2024年租賃合同：倉(cāng)庫租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同：倉(cāng)庫租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：倉(cāng)庫1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣元。2.2支付方式：每月10日前，甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1甲方租賃倉(cāng)庫僅用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的維修與保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。第六條消防安全6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，保障倉(cāng)庫的消防安全。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條甲乙雙方的基本信息12.1甲方（租賃方）：12.2乙方（出租方）：第十三條其他約定13.1甲乙雙方另有約定的，可以從本合同附件中載明。第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)庫設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同專用條款14.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣元。租金每三個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X銀行分行第三條租賃用途3.1甲方租賃倉(cāng)庫僅用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。如甲方需改變租賃物的用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得乙方的同意。3.2甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方及其他租戶利益的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施的正常使用。4.2租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.3甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞租賃物及設(shè)施。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。5.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明乙方為第一受益人。第六條消防安全6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，保障租賃物的消防安全。6.2甲方應(yīng)在租賃物內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防安全檢查。6.3甲方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。如因存放易燃易爆危險(xiǎn)物品導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得乙方的同意，并支付給乙方人民幣元的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。7.3如甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣元。8.2甲方提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付租賃期內(nèi)的全部租金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條甲乙雙方的基本信息12.1甲方（租賃方）：名稱：X公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2乙方（出租方）：名稱：X公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條其他約定13.1甲乙雙方另有約定的，可以從本合同附件中載明。第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)庫設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同專用條款14.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方因履行合同而與第三方發(fā)生的關(guān)系。第十六條第三方服務(wù)的說明16.1如甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于維修、保險(xiǎn)、中介等服務(wù)，雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，視為對(duì)甲乙雙方的約束力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的糾紛產(chǎn)生約束力。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生變更或解除，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。20.2變更或解除第三方服務(wù)合同的，不影響本合同的履行。第二十一條第三方信息的披露21.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款。第二十二條第三方違約的處理22.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方服務(wù)合同終止后，第三方介入本合同的關(guān)系隨之終止。23.2第三方終止介入的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫設(shè)施清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、燈光、消防器材等。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)列出租賃合同中的專用條款，如租金支付時(shí)間、維修責(zé)任等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明甲方已購(gòu)買倉(cāng)庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)合同列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如維修服務(wù)、中介服務(wù)等的合同內(nèi)容。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議，包括賠償金額、賠償范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定提供維修服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)履行維修義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。示例說明：如甲方未按時(shí)支付租金，