農(nóng)村私人建房建筑合同

?甲方（建房方）：________________________________________________身份證號碼：________________________________________________電話：________________________________________________乙方（施工方）：________________________________________________身份證號碼：________________________________________________電話：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在農(nóng)村私人建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方承擔甲方私人住宅的施工工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.施工地點：________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層，建筑面積_________平方米，房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。3.施工內(nèi)容：按照甲方提供的房屋設(shè)計圖紙進行施工，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、門窗安裝、屋面防水、室內(nèi)外裝修等。二、工程承包方式及價格1.承包方式：包工包料。2.工程價格：每平方米人民幣_________元，總價款為人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。三、付款方式1.本合同簽訂之日，甲方向乙方支付總價款的______%作為預(yù)付款，計人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。2.工程進度達到______%時，甲方向乙方支付總價款的______%，計人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。3.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的______%，計人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。4.剩余總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在房屋交付使用一年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)當按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)要求。2.工程完工后，甲方應(yīng)當及時組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)當簽署工程驗收合格證書。驗收不合格的，乙方應(yīng)當在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，整改后再次進行驗收。3.在房屋交付使用前，乙方應(yīng)當對房屋進行全面檢查，確保房屋不存在質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當及時進行整改。4.如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。五、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天。4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)當及時通知甲方，并在取得甲方同意后簽訂補充協(xié)議。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-提供施工所需的水、電、場地等基礎(chǔ)設(shè)施。-按照合同約定支付工程價款。-參與工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督檢查。-組織工程竣工驗收。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準進行施工。-確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。-自覺接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。-按照合同約定承擔保修責任。七、違約責任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：_______________