門店租賃合同書

門店租賃合同書

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門店事宜達成如下協議：

第一條租賃門店的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的門店（以下簡稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一《門店平面圖及設施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃門店僅用于_______________________，不得用于其他用途。

2.2乙方不得將租賃門店用于違法活動，不得損害社會公共利益。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協商確定）。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第六條門店交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____日將租賃門店交付給乙方，并保證門店符合約定的使用條件。

6.2乙方應在接收門店后____日內對門店進行驗收，如有異議應及時書面通知甲方。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方保證對租賃門店擁有合法的出租權，并保證門店在租賃期間不因甲方原因被第三方主張權利。

7.2甲方應保證門店的結構安全，定期對門店進行必要的維護和修繕。

7.3甲方應協助乙方辦理門店使用所需的相關手續(xù)。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照合同約定使用門店，并享有門店的占有、使用和收益權。

8.2乙方應合理使用門店，不得擅自改變門店結構或用途，不得進行違法活動。

8.3乙方應按時支付租金及水、電、燃氣等費用，并承擔逾期支付的違約責任。

8.4乙方應妥善保管門店設施，如有損壞應及時維修或賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

10.2因乙方原因導致門店損壞，乙方應負責修復或賠償。

10.3任何一方違反合同約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：門店平面圖及設施清單

（此處附上詳細的門店平面圖及設施清單，包括但不限于門店的具