二零二五年度房產(chǎn)共同債權(quán)債務(wù)處理離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)共同債權(quán)債務(wù)處理離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3債權(quán)債務(wù)情況2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚程序3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.債權(quán)債務(wù)處理4.1債權(quán)債務(wù)清單4.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)4.3債權(quán)債務(wù)清償5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同簽訂地9.2合同簽訂時(shí)間9.3合同簽訂地點(diǎn)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)清單14.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1雙方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2乙方（女方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：具體街道、門牌號(hào)1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.2.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.3債權(quán)債務(wù)情況1.3.1甲方債權(quán)：___________1.3.2甲方債務(wù)：___________1.3.3乙方債權(quán)：___________1.3.4乙方債務(wù)：___________2.離婚協(xié)議2.1離婚原因：___________2.2離婚條件：雙方自愿離婚，無子女撫養(yǎng)問題2.3離婚程序：按照我國《婚姻法》規(guī)定辦理離婚手續(xù)3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1.1甲方獲得房產(chǎn)：___________3.1.2乙方獲得房產(chǎn)：___________3.2房產(chǎn)分割方式：按份共有3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自合同生效之日起___________日內(nèi)4.債權(quán)債務(wù)處理4.1債權(quán)債務(wù)清單4.1.1甲方債權(quán)清單：___________4.1.2甲方債務(wù)清單：___________4.1.3乙方債權(quán)清單：___________4.1.4乙方債務(wù)清單：___________4.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)債務(wù)：___________4.2.2乙方承擔(dān)債務(wù)：___________4.3債權(quán)債務(wù)清償4.3.1債權(quán)債務(wù)清償期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)4.3.2清償方式：___________5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.1.1甲方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記：___________5.1.2乙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記：___________5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2.1甲方辦理過戶手續(xù)：___________5.2.2乙方辦理過戶手續(xù)：___________5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自合同生效之日起___________日內(nèi)6.付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)6.3逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付___________的違約金7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約：未按時(shí)支付債務(wù)、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等7.1.2乙方違約：未按時(shí)支付債務(wù)、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：___________7.2.2乙方違約責(zé)任：___________7.3違約責(zé)任免除7.3.1不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不追究違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)9.法律適用9.1合同簽訂地：___________9.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日9.3合同簽訂地點(diǎn)：___________10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.2通知可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：___________10.2.2乙方送達(dá)地址：___________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對(duì)方10.3.2送達(dá)后應(yīng)保留送達(dá)憑證11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同簽訂地的人民法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同有效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的事宜12.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意13.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)清單14.1.1房產(chǎn)地址：___________14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________14.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米14.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：___________14.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單14.2.1甲方債權(quán)清單：___________14.2.2甲方債務(wù)清單：___________14.2.3乙方債權(quán)清單：___________14.2.4乙方債務(wù)清單：___________14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)文件清單：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲取合同約定的工作資料和相關(guān)信息。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)尊重合同當(dāng)事人的意見和決定，但有權(quán)就其專業(yè)領(lǐng)域提出建議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)進(jìn)行。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。17.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告，履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的____%，但最高不超過_________元。18.3第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)向第三方支付。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方的獨(dú)立性21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與甲乙雙方之間的爭議。21.2第三方不得利用其在合同中的地位，獲取不正當(dāng)利益。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方的退出24.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。25.第三方介入的補(bǔ)充25.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。25.2本合同附件中對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、性質(zhì)等信息。說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件。2.附件二：債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：包括債權(quán)債務(wù)的具體內(nèi)容、金額、期限等信息。說明：用于明確雙方債權(quán)債務(wù)的明細(xì)，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)過戶證明、支付憑證等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供相關(guān)證據(jù)和證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的程序和費(fèi)用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、程序、效果等。說明：用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付債務(wù)。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付債務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密和隱私。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)。示例說明：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)共同債權(quán)債務(wù)處理離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂原因1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況3.債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)債務(wù)明細(xì)3.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式3.3債權(quán)債務(wù)償還期限3.4債權(quán)債務(wù)擔(dān)保4.離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割4.3離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.4離婚雙方子女探望權(quán)4.5離婚雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2債權(quán)債務(wù)證明材料8.3離婚協(xié)議相關(guān)文件9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除程序10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)分割方式12.2財(cái)產(chǎn)分割比例12.3財(cái)產(chǎn)分割期限13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清償方式13.2債權(quán)債務(wù)清償期限13.3債權(quán)債務(wù)清償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息（1）甲方：姓名：X，身份證號(hào)碼：（2）乙方：姓名：X，身份證號(hào)碼：1.2協(xié)議簽訂原因鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并對(duì)共同房產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行處理。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關(guān)于共同房產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處理方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：X（2）房產(chǎn)證號(hào)：（3）房產(chǎn)購買日期：年月日2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況（1）甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)；（2）乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)未涉及任何抵押、租賃等事宜。第三條債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)債務(wù)明細(xì)（1）甲方債務(wù)：人民幣X萬元，由甲方自行承擔(dān)；（2）乙方債務(wù)：人民幣X萬元，由乙方自行承擔(dān)；（3）共同債務(wù)：人民幣X萬元，甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。3.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式甲方與乙方應(yīng)按照上述債權(quán)債務(wù)明細(xì)，分別承擔(dān)各自債務(wù)，并保證按期償還。3.3債權(quán)債務(wù)償還期限甲方與乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，將各自債務(wù)全部清償完畢。3.4債權(quán)債務(wù)擔(dān)保甲方與乙方對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如一方未履行償還義務(wù)，另一方有權(quán)代為清償。第四條離婚協(xié)議4.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)長期協(xié)商無法調(diào)和，故決定離婚。4.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方自愿放棄對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的任何權(quán)益；（2）乙方自愿放棄對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的任何權(quán)益。4.3離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)（1）雙方同意將婚生子/女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方；（2）乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣X元，直至子女獨(dú)立生活。4.4離婚雙方子女探望權(quán)雙方同意在保證子女身心健康的前提下，定期安排探望子女。4.5離婚雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方自愿放棄對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的任何權(quán)益；（2）乙方自愿放棄對(duì)甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的任何權(quán)益。第五條合同生效及解除5.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。5.3合同解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知另一方；（2）雙方在收到解除協(xié)議通知后X日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)；（2）一方提供虛假信息，誤導(dǎo)對(duì)方；（3）一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為人民幣X元。6.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過人民幣X元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，乙方確認(rèn)無誤。8.2債權(quán)債務(wù)證明材料甲方提供債務(wù)證明材料一份，乙方確認(rèn)無誤；乙方提供債務(wù)證明材料一份，甲方確認(rèn)無誤。8.3離婚協(xié)議相關(guān)文件雙方提供離婚協(xié)議書及相關(guān)文件，以供存檔。第九條合同變更9.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容變更后的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同變更生效時(shí)間變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除10.1合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知另一方，并說明解除原因。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3合同解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一項(xiàng)合同終止11.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的債權(quán)債務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。11.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。第十二項(xiàng)合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)分割方式合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理共同財(cái)產(chǎn)。12.2財(cái)產(chǎn)分割比例財(cái)產(chǎn)分割比例按照本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。12.3財(cái)產(chǎn)分割期限財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)完成。第十三項(xiàng)合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清償方式合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定清償債權(quán)債務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)清償期限債權(quán)債務(wù)清償期限按照本協(xié)議第三條的規(guī)定執(zhí)行。13.3債權(quán)債務(wù)清償責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)債權(quán)債務(wù)清償責(zé)任。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單本協(xié)議附件清單如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.債權(quán)債務(wù)證明材料3.離婚協(xié)議相關(guān)文件14.2合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為X。14.4合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與調(diào)解、仲裁、訴訟等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估、交易代理；（2）債權(quán)債務(wù)的調(diào)解、仲裁；（3）法律咨詢、代理訴訟；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和需求。16.2介入選擇雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后X日內(nèi)，共同選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)委托協(xié)議。16.3介入啟動(dòng)雙方同意的第三方介入后，應(yīng)立即開始履行其職責(zé)，并按照委托協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。17.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。18.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由委托方按照委托協(xié)議的約定支付。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2爭議解決第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.3費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由委托協(xié)議約定。第二十條第三方介入的特殊條款20.1介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，一般不超過X個(gè)月。20.2介入終止若第三方介入期間，爭議得到妥善解決或出現(xiàn)其他終止情形，雙方應(yīng)立即終止第三方介入。20.3繼續(xù)履行第三方介入結(jié)束后，本合同約定的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二十一條第三方介入的補(bǔ)充條款21.1通知義務(wù)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在X日內(nèi)通知對(duì)方。21.2責(zé)任追溯若因第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。21.3協(xié)同義務(wù)甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方和乙方的公章或私章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是本合同履行的重要依據(jù)。2.債權(quán)債務(wù)證明材料要求：提供債務(wù)的書面證明，如借條、欠條、銀行流水等。說明：用于明確雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是本合同履行的重要依據(jù)。3.離婚協(xié)議相關(guān)文件要求：提供離婚協(xié)議書、離婚證等相關(guān)文件。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)以及離婚協(xié)議的內(nèi)容，是本合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)，是本合同履行的重要依據(jù)。5.財(cái)產(chǎn)分割清單要求：提供財(cái)產(chǎn)分割的詳細(xì)清單，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于明確雙方財(cái)產(chǎn)分割的具體情況，是本合同履行的重要依據(jù)。6.債權(quán)債務(wù)清償證明要求：提供債權(quán)債務(wù)清償?shù)淖C明材料，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、還款憑證等。說明：用于證明債權(quán)債務(wù)的清償情況，是本合同履行的重要依據(jù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)房產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說明：用于提供專業(yè)評(píng)估意見，是本合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間償還債務(wù)；（2）乙方未按約定時(shí)間償還債務(wù)；（3）一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；（4）一方未按約定履行離婚協(xié)議中的子女撫養(yǎng)、探望等義務(wù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過人民幣X元；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明（1）示例：甲方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即償還債務(wù)。（2）示例：乙方未按約定履行離婚協(xié)議中的子女撫養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付撫養(yǎng)費(fèi)，并要求乙方履行撫養(yǎng)義務(wù)。（3）示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)共同債權(quán)債務(wù)處理離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買時(shí)間2.6房產(chǎn)購買價(jià)格2.7房產(chǎn)貸款情況3.債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)方3.1.1債權(quán)金額3.1.2債權(quán)性質(zhì)3.1.3債權(quán)產(chǎn)生時(shí)間3.2債務(wù)方3.2.1債務(wù)金額3.2.2債務(wù)性質(zhì)3.2.3債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間4.債權(quán)債務(wù)清償方式4.1清償比例4.2清償期限4.3清償方式5.房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用6.離婚協(xié)議內(nèi)容6.1離婚原因6.2離婚協(xié)議生效條件6.3離婚協(xié)議生效日期7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名7.2子女出生日期7.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.4子女撫養(yǎng)費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2債權(quán)債務(wù)相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307；乙方：110101199005151.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；乙方住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年6月1日2.6房產(chǎn)購買價(jià)格：200萬元2.7房產(chǎn)貸款情況：貸款金額100萬元，貸款期限20年，每月還款金額5000元3.債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)方3.1.1債權(quán)金額：10萬元3.1.2債權(quán)性質(zhì)：共同債務(wù)3.1.3債權(quán)產(chǎn)生時(shí)間：2013年1月1日3.2債務(wù)方3.2.1債務(wù)金額：10萬元3.2.2債務(wù)性質(zhì)：共同債務(wù)3.2.3債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：2013年1月1日4.債權(quán)債務(wù)清償方式4.1清償比例：甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%4.2清償期限：自本合同生效之日起60日內(nèi)4.3清償方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方5.房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割方式：雙方各得一半產(chǎn)權(quán)5.2房產(chǎn)分割比例：甲方得60%，乙方得40%5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用：由甲方承擔(dān)6.離婚協(xié)議內(nèi)容6.1離婚原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)共同生活6.2離婚協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3離婚協(xié)議生效日期：2024年3月1日7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名：張小明7.2子女出生日期：2012年7月8日7.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：甲方（男方）7.4子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方承擔(dān)每月3000元，乙方承擔(dān)每月1000元8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、債權(quán)債務(wù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定分割房產(chǎn)、未按約定承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%，最高不超過50萬元9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：守約方因違約行為遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足本合同第六條規(guī)定的生效條件11.2合同終止條件：本合同約定的目的實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2債權(quán)債務(wù)相關(guān)證明材料12.3子女出生證明12.4雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過戶、債權(quán)債務(wù)清償、爭議解決等。3.第三方介入的選定3.1第三方由甲、乙雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，則由爭議解決機(jī)構(gòu)指定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保甲、乙雙方了解工作情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的利益。7.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不得超越其職責(zé)范圍行事。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1房產(chǎn)評(píng)估8.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估。8.1.2評(píng)估費(fèi)用由甲、乙雙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果及市場行情確定。8.1.3評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)之一。8.2房產(chǎn)過戶8.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程合法、合規(guī)。