婚紗攝影店租賃合同

婚紗攝影店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有位于上述地址的婚紗攝影店，且乙方希望租賃該婚紗攝影店進(jìn)行婚紗攝影業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方租賃的租賃財(cái)產(chǎn)包括：婚紗攝影店內(nèi)的所有婚紗、攝影設(shè)備、化妝工具以及其他與婚紗攝影業(yè)務(wù)相關(guān)的設(shè)施和物品。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃租賃財(cái)產(chǎn)僅用于從事婚紗攝影業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并注意防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)蛀等，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全和完好。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期間因業(yè)務(wù)需要，如需為租賃財(cái)產(chǎn)購(gòu)買額外保險(xiǎn)的，應(yīng)事先征得甲方同意。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或租賃財(cái)產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方婚紗攝影店所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及身份證明文件3.租賃財(cái)產(chǎn)清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修記錄7.合同變更/解除申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)或租賃財(cái)產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞。4.乙方未辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未征得甲方同意購(gòu)買額外保險(xiǎn)。5.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方起訴至法院。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并保證以后合理使用租賃財(cái)產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間發(fā)生火災(zāi)，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，以減少損失。若未辦理保險(xiǎn)，損失由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚紗攝影店的所有權(quán)人出租店面及設(shè)備給攝影師。2