2024商鋪買賣居間及裝修配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣居間及裝修配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同適用法律1.5合同簽訂地點(diǎn)2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)成果5.裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)5.2裝修材料供應(yīng)服務(wù)5.3裝修施工服務(wù)5.4裝修驗(yàn)收服務(wù)6.買賣價(jià)格及支付方式6.1商鋪成交價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款違約責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付違約責(zé)任8.裝修配套服務(wù)費(fèi)用支付8.1裝修配套服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.4費(fèi)用支付違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1買賣雙方違約責(zé)任10.2居間方違約責(zé)任10.3裝修配套服務(wù)方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____平方米2.4商鋪用途：____（如：零售、餐飲、辦公等）2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.1.1乙方（買方）名稱：____________________3.1.2乙方（買方）地址：____________________3.1.3乙方（買方）法定代表人：____________________3.1.4乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________3.2賣方基本信息（同1.1）3.3雙方聯(lián)系方式（同1.1.4）4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于商鋪信息的收集、評估、談判、促成交易等4.2居間服務(wù)費(fèi)用：____元4.3居間服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.4居間服務(wù)成果：達(dá)成商鋪買賣合同5.裝修配套服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)：提供商鋪裝修設(shè)計(jì)方案5.2裝修材料供應(yīng)服務(wù)：提供符合甲方要求的裝修材料5.3裝修施工服務(wù)：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工5.4裝修驗(yàn)收服務(wù)：對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收6.買賣價(jià)格及支付方式6.1商鋪成交價(jià)格：____元6.2付款方式：分____期付款，首付款為____元，后續(xù)付款____元于合同簽訂后____日內(nèi)支付6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款____年____月____日前支付，后續(xù)付款每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)支付6.4付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向守約方支付____元的違約金7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：____元7.2費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付7.3費(fèi)用支付方式：____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）7.4費(fèi)用支付違約責(zé)任：逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向居間方支付____元的違約金8.裝修配套服務(wù)費(fèi)用支付8.1裝修配套服務(wù)費(fèi)用總額：____元8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付8.2.2材料費(fèi)：____元，于材料采購后____日內(nèi)支付8.2.3施工費(fèi)：____元，按施工進(jìn)度分階段支付8.2.4驗(yàn)收費(fèi)：____元，驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見8.2.2至8.2.48.4費(fèi)用支付違約責(zé)任：8.4.1逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向服務(wù)方支付____元的違約金8.4.2逾期支付施工費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向施工方支付____元的違約金8.4.3逾期支付驗(yàn)收費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向服務(wù)方支付____元的違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同履行完畢9.2.3合同被依法解除9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的行為9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.3合同解除或終止后，應(yīng)退還或扣除已支付的款項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1買賣雙方違約責(zé)任：10.1.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金10.1.2賣方未按期交付商鋪的，應(yīng)向買方支付____%的違約金10.1.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2居間方違約責(zé)任：10.2.1居間方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用10.2.2居間方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3裝修配套服務(wù)方違約責(zé)任：10.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)不符合要求的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)或退還設(shè)計(jì)費(fèi)10.3.2材料供應(yīng)不符合要求的，應(yīng)更換或退還材料費(fèi)10.3.3施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)返工或賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如：仲裁委員會）11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對方12.3不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1買賣雙方身份證明文件13.1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.3居間服務(wù)協(xié)議13.1.4裝修配套服務(wù)協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容14.1.2合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容：詳見合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定介入的第三方及其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)4.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)向雙方提出整改要求4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評價(jià)4.2.4如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施制止違約行為5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同主體甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不對甲乙雙方的決策承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并在合同中明確約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2如第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，則由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，可按本合同約定的合同解除條件解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。10.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件：要求：提供買賣雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明身份的文件。說明：用于證明買賣雙方的身份和資質(zhì)，確保合同主體合法。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明商鋪產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方對商鋪擁有合法權(quán)利。3.居間服務(wù)協(xié)議：要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范居間方提供的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.裝修配套服務(wù)協(xié)議：要求：明確裝修配套服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范裝修配套服務(wù)方的服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。5.裝修設(shè)計(jì)方案：要求：提供商鋪裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合預(yù)期。6.裝修材料清單：要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于規(guī)范裝修材料的選擇和使用，確保裝修質(zhì)量。7.裝修施工合同：要求：明確裝修施工的內(nèi)容、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范裝修施工過程，保障施工質(zhì)量。8.裝修施工進(jìn)度表：要求：列出裝修施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：用于監(jiān)控裝修施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成。9.裝修驗(yàn)收報(bào)告：要求：提供裝修驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明裝修工程已按約定完成，確保裝修質(zhì)量。10.合同解除通知書：要求：提供合同解除通知書，明確合同解除的原因、時(shí)間等。說明：用于證明合同已解除，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期付款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付____元違約金。1.2未按約定使用商鋪：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定交付商鋪：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：賣方未在約定交付時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向買方支付____元違約金。2.2商鋪信息虛假：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履行居間義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。示例：居間方未促成交易，應(yīng)退還____元居間服務(wù)費(fèi)用。3.2泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.裝修配套服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1裝修質(zhì)量不符合要求：責(zé)任認(rèn)定：裝修配套服務(wù)方應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。示例：裝修工程不符合設(shè)計(jì)要求，裝修配套服務(wù)方應(yīng)進(jìn)行返工。4.2施工進(jìn)度延誤：責(zé)任認(rèn)定：裝修配套服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。全文完。2024商鋪買賣居間及裝修配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商鋪基本情況2.2裝修配套服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.買賣合同簽訂及履行4.1買賣合同簽訂條件4.2買賣合同履行期限4.3買賣合同履行地點(diǎn)5.裝修配套服務(wù)實(shí)施5.1裝修配套服務(wù)進(jìn)度安排5.2裝修配套服務(wù)質(zhì)量要求5.3裝修配套服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪買賣合同11.2附件二：裝修配套服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2通知及送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第二條合同標(biāo)的2.1商鋪基本情況商鋪名稱：__________商鋪地址：__________商鋪面積：__________商鋪用途：__________商鋪權(quán)屬：__________2.2裝修配套服務(wù)內(nèi)容裝修范圍：__________裝修風(fēng)格：__________裝修材料：__________裝修設(shè)備：__________第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元整。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。第四條買賣合同簽訂及履行4.1買賣合同簽訂條件甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)資料齊全的情況下，與商鋪出售方簽訂買賣合同。4.2買賣合同履行期限買賣合同履行期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3買賣合同履行地點(diǎn)買賣合同履行地點(diǎn)為商鋪所在地。第五條裝修配套服務(wù)實(shí)施5.1裝修配套服務(wù)進(jìn)度安排裝修配套服務(wù)進(jìn)度安排如下：（1）__________年__________月__________日前完成設(shè)計(jì)圖紙；（2）__________年__________月__________日前開始施工；（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程；（4）__________年__________月__________日前進(jìn)行驗(yàn)收。5.2裝修配套服務(wù)質(zhì)量要求裝修配套服務(wù)質(zhì)量要求應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。5.3裝修配套服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修配套服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第六條履約保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付履約保證金，保證金數(shù)額為人民幣__________元整，支付方式為__________。6.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)退還甲方保證金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；若甲方未按約定履行買賣合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)或裝修配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；若乙方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)或裝修配套服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后__________日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。9.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或履約保證金，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未支付的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪買賣合同11.2附件二：裝修配套服務(wù)協(xié)議第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起__________日后視為送達(dá)。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第十三條合同簽署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方提供資金、物資或其他資源支持；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（2）第三方提供的專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（3）第三方協(xié)助解決爭議過程中，如因第三方原因?qū)е聽幾h無法解決的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方提供的資金、物資或其他資源支持不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議，確保爭議得到妥善處理；（3）按照合同約定，提供資金、物資或其他資源支持，確保合同履行；（4）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變合同約定。6.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪買賣合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、買賣雙方的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，是本合同的重要附件。2.附件二：裝修配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修設(shè)備、裝修進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方提供裝修配套服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入本合同的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要附件。4.附件四：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式、退還條件等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方支付履約保證金的憑證，是本合同的重要附件。5.附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，是本合同的重要附件。6.附件六：通知及送達(dá)憑證詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、送達(dá)方式、送達(dá)回執(zhí)等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方之間通知及送達(dá)的憑證，是本合同的重要附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定支付履約保證金；乙方未按約定提供居間服務(wù)或裝修配套服務(wù)；第三方未按約定履行其職責(zé)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行義務(wù)的，應(yīng)支付__________的違約金；損失賠償：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失；終止合同：違約行為嚴(yán)重且無法彌補(bǔ)損失的，合同雙方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付__________的違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按約定提供裝修配套服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付__________的違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：第三方未按約定提供資金支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接損失。全文完。2024商鋪買賣居間及裝修配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用規(guī)定2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2居間方基本信息3.買賣標(biāo)的物3.1商鋪基本信息3.2裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)項(xiàng)目4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.買賣交易流程5.1交易流程概述5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)5.3交易稅費(fèi)承擔(dān)6.裝修配套服務(wù)6.1裝修設(shè)計(jì)要求6.2裝修施工要求6.3裝修材料及設(shè)備6.4裝修費(fèi)用及支付方式7.居間費(fèi)用支付7.1居間費(fèi)用總額7.2居間費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)7.3居間費(fèi)用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：商鋪買賣合同12.2附件二：裝修配套服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用規(guī)定本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式甲方（買方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（賣方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。2.2居間方基本信息居間方（丙方）：[丙方全稱]，地址：[丙方地址]，聯(lián)系電話：[丙方電話]。3.買賣標(biāo)的物3.1商鋪基本信息商鋪位于[商鋪地址]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。3.2裝修配套服務(wù)內(nèi)容裝修配套服務(wù)包括商鋪內(nèi)部裝修、外部招牌制作及安裝、水電設(shè)施改造等。4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)項(xiàng)目丙方提供商鋪買賣居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草、簽訂等。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買賣雙方完成交易手續(xù)之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為買賣合同總價(jià)的[居間服務(wù)費(fèi)比例]%，支付時(shí)間為買賣雙方完成交易手續(xù)后的[支付時(shí)間]內(nèi)。5.買賣交易流程5.1交易流程概述交易流程包括：信息發(fā)布、看房洽談、簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款、交付商鋪等。5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)利了解商鋪信息、實(shí)地看房、參與談判、簽訂合同、支付購房款等。乙方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的商鋪信息、配合甲方辦理過戶手續(xù)、確保交易順利進(jìn)行等。5.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。6.裝修配套服務(wù)6.1裝修設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方需求，符合商鋪經(jīng)營用途，丙方協(xié)助甲方與裝修公司進(jìn)行溝通。6.2裝修施工要求裝修施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保。6.3裝修材料及設(shè)備裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，丙方協(xié)助甲方與裝修公司進(jìn)行選購。6.4裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.3其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1買賣雙方完成交易手續(xù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理已發(fā)生的相關(guān)事宜；8.3.2居間服務(wù)費(fèi)用按照已提供的服務(wù)比例結(jié)算；8.3.3交易雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；9.1.2乙方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；9.1.3居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。9.2違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：商鋪買賣合同12.2附件二：裝修配套服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由買賣雙方、居間方及其法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方、居間方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除買賣雙方和居間方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于銀行、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1買賣雙方或居間方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2交易過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；15.2.3其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超出部分由買賣雙方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于查閱文件、實(shí)地調(diào)查等。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與買賣雙方和居間方的溝通應(yīng)以書面形式為主，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和可追溯性。15.5.2第三方應(yīng)明確區(qū)分自己的職責(zé)范圍與買賣雙方和居間方的權(quán)利義務(wù)，不得超越自身職責(zé)范圍行事。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方或居間方有違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報(bào)告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如有異議，應(yīng)及