2025年度農(nóng)村林地生態(tài)旅游項目轉(zhuǎn)讓承包合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村林地生態(tài)旅游項目轉(zhuǎn)讓承包合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.項目轉(zhuǎn)讓方與承包方2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2承包方基本信息3.項目轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.項目承包條件4.1承包方式4.2承包期限4.3承包內(nèi)容5.生態(tài)旅游項目規(guī)劃與實施5.1項目規(guī)劃5.2項目實施5.3項目管理6.生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護措施6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)6.3生態(tài)補償機制7.合作方式與責(zé)任7.1合作方式7.2合作期限7.3雙方責(zé)任8.項目資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.項目收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所指農(nóng)村林地生態(tài)旅游項目位于我國某省某市某縣，項目所在地具有豐富的自然資源和獨特的民俗文化，具備發(fā)展生態(tài)旅游的潛力。1.2項目目標(biāo)通過本項目，實現(xiàn)農(nóng)村林地資源的合理利用，提升當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境質(zhì)量，促進農(nóng)民增收，推動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。1.3項目范圍本項目范圍包括項目區(qū)域內(nèi)林地、水資源、生物資源等自然資源的保護和開發(fā)，以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游服務(wù)設(shè)施配套。2.項目轉(zhuǎn)讓方與承包方2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方為某省某市某縣某林業(yè)開發(fā)有限公司，注冊地為某市某區(qū)，法定代表人為X，注冊資本為人民幣X萬元。2.2承包方基本信息承包方為某省某市某縣某旅游開發(fā)有限公司，注冊地為某市某區(qū)，法定代表人為X，注冊資本為人民幣X萬元。3.項目轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式本項目采用整體轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓方將項目范圍內(nèi)所有權(quán)利、義務(wù)及資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給承包方。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元，承包方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為自合同簽訂之日起，承包方取得項目經(jīng)營權(quán)，期限為20年。4.項目承包條件4.1承包方式承包方以自主經(jīng)營方式開展項目，包括但不限于生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等業(yè)務(wù)。4.2承包期限承包期限為自合同簽訂之日起，期限為20年。4.3承包內(nèi)容（1）生態(tài)旅游項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理；（2）生態(tài)旅游資源的保護和修復(fù)；（3）旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和維護；（4）旅游市場營銷和推廣；（5）旅游安全保障和應(yīng)急處置；（6）與當(dāng)?shù)卣?、村民的溝通與合作。5.生態(tài)旅游項目規(guī)劃與實施5.1項目規(guī)劃承包方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成項目規(guī)劃編制，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意后實施。5.2項目實施承包方應(yīng)按照項目規(guī)劃，在規(guī)定期限內(nèi)完成項目實施，確保項目按期投入使用。5.3項目管理承包方應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目運營的規(guī)范性和有效性。6.生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護措施承包方應(yīng)采取有效措施，保護項目區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于：（1）保護生物多樣性；（2）控制水土流失；（3）防治污染；（4）合理利用自然資源。6.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)承包方應(yīng)致力于實現(xiàn)項目區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，包括但不限于：（1）提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏?；?）促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展；（3）保護生態(tài)環(huán)境；（4）傳承和弘揚民俗文化。6.3生態(tài)補償機制承包方應(yīng)建立健全生態(tài)補償機制，對因項目開發(fā)而受到影響的生態(tài)環(huán)境進行補償。8.項目資金管理8.1資金來源項目資金來源包括但不限于政府投資、銀行貸款、自籌資金等。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目規(guī)劃和合同約定執(zhí)行，確保資金使用的合理性和效益性。8.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)督和審計，確保資金安全。9.項目收益分配9.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、公開的原則，根據(jù)項目實際收益和雙方約定比例進行分配。9.2收益分配比例轉(zhuǎn)讓方與承包方收益分配比例為7:3，即轉(zhuǎn)讓方得收益的70%，承包方得收益的30%。9.3收益分配方式收益分配采用按季度結(jié)算，承包方每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交收益結(jié)算報告，轉(zhuǎn)讓方在收到報告后15個工作日內(nèi)完成收益分配。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或收益；（2）未按合同約定履行項目管理責(zé)任；（3）未按合同約定進行生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約處理按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期滿后自動終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。14.2合同附件合同附件包括但不限于項目規(guī)劃文件、資金使用計劃、生態(tài)保護措施等。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方進行項目決策。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。3.評估服務(wù)：第三方對項目進行評估，包括但不限于財務(wù)評估、市場評估、環(huán)境影響評估等。4.金融服務(wù)：第三方提供資金支持，包括貸款、擔(dān)保等。5.保險服務(wù)：第三方提供保險保障，降低項目風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.第三方直接導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；2.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的項目損失；3.第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任免除1.不可抗力事件；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因甲乙雙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的便利和條件。15.5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.2第三方變更程序1.甲乙雙方提出第三方變更申請；2.雙方協(xié)商確定新的第三方；3.簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議；4.新的第三方接替原有第三方的職責(zé)。16.3第三方變更效力新的第三方服務(wù)協(xié)議與原合同具有同等法律效力，原第三方服務(wù)協(xié)議自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃文件要求：詳細(xì)的項目規(guī)劃，包括生態(tài)保護、旅游開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明：項目規(guī)劃文件應(yīng)包含項目目標(biāo)、范圍、實施步驟、預(yù)期效益等。2.資金使用計劃要求：詳細(xì)的資金使用計劃，包括資金來源、使用方式、預(yù)算分配等。說明：資金使用計劃應(yīng)與項目實施進度相匹配，確保資金合理使用。3.生態(tài)保護措施要求：詳細(xì)的生態(tài)保護措施，包括生物多樣性保護、水土保持、污染防治等。說明：生態(tài)保護措施應(yīng)確保項目實施過程中不破壞生態(tài)環(huán)境。4.旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)的旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案，包括設(shè)計、施工、驗收等。說明：旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)滿足游客需求，提升旅游體驗。5.市場營銷計劃要求：詳細(xì)的市場營銷計劃，包括目標(biāo)市場、營銷策略、推廣活動等。說明：市場營銷計劃應(yīng)有助于提升項目知名度和游客吸引力。6.旅游安全保障方案要求：詳細(xì)的旅游安全保障方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全保障方案應(yīng)確保游客在項目區(qū)域內(nèi)的安全。7.生態(tài)補償機制方案要求：詳細(xì)的生態(tài)補償機制方案，包括補償對象、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式等。說明：生態(tài)補償機制方案應(yīng)確保項目對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的積極影響。8.合同附件要求：合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同一并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或收益；未按合同約定履行項目管理責(zé)任；未按合同約定進行生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展；未按合同約定進行項目實施；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對項目造