花卉市場租賃合同協(xié)議范本

花卉市場租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的花卉市場租賃權(quán)，且乙方有意租賃該市場攤位進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本花卉市場租賃合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的花卉市場攤位，攤位編號(hào)為__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場地進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方有權(quán)在租賃期間正常使用和經(jīng)營租賃場地，但不得擅自改變場地用途。4.4乙方應(yīng)遵守市場管理制度，維護(hù)市場秩序，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花卉市場租賃合同2.租賃場地平面圖3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.租賃場地安全檢查報(bào)告5.花卉市場管理制度6.合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變場地用途3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)4.甲方未按約定提供租賃場地5.甲方未保證租賃場地安全6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地進(jìn)行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場地用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場地原用途，并按照合同約定進(jìn)行處理。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)解決辦法：制止乙方違法經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方立即遷離租賃場地。4.問題：甲方未按約定提供租賃場地解決辦法：要求甲方盡快提供租賃場地，并按照合同約定進(jìn)行處理。5.問題：甲方未保證租賃場地安全解決辦法：要求甲方立即采取措施保證租賃場地