2025年度共享辦公空間租賃合同關(guān)于房屋出租事宜3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同關(guān)于房屋出租事宜本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1392.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，開放式辦公空間2.4房屋設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、打印機(jī)、飲水機(jī)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3付款方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的1%支付滯納金3.4付款時(shí)間：每月1日至每月10日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：市場(chǎng)租金上漲或物價(jià)上漲4.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金或物價(jià)指數(shù)調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)：辦公用途5.2使用限制：不得用于任何違法活動(dòng)，不得進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算7.2費(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)算，次月5日前支付8.保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元8.2退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.3退還程序：承租方需向出租方提交書面退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)憑證，出租方審核無誤后退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方違反合同約定的使用限制9.1.4承租方造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損失9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金1%的違約金9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失9.2.3承租方違反使用限制或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同期滿10.1.3出租方因房屋所有權(quán)變更需要收回房屋10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1合同期滿前30日，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)10.2.2因特殊原因需提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效時(shí)間：2025年1月1日12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：房屋及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3合同簽訂人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3出租方或承租方根據(jù)自身需求，自愿引入第三方進(jìn)行服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明引入第三方的原因和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方在引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2出租方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.1.3出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.2承租方額外條款16.2.1承租方在引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前告知出租方。16.2.2承租方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.2.3承租方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過服務(wù)費(fèi)用的10倍。17.2第三方的責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中未作約定的，按照17.1.1和17.1.2執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5出租方、承租方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。3.合同簽訂人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂人的身份。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.房屋損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋損壞情況及維修過程。說明：作為合同附件，用于證明房屋損壞及維修情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期3天，則應(yīng)支付300元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失10,000元，則承租方應(yīng)賠償10,000元。3.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方損失5,000元，則承租方應(yīng)賠償5,000元。4.房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損失責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因自身原因造成的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損失。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公桌損壞，價(jià)值1,000元，則承租方應(yīng)賠償1,000元。5.未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)比例的違約金。示例：若承租方未按約定退還保證金，則出租方有權(quán)要求支付相當(dāng)于保證金金額10%的違約金。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同關(guān)于房屋出租事宜1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度共享辦公空間租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于明確甲方提供共享辦公空間，乙方租賃該空間，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)資源共享、合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方及其他租賃方共同使用的辦公場(chǎng)地，包括辦公桌、椅子、會(huì)議室、茶水間等設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方共享辦公空間的起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用共享辦公空間的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供共享辦公空間的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃甲方共享辦公空間的承租方。（3）共享辦公空間：指本合同中乙方租賃的甲方提供的辦公場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方使用共享辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的共享辦公空間。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)使用共享辦公空間的設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的共享辦公空間位于甲方提供的具體地址。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方提供共享辦公空間及相應(yīng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月向甲方提出終止合同申請(qǐng)。（2）乙方違反本合同約定，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起一個(gè)月內(nèi)通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的共享辦公空間設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一天前，支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。（2）若甲方擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金金額的違約金。（2）若乙方擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定，確定具體的賠償金額。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方共享辦公空間的布局、設(shè)施等信息。（2）乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致共享辦公空間無法正常使用。（2）政策調(diào)整：如政府調(diào)整租賃政策，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）如經(jīng)雙方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共享辦公空間的使用權(quán)、管理權(quán)及調(diào)整權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)共享辦公空間進(jìn)行改造或裝修，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同修改或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改或補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)共享辦公空間的正常使用。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行共享辦公空間的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及編號(hào)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的共享辦公空間平面圖及設(shè)施清單。2.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息。4.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間：認(rèn)定違約，需支付乙方相應(yīng)違約金。擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付甲方相應(yīng)滯納金。擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并要求乙方保留支付憑證。2.問題：共享辦公空間設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中約定設(shè)施損壞的維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：乙方擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方外的其他參與共享辦公空間租賃活動(dòng)的主體。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，使用共享辦公空間。第三方有權(quán)參與共享辦公空間的日常管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的共同規(guī)定，不得擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)。第三方應(yīng)按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理改造。乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)共享辦公空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方的使用行為，提升共享辦公空間的知名度和吸引力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變共享辦公空間的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同關(guān)于房屋出租事宜2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.房屋租賃面積6.房屋租賃用途二、出租方信息1.出租方名稱2.出租方法定代表人3.出租方住所4.出租方聯(lián)系方式三、承租方信息1.承租方名稱2.承租方法定代表人3.承租方住所4.承租方聯(lián)系方式四、房屋租賃概況1.房屋位置2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋配套設(shè)施4.房屋租賃用途五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付周期4.租金調(diào)整機(jī)制六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程七、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用費(fèi)用八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)服務(wù)合同九、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.維修費(fèi)用3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同附件1.房屋租賃清單2.配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同續(xù)簽條件4.合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：2025SH00X0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同生效日期：2025年2月1日4.合同期限：自2025年2月1日至2026年1月31日5.房屋租賃面積：100平方米6.房屋租賃用途：共享辦公空間二、出租方信息1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.出租方法定代表人：3.出租方住所：市區(qū)路號(hào)4.出租方聯(lián)系方式：0215678三、承租方信息1.承租方名稱：科技有限公司2.承租方法定代表人：3.承租方住所：市區(qū)路號(hào)4.承租方聯(lián)系方式：02187654321四、房屋租賃概況1.房屋位置：市區(qū)路號(hào)大廈5樓2.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.房屋配套設(shè)施：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、消防設(shè)施等4.房屋租賃用途：辦公、會(huì)議、洽談五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣10,000元2.租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付3.租金支付周期：每月4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整六、押金及退還1.押金金額：人民幣5,000元2.押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付3.押金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，房屋設(shè)施完好4.押金退還流程：合同期滿后30日內(nèi)退還押金七、房屋使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途2.使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品3.使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)4.使用費(fèi)用：除租金外，其他使用費(fèi)用如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：出租方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元，由承租方支付。4.物業(yè)服務(wù)合同：承租方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，具體條款另行約定。九、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和故障維修由出租方負(fù)責(zé)。2.維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同附件1.房屋租賃清單2.配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款：說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的使用需求。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。條款：1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。1.2甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3乙方有權(quán)對(duì)裝修方案提出意見，甲方應(yīng)予以考慮。1.4裝修完成后，乙方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方主導(dǎo)設(shè)施更新條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。條款：2.1甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整租金，但需提前30日通知乙方。條款：3.1甲方在合同有效期內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整租金。3.2甲方調(diào)整租金應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。3.3若乙方不接受調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修條款：說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的使用需求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。條款：4.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3甲方有權(quán)對(duì)裝修方案提出意見，乙方應(yīng)予以考慮。4.4裝修完成后，甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方主導(dǎo)設(shè)施更新條款：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。條款：5.1乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.2乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.乙方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整租金，但需提前30日通知甲方。條款：6.1乙方在合同有效期內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整租金。6.2乙方調(diào)整租金應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。6.3若甲方不接受調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中