)理工作質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出整改建議。中介機構(gòu)對監(jiān)理工作中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)需對項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.合同附件說明4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方施工人員資質(zhì)證明7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.甲方和乙方銀行賬戶信息9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和驗收標(biāo)準(zhǔn)，由第三方中介機構(gòu)或甲方進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：未按時支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和付款進(jìn)度，由甲方財務(wù)部門進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：由甲方或乙方發(fā)現(xiàn)后，根據(jù)保密內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，由安全生產(chǎn)監(jiān)管部門進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給對方的賠償金。4.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項達(dá)成的協(xié)議。5.監(jiān)理：指第三方機構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：及時溝通，按照合同約定程序進(jìn)行設(shè)計變更審批。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定改進(jìn)措施，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：溝通協(xié)調(diào)，按照合同約定支付工程款。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)與保護(hù)項目。2.政府投資或社會投資的項目。3.需要第三方中介機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理的項目。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的項目。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與保護(hù)施工合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有者或委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修復(fù)與保護(hù)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保古建筑修復(fù)與保護(hù)施工的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古代建筑，包括古建筑本體及其附屬設(shè)施。2.修復(fù)：指對古建筑進(jìn)行必要的加固、修補、維護(hù)等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和功能。3.保護(hù)：指對古建筑進(jìn)行維護(hù)、管理、監(jiān)測等，防止其遭受破壞。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的古建筑修復(fù)與保護(hù)施工開始至完成的期限。2.施工質(zhì)量：指古建筑修復(fù)與保護(hù)施工達(dá)到設(shè)計要求、國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。3.工程進(jìn)度：指古建筑修復(fù)與保護(hù)施工按照合同約定的時間節(jié)點完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成古建筑修復(fù)與保護(hù)施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量。3.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。4.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成古建筑修復(fù)與保護(hù)施工。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需的資料、文件。4.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同約定的古建筑修復(fù)與保護(hù)施工期限為______年，自合同簽訂之日起算。5.2合同履行地點：古建筑修復(fù)與保護(hù)施工地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成古建筑修復(fù)與保護(hù)施工，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，古建筑修復(fù)與保護(hù)施工完成。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，古建筑修復(fù)與保護(hù)施工成果歸甲方所有。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.人工費：包括施工人員工資、津貼、福利等。2.材料費：包括修復(fù)材料、輔助材料、設(shè)備租賃等費用。3.施工機具使用費：包括施工所需機械設(shè)備的租賃、折舊、維修等費用。4.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.利潤：按照雙方協(xié)商的比例計算。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總價的_____%。2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方按照實際完成工程量及合同約定的比例，向甲方申請支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價減去已支付款項。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次，每次支付金額為當(dāng)月完成工程量的_____%。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙等。2.甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起算。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行，且甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.甲乙雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工。2.社會因素：戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的獨立權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對古建筑修復(fù)與保護(hù)施工的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對其施工技術(shù)、工藝、材料的選擇權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就古建筑修復(fù)與保護(hù)施工的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有者或委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)與保護(hù)施工圖紙及設(shè)計文件。2.施工現(xiàn)場平面布置圖。3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.施工方案及安全措施。5.合同簽訂雙方的身份證明文件。6.付款憑證及收款憑證。7.工程進(jìn)度報告及驗收報告。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決相關(guān)文件。10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定違約。未按時提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，認(rèn)定違約