二零二五年度城市綜合體建筑設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體建筑設計合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同標的5.合同期限二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目性質4.項目規(guī)模5.項目投資三、設計內容1.建筑設計1.建筑風格2.功能分區(qū)3.樓層結構4.外立面設計2.結構設計1.結構體系2.地基基礎3.框架設計4.墻體設計3.機電設計1.給排水設計2.電氣設計3.通風空調設計4.弱電設計4.景觀設計1.景觀布局2.植物配置3.水體設計4.燈光設計四、設計要求1.設計標準2.設計深度3.設計周期4.設計變更五、設計成果1.設計文件清單2.設計文件內容3.設計文件格式4.設計文件提交時間六、設計費用1.設計費用總額2.設計費用構成3.設計費用支付方式4.設計費用支付時間七、知識產(chǎn)權1.設計成果知識產(chǎn)權歸屬2.設計成果使用權限3.設計成果保密八、違約責任1.設計方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、其他約定1.隱私保護2.合作伙伴3.法律適用十四、附件1.設計文件2.設計圖紙3.設計協(xié)議4.相關資料合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綜合體建筑設計合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同雙方：甲方（業(yè)主方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（設計方）：建筑設計研究院4.合同標的：甲方委托乙方進行城市綜合體建筑設計5.合同期限：自2025年3月15日至2025年12月31日二、項目概況1.項目名稱：城市綜合體2.項目地點：市區(qū)路3.項目性質：商業(yè)、辦公、居住混合型城市綜合體4.項目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米5.項目投資：預計總投資人民幣10億元三、設計內容1.建筑設計1.建筑風格：現(xiàn)代簡約風格2.功能分區(qū)：商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、居住區(qū)、休閑娛樂區(qū)3.樓層結構：地下2層，地上30層4.外立面設計：采用玻璃幕墻與石材相結合的設計2.結構設計1.結構體系：框架剪力墻結構2.地基基礎：樁基礎3.框架設計：鋼筋混凝土框架結構4.墻體設計：采用加氣混凝土砌塊墻體3.機電設計1.給排水設計：雨水、污水分流系統(tǒng)2.電氣設計：低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)3.通風空調設計：中央空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)4.弱電設計：電話、網(wǎng)絡、監(jiān)控、廣播系統(tǒng)4.景觀設計1.景觀布局：中心廣場、綠化帶、休閑座椅2.植物配置：常綠植物與落葉植物相結合3.水體設計：噴泉、人工湖4.燈光設計：景觀照明、夜景照明四、設計要求1.設計標準：符合國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準2.設計深度：方案設計、初步設計、施工圖設計3.設計周期：方案設計30天，初步設計90天，施工圖設計120天4.設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認五、設計成果1.設計文件清單：建筑方案設計、結構設計、機電設計、景觀設計等2.設計文件內容：設計說明、圖紙、計算書、材料清單等3.設計文件格式：A3圖紙，電子版及紙質版4.設計文件提交時間：設計周期結束前提交六、設計費用1.設計費用總額：人民幣1000萬元2.設計費用構成：方案設計費、初步設計費、施工圖設計費3.設計費用支付方式：分階段支付，每個階段設計完成后支付相應費用4.設計費用支付時間：每個階段設計完成后30天內支付七、知識產(chǎn)權1.設計成果知識產(chǎn)權歸屬：乙方2.設計成果使用權限：甲方在合同約定范圍內使用設計成果3.設計成果保密：雙方應對設計成果保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露八、違約責任1.設計方違約責任設計方未按時完成設計任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。設計方提交的設計成果不符合合同約定或國家相關標準的，乙方應無條件重新設計，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。2.業(yè)主方違約責任業(yè)主方未按時支付設計費用的，每逾期一日，應向設計方支付合同總金額的1%作為違約金。業(yè)主方擅自修改設計內容，導致設計方工作量和費用增加的，業(yè)主方應承擔相應增加的費用。3.違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。十、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同解除1.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序雙方應書面通知對方解除合同。3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)。十二、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿。合同解除。2.合同終止程序雙方應書面確認合同終止。3.合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)。十三、其他約定1.隱私保護雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。2.合作伙伴雙方可邀請其他合作伙伴參與項目，但需征得對方同意。3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十四、附件1.設計文件2.設計圖紙3.設計協(xié)議4.相關資料甲方（業(yè)主方）簽字：_________日期：____________乙方（設計方）簽字：_________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對設計方案進行初步審核，并提出修改意見。甲方應在設計過程中提供必要的資料和條件，包括但不限于地質報告、城市規(guī)劃文件等。甲方應負責協(xié)調與政府部門的關系，確保設計方案的審批順利進行。2.設計變更管理條款：甲方提出的任何設計變更，應書面通知乙方，并支付相應的設計變更費用。設計變更可能導致工期延誤的，甲方應給予乙方合理的工期延長。3.項目進度管理條款：甲方應定期召開項目進度會議，與乙方共同商討項目進度和設計方案的調整。甲方應確保項目資金及時到位，以支持設計工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權對設計方案的可行性和合理性進行評估，并提出專業(yè)意見。乙方應定期向甲方匯報設計進度，并及時反饋設計過程中遇到的問題。乙方應確保設計成果符合國家相關標準和規(guī)范。2.設計質量控制條款：乙方應建立完善的設計質量控制體系，確保設計成果的質量。乙方應進行設計成果的內部審核，并在提交甲方前進行自檢。3.設計風險承擔條款：乙方應承擔因設計錯誤或疏忽導致的設計風險，并承擔相應的賠償責任。乙方應購買相應的保險，以降低設計風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款：雙方同意聘請第三方中介機構對設計項目進行監(jiān)督管理。中介機構應具備相關資質，并能夠公正、客觀地履行職責。2.中介費用條款：中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構的報價和雙方協(xié)商確定。中介費用應在合同簽訂后支付，并在項目完成后進行結算。3.中介職責條款：中介機構應負責監(jiān)督設計進度和質量，確保設計工作按計劃進行。中介機構應定期向雙方匯報項目進展情況，并提出改進建議。4.中介變更條款：如中介機構在項目過程中無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權更換中介機構。更換中介機構時，應提前通知對方，并按照原中介機構的職責和費用進行交接。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件清單2.設計圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖等）3.設計協(xié)議4.設計費用清單5.設計進度計劃6.項目背景資料7.地質報告8.城市規(guī)劃文件9.相關法律法規(guī)及標準10.中介機構資質證明11.保險單據(jù)12.合同履行過程中的通信記錄13.設計變更記錄14.結算憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：設計方未按時完成設計任務。設計方提交的設計成果不符合合同約定或國家相關標準。業(yè)主方未按時支付設計費用。業(yè)主方擅自修改設計內容，導致設計方工作量和費用增加。中介機構未能履行監(jiān)督職責或出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整設計進度計劃，并確保甲方提供必要的資料和條件。2.問題：設計費用爭議。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決費用問題。3.問題：設計變更頻繁。解決辦法：建立設計變更管理制度，明確變更流程和費用承擔。4.問題：中介機構職責不清。解決辦法：明確中介機構的職責范圍，并加強監(jiān)督。五、所有應用場景：1.適用于城市綜合體建筑設計項目。2.適用于甲方為主導的設計項目。3.適用于乙方為主導的設計項目。4.適用于有第三方中介機構參與的設計項目。5.適用于需要明確設計要求、費用、進度和違約責任的設計合同。全文完。二零二五年度城市綜合體建筑設計合同1合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體建筑設計項目日益增多。為滿足甲方在城市綜合體項目中的設計需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結合甲乙雙方實際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“城市綜合體建筑設計”是指對城市綜合體項目進行整體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計等全過程的專業(yè)設計服務。3.2關鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等功能于一體的綜合性建筑群。（2）建筑設計：指對建筑物的結構、布局、形態(tài)、功能等進行設計和規(guī)劃。（3）景觀設計：指對城市綜合體項目周圍環(huán)境進行景觀規(guī)劃和設計。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的城市綜合體建筑設計服務。（2）甲方有權對乙方的設計成果進行審核，并提出修改意見。（3）甲方應按時支付乙方設計費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成城市綜合體建筑設計任務。（2）乙方應保證設計成果符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應配合甲方對設計成果進行審核，并根據(jù)甲方意見進行修改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期限內，按照甲方要求，完成城市綜合體建筑設計任務，并向甲方提交設計成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的設計任務已完成，經(jīng)雙方確認后終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余款項。（2）合同終止后，雙方應妥善處理設計成果及有關資料。（3）合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）初步設計費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，按實際工作量計算。（2）方案設計費：根據(jù)甲方要求，提供多個設計方案，費用按方案數(shù)量和復雜程度計算。（3）施工圖設計費：根據(jù)初步設計和方案設計，完成施工圖設計，費用按實際工作量計算。（4）其他設計費：根據(jù)項目特殊需求，如專項設計、技術咨詢等，另行協(xié)商確定。7.2支付方式設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款。（2）初步設計方案完成后，甲方支付乙方合同總額的40%。（3）施工圖設計完成后，甲方支付乙方合同總額的20%。（4）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）初步設計方案完成后支付時間：自方案提交之日起15個工作日內。（3）施工圖設計完成后支付時間：自施工圖提交之日起15個工作日內。（4）項目驗收合格后支付時間：自驗收合格之日起15個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式向乙方支付設計費用。（2）甲方支付設計費用時，應提供正式的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付設計費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付設計費用的1%。（2）甲方因自身原因導致設計項目終止的，應向乙方支付已發(fā)生設計費用的50%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提交設計成果的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的0.1%。（2）乙方提交的設計成果不符合合同約定的，應免費進行修改，如修改后仍不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同設計費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術資料、設計圖紙、設計方案等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應妥善保管保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的技術秘密和商業(yè)秘密。（2）合同約定的保密條款。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對城市綜合體建筑設計方案的知識產(chǎn)權。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將設計方案用于其他項目。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對設計過程中發(fā)現(xiàn)的技術問題的解決方案的知識產(chǎn)權。（2）乙方保留對設計過程中產(chǎn)生的專利申請的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方完成設計任務。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、郵件、電話等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市綜合體建筑設計項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體建筑設計項目需求書2.設計方案及圖紙3.施工圖設計文件4.設計變更通知單5.設計費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付設計費用。乙方未按約定時間提交設計成果。乙方提交的設計成果不符合合同約定。甲方未按約定配合乙方完成設計任務。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付設計費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未在約定時間內提交設計成果，經(jīng)甲方書面通知后仍未提交的，視為違約。設計成果不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后乙方未在合理期限內修改的，視為違約。甲方未按約定配合乙方完成設計任務，導致設計進度延誤的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權：指對智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。3.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。4.建筑法：指調整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑設計、施工、監(jiān)理等。5.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指調整城鄉(xiāng)規(guī)劃活動的法律規(guī)范，包括城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實施、監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計過程中，甲方提出的設計變更導致設計進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商確定設計變更的內容和影響，并及時調整設計進度計劃。2.問題：設計成果不符合甲方要求。解決辦法：乙方應在甲方提出修改意見后，及時進行修改，直至滿足甲方要求。3.問題：甲方未按時支付設計費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，必要時可向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致設計工作無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應協(xié)商確定如何處理不可抗力事件，包括延期履行合同或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或仲裁解決爭議，避免爭議影響合同履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方主體責權利：（1）責任：第三方應按照合同約定，提供必要的技術支持、咨詢服務，確保設計質量。（2）權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供相關資料和信息。（3）義務：第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方參與方式：（1）第三方可參與項目的前期策劃、方案設計、施工圖設計等環(huán)節(jié)。（2）第三方參與的設計成果，需經(jīng)甲方和乙方確認。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內支付設計費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的設計資料和信息。（3）乙方有權要求甲方對設計成果進行驗收。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有對設計成果的知識產(chǎn)權。（2）乙方有權在合同終止后，繼續(xù)使用其設計成果。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付設計費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方泄露乙方設計成果的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方在合同履行期間，不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成設計任務。（2）甲方有權要求乙方對設計成果進行修改。（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有對設計成果的知識產(chǎn)權。（2）甲方有權在合同終止后，繼續(xù)使用其設計成果。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成設計任務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方提交的設計成果不符合甲方要求的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的設計成果。全文完。二零二五年度城市綜合體建筑設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資方2.6項目建設方3.設計范圍3.1設計內容3.2設計階段3.3設計標準3.4設計深度4.設計成果4.1設計文件類型4.2設計文件數(shù)量4.3設計文件提交時間4.4設計文件修改及補充5.設計費用5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間5.4設計費用調整6.設計進度6.1設計階段劃分6.2設計進度安排6.3設計進度調整6.4設計進度延誤責任7.設計質量7.1設計質量標準7.2設計質量保證措施7.3設計質量問題處理8.設計變更8.1設計變更范圍8.2設計變更程序8.3設計變更費用8.4設計變更責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權使用10.3知識產(chǎn)權保護11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1建設單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2設計單位：建筑設計研究院1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1建設單位法定代表人：1.2.2設計單位法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1建設單位聯(lián)系人：1.3.2設計單位聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：1.4合同簽訂日期：2025年1月1日2.項目概況2.1項目名稱：城市綜合體2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4項目類型：商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂2.5項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6項目建設方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.設計范圍3.1設計內容：包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等3.2設計階段：初步設計、施工圖設計3.3設計標準：按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行3.4設計深度：滿足施工圖設計深度要求4.設計成果4.1設計文件類型：包括建筑圖紙、結構圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙、暖通圖紙等4.2設計文件數(shù)量：按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行4.3設計文件提交時間：初步設計完成后30日內提交，施工圖設計完成后60日內提交4.4設計文件修改及補充：根據(jù)實際情況進行修改及補充，并按約定時間提交5.設計費用5.1設計費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2設計費用支付方式：分階段支付，初步設計完成后支付50%，施工圖設計完成后支付30%，項目竣工驗收合格后支付20%5.3設計費用支付時間：按約定支付方式執(zhí)行5.4設計費用調整：因國家政策調整、設計變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整6.設計進度6.1設計階段劃分：初步設計、施工圖設計6.2設計進度安排：初步設計階段90天，施工圖設計階段120天6.3設計進度調整：因不可抗力等因素導致設計進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整6.4設計進度延誤責任：因設計單位原因導致設計進度延誤，設計單位承擔相應責任；因建設單位原因導致設計進度延誤，建設單位承擔相應責任7.設計質量7.1設計質量標準：按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行7.2設計質量保證措施：設計單位應建立健全設計質量保證體系，確保設計質量7.3設計質量問題處理：發(fā)現(xiàn)設計質量問題，設計單位應立即采取措施進行整改，并及時通知建設單位7.4設計質量驗收：設計成果完成后，由建設單位組織驗收，設計單位應配合驗收工作8.設計變更8.1設計變更范圍：包括但不限于設計方案的調整、設計圖紙的修改、設計內容的增加或減少等8.2設計變更程序：設計變更需經(jīng)建設單位和設計單位雙方協(xié)商一致，并由設計單位提出書面變更申請8.3設計變更費用：設計變更費用由變更原因責任方承擔，如因設計單位原因導致的設計變更，設計單位承擔費用8.4設計變更責任：因設計變更導致的建設單位損失，由責任方承擔相應責任9.保密條款9.1保密內容：包括但不限于項目信息、設計圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬：設計成果的知識產(chǎn)權歸設計單位所有，建設單位獲得在項目范圍內使用該設計成果的權利10.2知識產(chǎn)權使用：建設單位在項目范圍內使用設計成果時，不得侵犯設計單位的知識產(chǎn)權10.3知識產(chǎn)權保護：設計單位應采取措施保護其知識產(chǎn)權，包括但不限于申請專利、版權登記等11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時提交設計成果、設計質量不符合約定、違反保密義務等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等11.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照約定程序辦理14.其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同附件：包括但不限于項目合同、設計任務書、設計費用清單等14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方不得是甲乙雙方的關聯(lián)方或有利害關系的主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本合同，應明確約定其責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額等。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并由甲乙雙方簽字確認。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其工作失誤或故意行為導致的損失承擔相應責任。15.3.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證其工作的獨立性和客觀性。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交其工作計劃和職責范圍。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立的專業(yè)意見，甲方有權根據(jù)第三方意見做出決策，但最終決策權仍歸甲方所有。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應協(xié)助乙方完成設計任務，但乙方對設計成果的質量和進度負責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解項目進展和需求。16.2第三方介入后，甲乙雙方應共同制定詳細的合作計劃，明確各方的責任和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的工作不干擾正常的設計和施工進度。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的工作性質、服務內容和潛在風險等因素確定。17.2第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、第三方索賠等。17.3第三方責任限額應在合同中明確，并在合作協(xié)議中再次確