2024年精裝房買賣協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房買賣協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2房屋價格1.2.1購房總價1.2.2付款方式1.2.3付款時間1.3房屋交付1.3.1交付時間1.3.2交付條件1.3.3交付手續(xù)2.精裝修標準2.1裝修風格2.2裝修材料2.3裝修工藝2.4裝修質(zhì)量保證3.購房優(yōu)惠3.1優(yōu)惠方式3.2優(yōu)惠條件3.3優(yōu)惠期限4.購房附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施內(nèi)容4.2附屬設(shè)施質(zhì)量保證4.3附屬設(shè)施交付時間5.房屋維修5.1維修責任5.2維修期限5.3維修費用6.物業(yè)服務6.1物業(yè)公司6.2物業(yè)費用6.3物業(yè)服務內(nèi)容7.購房稅費7.1購房稅費承擔7.2稅費支付時間8.合同變更8.1變更條件8.2變更手續(xù)8.3變更費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除手續(xù)9.3解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2雙方的其他承諾14.附件14.1房屋平面圖14.2裝修效果圖14.3附屬設(shè)施清單14.4購房優(yōu)惠方案14.5物業(yè)服務合同第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置：市區(qū)街道號，具體位置以房屋平面圖為準。1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中包括平方米的套內(nèi)面積和平方米的公攤面積。1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以房屋平面圖為準。1.2房屋價格1.2.1購房總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾捌萬元整），具體金額以購房發(fā)票為準。1.2.2付款方式：買方可以選擇一次性付款或者按揭付款。一次性付款的，買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房款支付給賣方；選擇按揭付款的，買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向貸款銀行提交按揭申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。1.2.3付款時間：買方應按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將房款支付給賣方。1.3房屋交付1.3.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。1.3.3交付手續(xù)：賣方應在交付房屋時提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，并協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)。買方應在接收房屋時對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并在交接手續(xù)中注明。第二條精裝修標準2.1裝修風格：本房屋裝修風格為風格，具體以裝修效果圖為準。2.2裝修材料：本房屋裝修所使用的材料應符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求，具體材料品牌和型號見附件。2.3裝修工藝：本房屋裝修應采用專業(yè)的裝修工藝和施工標準，確保裝修質(zhì)量。2.4裝修質(zhì)量保證：賣方應對裝修質(zhì)量進行保證，自房屋交付之日起，屋內(nèi)裝修部分質(zhì)保期為年。第三條購房優(yōu)惠3.1優(yōu)惠方式：買方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房款，可享受購房優(yōu)惠。3.2優(yōu)惠條件：優(yōu)惠條件見附件中的購房優(yōu)惠方案。3.3優(yōu)惠期限：購房優(yōu)惠的期限為本合同簽訂之日起至個工作日止。第四條購房附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施內(nèi)容：本房屋購房附屬設(shè)施包括等，具體內(nèi)容見附件中的附屬設(shè)施清單。4.2附屬設(shè)施質(zhì)量保證：賣方應對附屬設(shè)施的質(zhì)量進行保證，自房屋交付之日起，附屬設(shè)施部分質(zhì)保期為年。4.3附屬設(shè)施交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將附屬設(shè)施交付給買方。第五條房屋維修5.1維修責任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負責維修。5.2維修期限：房屋的保修期為年，自房屋交付之日起計算。5.3維修費用：賣方承擔保修期內(nèi)房屋維修所需的費用。第六條物業(yè)服務6.1物業(yè)公司：本房屋的物業(yè)管理由公司負責。6.2物業(yè)費用：物業(yè)費用為人民幣元/月，買方應按期支付物業(yè)費用。6.3物業(yè)服務內(nèi)容：物業(yè)公司應提供包括但不限于房屋管理、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)服務。第八條合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更手續(xù)：合同變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式進行備案。8.3變更費用：因合同變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，由變更協(xié)議中約定的責任方承擔。第九條合同解除9.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除手續(xù)：合同解除協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式進行備案。9.3解除責任：合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的約定承擔相應的責任。第十條違約責任10.1違約情形：雙方違反本合同的約定，均視為違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院；如選擇仲裁，合同簽訂地的仲裁機構(gòu)為爭議解決的機構(gòu)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方就本合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方的其他承諾：雙方在合同履行過程中，對對方的承諾應認真履行，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十四條附件14.1房屋平面圖：附件中提供房屋平面圖，詳細展示房屋的布局和尺寸。14.2裝修效果圖：附件中提供裝修效果圖，展示房屋裝修后的效果。14.3附屬設(shè)施清單：附件中提供附屬設(shè)施清單，詳細列出購房附屬設(shè)施的內(nèi)容和規(guī)格。14.4購房優(yōu)惠方案：附件中提供購房優(yōu)惠方案，詳細說明購房優(yōu)惠的方式和條件。14.5物業(yè)服務合同：附件中提供物業(yè)服務合同，詳細規(guī)定物業(yè)服務的內(nèi)容和費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：裝修效果圖附件三：附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：附屬設(shè)施清單應詳細列出購房附屬設(shè)施的內(nèi)容和規(guī)格，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附屬設(shè)施的提供應符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求。清單中應注明附屬設(shè)施的安裝位置、使用方法及保修期限。附件四：購房優(yōu)惠方案詳細要求和說明：購房優(yōu)惠方案應詳細說明購房優(yōu)惠的方式和條件，包括優(yōu)惠金額、優(yōu)惠期限等信息。優(yōu)惠方案中的優(yōu)惠條件應明確具體，便于買方了解和計算優(yōu)惠金額。附件五：物業(yè)服務合同詳細要求和說明：物業(yè)服務合同應詳細規(guī)定物業(yè)服務的內(nèi)容和費用，包括物業(yè)公司的服務范圍、服務標準、服務費用等信息。物業(yè)服務合同中應明確物業(yè)公司的責任和服務期限，以及買方享受物業(yè)服務的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。2.賣方提供的房屋或附屬設(shè)施質(zhì)量不符合約定。3.賣方未按約定提供裝修服務或裝修質(zhì)量不符合約定。4.賣方未按約定提供物業(yè)服務或物業(yè)服務不符合約定。5.買方未按約定時間支付房款或附屬設(shè)施費用。6.買方未按約定履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.賣方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.買方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約，應根據(jù)違約程度和責任劃分承擔相應的違約責任。4.違約責任的金額和方式，按照本合同及附件中的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為本合同購房總價的1%計算。如賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買方有權(quán)要求賣方進行維修或賠償損失。具體違約責任認定和賠償金額，雙方應根據(jù)實際情況和本合同及附件中的約定協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的房產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.賣方：指本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人或者其授權(quán)代理人。3.買方：指本合同項下的房產(chǎn)購買人或者其授權(quán)代理人。4.裝修：指本合同項下的房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、燈具等裝飾品的安裝。5.附屬設(shè)施：指本合同項下的房屋購買時附帶的設(shè)施，包括家電、家具、裝飾品等。6.物業(yè)服務：指本合同項下的房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括房屋管理