2025年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地開發(fā)項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目投資估算3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1土地開發(fā)費用構(gòu)成3.2費用結(jié)算方式3.3費用結(jié)算時間3.4費用結(jié)算依據(jù)4.項目進度及驗收4.1項目進度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收時間4.4驗收不合格的處理5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限5.4質(zhì)量保證責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及補充13.1變更及補充方式13.2變更及補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：土地資源開發(fā)事務(wù)所乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條土地開發(fā)項目概況2.1項目名稱市區(qū)地塊土地開發(fā)項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目面積10000平方米2.4項目性質(zhì)住宅用地2.5項目投資估算總投資估算為人民幣壹仟萬元整第三條土地開發(fā)費用結(jié)算3.1土地開發(fā)費用構(gòu)成包括土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、綠化工程費、公共配套設(shè)施費等。3.2費用結(jié)算方式按項目進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件一。3.3費用結(jié)算時間每個支付節(jié)點后十個工作日內(nèi)完成結(jié)算。3.4費用結(jié)算依據(jù)以項目實際發(fā)生費用及雙方確認(rèn)的工程量清單為依據(jù)。第四條項目進度及驗收4.1項目進度安排項目總工期為12個月，具體進度安排詳見附件二。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗收程序詳見附件三。4.3驗收時間項目竣工后十個工作日內(nèi)進行驗收。4.4驗收不合格的處理驗收不合格部分，乙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)進行整改，直至合格。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限自項目驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為兩年。5.2售后服務(wù)內(nèi)容提供項目運行期間的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。5.3售后服務(wù)期限自項目驗收合格之日起，售后服務(wù)期限為五年。5.4質(zhì)量保證責(zé)任乙方對項目在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形包括但不限于：未按合同約定支付費用、未按合同約定完成項目進度、未按合同約定提供質(zhì)量保證等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失及合同約定確定。7.4賠償程序違約方應(yīng)在接到索賠通知后十個工作日內(nèi)支付賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除情形包括但不限于：一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理剩余款項、工程遺留問題等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間自合同生效之日起，本合同有效期至項目驗收合格之日止。10.3合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因而終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理剩余款項、工程遺留問題等。第十一條合同附件11.1合同附件清單附件一：土地開發(fā)費用結(jié)算表附件二：項目進度安排表附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：，乙方代表：。第十三條合同變更及補充13.1變更及補充方式合同變更及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2變更及補充程序任何一方提出合同變更或補充要求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等輔助性工作的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過程中的供應(yīng)商、分包商等直接參與合同履行的主體。第二條第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的領(lǐng)域，不包括合同履行的全部責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不合格等。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方的資質(zhì)和能力；7.2.3第三方的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；7.2.4第三方的責(zé)任限額；7.2.5第三方介入的時間、方式及費用；7.2.6合同履行過程中第三方與其他各方的劃分說明。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。8.3甲乙雙方在合同履行過程中的行為，仍需遵守本合同的約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自動終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進行協(xié)商。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)費用結(jié)算表要求：詳細(xì)列出土地開發(fā)費用的各項構(gòu)成，包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、綠化工程費、公共配套設(shè)施費等，以及每項費用的具體金額和支付進度。說明：此附件用于明確土地開發(fā)費用的計算方式和支付節(jié)點，確保雙方對費用的理解一致。2.附件二：項目進度安排表要求：詳細(xì)列出項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期完成指標(biāo)等，確保項目按計劃推進。說明：此附件用于監(jiān)督項目進度，確保項目按時完成。3.附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗收機構(gòu)及驗收人員，確保項目質(zhì)量符合約定要求。說明：此附件用于規(guī)范項目驗收流程，確保項目質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進行。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保雙方利益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到及時、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未支付工程款%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成項目進度。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定完成施工進度，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于延誤工期費用%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定完成監(jiān)理工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于監(jiān)理費用%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商調(diào)整項目進度或解除合同。全文完。2024年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1開發(fā)費用構(gòu)成3.2結(jié)算方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.土地開發(fā)進度及驗收4.1土地開發(fā)進度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收期限5.工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求5.2保修期限及內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期12.4合同附件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：土地資源開發(fā)項目相關(guān)資料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：土地資源開發(fā)事務(wù)所乙方：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱“陽光新城”住宅及商業(yè)綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100,000平方米，總建筑面積：200,000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1開發(fā)費用構(gòu)成土地征用費、拆遷補償費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、配套設(shè)施建設(shè)費、工程監(jiān)理費、其他相關(guān)費用3.2結(jié)算方式按工程進度分期結(jié)算，具體結(jié)算節(jié)點如下：（1）土方開挖及平整：完成50%（2）基礎(chǔ)工程：完成70%（3）主體結(jié)構(gòu)工程：完成90%（4）裝飾裝修工程：完成95%3.3付款期限每個結(jié)算節(jié)點后30日內(nèi)支付相應(yīng)款項3.4逾期付款責(zé)任逾期付款按每日萬分之五向甲方支付違約金4.土地開發(fā)進度及驗收4.1土地開發(fā)進度安排（1）土方開挖及平整：2024年3月1日至2024年4月30日（2）基礎(chǔ)工程：2024年5月1日至2024年8月31日（3）主體結(jié)構(gòu)工程：2024年9月1日至2024年12月31日（4）裝飾裝修工程：2025年1月1日至2025年3月31日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗收程序（1）甲方組織驗收小組，乙方提供相關(guān)資料（2）驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告4.4驗收期限自工程完工之日起60日內(nèi)完成驗收5.工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2保修期限及內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限（2）屋面防水工程：5年（3）衛(wèi)生間、廚房的防水工程：5年（4）供熱與供冷系統(tǒng)：2個供暖或供冷期（5）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝：2年5.3質(zhì)量問題處理（1）質(zhì)量問題發(fā)生時，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進行整改（2）整改完成后，甲方組織驗收，合格后方可繼續(xù)施工6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任如因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對方在收到通知后，應(yīng)在10日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到回復(fù)后30日內(nèi)共同簽署合同解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的開發(fā)任務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除或終止的其他情形。11.合同變更及補充11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更；（3）合同履行過程中，因國家政策調(diào)整需要變更的。11.2合同補充條款任何對本合同的補充，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵寄、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子通訊方式送達。12.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月30日。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策處理剩余的資產(chǎn)、債務(wù)及有關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：土地資源開發(fā)項目相關(guān)資料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1介入形式（1）監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查；（2）咨詢：提供專業(yè)意見和建議；（3）中介：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；（4）其他：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他形式。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事項；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU來確定；（2）如無擔(dān)?；虮ｋU，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%；（3）如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有獲取必要信息、資料和文件的權(quán)利；（2）有權(quán)對甲乙雙方及合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受損害；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益不受損害；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的變更和終止20.1變更如需變更第三方介入的方式、內(nèi)容或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止（1）如第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議；（2）如合同提前終止，第三方介入的相關(guān)事宜也應(yīng)相應(yīng)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資源開發(fā)項目相關(guān)資料要求：包含項目立項批文、土地使用權(quán)證、地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評價報告等。說明：提供項目開發(fā)的合法性和可行性依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，證明款項已實際支付。說明：作為款項支付的憑證，確保資金流向透明。3.附件三：施工合同要求：包含工程量清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。說明：明確施工過程中的具體要求和責(zé)任。4.附件四：監(jiān)理合同要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：設(shè)計合同要求：包含設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計費用等。說明：明確設(shè)計方的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：工程驗收報告要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為工程驗收的官方文件，證明工程已按標(biāo)準(zhǔn)完成。7.附件七：工程質(zhì)量保修單要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：明確工程保修的責(zé)任和期限。8.附件八：保密協(xié)議要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：明確解決爭議的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付款項，逾期未支付視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月底支付當(dāng)月工程款，若逾期未支付，則每日向乙方支付萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程示例說明：乙方應(yīng)于2024年12月31日前完成主體結(jié)構(gòu)工程，若逾期完成，則每日向甲方支付萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未能履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方監(jiān)理未能按照協(xié)議要求進行現(xiàn)場檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：因地震導(dǎo)致施工無法進行，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。2024年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1費用構(gòu)成3.2結(jié)算方式3.3結(jié)算周期3.4付款條件3.5逾期付款責(zé)任4.土地開發(fā)進度及驗收4.1開發(fā)進度要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果及處理5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：土地開發(fā)費用明細(xì)表11.2附件二：土地開發(fā)進度表11.3附件三：驗收報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X土地資源開發(fā)事務(wù)所乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人甲方：乙方：2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱市區(qū)住宅用地開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：20000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)及配套設(shè)施3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1費用構(gòu)成土地開發(fā)費用包括但不限于：土地征用及補償費、規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、綠化及配套設(shè)施費等。3.2結(jié)算方式土地開發(fā)費用結(jié)算采用分期支付方式，具體分期如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付總費用的20%；2.土地征用及補償費：土地征用及補償工作完成后，支付總費用的30%；3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，支付總費用的25%；4.綠化及配套設(shè)施費：綠化及配套設(shè)施建設(shè)完成后，支付總費用的15%；5.尾款：項目竣工驗收合格后，支付剩余的10%。3.3結(jié)算周期每期費用支付周期為30日。3.4付款條件乙方應(yīng)在收到甲方開具的合法發(fā)票后，按照約定的結(jié)算方式和結(jié)算周期支付相應(yīng)費用。3.5逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款日止。4.土地開發(fā)進度及驗收4.1開發(fā)進度要求甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)工作。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)土地開發(fā)項目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.3驗收程序1.甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收；2.雙方共同組成驗收小組，對土地開發(fā)項目進行驗收；3.驗收小組應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對項目進行評定，形成驗收報告。4.4驗收結(jié)果及處理1.驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；2.驗收不合格，乙方應(yīng)在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后30個工作日內(nèi)完成整改，重新進行驗收。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地開發(fā)費用；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成土地開發(fā)工作。5.2雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)工作；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地開發(fā)費用。5.3違約責(zé)任2.乙方未能按照合同約定支付土地開發(fā)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)進行友好協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至土地開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前30日簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件土地開發(fā)費用明細(xì)表土地開發(fā)進度表驗收報告11.合同附件清單及份數(shù)11.1附件一：土地開發(fā)費用明細(xì)表附件一共有2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。11.2附件二：土地開發(fā)進度表附件二共有2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。11.3附件三：驗收報告附件三共有2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，作為備查之用。14.合同附件清單及份數(shù)14.1附件一：土地開發(fā)費用明細(xì)表附件一共有2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。14.2附件二：土地開發(fā)進度表附件二共有2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。14.3附件三：驗收報告附件三共有2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項目管理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同。16.2引入程序1.甲乙雙方共同決定引入第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；4.第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%；2.若第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商，由甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.明確各方的責(zé)任范圍；3.明確各方的違約責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議及本合同約定；2.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與供應(yīng)商、承包商等其他相關(guān)方的關(guān)系由各自簽訂的合同約定；3.第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由本合同、合作協(xié)議及相關(guān)合同約定。20.第三方變更與退出20.1變更條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更第三方。20.2變更程序1.甲乙雙方共同決定變更第三方；2.與原第三方協(xié)商解除合作協(xié)議；3.與新第三方簽訂新的合作協(xié)議。20.3退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.第三方違反保密義務(wù)；3.第三方違反合作協(xié)議及本合同約定。20.4退出程序1.第三方提出退出申請；2.甲乙雙方與第三方協(xié)商退出事宜；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出土地開發(fā)過程中所有費用的明細(xì)，包括但不限于土地征用及補償費、規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、綠化及配套設(shè)施費等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確土地開發(fā)費用的構(gòu)成和支付節(jié)點。2.土地開發(fā)進度表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地開發(fā)項目的進度，包括各階段的開始和結(jié)束時間、已完成的工作量等。附件說明：此表作為合同附件，用于監(jiān)督和控制土地開發(fā)進度。3.驗收報告詳細(xì)要求：記錄土地開發(fā)項目的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：此表作為合同附件，用于證明土地開發(fā)項目已按照約定完成并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定的時間支付土地開發(fā)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款日止。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月15日支付100萬元，但實際支付時間為1月25日，則乙方應(yīng)支付5,000元的違約金。2.逾期完成土地開發(fā)工作違約行為：甲方未按合同約定的時間完成土地開發(fā)工作。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年6月30日完成土地開發(fā)工作，但實際完成時間為7月15日，則甲方應(yīng)支付5,000元的違約金。3.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受10萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.第三方違約違約行為：第三方在履行合同過程中違反合作協(xié)議及本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因自身原因?qū)е马椖垦诱`，造成甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物1.6合同金額1.7結(jié)算方式2.土地資源開發(fā)事務(wù)所職責(zé)2.1土地資源調(diào)查及評估2.2土地開發(fā)方案編制2.3土地開發(fā)項目實施2.4土地開發(fā)項目監(jiān)管2.5土地開發(fā)項目驗收3.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.土地開發(fā)費用結(jié)算4.1費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間4.4費用支付方式4.5費用結(jié)算爭議處理5.土地開發(fā)項目進度5.1項目進度計劃5.2項目進度調(diào)整5.3項目進度監(jiān)督6.土地開發(fā)項目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地資源開發(fā)方案13.2附件二：土地開發(fā)費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：土地資源開發(fā)事務(wù)所地址：省市區(qū)路號乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年1月15日1.3合同生效日期自合同雙方簽署之日起生效1.4合同期限本合同有效期為自2024年1月15日至2025年12月31日1.5合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方負(fù)責(zé)乙方項目所在地的土地資源開發(fā)事務(wù)，包括但不限于土地調(diào)查、評估、開發(fā)方案編制、項目實施、監(jiān)管及驗收等。1.6合同金額本合同總金額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）1.7結(jié)算方式本合同款項分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）土地開發(fā)方案編制完成后，乙方支付甲方合同總金額的30%；（3）土地開發(fā)項目實施過程中，根據(jù)項目進度及實際發(fā)生費用，乙方每月支付甲方合同總金額的10%；（4）土地開發(fā)項目驗收合格后，乙方支付甲方合同總金額的20%；（5）合同履行完畢，乙方支付甲方合同總金額的10%作為尾款。第二條土地資源開發(fā)事務(wù)所職責(zé)2.1土地資源調(diào)查及評估甲方負(fù)責(zé)對乙方項目所在地的土地資源進行調(diào)查及評估，確保評估結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。2.2土地開發(fā)方案編制甲方根據(jù)調(diào)查及評估結(jié)果，編制土地開發(fā)方案，包括但不限于土地利用規(guī)劃、項目實施方案、環(huán)境影響評價等。2.3土地開發(fā)項目實施甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督土地開發(fā)項目的實施，確保項目按計劃、按質(zhì)量完成。2.4土地開發(fā)項目監(jiān)管甲方對土地開發(fā)項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)管，確保項目合規(guī)、高效。2.5土地開發(fā)項目驗收甲方負(fù)責(zé)組織土地開發(fā)項目的驗收工作，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地開發(fā)費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成土地開發(fā)事務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地開發(fā)事務(wù)；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地開發(fā)費用；（4）乙方應(yīng)配合甲方完成土地開發(fā)事務(wù)。第四條土地開發(fā)費用結(jié)算4.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成包括但不限于調(diào)查評估費、方案編制費、項目管理費、驗收費等。4.2費用結(jié)算方式本合同費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件。4.3費用支付時間本合同費用支付時間為每個支付節(jié)點后的5個工作日內(nèi)。4.4費用支付方式本合同費用支付方式為人民幣，具體支付方式見附件。4.5費用結(jié)算爭議處理如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第五條土地開發(fā)項目進度5.1項目進度計劃甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制土地開發(fā)項目進度計劃，并及時通知乙方。5.2項目進度調(diào)整如項目進度發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的進度計劃。5.3項目進度監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方執(zhí)行的項目進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。第六條土地開發(fā)項目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的土地開發(fā)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢測甲方應(yīng)按照合同約定，對土地開發(fā)項目進行質(zhì)量檢測，確保項目質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定完成土地開發(fā)事務(wù)的；（2）乙方未按合同約定支付土地開發(fā)費用的；（3）甲方或乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定完成土地開發(fā)事務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方未按合同約定支付土地開發(fā)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計算違約金的具體計算方法如下：（1）逾期付款違約金：逾期付款金額×千分之五×逾期天數(shù)；（3）其他違約情形違約金：根據(jù)實際情況，按雙方協(xié)商確定的金額計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未履行補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的地址或電子郵箱發(fā)送。12.3合同附件本合同附件包括但不限于土地資源開發(fā)方案、土地開發(fā)費用明細(xì)表、其他相關(guān)文件。第十三條合同附件清單13.1附件一：土地資源開發(fā)方案13.2附件二：土地開發(fā)費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具有專業(yè)資質(zhì)或特殊能力，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項的個人或單位。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：如評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如規(guī)劃設(shè)計單位、施工企業(yè)、設(shè)備供應(yīng)商等；（3）專業(yè)顧問：如法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、資源或信息限制，需要第三方提供協(xié)助；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方共同邀請或選定第三方；（3）第三方接受邀請或選定后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并確保第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害；（2）第三方在合同履行過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方退出（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出方案；（2）如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，以確保合同的有效性和可操作性。7.2合同變更后的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為合同附件。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用結(jié)算方式、支付時間等，按照合作協(xié)議及合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。9.2第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽署之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資源開發(fā)方案詳細(xì)要求：包含土地利用規(guī)劃、項目實施方案、環(huán)境影響評價等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該方案為甲方編制，經(jīng)乙方審核通過后作為合同附件。2.附件二：土地開發(fā)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明土地開發(fā)項目的各項費用，包括但不限于調(diào)查評估費、方案編制費、項目管理費、驗收費等。附件說明：該明細(xì)表為甲方編制，經(jīng)乙方審核通過后作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等。附件說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。4.附件四：合同履行情況報告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項、進度、費用支出等。附件說明：該報告由甲方編制，定期提交給乙方。5.附件五：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：記錄土地開發(fā)項目質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括檢測方法、檢測指標(biāo)、檢測結(jié)論等。附件說明：該報告由第三方編制，經(jīng)甲方審核后提交給乙方。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟文件等。附件說明：該文件由爭議雙方或第三方編制，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成土地開發(fā)事務(wù)；乙方未按合同約定支付土地開發(fā)費用；第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未履行補救措施；違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定完成土地開發(fā)事務(wù)，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。乙方未按合同約定支付土地開發(fā)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1土地開發(fā)費用總額3.2土地開發(fā)費用構(gòu)成3.3結(jié)算方式3.4結(jié)算周期4.土地開發(fā)進度及驗收4.1土地開發(fā)進度要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款的違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項生效條件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：土地資源開發(fā)事務(wù)所（2）乙方：[乙方名稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模]2.4項目類型[具體項目類型]3.土地開發(fā)費用結(jié)算3.1土地開發(fā)費用總額[具體費用總額]3.2土地開發(fā)費用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計費（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（3）土地平整費（4）其他相關(guān)費用3.3結(jié)算方式（1）分期結(jié)算（2）按項目進度結(jié)算3.4結(jié)算周期（1）每個階段完成后30日內(nèi)結(jié)算（2）每月結(jié)算一次4.土地開發(fā)進度及驗收4.1土地開發(fā)進度要求（1）規(guī)劃設(shè)計階段：[具體時間]（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：[具體時間]（3）土地平整階段：[具體時間]4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]（2）驗收程序：[具體驗收程序]4.3驗收不合格的處理（1）甲方有權(quán)要求乙方進行整改（2）整改費用由乙方承擔(dān)5.付款方式及時間5.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付5.2付款時間（1）每個階段完成后5日內(nèi)支付（2）每月結(jié)算后5日內(nèi)支付5.3逾期付款的違約責(zé)任（1）逾期付款每日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金（2）逾期付款超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付土地開發(fā)費用（2）乙方未按合同約定完成土地開發(fā)進度（3）甲方未按合同約定支付土地開發(fā)費用6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金的計算方法（1）違約金按實際損失計算（2）違約金最高不超過合同總額的[具體比例]7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁8.合同變更及解除8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知（2）另一方在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同已按照法律法規(guī)要求進行備案9.2合同終止條件（1）合同約定的開發(fā)任務(wù)完成（2）合同約定的解除條件成就9.3合同終止程序（1）雙方確認(rèn)合同終止（2）辦理合同終止備案手續(xù)10.合同附件10.1附件名稱（1）土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案（2）土地開發(fā)項目預(yù)算書10.2附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容描述]11.合同簽署11.1簽署時間[具體簽署日期]11.2簽署地點[具體簽署地點]11.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容（1）保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）通知條款：任何通知應(yīng)以書面形式送達，并注明收件人12.2其他約定事項生效條件[具體生效條件描述]13.合同解釋13.1合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進行解釋（2）根據(jù)合同目的進行解釋13.2合同解釋效力（1）合同解釋應(yīng)以不違背法律法規(guī)為原則（2）合同解釋的效力由雙方共同認(rèn)可14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）正本：兩份（2）副本：[具體份數(shù)]14.2合同保管方（1）甲方保管一份正本（2）乙方保管一份正本（3）副本由雙方各保留一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入情形（1）在土地開發(fā)項目過程中，如需專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估或其他專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可共同或單方委托第三方介入。（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可共同委托第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供項目進展報告，并及時反饋項目問題。（2）甲方有權(quán)要求第三方對項目進行整改，直至滿足合同要求。16.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供項目進展報告，并及時反饋項目問題。（2）乙方有權(quán)要求第三方對項目進行整改，直至滿足合同要求。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的條款。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進行。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）甲乙雙方共同或單方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方。（2）新第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。（3）更換后的第三方應(yīng)與新簽訂合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同約定的項目完成或解除。（2）第三方完成合同約定的全部工作。18.2第三方退出程序（1）第三方在合同約定的退出條件下，向甲乙雙方發(fā)出退出通知。（2）甲乙雙方在收到退出通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)退出。（3）第三方在退出后，應(yīng)將項目資料、文件等移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：包含項目整體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.土地開發(fā)項目預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：列出項目各階段費用明細(xì)，包括規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、土地平整費等，需包含預(yù)算編制依據(jù)和計算方法。3.土地開發(fā)項目進度計劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出項目各階段的時間節(jié)點，包括規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整等，需明確各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.土地開發(fā)項目合同詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、項目概述、費用結(jié)算、進度及驗收、付款方式及時間、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供其資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等相關(guān)證明文件，證明其具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。7.土地開發(fā)項目驗收報告詳細(xì)要求和說明：項目完成后，第三方對項目進行驗收，并出具驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評價、存在問題及整改建議等。8.土地開發(fā)項目變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在項目實施過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因及影響。9.土地開發(fā)項目終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，甲乙雙方需簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地開發(fā)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付土地開發(fā)費用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每個階段完成后5日內(nèi)支付費用，若逾期未支付，每日應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成土地開發(fā)進度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成土地開發(fā)進度，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段完成[具體時間]，若未按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在項目實施過程中，未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密或項目信息，構(gòu)成違約。示例說明：甲方泄露乙方項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)發(fā)出通知，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提供項目進展報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地資源開發(fā)事務(wù)所土地開發(fā)費用結(jié)算協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱及編號2.2項目地點及范圍2.3項目用途及規(guī)劃2.4項目投資估算及資金來源3.土地開發(fā)費用結(jié)算方式3.1費用構(gòu)成及計算方法3.2結(jié)算周期及時間節(jié)點3.3結(jié)算程序及流程3.4付款方式及期限4.土地開發(fā)進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1土地開發(fā)進度安排4.2土地開發(fā)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序及結(jié)果確認(rèn)5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決期限6.違約責(zé)任及處理措施6.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任及賠償方式6.3違約處理程序7.合同生效、變更及終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序及內(nèi)容7.3合同終止條件及程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息使用限制9.合同解除條件及程序9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：土地資源開發(fā)項目詳細(xì)資料10.2附件二：土地開發(fā)費用結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.合同附件清單13.1附件一：土地資源開發(fā)項目詳細(xì)資料13.2附件二：土地開發(fā)費用結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：土地資源開發(fā)事務(wù)所乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.土地資源開發(fā)項目概述2.1項目名稱及編號項目名稱：城市綜合體項目項目編號：2024LD0012.2項目地點及范圍項目地點：市區(qū)街道項目范圍：占地面積500畝，總建筑面積100萬平方米2.3項目用途及規(guī)劃項目用途：商業(yè)、住宅、辦公、酒店等綜合用途項目規(guī)劃：按照市城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進行2.4項目投資估算及資金來源項目投資估算：10億元人民幣資金來源：甲方自籌及乙方融資3.土地開發(fā)費用結(jié)算方式3.1費用構(gòu)成及計算方法費用構(gòu)成：土地征收補償費、土地開發(fā)費、建設(shè)成本、稅費等計算方法：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實際開發(fā)成本進行計算3.2結(jié)算周期及時間節(jié)點結(jié)算周期：按季度結(jié)算時間節(jié)點：每個季度末前10個工作日內(nèi)3.3結(jié)算程序及流程結(jié)算程序：甲方提交結(jié)算申請，乙方審核并確認(rèn)后支付結(jié)算流程：結(jié)算申請?zhí)峤弧鷮徍舜_認(rèn)→支付4.土地開發(fā)進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1土地開發(fā)進度安排進度安排：根據(jù)項目整體進度計劃，分階段進行土地開發(fā)4.2土地開發(fā)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合項目設(shè)計要求進行驗收4.3驗收程序及結(jié)果確認(rèn)驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合結(jié)果確認(rèn)：驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告5.爭議解決方式5.1爭議解決原則爭議解決原則：友好協(xié)商、公平公正5.2爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟5.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)6.違約責(zé)任及處理措施6.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約情形：未按約定時間支付費用、未按約定進度進行土地開發(fā)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收等認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及國家及地方相關(guān)政策規(guī)定6.2違約責(zé)任及賠償方式違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失賠償方式：支付違約金、賠償實際損失6.3違約處理程序違約處理程序：違約方提出違約申請→對方確認(rèn)違約→協(xié)商解決或提起仲裁/訴訟8.保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任：若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.3保密信息使用限制保密信息使用限制：雙方僅可在履行本合同目的的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何與合同目的無關(guān)的其他用途。9.合同解除條件及程序9.1合同解除情形9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30