2025購(gòu)房合同委托書模板

?合同編號(hào)：甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)，并確保甲方權(quán)益不受損害。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買該房產(chǎn)所需的全部合法有效證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的資料清單，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.3乙方應(yīng)全力以赴辦理甲方委托事項(xiàng)，確保甲方在購(gòu)房過程中享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.4乙方在辦理購(gòu)房事宜過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益。2.5乙方在代為辦理購(gòu)房事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方在辦理購(gòu)房事宜過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房資料。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2如乙方未按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購(gòu)房事宜辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：日期：2025年日乙方（蓋章）：日期：2025年日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)房產(chǎn)信息無誤，包括但不限于面積、樓層、戶型、產(chǎn)權(quán)等。3.明確購(gòu)房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間，注意貸款利率、首付比例等政策變化。4.注意合同履行期限，確保雙方按照約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜。5.保護(hù)個(gè)人隱私，避免泄露身份證、戶口本等敏感信息。6.審查乙方資質(zhì)，確保乙方具備代辦購(gòu)房事宜的能力。解決辦法：1.主體資格問題：如有疑問，可要求對(duì)方提供身份證、戶口本等證件，必要時(shí)可通過公安機(jī)關(guān)查詢。2.房產(chǎn)信息問題：可實(shí)地考察房產(chǎn)，向開發(fā)商或房產(chǎn)中介了解詳細(xì)信息。3.付款方式及時(shí)間問題：可與乙方協(xié)商一致，明確付款方式及時(shí)間，并書面記載。4.合同履行期限問題：如有違約情況，可根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。5.隱私保護(hù)問題：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同保密條款，如有泄露，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方資質(zhì)問題：可要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、職業(yè)證書等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。3.購(gòu)房合同：指購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為辦理的購(gòu)房相關(guān)事宜。5.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。6.保密條款：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。7.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.法律適用：指本合同適用的一部或多部法律法規(guī)。9.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房委托代理：當(dāng)個(gè)人購(gòu)房者因時(shí)間、精力或其他原因無法親自辦理購(gòu)房事宜時(shí)，可委托親朋好友或?qū)I(yè)代理機(jī)構(gòu)代為辦理。2.公司購(gòu)房委托代理：當(dāng)公司購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，可委托專業(yè)代理機(jī)構(gòu)或指定員工代為辦理相關(guān)事宜。3.境外人士購(gòu)房委托代理：境外人士在中國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，由于受法律法規(guī)限制，通常需要委托在中國(guó)具有購(gòu)房資格的第三方代為辦理。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交易的特殊規(guī)定：如涉及限購(gòu)、限貸等政策，需明確雙方應(yīng)遵守的相關(guān)政策規(guī)定。2.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.貸款辦理：如有貸款需求，需明確貸款銀行、貸款金額、還款方式等。4.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可約定通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件列表：1.甲方身份證件：身份證、戶口本、護(hù)照等。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：如有，提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房產(chǎn)證或購(gòu)房合同：房產(chǎn)證原件或購(gòu)房合同復(fù)印件。4