商業(yè)大樓裝修更新-施工合同狀態(tài)

商業(yè)大樓裝修更新施工合同狀態(tài)合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為商業(yè)大樓的業(yè)主，擁有商業(yè)大樓的產(chǎn)權(quán)，并希望對商業(yè)大樓進行裝修更新；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝修更新施工單位，愿意承擔商業(yè)大樓裝修更新的施工任務(wù)。雙方為了確保工程質(zhì)量和工程進度，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大樓裝修更新工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻裝修、室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)更新、消防系統(tǒng)更新等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程內(nèi)容明細》為準。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。第二條合同價格及支付方式2.1合同價格為固定價格，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款項分三個階段進行：第一階段：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付合同金額的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付合同金額的40%。2.3甲方支付乙方工程款項時，乙方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及標準3.1乙方應(yīng)按照附件一《工程內(nèi)容明細》的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.3工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方正常施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程進度和工程質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，乙方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：《工程內(nèi)容明細》附件二：《工程進度計劃》附件三：《工程質(zhì)量標準》一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容明細》2.附件二：《工程進度計劃》3.附件三：《工程質(zhì)量標準》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或未支付足額工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按約定提供施工場地，影響乙方正常施工。4.乙方未按約定進行施工，導致工程進度延誤或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大樓的業(yè)主，擁有商業(yè)大樓的產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的裝修更新施工單位。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織專業(yè)人員進行檢查，確認工程質(zhì)量符合約定標準的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時可依法向甲方追討工程款項。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，必要時可依法要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行整改，直至工程質(zhì)量達到約定標準。4.問題：甲方未按約定提供施工場地，影響乙方正常施工。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行提供施工場地的義務(wù)，必要時可依法要求甲方承擔相