2024年福倍護(hù)頤養(yǎng)中心一體化建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福倍護(hù)頤養(yǎng)中心一體化建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地址1.3：項(xiàng)目規(guī)模第二條：合作主體2.1：甲方名稱2.2：乙方名稱2.3：丙方名稱第三條：項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容3.1：項(xiàng)目整體規(guī)劃3.2：項(xiàng)目分階段實(shí)施計(jì)劃3.3：項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑第四條：項(xiàng)目投資與資金籌措4.1：項(xiàng)目總投資估算4.2：資金籌措方式4.3：投資回報(bào)預(yù)測(cè)第五條：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2：技術(shù)參數(shù)與要求5.3：設(shè)計(jì)審批流程第六條：施工與監(jiān)理6.1：施工單位選擇6.2：監(jiān)理單位選擇6.3：施工與監(jiān)理要求第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收與移交7.1：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.2：移交事項(xiàng)及程序7.3：驗(yàn)收后的保修期第八條：項(xiàng)目合作期限8.1：項(xiàng)目啟動(dòng)日期8.2：項(xiàng)目竣工日期8.3：合作期滿后續(xù)事宜第九條：合同的解除與終止9.1：合同解除的條件9.2：合同終止的條件9.3：解除或終止合同后的責(zé)任處理第十條：違約責(zé)任與賠償10.1：違約行為及責(zé)任10.2：賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.3：違約爭(zhēng)議解決方式第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2：爭(zhēng)議解決程序11.3：訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同生效條件12.2：合同修改程序12.3：合同解除程序第十三條：保密條款13.1：保密信息范圍13.2：保密義務(wù)及期限13.3：違反保密條款的后果第十四條：其他條款14.1：合同的份數(shù)及保管14.2：合同的傳遞與通知14.3：合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“2024年福倍護(hù)頤養(yǎng)中心一體化建設(shè)項(xiàng)目”。1.2：項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址位于市區(qū)街道號(hào)。1.3：項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目為一所集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、教育、娛樂等功能于一體的大型頤養(yǎng)中心，占地面積約為平方米，建筑總面積約為平方米。第二條：合作主體2.1：甲方名稱甲方名稱為“市福倍護(hù)頤養(yǎng)中心”。2.2：乙方名稱乙方名稱為“X建筑工程有限公司”。2.3：丙方名稱丙方名稱為“X監(jiān)理有限公司”。第三條：項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容3.1：項(xiàng)目整體規(guī)劃本項(xiàng)目將按照頤養(yǎng)中心的功能需求，進(jìn)行整體規(guī)劃，包括養(yǎng)老區(qū)域、醫(yī)療區(qū)域、康復(fù)區(qū)域、教育區(qū)域、娛樂區(qū)域等。3.2：項(xiàng)目分階段實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目分為三個(gè)階段：第一階段為設(shè)計(jì)與審批階段，第二階段為施工階段，第三階段為驗(yàn)收與移交階段。3.3：項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑包括：設(shè)計(jì)審批完成、施工啟動(dòng)、各階段驗(yàn)收合格、項(xiàng)目竣工、項(xiàng)目交付使用等。第四條：項(xiàng)目投資與資金籌措4.1：項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資估算為萬元。4.2：資金籌措方式資金籌措方式包括自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。4.3：投資回報(bào)預(yù)測(cè)投資回報(bào)預(yù)測(cè)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及分析，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投入使用后，年內(nèi)可回收投資成本。第五條：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2：技術(shù)參數(shù)與要求本項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)與要求包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，均需滿足頤養(yǎng)中心的功能需求及運(yùn)營(yíng)要求。5.3：設(shè)計(jì)審批流程設(shè)計(jì)審批流程包括：設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)文件后，提交給甲方審核，甲方審核合格后，提交給相關(guān)政府部門審批。第六條：施工與監(jiān)理6.1：施工單位選擇施工單位選擇通過公開招標(biāo)方式進(jìn)行，選定的施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。6.2：監(jiān)理單位選擇監(jiān)理單位選擇通過公開招標(biāo)方式進(jìn)行，選定的監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。6.3：施工與監(jiān)理要求施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；監(jiān)理單位應(yīng)全程監(jiān)督施工過程，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收與移交7.1：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。7.2：移交事項(xiàng)及程序項(xiàng)目移交事項(xiàng)包括工程資料、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)管理權(quán)等。移交程序?yàn)椋杭追浇M織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，與乙方進(jìn)行移交。7.3：驗(yàn)收后的保修期項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)一定的保修責(zé)任。第八條：項(xiàng)目合作期限8.1：項(xiàng)目啟動(dòng)日期項(xiàng)目啟動(dòng)日期為2024年1月1日。8.2：項(xiàng)目竣工日期項(xiàng)目竣工日期為2026年12月31日。8.3：合作期滿后續(xù)事宜合作期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)約。第九條：合同的解除與終止9.1：合同解除的條件合同解除的條件包括：一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行等。9.2：合同終止的條件合同終止的條件包括：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件出現(xiàn)等。9.3：解除或終止合同后的責(zé)任處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５谑畻l：違約責(zé)任與賠償10.1：違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。包括但不限于：未按照合同約定履行義務(wù)；違反合同約定的條款等。10.2：賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。包括但不限于：賠償金額的計(jì)算；賠償時(shí)間的計(jì)算等。10.3：違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議解決方式按照合同約定執(zhí)行。包括但不限于：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決等。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.2：爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋阂环教岢鲋俨蒙暾?qǐng)，仲裁委員會(huì)受理，雙方進(jìn)行仲裁審理，作出仲裁裁決。11.3：訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章；甲方支付預(yù)付款；乙方完成施工許可等。12.2：合同修改程序合同修改程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。12.3：合同解除程序合同解除程序?yàn)椋阂环教岢鼋獬贤臅嫔暾?qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。第十三條：保密條款13.1：保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。13.2：保密義務(wù)及期限保密義務(wù)及期限為：雙方在合同有效期內(nèi)及解除或終止合同后，對(duì)保密信息予以保密，期限為5年。13.3：違反保密條款的后果違反保密條款的后果為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1：合同的份數(shù)及保管合同的份數(shù)為三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，合同保管期限為合同履行完畢后5年。14.2：合同的傳遞與通知合同的傳遞與通知通過書面形式進(jìn)行，通知生效時(shí)間為收到通知方的回執(zhí)日期。14.3：合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充與附件如有，視為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目設(shè)計(jì)與技術(shù)要求詳細(xì)說明》附件二：《施工與監(jiān)理管理手冊(cè)》附件三：《項(xiàng)目投資與資金籌措計(jì)劃書》附件四：《項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》附件五：《合作期限延長(zhǎng)協(xié)議》附件六：《保密協(xié)議》附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：《項(xiàng)目設(shè)計(jì)與技術(shù)要求詳細(xì)說明》本附件詳細(xì)說明了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)及要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，以滿足頤養(yǎng)中心的功能需求及運(yùn)營(yíng)要求。附件二：《施工與監(jiān)理管理手冊(cè)》本附件提供了施工與監(jiān)理的管理手冊(cè)，包括施工單位的職責(zé)與義務(wù)、監(jiān)理單位的監(jiān)督職責(zé)、施工與監(jiān)理的要求等，以確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。附件三：《項(xiàng)目投資與資金籌措計(jì)劃書》本附件詳細(xì)介紹了項(xiàng)目的總投資估算、資金籌措方式、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等，以明確項(xiàng)目的投資及資金籌措方案。附件四：《項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》本附件明確了項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序，包括初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的流程和要求，以確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《合作期限延長(zhǎng)協(xié)議》本附件為合作期限延長(zhǎng)協(xié)議，用于在合同履行期間，如因特殊情況需要延長(zhǎng)合作期限時(shí)，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。附件六：《保密協(xié)議》本附件明確了保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限，以及違反保密條款的后果，以保護(hù)雙方的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》本附件明確了爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、地點(diǎn)及適用法律等，以規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按照合同約定履行義務(wù)：包括但不限于未按時(shí)完成工作、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工，將視為違約，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反合同約定的條款：包括但不限于違反技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等。示例說明：如果乙方使用了未經(jīng)甲方同意的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行施工，將視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未按照合同約定的方式進(jìn)行合作：包括但不限于未按照約定的溝通方式、變更程序等。示例說明：如果乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行溝通，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，將視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指“市福倍護(hù)頤養(yǎng)中心”。2.乙方：指“X建筑工程有限公司”。3.丙方：指“X監(jiān)理有限公司”。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.