房屋共同使用權(quán)評(píng)估合同

房屋共同使用權(quán)評(píng)估合同合同編號(hào)：__________房屋共同使用權(quán)評(píng)估合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方具備專業(yè)的房屋評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓课莨餐褂脵?quán)評(píng)估服務(wù)；3.甲方希望委托乙方對(duì)房屋的共同使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以便明確共同使用權(quán)的價(jià)值和權(quán)益；4.乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房屋共同使用權(quán)評(píng)估服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估目的和范圍1.1本合同的目的是乙方對(duì)甲方擁有的房屋共同使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供相關(guān)的評(píng)估報(bào)告。1.2評(píng)估范圍包括房屋的共同使用權(quán)及其相關(guān)的權(quán)益。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成對(duì)房屋共同使用權(quán)的評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和準(zhǔn)確性，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。2.3乙方應(yīng)在評(píng)估過程中，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供乙方所需的房屋共同使用權(quán)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、使用證明等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告保密，不得泄露給第三方。第四條評(píng)估時(shí)間和交付4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)房屋共同使用權(quán)的評(píng)估工作。4.2乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付評(píng)估報(bào)告。第五條費(fèi)用和支付5.1甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元。5.2甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或評(píng)估報(bào)告不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部評(píng)估費(fèi)用。7.3甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)延遲交付評(píng)估報(bào)告或要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.使用證明3.乙方評(píng)估資質(zhì)證明4.評(píng)估報(bào)告5.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或評(píng)估報(bào)告不符合要求，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋共同使用權(quán)：指多個(gè)權(quán)利人共同擁有一套房屋的使用權(quán)。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋共同使用權(quán)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付評(píng)估報(bào)告：解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成評(píng)估工作并交付報(bào)告。2.甲方未支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：乙方可以提醒甲方支付評(píng)估費(fèi)用，如果甲方仍不支付，乙方可以延遲交付評(píng)估報(bào)告或依法追討評(píng)估費(fèi)用。3.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息，可以立即要求對(duì)方停止泄露并承擔(dān)違約責(zé)任。如果對(duì)方不履行，可以向法院提起訴訟